Общество с ограниченной ответственностью - ЮНИК» (стр. 10 )

ремонту жилого дома по адресу: АЗМР дом № 31 с 01.09.2012 года.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:

Общая площадь дома - 3798,6 м2

Количество лицевых счетов 78

Количество прописанных жильцов

Действующий тариф - 11,46 руб. за 1 м2

	Статьи затрат	Един. измерен.	В среднем за месяц в 2012 году	В среднем на 1 м2 на 01.09.2013г
	Начислено всего	руб.	43531,96	11,46
	Расходы всего	руб.	43531,96	11,46
	В том числе: Услуги МУ ЖКХ "ДЕЗ" из них:	руб.	1367,50	0,36
	РКЦ и инкассация за лицевой счет	руб.	265,90	0,07
	Вознаграждение за сбор платы ( 1,74%)	руб.	797,71	0,21
	Услуги паспортиста	руб.	303,89	0,08
	Освещение подъездов (х 2,89)	руб.	1899,30	0,50
	Содержание общедомового газопровода	руб.	645,76	0,17
	Вывоз ТБО от населения ( 2,33 )	руб.	8850,74	2,33
	УСНО (Упрощенное налогообложение 6% от собранной суммы)	руб.	2772,98	0,73
	Материалы	руб.	1519,44	0,40
	Обслуживание и текущий ремонт жилого фонда	руб.	18651,13	4,91
	Расходы по обслуживанию ж/ф.
	В том числе:
	Транспортные расходы (ГСМ, запчасти)	руб.	1405,48	0,37
	Оплата труда рабочих	руб.	9420,53	2,48
	Оплата труда вспомогательного персонала	руб.	3418,74	0,90
	З/плата за совмещение б/листа и отпуска	руб.	1215,55	0,32
	Страховые взносы от ФОТ 20,2%	руб.	3190,82	0,84
	Расходы по управлению Ж/Ф в том числе:	руб.	7141,37	1,88
	В том числе:
	Заработная плата АУП	руб.	4178,46	1,10
	Страховые взносы от ФОТ 20,2%	руб.	835,69	0,22
	Содержание служебных помещений, аренда помещения, транспорта, свет)	руб.	1481,45	0,39
	Прочие расходы (услуги банка, программное обеспечение, канцтовары, услуги связи)	руб.	645,76	0,17
	Дератизация подвального помещения	руб.	493,82	0,13
	Дезинфекция от комаров, блох и т. п. по заявкам жителей	руб.	189,93	0,05

Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме:

Неисправности конструктивных элементов и оборудования	Предельный срок выполнения ремонта после получения заявки диспетчером
1	2
1. Аварийные работы
1) Протечки в отдельных местах крыши кровли	не более 3 суток. При благоприятных погодных условиях.
2) течь в трубопроводах, приборах, арматуре, кранах, вентилях, задвижках и запорных устройствах внутридомовых инженерных систем отопления, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения	не более 1 суток
3) Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и их сопряжений (в том числе с фитингами, арматурой и оборудованием)	Немедленно
4) Повреждение одного из кабелей внутридомовой системы электроснабжения, питающих Многоквартирный дом, отключение системы питания Многоквартирного дома или силового электрооборудования	При наличии переключателей кабелей на вводе в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала, для выполнения работ, но не более 2 часов
5) Неисправности во вводно-распределительном устройстве внутридомовой системы электроснабжения, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей и рубильников.	Не более 3 часов
6) Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий внутридомовой системы электроснабжения	Не более 3 часов
7) неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей электроснабжения ( в том числе короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети)	Немедленно
2. Прочие непредвиденные работы
9) Повреждение водоотводящих элементов крыши (кровли) и наружных стен (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.), расстройство их креплений	Не более 5 суток
10) трещины, утрата связи отдельных элементов ограждающих несущих конструкций Многоквартирного дома (отдельных кирпичей, балконов и др.) и иные нарушения, угрожающие выпадением элементов ограждающих несущих конструкций	Не более суток ( с немедленным ограждением опасной зоны)
11) Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных и установленных на фасадах изделий со стенами	Немедленное принятие мер безопасности
12) Неплотность в каналах систем вентиляции и кондицианирования, дымовых и газовых и сопряжения их с печами	Не более 3 суток
13) Разбитые стёкла окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплётов, форточек, балконных дверных полотен в помещениях общего пользования а) в зимнее время	Не более 1 суток
б) в летнее время	Не более 3 суток
14) Неисправности дверных заполнений (входные двери в подъездах)	Не более 3 суток
15) Отслоение штукатурки потолков или внутренней отделки верхней части стен помещений общего пользования, угрожающее ее обрушению	Не более 5 суток (с момента принятием мер безопасности)
16) Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в помещениях общего пользования	Не более 3 суток
17) Неисправности систем автоматического управления внутридомовыми инженерными сетями	Не более 5 суток
18) Неисправности в системе электроосвещения	Не более 3 суток
19) Неисправности оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящих в состав Многоквартирного дома, связанные с угрозой причинения вреда жизни и здоровью граждан	Не более 1 суток (с немедленным принятием мер безопасности)
20) Трещины и неисправности в печах, очагах, дымоходах и газоходах в помещениях общего пользования, способные вызвать отравление граждан дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания	Не более 1 суток (незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления)

**Меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые Управляющей организацией ООО "СК-ЮНИК " С указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг)