Стоимость работ (услуг) в расчете на единицу измерения (стр. 6 )

** Объемы работ приняты согласно данным прошлых периодов.

В данном расчете взяты основные виды работ по текущему ремонту.

По статье текущий ремонт начисление по дому составляет 5,08руб./мес. Х 10723 кв. м Х 12мес. =653674 руб./год.

Сравнивая начисления гражданам и сумму фактических расходов (1015597руб./653674руб.) получаем увеличение на 55,4%, т. е. размер тарифа необходимо увеличить с 5,08 руб./кв. м до 7,89 руб./кв. м.

П. I п. п.7 минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме: проверка и очистка кровли от скопления снега и наледи.

Согласно Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 01.01.2001 года размер платы за очистку кровель от наледи и сосулек составляет 0,53руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

Рассмотрим на примере дома по адресу Стрельнинское шоссе, корп.2.

Общая площадь жилых помещений в данном доме составляет 10723,00 кв. м.

Стоимость начислений по статье очистка кровель за год составит 0,53руб. Х 10723кв. м Х 12мес.=68198 руб./год.

Площадь мягкой кровли 1944кв. м.

За холодный период (декабрь-март) очистка кровли на данном доме производится как минимум 2 раза при толщине снега до 20мм и один раз при толщине 30мм.

При составлении сметы на данный вид работ с учетом периодичности и толщины снега получаем:

ФОРМА № 4
Наименование стройки - г. Красное Село, Стрельнинское ш., корп.2
Объект
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №
на очистку кровель от снега и наледи
Основание	Сметная стоимость -	77,505 тыс. руб
Чертежи №	Нормативная трудоемкость -	317,00 чел-ч
	Сметная заработная плата -	41,836 тыс. руб
Составлена в ценах Января 2000 г. с индексацией в цены Мая 2013г.
№ п/п	Шифр и номер позиции норматива	Наименование работ и затрат	Количество	Стоимость на единицу, руб	Общая стоимость, руб.	Затраты труда рабочих, чел.-ч. не занят. обсл. машин
Всего	Экспл. машин	Всего	Основной зарплаты	Экспл. машин	обслуживающ. машины
ед. изм.
Основной зарплаты	В т. ч. зарплаты	В т. ч. зарплаты	На един.	Всего
№1 Очистка кровель от снега и наледи
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	ТСНэ-ТЕРэ4.1	Очистка крыш от слежавшегося снега со сбрасыванием сосулек, при толщине снега до 20 см	19,44	1 716,66	0	39 245,32	39 245,32	0	15,3	297,43
(0)	Изп=1,176; НР=16483,03 (0,42); СП=5886,8 (0,15); К=3;	100 м2	1 716,66	0	0	0	0
2	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Добавлять на каждые следующие 10 см слоя к расценке ТСНэ-ТЕРэ 4.1	19,44	113,32	0	2 590,66	2 590,66	0	1,01	19,63
(0)	Изп=1,176; НР=1088,08 (0,42); СП=388,6 (0,15);	100 м2	113,32	0	0	0	0
ИТОГО:	41 835,98	41 835,98	0	317,06
0	0
Наименование и значение множителей										Значение	Прямые
Зарплата	41835,98	1	41 836
Машины и механизмы	0	1	0
Материалы	0	1	0
Итого											41 836
Итого по неучтенным материалам											0
Итого											41 836
Итого накладных расходов											17 571
Итого сметной прибыли											6 275
Итого											65 682
НДС	65682*0,18	0,18	11 823
Итого											77 505

Сравнивая начисление и сумму фактических расходов (77505руб./68198руб.) получаем повышение на 14%, т. е. размер тарифа необходимо увеличить с 0,53руб./кв. м до 0,60 руб./кв. м.

П. III п. п.28 минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме: устранение аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме. Данный вид работ включает в себя затраты на аварийное обслуживание. Согласно Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 01.01.2001 года размер платы за аварийное обслуживание составляет 1,19 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц. Площадь всех обслуживаемых помещений составляет 368838 кв. м Аварийное обслуживание в месяц составляет 1,19 руб./кв. м общей площади в месяц Х 368838 кв. м=438917 руб.
Расчет затрат на аварийное обслуживание, руб./мес. № п/п Наименование затрат Сумма, руб. 1 Заработная плата основных рабочих (сантехники-2чел./см., электрик -1чел./см., водичел./см.; 4 смены) 192000 2 Заработная плата ИТР (нач. АДС, диспетч., АУП) 98500 3 Начисления на заработную плату (30,2%) 87731 4 Расходы на материалы 50000 5 Расходы на топливо и ГСМ 15000 6 Расходы на спецодежду 1500 7 Расходы на хозяйственные нужды 3000 8 Расходы на канцелярию 1500 9 Расходы на связь 1000 10 Расходы на аренду автотранспорта 5000 11 Прочие расходы 8330 ИТОГО 463561

Сравнивая начисления гражданам и сумму фактических расходов (463561руб./438917руб.) получаем повышение на 6%, т. е. размер тарифа необходимо увеличить с 1,19 руб./кв. м. до 1,26 руб./кв. м.

П.9 минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме: работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов.