Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

  • 30% recurring commission
  • Выплаты в USDT
  • Вывод каждую неделю
  • Комиссия до 5 лет за каждого referral

Конструкция оперативного управления получила глубокую научную разработку в трудах [185]. Научный интерес к данной проблеме в тот период был обусловлен необходимостью определения юридической природы имущества, которое находилось в социалистической государственной собственности, но было закреплено за субъектами гражданского оборота. Впоследствии данная конструкция была законодательно закреплена ст. 21 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик 1961 г. и ст. 94 ГК РСФСР 1964 г.

В настоящий момент право оперативного управления имеет ряд отличий от рассмотренного выше права хозяйственного ведения. Во-первых, в отличие от права хозяйственного ведения, субъектом права оперативного управления могут быть как коммерческие организации (казенные предприятия), так и некоммерческие (учреждения). При этом необходимо иметь в виду, что учреждения могут создаваться как государственными и муниципальными образованиями, так и гражданами и юридическими лицами (включая иностранных юридических лиц и граждан). Во-вторых, различается объем прав на имущество, находящееся у субъекта на праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления. Объем прав на имущество, находящееся на праве оперативного управления, намного меньше и ограничивается не только законом, но и заданиями собственника и назначением имущества. В-третьих, собственник вправе изъять у субъекта права оперативного управления излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению (п. 2 ст. 296 ГК). Однако изъятие должно быть мотивировано, поскольку бремя доказывания правомерности этих действий, как указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6/8 от 1 июля 1996 г., возлагается на орган, принявший данное решение.[186] Подобного права собственника в отношении имущества, находящегося у предприятия на праве хозяйственного ведения, ГК РФ не предусматривает. В-четвертых, федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 01.01.01 г. устанавливает, что ипотека может быть установлена на указанное в законе имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения (п. 1 ст. 6). Следовательно, предметом договора ипотеки не может быть имущество, закрепленное за субъектом на праве оперативного управления. В-пятых, если в отношении права хозяйственного ведения ГК РФ устанавливает запрет на самостоятельное распоряжение только недвижимым имуществом, то в отношении субъекта права оперативного управления требования закона намного более жесткие. Казенное предприятие не вправе отчуждать или иным образом распоряжаться самостоятельно не только движимым, но и недвижимым имуществом собственника без его согласия, кроме случаев реализации произведенной продукции. При этом допускается ограничение и этой возможности посредством принятия законов и подзаконных актов. Для учреждения установлены еще более жесткие рамки.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

В соответствии с п. 1 ст. 298 ГК РФ данный вид некоммерческих юридических лиц лишен возможности распоряжения закрепленным за ним на праве оперативного управления имуществом, независимо от согласия собственника. Исключением из этого правила является распоряжение денежными средствами, полученными от приносящей доход деятельности, которые учитываются на отдельном балансе (при условии предусмотренной учредительными документами возможности заниматься такой деятельностью). В случае приобретения за счет таких денежных средств определенного имущества, оно не может быть изъято собственником даже в случае использования не по целевому назначению. Следовательно, как отмечалось в научной литературе, указанная норма «… по объему и характеру правомочий приближает данное право к праву хозяйственного ведения»[187]. Во всех остальных случаях учреждение вынуждено просить собственника осуществить от своего имени отчуждение принадлежащего ему имущества либо выступить в роли арендодателя[188].

Представляется, что приведенная выше конструкция в полной мере относится лишь к учреждениям, собственником имущества которых выступают граждане и юридические лица. Применительно к бюджетным учреждениям Бюджетный кодекс РФ предусматривает, что доходы такого учреждения, полученные от предпринимательской и иной деятельности, приносящей доход, в полном объеме учитываются в смете доходов и расходов бюджетного учреждения и отражаются в доходах соответствующего бюджета как доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо как доходы от оказания платных услуг (п. 2 ст. 42). Следовательно, возможность распоряжения даже самостоятельно заработанными средствами для государственных бюджетных учреждений не предусмотрена.

Право пожизненного наследуемого владения впервые появляется в 1990 г. в самом начале земельной реформы и может рассматриваться как компромисс между правом пользования, на котором предоставлялись земельные участки гражданам и юридическим лицам в дореформенный период, и правом собственности, целесообразность введения которого в тот момент вызывала сомнение. В период с 1990 г. по декабрь 1993 г. земельные участки на данном праве были предоставлены десяткам тысяч граждан.

Право пожизненного наследуемого владения (далее землевладения) не имело и не имеет ничего общего с правомочием владения как одним из составляющих права собственности. Это самостоятельный вид прав на землю, принадлежащий только физическим лицам. В соответствии с ранее существовавшим порядком, данное право приобреталось путем предоставления земельного участка органами местно­го самоуправления или по наследству.

В декабре 1993 г. Указом Президента РФ «О приведе­нии земельного законодательства в соответствие с Конституцией РФ» были исключены все упоминания о землевладении из Земельного кодекса РСФСР, в связи с чем, земельные участки гражданам на данном титуле впервые перестали предоставляться. Впоследствии принимается ряд федеральных законов, которые вновь предусматривали возможность предоставления земельных участков на праве землевладения. В первую очередь следует отметить п. 4 ст. 14 закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которому земельные участки могут предоставляться гражданам в собственность или на ином вещном праве. Одним из видов вещных прав является право пожизненного наследуемого владения (ст. 216 ГК РФ). Однако на практике земельные участки гражданам на данном титуле после 1993 г. впервые из государственных или муниципальных земель не предоставлялись (обычно предоставлялись в собственность или аренду) за исключением отдельных субъектов РФ.

В отличие от ст. 266-267 ГК РФ, которые предусматривают право землевладельцев передавать такой участок по наследству, в аренду или безвозмездное срочное пользование, ст. 21 ЗК РФ оставляет указанным гражданам лишь одну возможность – передать участок по наследству. Другие предусмотренные ЗК РФ варианты (приватизация, добровольный отказ от участка) влекут за собой прекращение права пожизненного наследуемого владения. Таким образом, налицо коллизия двух Федеральных законов – ГК РФ и ЗК РФ. Учитывая, что согласно п. 1 ст. 2 ЗК РФ, нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, должны соответствовать Земельному кодексу, в данном случае надлежит руководствоваться именно Земельным кодексом Российской Федерации.

Субъектами права постоянного (бессроч­ного) пользования (далее землепользования) могут быть как юридические лица, так и граждане. В условиях господства исключительной государственной собственности на землю в дореформенный период, земельные участки предоставлялись гражданам и юридическим лицам исключительно на праве постоянного или временного пользования. После начала земельной реформы и возникновения правовой базы для приватизации земельных участков, как гражданами, так и юридическими лицами – собственниками приватизированных предприятий либо иных зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, число пользователей земельных участков в России уменьшилось. Однако до сих пор их количество исчисляется тысячами.

Новизна положений ЗК РФ в отношении землепользования заключается в следующем.

Во-первых, вместо существовавшего ранее указания на конкретные категории юридических лиц - землепользователей, ЗК РФ (п. 1 ст. 20) устанавливает правило о том, что на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки предоставляются лишь государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и местного самоуправления. Следует отметить разницу в подходах к данному вопросу ГК РФ и ЗК РФ. ГК РФ в ст. 268 устанавливает, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Таким образом, ГК РФ не содержит какого-либо перечня юридических лиц - землепользователей, а также не устанавливает запрета на предоставление земельных участков на праве пользования гражданам.

Во-вторых, Земельный кодекс прямо закрепляет норму о том, что гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование впервые не предоставляются, однако предоставленные ранее на данном титуле земельные участки за ними сохраняются в полном объеме (п. 2 ст. 20). Для юридических лиц закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установил обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком либо путем выкупа в собственность, либо путем заключения договора аренды в срок до 1 января 2004 г.

В-третьих, ГК РФ предусматривает для землепользователей возможность ограниченного распоряжения земельным участком. Согласно ст. 270 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе передавать этот участок в аренду или безвозмездное срочное пользование только с согласия собственника участка. Такое же право предоставляли и иные федеральные законы, например, Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (п.3 ст. 30). В большинстве случаев субъектами данного вида прав на землю являлись государственные и муниципальные учреждения. По общему правилу, сформулированному в ст. 298 ГК РФ, учреждение не может, даже с согласия собственника, распоряжаться земельным участком посредством продажи, передачи его в аренду и т. д.

Сервитутэто вещное право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без его установления.

Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения, а не ограничения права собственности. Как отмечает , сервитут «отличается от ограничения права собственности по целям установления; субъектному составу; объектам, содержанию; возмездности».[189]

Существует несколько классификаций сервитутов.

По критерию заинтересованного субъекта, в интересах которого (которых) устанавливается сервитут, выделяются частный и публичный сервитуты.

По критерию срока установления, выделяют срочные и постоянные сервитуты.

По критерию сферы общественных отношений, в рамках которых устанавливается сервитут, выделяют земельные, водные, лесные сервитуты, сервитуты в области градостроительства и т. д.

При этом необходимо иметь в виду, что сервитут не может быть установлен в отношении участков недр, водных и морских судов, космических и некоторых иных объектов, также являющихся объектами недвижимости. Рассмотрим самую массовую разновидность сервитутов - сервитуты земельных участков (земельные сервитуты).

Частный земельный сервитут – право ограниченного пользования одним или несколькими земельными участками, устанавливаемое по соглашению между заинтересованным лицом (т. е. физическим или юридическим лицом, в интересах которого необходимо установление сервитута) и землепользователем, либо по решению суда.

В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения частным сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка, собственник вправе требовать в судебном порядке прекращения сервитута. Собственник участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Возникновение и прекращение действия частного сервитута регулируется гражданским законодательством, то есть ст. 274-277 ГК РФ.

Публичный земельный сервитут – право ограниченного пользования одним или несколькими земельными участками в интересах неограниченного круга лиц, устанавливаемое органом исполнительной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, либо органом местного самоуправления в целях обеспечения общественных и государственных интересов путем принятия нормативно-правового акта.

Установление публичного сервитута осуществляется с учетом общественных слушаний, содержание и порядок проведения которых действующее законодательство не раскрывает. Земельный кодекс РФ предусматривает исчерпывающий перечень публичных нужд, которые могут повлечь установление публичного сервитута (ст. 23 ЗК РФ).

В случае если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник вправе требовать изъятия за выкуп у него земельного участка с возмещением убытков от органов государственной власти или местного самоуправления, установивших сервитут, либо предоставления равноценного участка. Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа, установившего сервитут, соразмерную плату. Для частного сервитута необходимость наличия «существенных затруднений» закон не предусматривает. Прекращается действие публичного сервитута при отсутствии общественных нужд, для которых он был установлен, посредством принятия акта об отмене сервитута органом, который его установил.

5. Защита права собственности и иных вещных прав.

Защита права собственности и иных вещных прав является разновидностью защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) и представляет собой совокупность предусмотренных законом гражданско-правовых способов устранения препятствий к осуществлению права собственности.

Различают вещно-правовые и обязательственно-правовые способы защиты имущественных прав. Принципиальным отличием между ними является наличие или отсутствие между сторонами обязательственных отношений, следовательно, абсолютно-правовой или относительно-правовой характер защиты прав собственника или носителя иных вещных прав.

К числу основных вещно-правовых способов защиты прав относятся: виндикационный иск, негаторный иск и иск о признании права собственности.

Виндикационный иск – это требование не владеющего собственника к фактическому владельцу о возврате своего имущества из чужого незаконного владения.

Предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи. Вещи, обладающие родовыми признаками, не могут быть виндицированы, поскольку данный способ защиты имеет задачу восстановления нарушенного права собственности, а не замену одной вещи другой. При этом, однако, следует иметь в виду, что отличия между индивидуально определенными и родовыми вещами достаточно относительны и зависят от конкретных условий гражданского оборота[190].

Незаконное владение чужой вещью может быть добросовестным либо недобросовестным. Добросовестность владения означает, что фактический владелец вещи не знает и по обстоятельствам дела не должен был знать о незаконности своего владения. При этом достаточно, чтобы в действиях добросовестного приобретателя отсутствовал умысел или грубая неосторожность. Напротив, недобросовестный владелец знает либо должен был знать об отсутствии у него законных прав на имущество. При этом необязательно совершение недобросовестным приобретателем лично противоправных действий (например, хищение имущества), достаточно того, что он знал или должен был знать о приобретении им имущества у неуполномоченного отчуждателя. В связи с этим законодатель различает основания и порядок истребования вещи у обеих групп незаконных владельцев.

У недобросовестного владельца имущество может быть истребовано во всех случаях без ограничений, равно как и компенсация всех доходов, полученных от его использования.

У добросовестного владельца имущество может быть истребовано при наличии следующих условий: истребуемое имущество должно быть утеряно собственником или лицом, которому собственник передал его во владение, либо похищено у них (кража, грабеж, разбой), либо иным образом выбыло из владения помимо их воли (данные обстоятельства должны быть доказаны собственником); собственник в любом случае вправе истребовать свое имущество у добросовестного приобретателя, если последний получил его безвозмездно от неуправомоченного отчуждателя (например, по договору дарения); добросовестный приобретатель может быть обязан выплатить стоимость полученных доходов (денежных и натуральных) от владения имуществом лишь за тот период времени, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения; у добросовестного приобретателя в любом случае не могут быть истребованы деньги и ценные бумаги на предъявителя.

Негаторный иск – это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника права владения. Такие препятствия касаются правомочий пользования или распоряжения и могут выражаться в возведении строений или сооружений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома, созданию помех в проходе к соседнему зданию или участку, посадке древестно-кустарниковой растительности на границе земельного участка, затрудняющей выращивание сельскохозяйственной продукции и т. д.

В случае предъявления негаторного иска предполагается, что создаваемые ответчиком помехи не носят законного характера, то есть, не являются следствием реализации правомерных решений органов государственной власти или местного самоуправления по вопросам благоустройства, строительства и т. д. Например, строительство федеральной автодороги и последующий шум от машин не могут служить основанием для подачи негаторного иска с требованием ликвидации автомагистрали. В тоже время допустимо оспаривать законность принятия решения о строительстве (например, по причине отсутствия государственной экологической экспертизы проекта), но уже не посредством негаторного иска, а по другим основаниям.

Таким образом, объектом требований по негаторному иску является устранение длящегося правонарушения, не прекратившегося на момент подачи иска. Указанное требование не подвержено действию исковой давности. Негаторный иск (как и виндикационный) могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных прав на имущество (арендаторы, хранители и т. д.). Необходимо иметь в виду, что законные владельцы (т. е. лица, обладающие имуществом в силу закона или договора), в период действия своего права обладают правом на защиту даже от собственника данного имущества. Например, государственные и муниципальные предприятия пользуются всеми правами, предоставленными законом собственнику, на судебную защиту закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имущества, включая право на предъявление виндикационного и негаторного исков, в том числе и в отношении собственника указанного имущества.

Иск о признании права собственностиэто требование об устранении препятствий к осуществлению собственником (титульным владельцем) своего права и исключение притязаний на принадлежащее собственнику имущество посредством подтверждения в судебном порядке факта принадлежности ему спорного имущества на праве собственности или ином ограниченном вещном праве.

Принадлежность данного иска к числу вещно-правовых до сих пор является предметом научных дискуссий.

Контрольные вопросы:

1. Разъясните, что следует понимать под правом собственности в объективном и субъективном смысле?

2. Назовите известные Вам формы и виды собственности?

3. Раскройте основания и порядок приобретения и прекращения права частной собственности?

4. Дайте характеристику ограниченным вещным правам.

5. Назовите сходства и отличия права собственности и ограниченных вещных прав?

6. Раскройте содержание права общей собственности.

7. Назовите вещно-правовые способы защиты права собственности.

Основная литература:

1. Гражданское право: Учебник / Отв. ред. . – 2 –е изд., перераб. и доп. – М., 2000.

2. Гражданское право России: Учебник / Под ред. . – М., 2000.

3. Гражданское право: Учебник / Под ред. . - М., 2001.

4. Гражданское право: Учебник / Под ред. , . – М., 2000.

5. Гражданское право: Учебник / Под ред. , . – М., 1997.

Дополнительная литература:

1. Анисимов собственности и иные вещные права в российском законодательстве. – Волгоград, 2002.

2. Белов в российском гражданском праве: история и современность. // Законодательство. – 1999. - № 2.

3. Грибанов и защита гражданских прав. – М., 2000.

4. Дерюгина сервитутного правоотношения. // Журнал Российского права. – 2001. - № 5.

5. Вопросы собственности: законодательство и практика. // Хозяйство и право. – 2000. - № 6.

6. Камышанский права собственности. - СПб., 2000.

7. Новоселова объектов права собственности. // Гражданин и право. – 2001. - № 2.

8. Покровский проблемы гражданского права. – М., 2001. – 354 с.

9. , Страунинг и самозащита гражданских прав. – М., 2002.

10. Скловский в гражданском праве: Учебно-практическое пособие. – М., 2000. – 512 с.

11. Суханов и прекращение права собственности. // Хозяйство и право. – 1998. - № 6.

12. , Рыбаков и право собственности. – Уфа, 2001.

13. Черепахин по гражданскому праву. – М., 2001.

14. Черноморец собственности в сельском хозяйстве Российской Федерации. – М., 1993.

15. Черноморец теоретические проблемы права собственности в свете ГК РФ (Часть первая). // Государство и право. – 1996. - № 1.

Лекция 12

Понятие и виды обязательств

1.  Понятие и стороны, основания возникновения обязательств. Перемена лиц в обязательстве.

2.  Исполнение обязательств.

1. Понятие и стороны, основания возникновения обязательств. Перемена лиц в обязательстве.

Обязательство – это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.307 ГК РФ).

Таким образом, предмет обязательства - долг, стороны в обязательстве - должник и кредитор, объект обязательства – действие (реже воздержание от действия).

Характеризуя обязательства недостаточно указать только на обязанности должника и права кредитора. Например, правоотношения, складывающиеся между налоговыми органами и налогоплательщиками, не могут быть признаны обязательством. Хотя мы знаем, что основной обязанностью налогоплательщика является своевременная и полная уплата налогов, а государство ё нарушения. В соответствии с п. 3 ст. 2 ГК РФ нормы гражданского права не подлежат применению к налоговым и другим финансовым отношениям.

Как мы помним, не входят в сферу гражданско-правового регулирования налоговые, финансовые и административные отношения, так как они основаны на властном подчинении одной стороны другой стороне. Предметом гражданского права являются имущественные и связанные с ними личные не имущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников. Это также относится в полной мере и к гражданско-правовым обязательствам.

В чем же отличие обязательства от других гражданско-правовых отношений, которые также основаны на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников? В отличие от правоотношения собственности, которое является абсолютным (праву собственника противостоит обязанность всех, кто имеет с ним отношения, воздержаться от действий, посягающих на право собственности или нарушающих его), обязательство – это относительное правоотношение, т. е. ему всегда противостоят обязанности конкретного лица, от которого можно потребовать их исполнения. Обязательство возникает между конкретными лицами (например, банк – кредитор, клиент (заёмщик) - должник).

Если право собственности осуществляется собственником самостоятельно, то в обязательстве кредитор имеет право требования к должнику и для реального осуществления своего права нуждается в содействии обязанного лица - должника.

Обязательство опосредует процесс перехода материальных благ от одних лиц к другим, выполнение работ, оказание услуг, т. е. является правой формой имущественных отношений в динамике. Для него характерна тесная связь с правом собственности. Собственник, распоряжаясь имуществом, может заключать различные договоры (поставки, мены и др.), выступая в качестве стороны. В свою очередь, исполнение обязательства по передаче вещи прекращает право собственности у отчуждателя и создаёт его у приобретателя.

Как отмечалось, обязательство всегда имеет определенный субъектный состав: должник – лицо, обязанное передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, совершить иные действия, и кредитор – лицо, которое вправе потребовать от должника исполнить его обязанность (одностороннее обязательство).

В реальном имущественном обороте данные правоотношения намного сложнее. Во-первых, как на стороне должника, так и на стороне кредитора могут находиться несколько лиц. Во-вторых, обе стороны могут выступать как в качестве должника в одном обязательстве и одновременно являться кредитором по другому (двусторонние обязательства). Практически все договорные обязательства в предпринимательской среде построены по принципу двустороннего обязательства. Например, по договору купли-продажи товаров продавец обязан передать покупателю товар, но вместе с тем он вправе требовать от покупателя уплаты цены за него. Так же, покупатель вправе требовать от продавца передачи ему товара, предусмотренного договором, и в то же время он обязан обеспечить его принятие и оплату. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой, она считается её должником в том, что обязана сделать для нее, и одновременно её кредитором в том, что имеет право от неё требовать (ст.308 ГК РФ). Если в одном договоре сочетаются условия, присущие различным договорным обязательствам, тогда эти обязательства носят смешанный характер. Это могут быть договоры, с помощью которых коммерческие организации кредитуют друг друга сырьём, материалом и другими материальными ценностями. По смешанным договорам каждая из сторон может в соответствии с п. 3 ст. 421 ГК РФ выступать как должником, так и кредитором по различным обязательствам.

Довольно часто в предпринимательской деятельности используются такие обязательства, как обязательство в пользу третьего лица, когда должник обязан произвести исполнение не кредитору, а в соответствии со ст.430 ГК РФ указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Например, договоры перевозки грузов, в соответствии с которыми перевозчик обязуется доставить вверенный ему груз и вручить его в пункте назначения управомоченному лицу (грузополучателю), хотя стороной в договоре выступает грузоотправитель (ст.785 ГК РФ).

Достаточно сложные обязательства возникают из субдоговоров, которые также достаточно часто применяются в предпринимательской деятельности (капитальное строительство, аренда недвижимого имущества). При строительстве различных объектов сторона, выполняющая работы (подрядчик) вправе привлекать к исполнению договора других лиц – субподрядчиков. При этом перед заказчиком подрядчик выступает в роли генерального подрядчика и отвечает перед ним за результаты работы, а перед – субподрядчиком - в роли заказчика (ст. 706 ГК РФ).

Итак, как видно из рассмотренных примеров, договоры являются источником возникновения гражданско-правовых обязательств, но обязательства так же возникают и из иных оснований, предусмотренных законодательством и никак не связанных с договором.

Обязательства могут возникнуть вследствие причинения вреда (деликтные обязательства). Содержание такого обязательства в соответствии со ст. 1064 ГК РФ составляют обязанность лица, причинившего вред личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, возместить его в полном объёме и соответственно право потерпевшего лица потребовать возмещения причинённого вреда.

Обязательства могут возникнуть и вследствие неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Должником в таком обязательстве является лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого лица (кредитора) и поэтому обязано возвратить последнему неосновательно полученное имущество. Также, лицо, неосновательно получившее имущество, обязано возвратить или возместить все доходы, которые оно извлекло или должно извлечь из этого имущества. На сумму неосновательного обогащения начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами в размере средней ставки банковского процента, существующей в месте нахождения кредитора.

Иногда источником возникновения обязательств может служить судебное решение, если на рассмотрение суда сторонами переданы разногласия, возникшие при заключении договора, то при таких обстоятельствах в соответствии со ст. 446 ГК РФ условия договора (а значит, и соответствующие обязательства сторон) определяются на основании решения суда.

Обязательства могут возникнуть также из сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления в случаях, предусмотренных законом, а также вследствие иных действий и событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В период существования обязательства в его субъектном составе могут произойти изменения: например, в результате реорганизации юридического лица путём присоединения права и обязанности прекратившего существование юридического лица переходят к той организации, к которой оно присоединилось в соответствии с передаточным актом (п. 2 ст. 58 ГК РФ). Это происходит в порядке общего (универсального) правопреемства.

Возможна перемена лиц в обязательстве в результате частичного (сингулярного) правопреемства. Например, в соответствии со ст. 382 ГК РФ по соглашению об уступке требования кредитор передают другому своё право требования. К новому кредитору переходит право в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту его передачи. Так, переходит право требовать не только возврата суммы долга, но и процентов.

Замена кредитора называется уступкой права требования, или цессией. Кредитор, передающей своё право требования называется цедентом, а принимающий право требования (новый кредитор) цессионарием. Например, торговая фирма имеет задолженность по кредиту перед банком, а коммерческая компания приобретает у банка задолженность торговой фирмы, т. е. принимает право требовать исполнения от торговой фирмы в свою пользу. В этом случае передача банком коммерческой компании прав требовать исполнения будет цессией, банк – цедентом, а коммерческая компания – цессионарием.

Согласие должника, по общему правилу на уступку требования не обязательно. Законом и договором может быть предусмотрена необходимость получения такого согласия (п. 2 ст. 382 ГК РФ). Так, не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет для должника существенное значение (п.2 ст.388 ГК РФ). Например, заключен договор на выполнение работ с использованием оборудования заказчика. Последний может передать свои права по данному договору с согласия исполнителя, который должен убедиться в том, что у нового заказчика (кредитора) имеется аналогичное оборудование.

Как правило, согласия должника не требуется, но в любом случае он должен быть письменно уведомлен об уступке требования. Не зная о состоявшейся уступке требования, должник вправе исполнить обязательство первоначальному кредитору, и в соответствии с п. 3 ст. 382 ГК РФ такое исполнение будет надлежащим.

Должник вправе выдвигать против требований нового кредитора все те возражения, которые он имел против первоначального кредитора (ст.386 ГК РФ). Например, исходя из ст. 451 ГК РФ он может ссылаться на частичное прощение долга, или истечение срока исковой давности и другие обстоятельства.

Закон предусматривает случаи, когда уступка требования не допускается вообще, даже с согласия должника. Речь идет о требованиях, неразрывно связанных с личностью кредитора (например, требования об уплате алиментов – ст. 383 ГК РФ).

Форма соглашения об уплате требования подчиняется правилам, установленным для соответствующей сделки (ст. 389 ГК РФ). Так, если сделка между первоначальным кредитором и должником была совершена в простой письменной или нотариальной форме, то и соглашение об уступке требования должно быть оформлено аналогичным образом. В соответствии с п. 2 ст. 389 ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована.

Кредитор, уступивший свое требование, не отвечает за неисполнение обязательства. Ответственность перед новым кредитором несёт должник. Если первоначальный кредитор принял на себя обязательство отвечать за должника в качестве поручителя, применяются правила о поручительстве (ст. 390, 363 ГК РФ). Но в любом случае первоначальный кредитор отвечает за недействительность переданного требования (ст. 390 ГК РФ).

От простой цессии следует отличать финансирование под уступку денежного требования. Несмотря на наличие общих черт, данный договор обладает значительной спецификой[191].

Тема ответственности при перемене лиц в обязательстве достаточно часто анализируется в юридической литературе[192].

В результате возникновения юридических фактов, указанных в законе, субъективное право кредитора в обязательстве может перейти к другому лицу не по сделке. Наиболее часто встречающиеся основания такого перехода содержатся в ст. 387 ГК РФ. Например, если за должника обязательство исполнил поручитель, к последнему переходит право кредитора по обязательству.

Замена должника на нового осуществляется на основе сделки о переводе долга. Такое соглашение заключается между кредитором, первоначальным должником и новым должником в форме, аналогичной для уступки требования в соответствии с правилами ст. 389 ГК РФ. Новый должник имеет право выдвигать против требований кредитора все те возражения, которые имел первоначальный должник (ст. 392 ГК РФ).

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19