Стоимость работ (услуг) в расчете на единицу измерения (стр. 3 )

П. III. п.24 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме: работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный и теплый периоды года.

Данный вид работ включает в себя :

- в зимний период подметание и сдвигание снега и снежно-ледяных образований;

- в летний период подметание пыли и сора с поверхности покрытий, поливку территории, удаление мусора с газонов, уборка листьев.

Согласно Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 01.01.2001 года размер платы за содержание и уборку земельного участка составляет 1,29 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

Рассмотрим на примере дома по адресу Стрельнинское шоссе, корп.2 (9 этажей)

Общая площадь жилых помещений в данном доме составляет 10723,00 кв. м, площадь территорий с усовершенствованным покрытием 2класса 1069 кв. м, с неусовершенствованным покрытием 1289 кв. м, без покрытий 228 кв. м, площадь газона 3355 кв. м, площадь механизированной уборки 2 класса 314 кв. м.

Стоимость начислений по статье содержание и уборка лестничных клеток за год составит 1,29руб. Х 10723кв. м Х 12мес.=165992руб./год.

При составлении сметы на данный вид работ с учетом периодичности получаем:

ФОРМА № 4
Наименование стройки - г. Красное Село, Стрельнинское ш., корп.2
Объект
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №
на содержание придомовой территории
Основание	Сметная стоимость -	289,089 тыс. руб
Чертежи №	Нормативная трудоемкость -	1 167,00 чел-ч
	Сметная заработная плата -	128,753 тыс. руб
Составлена в ценах Января 2000 г. с индексацией в цены Мая 2013г.
№ п/п	Шифр и номер позиции норматива	Наименование работ и затрат	Количество	Стоимость на единицу, руб	Общая стоимость, руб.	Затраты труда рабочих, чел.-ч. не занят. обсл. машин
Всего	Экспл. машин	Всего	Основной зарплаты	Экспл. машин	обслуживающ. машины
ед. изм.
Основной зарплаты	В т. ч. зарплаты	В т. ч. зарплаты	На един.	Всего
№1 Содержание придомовой территории
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Летняя уборка
1	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Подметание теppитоpий 2 класса с усовеpшенствованным покрытием (75 р/сезон)	1,069	11 406,75	0	22 514	14 340	0	125,25	134
(0)	Изп=1,176; НР=0,42; СП=0,15; К=75;	1000 м2	11 406,75	0	0	0	0
2	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Подметание теppитоpий 2 класса без покpытий (75 р/сезон)	0,228	18 783	0	7 906	5 036	0	206,25	47
(0)	Изп=1,176; НР=0,42; СП=0,15; К=75;	1000 м2	18 783	0	0	0	0
3	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Подметание теppитоpий 2 класса с неусовеpшенствованным покрытием (75р/сезон)	1,289	14 821,5	0	35 273	22 467	0	162,75	210
(0)	Изп=1,176; НР=0,42; СП=0,15; К=75;	1000 м2	14 821,5	0	0	0	0
4	ТСНэ-ТЕРэ1.1	Уборка газонов от случайного мусора (35 р/сезон)	3,355	4 207,35	0	38 678	16 600	0	46,2	155
(0)	Изп=1,176; НР=1,13; СП=0,2; К=35;	1000 м2	4 207,35	0	0	0	0
5	ТСНэ-ТЕРэ4.3	Уборка контейнерных площадок (25р/мес=175р/сезон)	1,5	3 825,5	0	10 594	6 748	0	42	63
(0)	Изп=1,176; НР=0,42; СП=0,15; К=175;	10 м2	3 825,5	0	0	0	0
6	ТСНэ-ТЕРэ1.2	Подметание открытых тротуаров шириной более 3,5 м без сбора смета комбинированными машинами типа МКДС-1 на базе ЗиЛ-433362 в летний период (75 р/сезон)	0,314	3 514,5	3 514,5	1 832	0	1 313	0	0
(0)	Изп=1,176; Иэмм=1,19; НР=1,13; СП=0,2; К=75;	1000 м2	0	1 056	390	7,575	2
	м3
7	ТСНэ-ТЕРэ2.2	Косьба комбинированных газонов газонокосилками с шириной захвата 46-53 см (типа Klippo, Husqvarna) (2р/сезон)	33,55	272,28	157,66	16 084	4 522	6 136	0,92	31
(0)	Изп=1,176; Иэмм=1,16; НР=1,05; СП=0,15; К=2;	100 м2	114,62	0	0	0	0
Зимняя уборка
8	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Подметание свежего снега без пpедваpительной обpаботки теppитории с усовеpшенствованным покрытием: 2 класса (40р/сезон)	1,069	9 726,4	0	19 197	12 227	0	106,8	114
(0)	Изп=1,176; НР=0,42; СП=0,15; К=40;	1000 м2	9 726,4	0	0	0	0
9	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Подметание свежего снега без пpедваpительной обpаботки теppитории с неусовеpшенствованным покрытием: 2 класса	1,289	12 130,4	0	28 869	18 388	0	133,2	172
(0)	Изп=1,176; НР=0,42; СП=0,15; К=40;	1000 м2	12 130,4	0	0	0	0
10	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Пескопосыпка территории: 2 класса (25 р/сезон)	2,358	5 692	0	24 781	15 784	0	62,5	147
(0)	Изп=1,176; НР=0,42; СП=0,15; К=25;	1000 м2	5 692	0	0	0	0
11	ТСНэ-ТЕРэ1.1	Плужно-щеточная снегоочистка дорожных покрытий комбинированными машинами типа КО-713 на базе ЗиЛ-433р/сезон)	0,314	333,75	333,75	187	0	126	0	0
(0)	Изп=1,176; Иэмм=1,202; НР=1,13; СП=0,2; К=25;	1000 м2	0	125,5	46	0,9	0
12	ТСНэ-ТЕРэ1.1	Сдвигание масс снега комбинированными машинами типа КО-836-02 на базе трактора Беларусь МТЗр/сезон)	0,62	28 821	28 821	31 279	0	21 532	0	0
(0)	Изп=1,176; Иэмм=1,205; НР=1,13; СП=0,2; К=12;	100 м3	0	10 050,84	7 328	75,18	47
13	ТСНэ-ТЕРэ1.1	Завершающее сгребание и сметание снега на проезжей части дорог комбинированными машинами типа КО-713 на базе ЗиЛ-433р/сезон)	0,314	409,44	409,44	230	0	155	0	0
(0)	Изп=1,176; Иэмм=1,202; НР=1,13; СП=0,2; К=12;	1000 м2	0	153,96	57	1,104	0
14	ТСНэ-ТЕРэ4.3	Уборка контейнерных площадок (25р/мес=125р/сезон)	1,5	2 732,5	0	7 567	4 820	0	30	45
(0)	Изп=1,176; НР=0,42; СП=0,15; К=125;	10 м2	2 732,5	0	0	0	0
ИТОГО:			29 262	1 118
7 821	49
Наименование и значение множителей											Значение	Прямые
Зарплата	120932	1
Машины и механизмы	29262	1	29 262
Материалы	0	1	0
Итого по неучтенным материалам												0
Итого
Итого накладных расходов												74 264
Итого сметной прибыли												20 533
Итого
НДС	244991*0,18	0,18	44 098
Итого

Сравнивая начисления гражданам и сумму фактических расходов (289089руб./165992руб.) получаем повышение на 74%, т. е. размер тарифа необходимо увеличить с 1,29 руб./кв. м до 2,24 руб./кв. м.