ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СК - ЮНИК»
Общая информация об управляющей организации:
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью
Краткое наименование организации: -ЮНИК»
Организационно – правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью
Основной государственный регистрационный номер - дата присвоения
5 апреля 2001 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Рязанской области. г.
Должность руководителя организации: Директор
ФИО руководителя организации:
Номер телефона (491круглосуточный диспетчера городской администрации); 8 круглосуточный диспетчера ООО "СК-ЮНИК"
8 дежурного лифтёра ООО "СК-ЮНИК"
Юридический почтовый адрес: 391800 Рязанская область, г. Скопин, Комсомольская, д. 15.
Адрес фактического местонахождения: 391800 Рязанская область, г. Скопин, АЗМР д.3
Официальный сайт в сети Интернет www/ reformagkh. ru .
Адрес электронной почты - нет
Вид системы налогооблажения: Доходы уменьшенные на величину расходов.
,
Расчетный счет: Скопинское отделение Прио – Внешторгбанк (ОАО) г. Рязань
К/с
Основной вид деятельности: Управление эксплуатацией жилого фонда
ОКВЭД 70.32.1
Номер свидетельства о постановке на учет в ИФНС: Серия 62 № 000ОКОГУ 42100ОКФС / ОКОПФ 16/6519. Вид системы налогообложения: УСНО
Режим работы управляющей организацией и диспетчерской службы:
Понедельник - пятница 8.00 – 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов.
Суббота, воскресенье – выходной
Личный прием граждан директором компании в рабочие дни с 8.00 до 9.00 часов
Телефон общегородской диспетчерской службы: 2 – 21 – 35 (круглосуточный).
Телефон аварийно-диспетчерской службы управляющей организации - -ЮНИК»:
8 (круглосуточный).
Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении
на основе договоров управления
№ п/п | Адрес жилого дома | Площадь жилого дома кв. м | Кол-во квартир ед. | Количество Собственников чел. |
г. Скопин, АЗМР: |
|
|
| |
1. | дом № 8 | 3072,3 | 70 | 100 |
2. | дом № 9 | 3108 | 70 | 98 |
3. | дом № 13 | 2067,9 | 41 | 65 |
4. | дом № 15 | 3408,8 | 70 | 111 |
5. | дом № 16 | 3266,85 | 70 | 132 |
6. | дом № 18 | 2772,1 | 55 | 107 |
7. | дом № 19 | 4187,4 | 96 | 139 |
8. | дом № 23 | 3459,9 | 70 | 118 |
9. | дом № 24 | 3792,7 | 78 | 122 |
1. | дом № 26 | 2921,9 | 60 | 87 |
11. | дом № 27 | 5557,3 | 115 | 210 |
12. | дом № 28 | 2898,4 | 60 | 98 |
13. | дом № 29 | 3409,6 | 70 | 136 |
14 | дом № 30 | 5674,0 | 112 | 208 |
15. | дом № 31 | 3797,9 | 78 | 150 |
ИТОГО | 53 395,05 | 1115 | 1881 |
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году
Расторжение договоров в предыдущем календарном году не было.
Сведения о членстве управляющей организации ООО "СК-ЮНИК" в СРО и
(или) других объединениях управляющих организаций
Не состоит в СРО.
Среднесписочная численность работающих в организации – ___25___
в том числе:
1. Управление - 4 ед.;
2. Жилищно-эксплуатационный участок
(слесари-сантехники, сварщик, мастер-бригадир) - 6 ед. ;
3. Бригада общестроительных работ
(плотники, каменщики, штукатуры-маляры, кровельщик) - 4 ед.;
4. Служба по уборке и содержанию придомовых территорий (дворники) – 4 ед.;
5. Энергетическая служба (электрики) – 2 ед.;
6. Участок «Лифтовое хозяйство» (лифтеры) – 4 ед.
7. Диспетчер -1 ед.
Тарифы: на 2012 год за содержание и текущий ремонт общего имущества дома с 1 м2:
Решением Скопинского городского Совета депутатов от 01.01.01 года за № 000-38 был утвержден размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги для населения в зависимости от качества и благоустройства жилых помещений на 2010 год. В 2011 году в связи с увеличением цен ресурсоснабжающих организаций и инфляцией было увеличение стоимости 1 м2 на 15% и составил 10,20 рублей без лифтов и 15.12 рублей с пассажирскими лифтами. Полученный тариф действовал до 01.07.2012года.
на первое полугодие 2012 г. за содержание и ремонт общего имущества домов с 1 кв. м.:
- благоустроенные дома с лифтами – 15,12 руб.
- благоустроенные дома без лифтов – 10,20 руб.
с г. за содержание и ремонт общего имущества домов с 1 кв. м.
- благоустроенные дома с лифтами – 16,03 руб.
- благоустроенные дома без лифтов – 10,81 руб.
с г. за содержание и ремонт общего имущества домов с 1 кв. м.
- благоустроенные дома с лифтами – 16,99 руб.
- благоустроенные дома без лифтов – 11,46 руб.
с г. за содержание и ремонт общего имущества дома №3 1 кв. м.
- благоустроенные дома с общими кухнями, блоками душевых на этажах,
без лифтов (бывшие общежития) -10,56 руб.
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества и текущему ремонту
в многоквартирных жилых домах №№ 8,9,13,15, 16,18,19,23,24,26,27,28,29,30,31 по адресу: г. Скопин, АЗМР с 01.г
Общая площадь домов кв. м 53 395,05
Количество квартир (лицевых счетов) 1115
Наименование статей расходов | Стоимость ед. измерения (руб./кв. м.) (руб./кВТ) | Годовые расходы Всего (в руб.) | Расходы за месяц (в руб.) | Стоимость на 1 кв. м. общей площади (руб./кв. м. в месяц) | |||||||||
1. Сбор, вывоз и захоронение отходов (в соответствии с утвержденными расценками по МУП АВТОБАЗА и заключенному с ним договору | 2,33 руб. за 1кв. м. 53395,05 | 1492926 | 5 | 2,33 | |||||||||
2. Уборка придомовой территории в т. ч. 2.1 Подметание земельного участка в летний период 2.2. Уборка мусора с газонов детских площадок. 2.3. Окашивание травы у дома 2.4. Сдвижка и подметание снега около подъездных тротуаров в зимний период механизированным способом (трактором) | зарплата 6 дворников *4700=28200+20000 (на поз. 2= 48200/53395,05 | 578400 | 48200 | 0,90 | |||||||||
3. Подъездное и около подъездное освещение (по договору заключенного с ОАО "РЭСК" по утвержденным тарифам ст-ть Эл. Энергии 0,06х2,73х12х365 дней 1лампочка) | Мощность 25,44кВт*12 часов*30,4дня* 2,89 руб. 2-89 руб. за 1 квт/час/53395,05 | 320370 | 26820,7 | 0-50 | |||||||||
4. Содержание общественного газопровода (по договору заключенного с ОАО "Скопингаз" | 288/3года=96:12мес.*1115= 53395,05 м2 | 107040 | 8920 | 0-17 | |||||||||
5. На упрощенную систему налогооблажения 6%
5.1.Услуга банка: перечисление, обналичивание | Сборы 647485 *6% Расчетное 38790 руб. : 53395,05 расчетное 4412руб.: 53395,05 | 466189 51259 | 38849,1 4412 | 0,73 0,08 | |||||||||
6. Аренда помещения 6.1.Эл. освещение | 20000 : 53395,05м2 10947 (факт. За 9мес. 2012г.) /9 | 240000 1068 | 20000 1216,30 | 0,37 0,02 | |||||||||
7.1.Дератизация подвального помещения (в соответствии с правилами предоставления ЖКУ гражданам утвержденным постановлением РФ № 000 от 23.05.06. г. и прескурантом цен ФФГУЗ "Центр гигиены и эпидимиологии в Рязанской области 7.2 Дезинфекция от комаров, блох и т. п. по заявкам жителей 7.3 Хлорирование подвальных помещений | 9756 *0,70. за 1 м2 обрабатываемой площади Факт. За 9 мес 2012г. 24483,92 / 9/ 53395,05 года | 81950 32645 | 6829 2720 | 0,13 0,05 | |||||||||
8. Услуги расчетно-кассового Центра МУ ЖКХ "ДЕЗ" по начислению и сбору денежных средств, поступающих от граждан ЖКУ (по договору с МУ ЖКХ "ДЕЗ") 8.1.За ведение лицевых счетов | 647485*1,74= 1,74 % от собираемых денежных средств=11266/ 53395,05 3,35 руб. за 1 лицевой счет*1115 квартир | 135192 44823 | 11266 3357 | 0,21 0,07 | |||||||||
9. Услуги паспортного стола МУ ЖКХ "ДЕЗ" (регистрация граждан, выдача справок и т. п. по договору с МУ ЖКХ "ДЕЗ" (3.99 руб. * кол-во квартир 1115) | 3-99 руб. за квартиру *1115 | 53386 | 4449 | 0,08 | |||||||||
10. Организация круглосуточной работы аварийной службы в выходные дни и в вечерние ночные часы в рабочие дни ( дежурных 4-х слесарей - сантехника и электрика) (12500*4 +10000,00) | ср. зарплата 4-х слесарей и электрика 12500*4 +10000=60000 руб. в месяц: 53395,05м2 | 7200 | 60000 | 1,12 | |||||||||
11. Содержание внутридомовых инженерных сетей, относящихся к общему имуществу дома и имуществу дома проведение необходимых текущих ремонтных работ: | |||||||||||||
11.1 Холодного водоснабжения (подвальные коммуникации стояки подачи холодной воды) | зарплата слесаря12500руб. Газосварщик ручной сварки 1чел. *10000руб. В месяц 22500руб.:53395,05 м2 (обслуживаемая жилая площадь) | 270000 | 22500 | 0,42 | |||||||||
11.2 Водоотведение (подвальные коммуникации канализационные стояки, устранение засоров) | |||||||||||||
11.3 Горячего водоснабжения и отопления (подвальные коммуникации стояки подачи горячей воды теплоносителя) | |||||||||||||
11.4 Электроэнергия дома Электрик 1 человек | 10000 руб. :53395,05 м2 за 1м2 обслуживания жилой площади. | 120000 | 10000 | 0,19 | |||||||||
12. Материальные затраты на приобретение расходных материалов используемых при выполнении работ по устранению аварий и выполнении необходимых работ по текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей | Факт. Затраты за 2кв. 012г. 12814,8 руб. /53395,05 | 153777 | 12814,8 | 0,24 | |||||||||
13. Выполнение заявок жителей дома по устранению недостатков по: -протечке кровли(частичный ремонт) -неисправности дымоходов и вентканалов; -по косметическому ремонту подъездов дома; -по остеклению окон в подъездах дома; -неисправности осветительного оборудования помещений мест общего пользования; -ремонту входных ступенек в подъезды; -ремонту оконных рам в подъездах дома; -косметическому ремонту подъездов дома; (месячный ФОТ стройбригады) | Средняя зарплата рабочих: 10000*4=40000руб. :53395,05= за 1 м2 | 480000 | 40000 | 0,75 | |||||||||
14. Материальные затраты на приобретение стройматериалов используемых при выполнении ремонтно-строительных работ по заявкам жителей дома | Факт. За 2 квартал 2012г =21179,14/3/53395,05 | 102518 | 8543,2 | 0,16 | |||||||||
15. Расходы по управлению домом -планирование и бухгалтерский учет финансовых, технических, материальных и трудовых ресурсов; -разработка и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками; -ведение претензионной работы по взысканию задолженностей по оплате за ЖКУс должников; -организация работы по учету и контролю за поставленные ресурсы энергоснабжающими организациями | 4 человека 59000: 53395,05 м2. | 708000 | 59000 | 1,10 | |||||||||
16. Административные затраты :приобретение канцтоваров, компьютерных программ и прочие расходы | факт. Расходы за 2кв. 2012г.= 17619/3 /53395,05 | 70476 | 5873 | 0,11 | |||||||||
17. Налоги на з/плату работников: 237700* 23,8% | 56573/53395,05 | 678871 | 56573 | 1,06 | |||||||||
18. Заработная плата на совмещение профессий в период отпусков и больничных листов с налог. 23,8% | 7,19% от ФОТ 237700 /53395,05 | 205032 | 17086 | 0,32 | |||||||||
19. Аренда автомобилей Арендный договор от 01.01.2001г. Стоянка 19.1. Заправка и запчасти | 7000+5000+1050 =13050: 53395,05 Фактич затр. За 9 мес. 2012г 62186 /9 /53395,05 | 144000 82920 | 12000 6910 | 0,24 0,13 | |||||||||
ИТОГО: стоимость обслуживания 1 м2 жилого помещения без лифта | 11,48 | ||||||||||||
|
Общая площадь обслуживаемых жилых многоквартирных домов: с 01.04.2012 г. -44123, 2 кв. м.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 |
