Приложение
к Указу Президента
Республики Татарстан
от «07» июля 2007 года
№ УП - 345
Регламент подготовки и принятия решений об изъятии земельных участков для государственных нужд, необходимых для геологического изучения, разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых и участков недр местного значения, а также их иному использованию
1. Настоящий Регламент устанавливает порядок подготовки и принятия решений об изъятии земельных участков, необходимых для геологического изучения, разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых и участков недр местного значения, а также их иному использованию, путем выкупа для государственных нужд Республики Татарстан.
2. Изъятие земельных участков, необходимых для геологического изучения, разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых и участков недр местного значения, а также их иному использованию, путем выкупа для государственных нужд Республики Татарстан осуществляется по решению Кабинета Министров Республики Татарстан.
3. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, для геологического изучения, разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых и участков недр местного значения, а также их иному использованию (далее – заинтересованное лицо), представляет в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан следующие документы:
1) заявление о выявлении земельного участка, необходимого для геологического изучения, разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых и участков недр местного значения, а также их иному использованию, с указанием целей предполагаемого использования, общей площади и месторасположения земельного участка, номера кадастрового квартала земельного участка, информации об обладателе прав на земельный участок (далее – земельный участок, предполагаемый к изъятию);
2) выписку из государственного земельного кадастра, содержащую сведения о земельном участке, предполагаемом к изъятию, и правах на него, в случае, если земельный участок, предполагаемый к изъятию, сформирован в границах, необходимых для геологического изучения, разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых и участков недр местного значения, а также их иному использованию;
3) сведения о наличии или отсутствии объектов недвижимости на земельном участке, предполагаемом к изъятию, и правах на них;
4) иные сведения, содержащие обоснование необходимости принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан, а также сведения о необходимости формирования земельного участка, предполагаемого к изъятию, в новых границах;
5) физические лица – нотариально удостоверенную копию паспорта, юридические лица – нотариально удостоверенные копии учредительных документов и документа, подтверждающего полномочия лица на подписание заявления.
4. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в срок до 10 дней со дня принятия документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, проверяет представленные документы.
По результатам их проверки Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан вправе принять мотивированное решение об отсутствии необходимости изъятия земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан, о чем уведомляет заинтересованное лицо.
В случае необходимости формирования земельного участка, предполагаемого к изъятию, в новых границах, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан принимает решение о формировании нового земельного участка.
5. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в срок до 15 дней после проверки представленных документов либо формирования нового земельного участка, предполагаемого к изъятию, подготавливает и направляет в Кабинет Министров Республики Татарстан проект решения Кабинета Министров Республики Татарстан об изъятии земельного участка.
К проекту решения Кабинета Министров Республики Татарстан об изъятии земельного участка прилагается:
1) предварительный расчет размера выкупной цены;
2) кадастровый план земельного участка, предполагаемого к изъятию;
3) документы, свидетельствующие о правах физических или юридических лиц на земельный участок, предполагаемый к изъятию, в том числе на объекты недвижимости, расположенные на нем;
4) иные сведения, содержащие обоснование необходимости принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан.
6. Кабинет Министров Республики Татарстан в месячный срок со дня представления Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан проекта решения Кабинета Министров Республики Татарстан об изъятии земельного участка издает соответствующее распоряжение или принимает мотивированное решение об отсутствии необходимости изъятия земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан.
7. В решении об изъятии земельного участка должны содержаться сведения:
1) об изымаемом земельном участке (местонахождение, площадь, кадастровый номер участка, категория, обременения);
2) цель изъятия и срок, в течение которого предстоит осуществить изъятие земельного участка;
3) предварительный расчет размера выкупной цены и источник финансирования предполагаемых затрат, связанных с выкупом;
4) лицо, у которого изымается земельный участок;
5) поручения Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан:
об извещении лица, у которого изымается земельный участок, о принятом решении об изъятии земельного участка;
об обеспечении государственной регистрации данного решения в установленном порядке и извещении указанного лица о произведенной регистрации с указанием ее даты;
о подготовке проекта соглашения об изъятии земельного участка, необходимого для геологического изучения, разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых и участков недр местного значения, а также их иному использованию, путем выкупа для государственных нужд Республики Татарстан, с лицом, у которого изымается земельный участок.
8. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в срок до 5 дней с момента принятия решения об изъятии земельного участка направляет лицу, у которого земельный участок изымается, уведомление о принятом решении с приложением копии распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан об изъятии земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан.
9. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обеспечивает государственную регистрацию распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан об изъятии земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан в установленные федеральным законодательством порядке и сроки.
В срок до 5 дней с момента государственной регистрации указанного распоряжения Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан письменно уведомляет лицо, у которого изымается земельный участок, о произведенной регистрации с указанием ее даты и направляет проект соглашения об изъятии земельного участка, необходимого для геологического изучения, разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых и участков недр местного значения, а также их иному использованию, путем выкупа для государственных нужд Республики Татарстан.
10. С момента государственной регистрации распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан об изъятии земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан, лицо, у которого изымается земельный участок, несет риск отнесения на него затрат и убытков, связанных со строительством на таком земельном участке или с иным его улучшением, увеличивающим стоимость изымаемого земельного участка.
11. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан проводит работу по достижению договоренностей по условиям выкупа и заключает с лицом, у которого изымается земельный участок, соглашение об изъятии земельного участка, необходимого для геологического изучения, разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых и участков недр местного значения, а также их иному использованию, путем выкупа для государственных нужд Республики Татарстан. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных нужд Республики Татарстан, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.
12. В случае несогласия лица, у которого изымается земельный участок, на заключение соглашения об изъятии путем выкупа земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан, Кабинет Министров Республики Татарстан или по его поручению Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан вправе предъявить иск о выкупе земельного участка в суд, в порядке установленном законодательством Российской Федерации
13. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обеспечивает государственную регистрацию права собственности Республики Татарстан на земельный участок, изъятый для государственных нужд Республики Татарстан в установленные федеральным законодательством порядке и сроки.
14. Перевод изъятых для государственных нужд Республики Татарстан земельных участков из одной категории в другую и их предоставление осуществляется в соответствии с земельным законодательством.
__________
