Инструкция по участию в открытом Отборе № 14 организации, способной оказать услуги по комплексному обслуживанию офисного здания по адресу: г. Омск, ул. для нужд Западно-Сибирского филиала -Региональные продажи» в соответствии с разбивкой на ЛОТы (стр. 2 )

4.Техническое задание на оказание услуг по комплексному обслуживанию офисного здания по адресу: г. Омск, ул. для нужд Западно-Сибирского филиала -Региональные продажи», в соответствии с разбивкой на ЛОТы (реестровый номер 14)

1. Общие требования:

1.1. Место оказания услуг/выполнения работ:

1.2. Срок оказания услуг: с марта 2014г. по апрель 2015г.

1.3. Условия оплаты: по факту оказания услуг (ежемесячно/ежеквартально за прошедший период)

1.4. Коммерческое предложение должно включать весь комплекс затрат, связанных с выполнением работ, включая затраты на орудия труда, моющие принадлежности, обучение, аттестацию, спецодежду работников, лицензирование организации и пр.

1.5. Желательным является составление встречных условий потенциального поставщика услуг к Западно-Сибирскому филиалу -Региональные продажи», выполнение которых необходимо для более качественного оказания услуг.

1.6. Возможно предоставление коммерческого предложения в рамках одного из ЛОТов, однако желательным является предоставление предложения по всему комплексу работ.

Приложение

к Техническому заданию

Сервис-план

Лот №1. Уборка в офисных, служебных помещениях и территории

по адресу: г Омск, ул. Фрунзе, 54

.

ПОДДЕРЖИВАЮЩАЯ УБОРКА Понедельник – Пятница. 07:30 – 18:00
Зона: Фасадная часть здания и вестибюли. а) Центральный вход в здание; б) Вход в Офис продаж.
Мытье крыльца на Центральном входе и входе в Офис продаж (в весенне-летний период с 15.04 по 14.11 при температуре наружного воздуха не ниже + 5 °С)	Ежедневно
Мытье рекламных вывесок, фасадной плитки и витражных окон на входах в здание (в весенне-летний период при температуре наружного воздуха не ниже + 5 °С).	2 раза в месяц
Удаление загрязнений с рекламных вывесок и фасадной плитки на входах в здание (в осенне-зимний период с 15.11 по 14.04).	1 раз в месяц
Удаление локальных загрязнений и пыли с фурнитуры внешних и внутренних входных дверей (дверные петли, рамы, ручки, доводчики)	1 раз в неделю
Удаление локальных загрязнений, следов пальцев на остеклении внешних и внутренних входных дверей вестибюлей.	2 раза в день
Удаление локальных загрязнений с полов вестибюлей	1 раз в 1,5÷2 часа
Удаление локальных загрязнений и пыли с тепловых завес, электророзеток, выключателей электроприборов, радиаторов отопления, банкомата, машины для чистки обуви в вестибюлях Офиса продаж и Центрального входа.	2 раза в неделю
Удаление пыли и локальных загрязнений (в осенне-зимний период снега) с выносных датчиков переговорных устройств и датчиков системы СКУД.	2 раза в неделю
Зона: Холл Центрального входа и входа в Офис продаж с гардеробами и постами охраны
Влажная уборка полов в холлах	1 раз в 1,5÷2 часа
Влажная уборка полов в гардеробных	Ежедневно
Удаление пыли, локальных загрязнений с подоконников витражных окон, радиаторов отопления, стоек гардеробов, штанг и перекладин вешал гардеробов, барьеров и остекления постов охраны.	2 раза в неделю
Протирка и чистка входного турникета Центрального входа.	2 раза в неделю
Удаление пыли и локальных загрязнений с рекламных стендов, стеллажа с кубками, рам фотографий и картин, кожаных диванов и стульев для посетителей.	Ежедневно
Удаление пыли и локальных загрязнений с телевизоров, телефонных аппаратов и оргтехники расположенных в холлах	2 раза в неделю
Полировка зеркал, удаление пыли с поверхностей приставных к зеркалу тумб.	2 раза в неделю
Удаление пыли и локальных загрязнений с датчиков системы СКУД.	2 раза в неделю
Поливка и уход за цветами в холлах Центрального и входа в Офис продаж	Ежедневно
Прополка цветочных клумб на улице перед Центральным входом и входом в офис продаж (в весенне-летний период с 15.04 по 14.11)	1 раз в неделю
Удаление локальных загрязнений и пыли с дверных полотен и фурнитуры внутренних дверей холлов, а также дверей в электрощитовые и санузлы (дверные петли, рамы, ручки, доводчики).	1 раз в неделю
Сбор и вынос мусора	Ежедневно
Обслуживание посетителей в гардеробе (за исключением летних месяцев, – с 31.05 до 01.09)	С 10.00 до 18.00
Зона: Операционный зал Офиса продаж
Влажная уборка полов, удаление локальных загрязнений с полов и плинтусов.	1 раз в 1,5÷2 часа
Удаление локальных загрязнений, следов пальцев со стеклянных дверей входа в операционный зал, стеклянных перегородок в зале.	2 раза в день
Удаление локальных загрязнений со столов, диванов, стульев для посетителей. Протирка куллера.	2 раза в день
Сбор и вынос мусора из урн зала для посетителей	2 раза в день
Зона: Вход в здание из внутреннего двора офиса – со стороны гаража.
Удаление пыли, локальных загрязнений, следов пальцев на внешнем и внутреннем остеклении дверей входа из внутреннего двора здания на погрузочно-разгрузочную эстакаду.	Ежедневно
Удаление пыли и локальных загрязнений на внешней и внутренней поверхности и фурнитуре металлической двери входа в здание офиса со стороны внутреннего двора, выносного датчика переговорного устройства остекления и рам внутренней двери вестибюля.	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений и пыли с тепловой завесы, датчика системы СКУД, выключателей электроприборов в вестибюле,	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений с пола вестибюля	1 раз в 1,5 - 2 часа
Зона: Офисная часть
Санузлы
Удаление локальных загрязнений с пола.	1 раз в 1,5 - 2 часа
Удаление пятен с диспенсеров и оборудования.	1 раз в 1,5 - 2 часа
Сбор и вынос мусора, замена полиэтиленовых пакетов и удаление пятен с мусорных корзин.	1 раз в 1,5 - 2 часа
Удаление локальных загрязнений с зеркал и металлических поверхностей.	1 раз в 1,5 - 2 часа
Удаление пятен со стен, перегородок, дверей, подоконников.	1 раз в 1,5 - 2 часа
Контроль наличия расходных материалов (туалетная бумага, бумажные полотенца, одноразовые сиденья, жидкое мыло), заправка диспенсеров расходными материалами. В VIP зонах (в Офисе продаж и приемной) освежитель воздуха.	1 раз в 1,5 - 2 часа
Лестница центрального входа
Удаление локальных загрязнений с пола	1 раз в 1,5 - 2 часа
Удаление загрязнений и пыли с лестничных поручней и балясин, противопожарных шкафов, выключателей электроприборов, датчиков системы СКУД, рам картин, фотографий и информационных стендов	Ежедневно
Удаление пыли с рам витражных окон и в межрамном пространстве на межлестничных площадках и табло навигации	Ежедневно
Удаление следов пальцев на дверном полотне стеклянных дверей.	1 раз в 1,5 - 2 часа
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверных полотен и фурнитуры дверей отделяющих лестничные клетки от поэтажных коридоров.	Ежедневно
Лифты
Удаление локальных загрязнений с пола, стен, плинтусов, дверей, зеркал и панелей управления.	1 раз в 1,5 - 2 часа
Конференц-зал
Сухая вакуумная уборка коврового покрытия	Ежедневно
Удаление пыли и локальных загрязнений с крышек столов, подоконников, дверей.	Ежедневно
Зал заседаний, холл зала заседаний, кулисы зала
Удаление локальных загрязнений с полов, сцены (удаление пятен и липких субстанций: жевательной резинки, следов от скотча, пластилина и т. п.)	Ежедневно
Поливка и обработка цветов	Ежедневно
Чистка и полировка зеркал	Еженедельно
Удаление пыли с плинтусов, с оконных рам и подоконников	Еженедельно
Коридоры
Удаление локальных загрязнений с пола	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений со стен, перегородок, дверей до 2 м	Ежедневно
Гаражные помещения (боксы для техники и места отдыха водителей)
Влажная уборка пола	Ежедневно
Сбор и вынос мусора	Ежедневно
Удаление пыли и пятен со стен до 2 м, дверей, дверных ручек, радиаторов отопления	Ежедневно
Мойка раковин и унитазов, сидений, наружных частей подводки сантехники.	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений с входных ворот	Ежедневно
Уборка технических помещений в присутствии технического персонала (венткамеры, тепловые пункты, машинные отделения лифтов, электрощитовые)
Влажная уборка пола	1 раз в неделю
Сбор и вынос мусора	1 раз в неделю
Удаление пыли и пятен со стен до 3 м, дверей, дверных ручек, радиаторов отопления	1 раз в неделю
Складские помещения, подвалы, архивы.
Влажная ручная уборка пола	1 раз в неделю
Сбор и вынос мусора	1 раз в неделю
Удаление пыли и пятен со стен до 3 м, дверей, дверных ручек. Радиаторов отопления, стеллажного оборудования.	1 раз в неделю
Ручное подметание полов	1 раз в неделю
Погрузочно-разгрузочная эстакада во внутренней части двора
Удаление локальных загрязнений с пола эстакады	Ежедневно
Влажная ручная уборка пола, удаление пыли и локальных загрязнений с панелей и потолка эстакады, подоконников внутренних окон, рам остекления эстакады, переговорного устройства и датчика системы СКУД в весенне-летний период с 15.04 по 14.11 (при температуре наружного воздуха не ниже + 5 °С)	2 раза в неделю
Удаление следов пальцев со стекол и пыли с каркасов входных дверей остекления погрузочно-разгрузочной эстакады.	Ежедневно
Коридоры, офисы, лестничные пролеты, подвальные помещения
Удаление проливов воды и загрязнений в случаях возникновения нештатных форсмажорных ситуаций при выходе из строя инженерных систем тепловодоснабжения или появления загрязнений по другим непредвиденным причинам.	При возникновении
КОМПЛЕКСНАЯ УБОРКА Понедельник – Пятница. 17:00 – 21:00
Центральный вход в здание Общества. Вход в Офис продаж. Вход в здание из внутреннего двора офиса – со стороны гаража.
Очистка от грязи уличных покрытий ковров-решеток и приямков первой ступени системы грязезащиты.	2 раза в неделю
Очистка от грязи тамбурных (комбинированных) покрытий второй ступени системы грязезащиты.	2 раза в неделю
Организация замены и чистки вестибюльных (ворсовых) покрытий третьей ступени грязезащиты	1 раз в неделю
Вестибюли и холлы
Мытье полов	Ежедневно
Размывка полов с использованием поломоечной машины.	2 раза в месяц
Сбор и вынос мусора из корзин, замена одноразовых полиэтиленовых пакетов	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений со стеклянных поверхностей до 2м	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений со стеновых панелей до 2 м	Ежедневно
Мойка окон холлов с внутренней стороны при наличии свободного доступа	3 раза в год
Мойка остекления дверей и перегородок вестибюлей с внутренней стороны при наличии свободного доступа	4 раза в год
Офисы
Влажная ручная уборка пола / Сухая вакуумная уборка коврового покрытия (удаление пятен и липких субстанций: жевательной резинки, пластилина и т. п.) с полов, ковров, ковровых покрытий.	Ежедневно
Удаление пыли и локальных загрязнений с крышек столов, полок, тумбочек, ручек дверей, подоконников и прочих поверхностей высотой не более 2 м.	Ежедневно
Удаление пыли и локальных загрязнений с поверхностей стен шкафов и прочих поверхностей высотой не более 3 м.	1 раз в неделю
Мойка кулера	2 раза в месяц (во время смены бутылей с водой)
Стирка и замена полотенец в VIP зонах	1 раз в неделю
Сбор и вынос мусора из корзин, замена одноразовых полиэтиленовых пакетов	Ежедневно
Сухая уборка (удаление пыли) с телефонных аппаратов и оргтехники	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений со стеклянных перегородок до 2 м,, дверных полотен стеклянных дверей	Ежедневно
Поливка и удаление пыли с листьев комнатных растений (только в VIP зонах*)	Ежедневно
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверных коробок, наличников, доводчиков	1 раз в неделю
Удаление локальных загрязнений с подлокотников и ножек кресел, столов, стульев	1 раз в неделю
Удаление пыли и пятен с розеток, удлинителей, выключателей, электрокоробов, радиаторов отопления,	1 раз в неделю
Сухая вакуумная уборка мягкой мебели	1 раз в неделю
Натирка полиролью мебели и элементов интерьера	1 раз в неделю
Удаление пыли с радиаторов отопления, декоративных экранов радиаторов, с элементов декоративного оформления	1 раз в неделю
Удаление пыли с рам, не включая стекла	1 раз в неделю
Удаление пыли с рам, не включая стекла в VIP зонах	Ежедневно
Мойка и дезинфекция мусорных корзин	1 раз в неделю
Химическая чистка горизонтальных жалюзи	1 раз в месяц
Мойка окон	2 раза в год
Мойка окон в VIP зонах	4 раза в год
Удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах	2 раза в год
Химическая чистка ковровых покрытий в VIP зонах	2 раза в год
Чистка стёкол светильников	2 раза в год
Конференц-зал
Сухая вакуумная уборка коврового покрытия (удаление пятен и липких субстанций: жевательной резинки, пластилина и т. п.)	Ежедневно
Удаление пыли и локальных загрязнений с крышек столов, подоконников, дверей.	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений с подлокотников и ножек кресел, столов, стульев	Еженедельно
Удаление пыли и локальных загрязнений с рам картин, фотографий и информационных стендов	Еженедельно
Удаление пыли со стен и всех поверхностей высотой не более 3 м.	1 раз в месяц
Протирка батарей, радиаторов и декоративных экранов радиаторов	1 раз в месяц
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Мойка окон	2 раза в год
Удаление пыли и локальных загрязнений с телевизоров, телефонных аппаратов и оргтехники	Ежедневно
Зона приема пищи, кофейные уголки и кухни
Влажная ручная уборка пола	Ежедневно
Сбор и вынос мусора	Ежедневно
Влажная уборка рабочих поверхностей оборудования и столов	Ежедневно
Мойка посуды	Ежедневно
Удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах	2 раза в год
Санузлы
Влажная ручная уборка пола (удаление пятен и липких субстанций: жевательной резинки, пластилина и т. п.)	Ежедневно
Мойка раковин, унитазов, писсуаров, сидений с двух сторон, душевых поддонов, наружных частей подводки сантехники (включая удаление ржавчины, мочевого, водного и известкового камня)	Ежедневно
Удаление пятен с диспенсеров и оборудования	Ежедневно
Сбор и вынос мусора, замена полиэтиленовых пакетов и удаление пятен с мусорных корзин	Ежедневно
Удаление пятен и полировка зеркал	Ежедневно
Удаление пятен со стен, перегородок, дверей	Ежедневно
Контроль наличия расходных материалов (туалетная бумага, бумажные полотенца, одноразовые сиденья, жидкое мыло), заправка диспенсеров расходными материалами. В VIP зонах (в Офисе продаж и приемной) освежитель воздуха.	Ежедневно
Протирка стен в душевых кабинах с применением средств с дезинфицирующим эффектом	Ежедневно
Влажная уборка плинтусов	1 раз в неделю
Мойка горизонтальных и вертикальных поверхностей на всю высоту	1 раз в месяц
Удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах	2 раза в год
Коридоры
Влажная ручная уборка пола (удаление пятен и липких субстанций: жевательной резинки, пластилина и т. п.)	Ежедневно
Сбор и вынос мусора	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений со стен, обработанных влагостойким покрытием до 2 м	Ежедневно
Удаление пыли и локальных загрязнений с полотен дверей, дверных коробок, наличников, доводчиков	Ежедневно
Влажная машинная уборка ковролина	1 раз в неделю
Удаление пыли и пятен с подоконников, выступающих поверхностей, пожарных шкафов, радиаторов отопления	1 раз в неделю
Влажная уборка плинтусов	1 раз в неделю
Удаление пятен с указателей, информационных досок, стендов рам картин и фотографий	2 раза в месяц
Мойка окон	2 раза в год
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Лестница центрального входа
Влажная ручная уборка пола и ступеней (удаление пятен и липких субстанций: жевательной резинки, пластилина и т. п.)	Ежедневно
Удаление пыли и пятен с перил и балясин, полировка металлических элементов	Ежедневно
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверных коробок, наличников, доводчиков, полотен дверей отделяющих лестничные площадки от поэтажных коридоров.	Ежедневно
Удаление пыли и пятен с подоконников, выступающих поверхностей, радиаторов отопления	1 раз в неделю
Влажная уборка плинтусов	1 раз в неделю
Мойка внутренних торцовых частей лестничных пролетов	1 раз в неделю
Удаление пыли с рам витражных окон на межлестничных площадках и табло навигации	1 раз в неделю
Удаление пыли и паутин на межлестничных площадках	1 раз в неделю
Мойка внутренних поверхностей витражных окон на межлестничных площадках	3 раза в год
Мойка остекления витражных окон с внешней стороны фасада офиса методом промышленного альпинизма	2 раза в год
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Лестницы запасных аварийных выходов
Влажная ручная уборка пола и ступеней (удаление пятен и липких субстанций: жевательной резинки, пластилина и т. п.)	2 раза в месяц
Удаление пыли и пятен с перил и балясин, полировка металлических элементов	2 раза в месяц
Сбор и вынос мусора	2 раза в месяц
Удаление пыли и локальных загрязнений с дверных коробок, наличников, доводчиков, полотен дверей аварийных выходов с этажей и во внутренний двор офиса	2 раза в месяц
Удаление пыли и пятен с подоконников, оконных рам, выступающих поверхностей, пожарных шкафов, радиаторов отопления	2 раза в месяц
Мойка окон	2 раза в год
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Лифты
Влажная ручная уборка пола	Ежедневно
Удаление загрязнений с плинтусов	Ежедневно
Полировка зеркал, стеклянных поверхностей	Ежедневно
Удаление пятен со стен, дверей, потолков, панелей управления	Ежедневно
Влажная ручная уборка пола, панелей и дверей в машинном отделении лифтовой	2 раза в месяц
Зал заседаний, холл зала заседаний, кулисы зала
Удаление пыли с оконных рам и подоконников, столов плинтусов.	Еженедельно
Удаление пыли со стен и всех поверхностей высотой не более 3 м.	1 раз в месяц
Протирка радиаторов отопления и декоративных экранов радиаторов	1 раз в месяц
Мойка наружного остекления окон со стороны внутреннего двора офиса методом промышленного альпинизма	2 раза в год
Мойка окон с внутренней стороны при наличии свободного доступа	2 раза в год
Стирка и утюжка оконных штор (портьеры общий вес 80 кг)	1 раз в год
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Гардероб, раздевалки
Влажная уборка пола, гардеробов,	Ежедневно
Сбор и вынос мусора из корзин, замена одноразовых полиэтиленовых пакетов	Ежедневно
Протирка шкафчиков, а также стоек, штанг и перекладин вешал гардеробов	1 раз в неделю
Удаление пыли и пятен с розеток, выключателей, электрокоробов, подоконников, радиаторов отопления	1 раз в неделю
Влажная уборка внутри шкафов	1 раз в неделю
Мойка окон	2 раза в год
Уборка технических помещений в присутствии технического персонала (венткамеры, тепловые пункты, машинные отделения лифтов, щитовые)
Влажная ручная уборка пола (удаление пятен и липких субстанций: жевательной резинки, пластилина и т. п.)	1 раз в неделю
Удаление пыли и пятен со стен до 3 м, дверей, дверной фурнитуры, радиаторов отопления	1 раз в неделю
Мойка окон	2 раза в год
Удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах	2 раза в год
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Посты охраны
Влажная ручная уборка пола	Ежедневно
Удаление пыли и локальных загрязнений с рабочих поверхностей столов, освобожденных от посторонних предметов, шкафов до 2 м, стульев	Ежедневно
Сбор и вынос мусора из корзин, замена одноразовых полиэтиленовых пакетов	Ежедневно
Сухая уборка (удаление пыли) с телефонных аппаратов и оргтехники	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений со стеклянных перегородок до 2 м, стеклянных полотен дверей	Ежедневно
Удаление локальных загрязнений с ножек кресел, столов, стульев	1 раз в неделю
Удаление пыли и пятен с розеток, выключателей, электрокоробов, подоконников, радиаторов отопления	1 раз в неделю
Сухая вакуумная уборка мягкой мебели	1 раз в неделю
Влажная уборка плинтусов	1 раз в неделю
Мойка окон	2 раза в год
Удаление пятен и полировка зеркал	Ежедневно
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Подвал
Влажная ручная уборка пола коридоров и лестниц аварийных выходов из помещения подвала	Ежедневно
Удаление пыли и пятен со стен, дверей, дверных ручек, выступающих поверхностей, пожарных шкафов, радиаторов отопления	1 раз в неделю
Удаление пыли и загрязнений с трубопроводных коммуникаций расположенных в коридорах подвала	4 раза в год
Дератизация и дезинсекция помещений	2 раза в год
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Складские помещения, архивы
Удаление пыли и пятен со стен до 3 м, дверей, дверных ручек. Радиаторов отопления, стеллажного оборудования.	1 раз в неделю
Мойка окон	2 раза в год
Удаление пыли и локальных загрязнений с рабочих поверхностей столов, освобожденных от посторонних предметов, шкафов до 2 м, стульев	Ежедневно
Удаление пыли с лотков системы электроснабжения и трубопроводов инженерных систем тепловодоснабжения	4 раза в год
Удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах	2 раза в год
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Погрузочно-разгрузочная эстакада во внутренней части двора
Влажная ручная уборка пола в весенне-летний период с 15.04 по 14.11 (при температуре наружного воздуха не ниже + 5 °С)	2 раза в неделю
Удаление локальных загрязнений с пола в осенне-зимний период с 15.11 по 14.04	2 раза в неделю
Влажная ручная уборка панелей, потолка, подоконников и рам внутренних окон, рам остекления эстакады с внутренней и наружной стороны в весенне-летний период с 15.04 по 14.11 (при температуре наружного воздуха не ниже + 5 °С)	2 раза в месяц
Удаление пыли и локальных загрязнений с панелей и потолка эстакады, подоконников внутренних окон, рам остекления эстакады в осенне-зимний период с 15.11 по 14.04	2 раза в месяц
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Мойка остекления погрузочно-разгрузочной эстакады с внешней и внутренней стороны в весенне-летний период с 15.04 по 14.11 (при температуре наружного воздуха не ниже + 5 °С)	4 раза в год
Гаражные помещения (боксы для техники и места отдыха водителей)
Влажная уборка пола	Ежедневно
Сбор и вынос мусора	Ежедневно
Удаление пыли и пятен со стен до 2 м, дверей, дверных ручек, радиаторов отопления	Ежедневно
Мойка раковин и унитазов, сидений, наружных частей подводки сантехники.	Ежедневно
Чистка стёкол светильников,	2 раза в год
Мытье окон	2 раза в год

Сервис-план, уборка внешней территории