| | | | | | |(сума|ва |мі - |(сума |ва |мі-|(сума |вна|мі-|(сума |вна|мі-|(сума |вна|мі-|(сума |вна|мі-| | | | |
| | | | | | |гр. 8| |жна |гр. 11| |жна|гр. 14| |жна|гр. 17| |жна|гр. 20| |жна|гр. 23| |жна| | | | |
| | | | | | |та 9)| | |та 12)| | |та 15)| | |та 18)| | |та 21)| | |та 24)| | | | | | |
|-------+------+------+-------+-------+-------+-----+----+----+------+----+---+------+---+---+------+---+---+------+---+---+------+---+---+-------+-------+-------+-----|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12| 13 |14 |15 | 16 | 17| 18| 19 | 20| 21| 22 |23 |24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
----
"___" __________ 200 _ р. Виконав_________________ Перевірив_______________
___________________ (підпис, прізвище) (підпис, прізвище)
( Додаток 1.7 в редакції Наказу Державного комітету України з
питань житлово-комунального господарства N 73 ( z1009-02 ) від
26.11.2002 )
Додаток 1.8
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ЖУРНАЛ ЗОВНІШНІХ ОБМІРІВ
на об'єкт N ____ вулиця (провулок, площа) ____________
місто (селище, село) __________________________________
--
|Літер|Назва |Формули|N |Площа |Площа|Приведена |Висо-|Об'єм|Розрахункова|Розра - |Пери-|Відно-|
|за |будинку,|для |пове-|повер-|осно-|кількість |та |(V) |висота |хункова |метр |шення |
|пла - |госпо - |підра - |рхів |хів (S|ви |поверхів |(Н | |будівлі |висота |( Р) |пери - |
|ном |дарських|хунку | |пов.) |(S |(n = |обм.)| |(Нб=V/Sосн.)|поверху | |метра |
| |будівель|площ | |(до |осн.)|сумаSпов./| | | |будівлі | |до |
| |та | | |спла - | |Sосн.) | | | |(Н=Нб/n)| |площі |
| |споруд | | |ти) | | | | | | | |основи|
| | | | | | | | | | | | |(P/S )|
|-----++-------+-----+------+-----++-----+-----+-++-----+------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
|-----++-------+-----+------+-----++-----+-----+-++-----+------|
| | | | | | | | | | | | | |
|-----++-------+-----+------+-----++-----+-----+-++-----+------|
| | | | | | | | | | | | | |
|-----++-------+-----+------+-----++-----+-----+-++-----+------|
| | | | | | | | | | | | | |
|-----++-------+-----+------+-----++-----+-----+-++-----+------|
| | | | | | | | | | | | | |
--
"__" _______ 200__ р.
Виконав __________________
/підпис, прізвище/
Перевірив _____________________
/підпис, прізвище/
( Додаток 1.8 в редакції Наказу Міністерства будівництва,
архітектури та житлово-комунального господарства N 92 ( z0725-05 )
від 15.06.2005 )
Додаток 1.9
до Інструкції про порядок
проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна
Журнал
розрахунку площі присадибної земельної ділянки N ______
вулиця (провулок)______________________________________
----
| N |Назва угідь|Розрахунок площі|Площа |Площа |Лишок |Самочинно |
|з/п | | |(кв. м)|ділянки |(кв. м)|зайнятої |
| | | | |за нормою| |землі |
| | | | |(кв. м) | |(кв. м) |
|----++-----+------++------+|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
----
"___"_____________ 200 __ р. Виконав __________________________
(підпис, прізвище)
Перевірив ________________________
(підпис, прізвище)
Додаток 1.10
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ОЦІНЮВАЛЬНИЙ АКТ ПРО БУДИНОК
(спрощений метод)
Область ____________________ літер "____"
Місто (селище, село) _______ вулиця (провулок, площа) _____ N ___
Район _____________________ призначення будинку ________________
рік побудови ________
кількість поверхів _________________
-----
|Інженерне обладнання будинку (так чи ні) |
|---|
|Дата|Електро-|Водопоста - |Каналізація |Венти-|Теле-|Теле-|Радіо|Газо-|Котельні |Кількість |Кіль-|Кількість ванн |Кіль-|Клас |
| |освіт - |чання | |ляція |баче-|фон | |пос - | |котлів |кість| |кість|буди-|
| |лення |+----| |ння | | |тача-|+|вби- ||ліф - |нку |
| | |холо-|гаря-|міська |місце-| | | | |ння |вбу - |окре-|чаву-|залі-|ра - |з |З |Без |тів | |
| | |дне |че |(центр.)|ва | | | | | |дова-|мо |нних |зних |лень |газов.|водогр.|коло-| | |
| | | | | |(авто-| | | | | |ні |роз - | | | |або |на |нок | | |
| | | | | |ном.) | | | | | | |ташо-| | | |елек - |тверд. | | | |
| | | | | | | | | | | | |вані | | | |тричн.|паливі | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |водо - | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |грі - | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |вами | | | | |
|----++-----+-----++------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
|----++-----+-----++------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
-----
Розрахунок вартості будинку
|Літер|Об'єкт |Площа |Висота |Об'єм |Розра-|Відно-|Тип|Варті-|Зведе-|Вартість |Вар - |% |Інвен - |При-|
| |оцінки |основи|(H |V |хун - |шення | |сть 1 |ний |1 куб. м з|тість |зносу|тариза-|мі - |
| |(будинок, |S | обм.)|(куб. м)|кова |пери - | |куб. м |попра-|урахуван-|замі - | |ційна |тка |
| |прибудова,|(кв. м)|(м) | |висота|метра | |даного|вочний|ням |щення | |вар - | |
| |надбудова,| | | |пове- |до | |типу в|коефі-|поправок |(відт-| |тість | |
| |підвал, | | | |рху |площі | |грн. |цієнт | |ворен-| |(грн.) | |
| |ґанок, | | | |(H) |основи| | | | |ня) | | | |
| |сходи, | | | |(м) |P/S | | | | |(грн.)| | | |
| |балкон | | | | | | | | | | | | | |
| |тощо) | | | | | | | | | | | | | |
|-----++------+-------+-------+------+------+---+------+------++------+-----+-------+----|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
|-----++------+-------+-------+------+------+---+------+------++------+-----+-------+----|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|-----++------+-------+-------+------+------+---+------+------++------+-----+-------+----|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|-----++------+-----+-------+----|
| Усього:| | | | | |
Найменування ________________ Літер __________________
Кількість поверхів __________ Рік побудови ___________
Спосіб виконання робіт _______________________________
1. Опис конструктивних елементів будинку,
визначення питомої ваги, зносу тощо
| N |Найменування |Опис |Опис |Пито-|Для оцінюваного |% |Сере-|
|з/п|конструктив - |основних |техніч-|ма |об'єкта |зносу|дній |
| |них елементів|конструк - |ного |вага || |% |
| | |тивних |стану |за |попра-|питома|скори-| |зносу|
| | |елементів | |ана- |вочний|вага |гована| | |
| | |об'єкта | |ло - |коефі-|після |питома| | |
| | |оцінки, | |гом, |цієнт |введе-|вага, | | |
| | |передумова| |% |(К) |ння |% | | |
| | |щодо | | | |попра-| | | |
| | |поправок | | | |вок, %| | | |
| | |відносно | | | | | | | |
| | |аналога | | | | | | | |
| | |та їх | | | | | | | |
| | |визначення| | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| 1 |Фундаменти та| | | | | | | | |
| |цоколь | | | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| 2 |Стіни | | | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| 3 |Перегородки | | | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| 4 |Перекриття | | | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| 5 |Підлога | | | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| 6 |Дах і | | | | | | | | |
| |покрівля | | | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| 7 |Вікна | | | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| 8 |Двері | | | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| 9 |Опалення: | | | | | | | | |
| |а) пічне; | | | | | | | | |
| |б) від | | | | | | | | |
| |місцевого | | | | | | | | |
| |котла | | | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
|10 |Електрозабез-| | | | | | | | |
| |печення | | | | | | | | |
|---+--++-------+-----+------+------+------+-----+-----|
| | | | | | | | | | |
-------+-------+-----+------+------+------+-----+-----|
|Усього:| 100 | | | 100 | | |
----
Узагальнений поправочний сума (гр.10) х 100
коефіцієнт ------- = % (середній)
К = сума (гр.7)/100 = сума (гр.7)
заг.
Гр. 8 заповнюється в разі
визначення питомої ваги
поелементно
Зведений поправочний
коефіцієнт
К = (К х К х К х К ) =
звед. заг. госп. знец. інфляц.
2. Технічний опис окремих елементів будинку
(ґанків, сходів, балконів тощо)
|N за |Найменування|Технічний опис |Поправки до|% |Примітка|
|планом|об'єкта |окремих елементів|1 куб. м за |зносу| |
| |оцінки |будинку (ґанків, |типом (К) | | |
| | |сходів, балконів | | | |
| | |тощо) | | | |
|------+-+------++-----+|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Зведений поправочний коефіцієнт
К = (К х К х К х К ) =
звед. госп. знец. інфляц.
"__" _____ 200_ р.
Виконав __________________
/підпис, прізвище/
Перевірив ___________________
/підпис, прізвище/
{ Додаток 1.10 в редакції Наказу Державного комітету України з
питань житлово-комунального господарства N 73 ( z1009-02 ) від
26.11.2002, Наказу Міністерства будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства N 92 ( z0725-05 ) від
15.06.2005, із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства
будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 42
( z0201-06 ) від 08.02.2006 }
Додаток 1.10.1
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ОЦІНЮВАЛЬНИЙ АКТ ПРО БУДИНОК
(загальний метод)
Область ____________________ літер "____"
Місто (селище, село) _______ вулиця (провулок, площа) _____ N ___
Район _____________________ призначення будинку ________________
рік побудови ________
кількість поверхів _________________
-----
|Інженерне обладнання будинку (так чи ні) |
|---|
|Дата|Електро-|Водопоста - |Каналізація |Венти-|Теле-|Теле-|Радіо|Газо-|Котельні |Кількість |Кіль-|Кількість ванн |Кіль-|Клас |
| |освіт - |чання | |ляція |баче-|фон | |пос - | |котлів |кість| |кість|буди-|
| |лення |+----| |ння | | |тача-|+|вби- ||ліф - |нку |
| | |холо-|гаря-|міська |місце-| | | | |ння |вбу - |окре-|чаву-|залі-|ра - |з |З |Без |тів | |
| | |дне |че |(центр.)|ва | | | | | |дова-|мо |нних |зних |лень |газов.|водогр.|коло-| | |
| | | | | |(авто-| | | | | |ні |роз - | | | |або |на |нок | | |
| | | | | |ном.) | | | | | | |ташо-| | | |елек - |тверд. | | | |
| | | | | | | | | | | | |вані | | | |тричн.|паливі | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |водо - | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |грі - | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |вами | | | | |
|----++-----+-----++------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
|----++-----+-----++------+------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+-------+-----+-----+-----|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
-----
Розрахунок вартості будинку
----
|Лі-|Найменування|Площа|Висота |Об'єм|Розра-|Відно-|Тип|Варті-|Зведе-|Варті-|Вартість|% |Інвен-|При-|
|тер|об'єкта |осно-|(H |(V) в|хун - |шення | |сть 1 |ний |сть 1 |замі - |зно-|тари - |міт-|
| |оцінки |ви | обм.)|куб. м|кова |пери- | |куб. м |попра-|куб. м |щення |су |зацій-|ка |
| |(будинок з |(S) в|в м | |висота|метра | |для |вочний|з ура-|(відтво-| |на | |
| |прибудовами,|кв. м | | |пове - |до | |даного|коефі-|хува - |рення) | |вар - | |
| |надбудовами,| | | |рху |площі | |типу в|цієнт |нням |в грн. | |тість | |
| |підвалом, | | | |(H) |основи| |грн. | |попра-| | |в грн.| |
| |терасами, | | | |в м |P/S | | | |вок | | | | |
| |приямками | | | | | | | | | | | | | |
| |тощо) | | | | | | | | | | | | | |
|---+-+-----+-------+-----+------+------+---+------+------+------++----+------+----|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
|---+-+-----+-------+-----+------+------+---+------+------+------++----+------+----|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|++----+------+----|
| Усього по будинку:| | | | |
----
ТАБЛИЦЯ
об'ємів потенційних об'єктів аналогів
Об'єм оцінюваного об'єкта __________ куб. м
Величини параметрів: k _______; А___________
|Номери типів - потенційних | | | | | |
|аналогів | | | | | |
|-------+------+------+------+------+------|
|Величини об'ємів об'єктів - | | | | | |
|типорозмірів | | | | | |
|-------+------+------+------+------+------|
|Відхилення об'єму оцінюваного| | | | | |
|об'єкта від об'ємів об'єктів | | | | | |
|типорозмірів (%) | | | | | |
Відхилення об'ємів = V х 100 / V - 100
оцінюв. об'єкта типорозм.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 |
