Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Финансовая реализуемость ИП — обеспечение такой структуры денежных потоков от отдельных видов деятельности, при которых общая сумма притоков денежных средств от всех видов деятельности равна или больше суммы соответствующих оттоков.
Достаточным (но не необходимым) условием финансовой реализуемости ИП является неотрицательность на каждом шаге расчета величины накопленного сальдо по всем трем видам деятельности (инвестиционной, операционной и финансовой). При разработке схемы финансирования определяется потребность в привлеченных средствах. При необходимости предусматривается, что положительное сальдо суммарного денежного потоки от всех видов деятельности может быть размещено на депозитном счете или в долговых ценных бумагах.
Такое вложение положительного сальдо суммарного денежного потока называется вложением денежных средств в дополнительные фонды. Вложение денежных средств (прибыли, амортизации и других свободных денежных средств) рассматривается как отток в дополнительные фонды, а приток средств из дополнительных фондов включается во внереализационные доходы по операционной деятельности.
4. Показатели эффективности инвестиционных проектов.
При оценке эффективности ИП необходимо различать следующие показатели:
• коммерческой (финансовой) эффективности, учитывающей финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников;
• бюджетной эффективности, отражающей влияние последствий осуществления ИП на федеральный, региональный и местный бюджеты;
• экономической эффективности, отражающей затраты и результаты по проекту и учитывающей как интересы его участников, так и интересы страны, региона или города.
Оценка затрат и результатов реализации ИП осуществляется за расчетный период, продолжительность которого (горизонт расчета) принимается с учетом:
• продолжительности создания, эксплуатации и ликвидации объекта;
• нормативного срока службы технологического оборудования;
• достижения заданных показателей эффективности (прибыли, дохода, нормы прибыли на капитал).
Горизонт расчета измеряется количеством шагов расчета. Шагом расчета могут быть месяц, квартал, год.
Все затраты, связанные с реализацией ИП, подразделяются на первоначальные (единовременные), текущие и ликвидационные, которые имеют место соответственно на стадиях:
строительной, научно-исследовательской и подготовки производства;
функционирования (эксплуатации) ИП;
ликвидации ИП.
При стоимостной оценке затрат и результатов ИП могут использоваться базисные, мировые, прогнозные, расчетные и текущие цены.
Под базисной ценой понимается цена, сложившаяся в народном хозяйстве на определенный момент времени; она считается неизменной в течение всего расчетного периода. Эффективность ИП в базисных ценах измеряется, как правило, на предварительном этапе технико-экономических исследований. На стадии технико-экономического обоснования ИП используются как базисные, так и прогнозные цены. Разновидностью базисной цены являются текущие цены.
Прогнозная цена определяется путем умножения базисной цены на индекс возможного изменения цен в конце расчетного шага. По проектам, разрабатываемым по заказу органов государственного управления, значения индексов изменения цен на отдельные виды продукции и ресурсов устанавливаются в задании на проектирование в соответствии с прогнозами Министерства экономического развития и торговли РФ. Прогнозные цены - ожидаемые цены с учетом инфляции.
Расчетные цены используются для расчета обобщающих показателей эффективности, если затраты и результаты выражаются в прогнозных ценах. Это необходимо для обеспечения сравнимости результатов, полученных при различных уровнях инфляции. Расчетные цены определяются с помощью дефлирующего множителя, соответствующего индексу общей инфляции. Расчетные цены приводятся к некоторому моменту времени (моменту, пред-шествующему началу реализации ИП). Расчетные цены во второй редакции Методических рекомендаций называются дефлированными ценами.
Базисные, прогнозные и расчетные цены могут выражаться как в рублях, так и в устойчивой валюте. В последнем случае будет считаться, что расчет эффективности ИП осуществлен в мировых ценах.
5. Дисконтирование денежных потоков.
При оценке эффективности ИП соизмерение разновременных показателей осуществляется путем приведения (дисконтирования) их к начальному времени внедрения проекта. Для этой цели используется норма дисконта ( r ), равная приемлемой для инвестора норме дохода на капитал. Технически приведение к начальному (базисному) моменту времени затрат, результатов и эффектов, имеющих место на t-м шаге расчета, удобно производить путем их умножения на коэффициент дисконтирования (Кд), определяемый по формуле 1.1.
К д = 1 / (1 + r ) (1.1)
В Методических рекомендациях по оценке эффективности ИП процедура дисконтирования понимается в расширенном смысле, т. е. как приведение не только к начальному году осуществления капитальных вложений, но и к более позднему периоду, например, к началу получения дохода от реализации ИП.
Дисконтирование денежных потоков это приведение их разновременных значений к их ценности на определенный момент времени, который называется моментом приведения (или расчетным годом) и обозначается как tр.
Рассмотрим методику расчета коэффициентов дисконтирования на конкретном примере. Предположим, что предприятие наметило провести реконструкцию цеха. Капитальные вложения осуществляются в несколько этапов (в течение трех лет) в 2005, 2006 и 2007 годах. Норма дисконта пусть составит 10%. Значения капитальных вложений по их этапам (годам осуществления) распределяются следующим образом: в 2005 г. — 100 тыс. руб., в 2006 г. — 200
тыс. руб., в 2007 г. – 50 тыс. руб.
Определим текущую стоимость денежных потоков по проекту, при ставке дисконта 10%, получим, что общая сумма дисконтированных капитальных вложений составит:
PV =100+ 0,10) +200000(1 + 0,10)2 +
+ 50+ 0,10)3 = 100000 • 1,1 + 200000 • 1,21 +
+ 50000 • 1,31 = 430100 руб.
Таким образом, денежное значение дисконтированных капитальных вложений зависит от этапов (сроков) их осуществления. Чем больше будет разница между расчетным годом и годом (этапом) их вложения, тем большее значение приобретает коэффициент дисконтирования по отношению к расчетному году. Следовательно, чтобы повысить эффективность ИП, фирма должна стремиться к сокращению обшей продолжительности осуществления капитальных вложений. При этом целесообразно, чтобы в первые годы осуществления ИП капитальные вложения были минимальными, а в последние годы - максимальными.
При определении эффективности капитальных вложений важно учитывать также сопряженные затраты, имеющие место в смежных отраслях, в том числе затраты на развитие мощностей строительной, энергетической и сырьевой базы, включая развитие транспорта и других объектов инфраструктуры, на компенсацию потерь, вызываемых строительством для охраны окружающей среды. Поэтому, если реализация ИП связана с сопряженными затратами, то в общую сумму капитальных вложений необходимо включать также вложения в сопряженные производства. Наряду с этим, при расчете эффективности капитальных вложений с учетом сопряженных затрат учитывается прибыль (доход), которую получат сопряженные производства от этих капитальных вложений.
Следует различать разные нормы дисконта: коммерческие, участника проекта, социальные и бюджетные. Коммерческая норма дисконта используется при оценке коммерческой эффективности ИП. Она определяется с учетом альтернативной (возможности реализации других ИП) эффективности использования инвестиций. Норма дисконта участника проекта отражает эффективность участия в проекте предприятия (акционеров). При отсутствии четких критериев в качестве нее можно использовать коммерческую норму дисконта. Социальная (общественная) норма дисконта используется при расчете показателей общественной эффективности. Она считается национальным параметром и должна устанавливаться централизованно. Бюджетная норма дисконта применяется при расчете показателей бюджетной эффективности и устанавливается федеральными или региональными органами управления.
6. Показатели народно-хозяйственной эффективности инвестиционных проектов.
Наряду с показателями коммерческой и бюджетной эффективности необходимо определять показатели экономической эффективности ИП в хозяйственной системе (показатели народнохозяйственной эффективности). Показатели экономической (народно-хозяйственной) эффективности характеризуют эффективность ИП с точки зрения интересов всего народного хозяйства. Народно-хозяйственная эффективность отражает интегральный (общий) эффект в целом по стране, включающий эффект предприятия, реализующего проект, и бюджетный эффект.
Выбор различных проектов (вариантов проектов), в реализации которых участвует государство (регион), проводится по наибольшему значению показателя интегрального народно-хозяйственного экономического эффекта. При расчете показателей народно-хозяйственной эффективности в состав результатов от реализации ИП включаются:
• конечные производственные результаты (выручка от реализации на внутреннем и внешнем рынке всей произведенной продукции);
• выручка от реализации имущества и интеллектуальной собственности (лицензий на право использования изобретений, ноу-хау, программ для ЭВМ и других, создаваемых участниками проекта);
• социальные и экологические результаты, рассчитанные, исходя из совместного воздействия всех участников проекта на социальную и экологическую обстановку в регионах, здоровье населения;
• прямые финансовые результаты (прибыль, налоги, амортизация).
Социальные, политические, экологические и иные результаты, не имеющие стоимостной оценки, рассматриваются как дополнительные показатели народно-хозяйственной эффективности и учитываются при принятии решения о реализации ИП. В состав затрат включаются текущие и единовременные (инвестиционные) затраты всех участников реализации проекта без повторного счета.
7. Оценка социальных результатов инвестиционных проектов.
Оценка социальных результатов проекта означает, что он соответствует социальным нормам, стандартам и условиям прав человека. Обязательным условием реализации ИП является создание для работников нормальных условий труда и отдыха, обеспечение их жилой площадью и объектами социальной инфраструктуры.
Социальные результаты проекта характеризуются такими показателями, как:
• изменение количества рабочих мест в регионе;
• улучшение жилищных и культурно-бытовых условий работников;
• изменение условий труда работников;
• изменение структуры персонала;
• изменение надежности снабжения населенных пунктов или регионов основными видами товаров;
• изменение уровня здоровья работников и населения;
• увеличение свободного времени населения.
Влияние проекта на изменение условий труда рекомендуется оценивать в баллах по отдельным санитарно-гигиеническим и психофизиологическим элементам условий труда. Для оценки удовлетворенности работников условиями труда могут использоваться данные социологических опросов.
Реализация проекта в ряде случаев вызывает необходимость улучшения жилищных и культурно-бытовых условий работников. Затраты на эти цели учитываются в общей стоимости ИП. Доходы от этих объектов включаются в состав результат» реализации ИП. Кроме того, учитывается и самостоятельный социальный результат, выражающийся в увеличении жилищного фонда и объектов культурно-бытового назначения.
Для оценки изменения структуры персонала рекомендуется использовать следующие показатели:
• изменение численности работников (в том числе женщин), занятых тяжелым физическим трудом;
• изменение численности работников (в том числе женщин), занятых во вредных условиях производства;
• изменение численности работников, имеющих высшее или среднее специальное образование;
• изменение численности работников по разрядам Единой разрядной сетки;
• численность работников, подлежащих обучению, переобучению новым профессиям или повышению квалификации,
Повышение или снижение надежности снабжения населенных пунктов или регионов основными видами товаров рассматриваются как положительный или отрицательный социальный результат. Стоимостная характеристика этого результата определяется с использованием действующих в регионе цен.
Изменение уровня здоровья работников или населения выражается в изменении уровня заболеваемости работников или населения в результате реализации проекта, а также в изменении численности умерших на тысячу человек населения. Для стоимостного измерения этого результата используются показатели чистой продукции (добавленной стоимости) или валового дохода, а также изменение суммы выплат из внебюджетных фондов на социальные нужды. Для стоимостного измерения эффекта от сокращения числа умерших, рекомендуется использовать норматив народнохозяйственной ценности человеческой жизни, определяемый путем умножения средней величины чистой продукции (добавленной стоимости), приходящейся на одного работника, на коэффициент народно-хозяйственной ценности человеческой жизни.
Увеличение свободного времени работников предприятия и населения (в человеко-часах) определяется, прежде всего, по проектам, предусматривающим:
• повышение надежности электроснабжения;
• выпуск товаров народного потребления, сокращающих затраты труда в домашнем хозяйстве (например, кухонных комбайнов, стиральных машин);
• производство новых видов и марок транспортных средств;
• строительство новых автомобильных или железных дорог;
• изменение транспортных схем доставки определенных видов продукции, доставки работников к месту работы;
• совершенствование размещения торговой сети;
• улучшение торгового обслуживания покупателей;
• развитие телефонной и телеграфной связи, электронной почты и других видов связи;
• улучшение информационного обслуживания граждан.
При стоимостной оценке данного результата (увеличении свободного времени) рекомендуется использовать норматив оценки одного человеко-часа экономии в размере 50% средней часовой заработной платы по контингенту трудоспособного населения, затрагиваемого реализацией проекта.
8. Факторы риска и неопределенности.
Реализация ИП, как правило, осуществляется в условиях действия факторов риска и неопределенности.
Под неопределенностью понимается неполнота или неточность информации об условиях реализации проекта, в том числе о связанных с ним затратах и результатах. Неопределенность, обусловленная возможностью возникновения в ходе реализации проекта неблагоприятных ситуаций и последствий, характеризуется понятием риска. Факторы риска и неопределенности подлежат учету в расчетах эффективности, если при возможных условиях реализации затраты и результаты по проекту различны.
При оценке проектов наиболее существенными представляются следующие виды неопределенностей и инвестиционных рисков:
• риск, связанный с нестабильностью экономического законодательства и текущей экономической ситуации, условий инвестирования и использования прибыли;
• внешнеэкономический риск (возможность введения ограничений на торговлю и поставки, закрытия границ и пр.);
• неопределенность политической ситуации, риск неблагоприятных социально-политических изменений в стране или регионе;
• неполнота или неточность информации о динамике технико-экономических показателей, параметрах новой техники и технологии;
• колебания рыночной конъюнктуры, цен, валютных курсов и др.;
• неопределенность природно-климатических условий, возможность стихийных бедствий;
• неполнота или неточность информации о финансовом положении и деловой репутации предприятий-участников (возможность неплатежей, банкротств, срывов договорных обязательств).
Организационно-экономическая система реализации проекта должна включать специальные механизмы, позволяющие снизить риск или уменьшить связанные с ним неблагоприятные последствия. В этих целях рекомендуется разрабатывать правила поведения работников при возникновении неблагоприятных ситуаций, а также специальные механизмы стабилизации (за счет дополнительных затрат на создание резервов и запасов, совершенствования
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |


