Стоимость работ (услуг) в расчете на единицу измерения (стр. 4 )

П. II. п.19 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме: работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах.

Данный вид работ включает в себя :

- работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний, осенне-зимний периоды.

Согласно Распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 01.01.2001 года размер платы за подготовку зданий к эксплуатации в зимний период составляет 1,18 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

Рассмотрим на примере дома по адресу Стрельнинское шоссе, корп.2 (9 этажей)

Общая площадь жилых помещений в данном доме составляет 10723,00 кв. м.

Стоимость начислений по статье содержание и уборка лестничных клеток за год составит 1,18руб. Х 10723кв. м Х 12мес.=151838руб./год.

При составлении сметы на данный вид работ с учетом периодичности получаем:

ФОРМА № 4
Наименование стройки - г. Красное Село, Стрельнинское ш., корп.2
Объект
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №
на подготовку дома к отопительному сезону
Основание	Сметная стоимость -	175,707 тыс. руб
Чертежи №	Нормативная трудоемкость -	3 516,00 чел-ч
	Сметная заработная плата -	39,058 тыс. руб
Составлена в ценах Января 2000 г. с индексацией в цены Мая 2013г.
№ п/п	Шифр и номер позиции норматива	Наименование работ и затрат	Количество	Стоимость на единицу, руб	Общая стоимость, руб.	Затраты труда рабочих, чел.-ч. не занят. обсл. машин
Всего	Экспл. машин	Всего	Основной зарплаты	Экспл. машин	обслуживающ. машины
ед. изм.
Основной зарплаты	В т. ч. зарплаты	В т. ч. зарплаты	На един.	Всего
№1 Санитарно-технические работы
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Спуск и наполнение воды системы отопления без осмотра системы	43,745	37,51	0	1 930	1 930	0	0,41	18
(0)	Изп=1,176; НР=1216 (0,63); СП=772 (0,4);	1000 м3 объема здания	37,51	0	0	0	0
2	ТСНэ-ТЕРэ4.4	Ремонт задвижек диаметром: до 100 мм со снятием с места	6	680,35	0	5 104	3 784	0	5,21	31
(0)	Изп=1,176; Имат=1,528; НР=2384 (0,63); СП=1514 (0,4);	шт.	536,32	0	0	0	0
3	ТСНэ-ТЕРэ4.1	Ремонт предохранительных клапанов: однорычажных	6	491,57	0	3 649	2 687	0	3,7	22
(0)	Изп=1,176; Имат=1,448; НР=1693 (0,63); СП=1075 (0,4);	шт.	380,88	0	0	0	0
4	ТСНэ-ТЕРэ4.1	Установка термометра	24	269,75	0	6 625	1 007	0	0,35	8
(0)	Изп=1,176; НР=634 (0,63); СП=403 (0,4);	шт.	35,67	0	0	0	0
5	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Установка пpужинного манометра	24	441,09	0	10 728	1 198	0	0,37	9
(0)	Изп=1,176; Имат=0,996; НР=754 (0,63); СП=479 (0,4);	шт.	42,43	0	0	0	0
6	ТСНэ-ТЕРэ4.1	Гидравлическое испытание трубопроводов системы отопления	1,8	644,19	0	1 364	1 364	0	5,01	9
(0)	Изп=1,176; НР=859 (0,63); СП=545 (0,4);	100 м	644,19	0	0	0	0
7	ТСНэ-ТЕРэ4.3	Промывка системы центpального отопления (тpубопpовода и отопительных пpибоpов) гидpопневматическим спобосом в зданиях 5-12 этажей пpи диаметpе тpубопpовода от 15 до 32 мм	6	2 001,94	1 477,35	14 330	3 702	10 628	4,9	29
(0)	Изп=1,176; Иэмм=1,199; НР=2332 (0,63); СП=1481 (0,4);	1 элеватор	524,59	0	0	0	0
8	ТСНэ-ТЕРэ4.1	Гидравлическое испытание трубопроводов системы отопления	12,03	644,19	0	9 114	9 114	0	5,01	60
(0)	Изп=1,176; НР=5742 (0,63); СП=3645 (0,4);	100 м	644,19	0	0	0	0
9	ТСНэ-ТЕРэ4.9	Смена арматуры: задвижек диаметром 100 мм	6	595,56	0	4 045	3 188	0	107,06	642
(0)	Изп=1,176; Имат=0,993; НР=2008 (0,63); СП=1275 (0,4);	шт.	451,79	0	0	0	0
9.1	7П	Краны стальные шаровые 11с67п фланцевые, 1,6 МПа (16 кгс/см2), д. 80 мм	6	2 985,01		17 910
шт.
10	ТСНэ-ТЕРэ4.8	Смена внутренних трубопроводов из стальных труб диаметром: до 80 мм	12	652,73	6,8	10 374	2 771	93	112,2	1 346
(0)	Изп=1,176; Иэмм=1,137; Имат=1,392; НР=1746 (0,63); СП=1108 (0,4);	1 м	196,35	0	0	0	0
11	ТСНэ-ТЕРэ4.1	Смена арматуры: вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 20 мм	12	90,54	0	1 275	1 224	0	107,06	1 285
(0)	Изп=1,176; Имат=1,111; НР=771 (0,63); СП=490 (0,4);	шт.	86,72	0	0	0	0
11.1	8П	Краны шаровые муфтовые 11б27п1 проходной для воды и пара, 1 МПа (10 кгс/см2), д. 20 мм	12	113,54		1 362
шт.
12	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Смена: пробко-спускных кранов	24	269,35	0	8 385	1 208	0	0,42	10
(0)	Изп=1,176; Имат=1,32; НР=761 (0,63); СП=483 (0,4);	шт.	42,8	0	0	0	0
13	ТСНэ-ТЕРэ4.1	Смена сгонов у трубопроводов диаметром: до 20 мм	30	55,52	0	1 835	1 137	0	0,29	9
(0)	Изп=1,176; НР=717 (0,63); СП=455 (0,4);	1 сгон	32,24	0	0	0	0
Прочие работы
14	ТСНэ-ТЕРэ4.1	Ремонт дверных полотен со сменой брусков обвязки горизонтальных на 2 сопряжения: верхних	6	248,18	0,7	1 738	1 591	4	2,01	12
(0)	Изп=1,176; Иэмм=1,071; Имат=1,089; НР=1114 (0,7); СП=796 (0,5);	1 брусок	225,52	0	0	0	0
15	ТСНэ-ТЕРэ4.1	Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до: 1 м2	0,6	3 176,98	13,95	2 343	991	10	13,78	8
(0)	Изп=1,176; Иэмм=1,138; Имат=1,272; НР=694 (0,7); СП=495 (0,5);	10 м2	1 404,32	0	0	0	0
16	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Смена оконных приборов: ручки	16	117,64	0	1 958	479	0	0,25	4
(0)	Изп=1,176; Имат=1,003; НР=336 (0,7); СП=240 (0,5);	1 прибор	25,48	0	0	0	0
17	ТСНэ-ТЕРэ4.1	Смена оконных приборов: петли	10	130,29	0	1 516	1 174	0	0,98	10
(0)	Изп=1,176; Имат=1,124; НР=822 (0,7); СП=587 (0,5);	1 прибор	99,87	0	0	0	0
18	ТСНэ-ТЕРэ4.6	Смена дверных приборов: пружины	6	298,43	0	1 845	410	0	0,57	3
(0)	Изп=1,176; Имат=0,995; НР=287 (0,7); СП=205 (0,5);	1 прибор	58,09	0	0	0	0
19	ТСНэ-ТЕРэ4.2	Заделка подвальных окон: железом	0,3	1 364,51	0	417	99	0	3,04	1
(0)	Изп=1,176; Имат=0,979; НР=79 (0,79); СП=60 (0,6);	10 м2	281,69	0	0	0	0
ИТОГО:	88 575	39 058	10 735	3 516
0	0
Наименование и значение множителей											Значение	Прямые
Зарплата	39058	1	39 058
Машины и механизмы	10735	1	10 735
Материалы	38782	1	38 782
Итого по неучтенным материалам												19 272
Итого
Итого накладных расходов												24 949
Итого сметной прибыли												16 108
Итого
НДС	148904*0,18	18%	26 802,72
Итого												,72

Сравнивая начисления гражданам и сумму фактических расходов (175707руб./151838руб.) получаем повышение на 16%, т. е. размер тарифа необходимо увеличить с 1,18 руб./кв. м до 1,37 руб./кв. м.