Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
2 Теория нечетких множеств
Формализация нечетких исходных данных
Рассмотрим формализацию нечетких исходных данных
Если точное планируемое значение каких-либо параметров проекта неизвестно, тогда в качестве исходных данных уместно использовать так называемые треугольные нечеткие числа с функцией принадлежности; следующего вида (рисунок 4).
Эти числа моделируют высказывание следующего вида: параметр А приблизительно равен а и однозначно находится в диапазоне
([ 0,1;0,5]).

Рисунок 3 - Функция принадлежности треугольного нечеткого числа А.
В общем случае под нечетким числом понимается нечеткое подмножество универсального множества действительных чисел, имеющее нормальную и выпуклую функцию принадлежности. Такое описание позволяет разработчику инвестиционного проекта взять в качестве исходной информации интервал параметра
и наиболее ожидаемое значение
, и тогда соответствующее треугольное число
построено.
Далее будем называть параметры
значимыми точками треугольного числа
с функцией принадлежности:
(1)
Таким образом, исходные данные о проектах будут задаваться в виде нечетких треугольных чисел, вида
, где параметры с индексами min и max обозначают границы интервала значений параметра, а параметр с чертой – наиболее ожидаемое значение параметра.
Для проведения вычислений с помощью нечетких чисел будем использовать сегментный способ.
Зададимся фиксированным уровнем принадлежности а (рисунок 9 ) и определим соответствующие ему интервалы достоверности по двум нечетким числам
и
:
и
соответственно. Тогда основные операции с нечеткими числами сводятся к операциям с их интервалами достоверности. А операции с интервалами, в свою очередь, выражаются через операции с действительными числами – границами интервалов:
операция “сложения”:
,
операция “вычитания”:
,
операция “умножения”:
,
операция “деления”:
,
операция “возведения в степень”:
.
Исходные данные инвестиционного процесса будем формализовывать с помощью нечетких величин:
- параметры проекта и инвестиционной программы (составляющие денежного потока (цена, выручка от реализации, налоги и др.), количественные и качественные характеристики проекта, важность критериев, NPV инвестиционной программы) представляются треугольными нечеткими числами;
- предпочтения инвестора представим в виде нечетких множеств с кусочно-линейными z - или 5-подобными функциями принадлежности.
Предложенный способ позволяет сформулировать задачу анализа инвестиционных проектов в терминах аппарата нечетких множеств.
2.1 Разработка моделей и методов оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях нечетких исходных данных
В данном разделе будут предложены модели и методы оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях нечетких исходных данных, а также предложены схема формирования денежных потоков ИП, способ описания нечетких исходных данных, модели и методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов:
- модель и метод оценки абсолютной эффективности реальных инвестиционных проектов;
- модель и метод оценки сравнительной эффективности реальных инвестиционных проектов;
- модель и метод формирования оптимальной инвестиционной программы в условиях ограниченных ресурсов.
Экспертные оценки альтернативных вариантов по критериям могут быть представлены как нечеткие множества или числа, выраженные с помощью функций принадлежности. Для упорядочения нечетких чисел существует множество методов, которые отличаются друг от друга способом свертки и построения нечетких отношений.
Метод многокритериального выбора альтернатив на основе нечеткого отношения предпочтения.
Информация о попарном сравнении альтернатив по каждому критерию качества представляется в форме отношения предпочтения. На основе пересечения исходных отношений предпочтения, определяется нечеткое подмножество недоминируемых альтернатив. Наилучшей альтернативой считается та, которая имеет максимальную степень недоминируемости.
Выбор альтернатив с использованием правила нечеткого вывода.
Информация о предпочтениях ЛПР задана в виде нечетких суждений (лингвистических переменных). Набор из нескольких критериев с соответствующими значениями характеризует представления лица, принимающего решение об удовлетворительности альтернативы. Удовлетворительность альтернативы описывается нечетким множеством и определяется на основе композиционного правила вывода.
Для каждой альтернативы находится удовлетворительность и вычисляется соответствующая точечная оценка. Лучшей считается альтернатива с наибольшим ее значением.
Анализ моделей и методов формирования оптимальной инвестиционной программы. Существует несколько моделей формирования оптимальной инвестиционной программы (таблица 5)
Таблица 5 – Модель формирования инвестиционной программы
Название модели | Функция цели |
1) модель формирования оптимальной инвестиционной программы при заданном бюджете и программе производства |
Максимизируется стоимость капитала инвестиционной программы |
2) Статическая модель синхронного инвестиционно-финансового планирования |
Максимизируется конечная стоимость имущества общей инвестиционной и финансовой программы |
3) Одноступенчатая динамическая модель оптимизации принятия решений при синхронном инвестиционно-финансовом планировании |
Максимизируется (стоимость капитала инвестиционной программы + стоимость капитала финансовой программы) |
4) Многоступенчатая динамическая модель оптимизации принятия решений при синхронном инвестиционно-финансовом планировании | А) Максимизируется конечная стоимость имущества, представляющая собой положительное сальдо платежей в последний учитываемый момент времени планового периода Т. В) Если положительное сальдо в другие моменты времени учитываются в форме краткосрочных финансовых инвестиций, то максимизируется конечная стоимость имущества, которая интерпретируется как гипотетическая краткосрочная финансовая инвестиция. |
Рассмотрим модели формирования инвестиционной программы поподробнее.
Модель формирования оптимальной инвестиционной программы при заданных бюджете и программе производства.
В данной модели в качестве целевой функции выступает стоимость капитала инвестиционной программы, причем здесь при заданных ограничениях (конкретной производственной программе для отдельных инвестиционных объектов и при наличии некоторых финансовых средств) требуется сформировать
и определить оптимальную инвестиционную программу.
Этот метод аналогичен методу стоимости капитала (см. гл. 9) при следующих допущениях:
а) представленные на выбор инвестиционные объекты равнозначимы для ЛПР;
б) финансовые средства нельзя привлечь в неограниченном размере по расчетной процентной ставке;
в) инвестиционная программа определяется только на начало планового периода, при этом начальные расходы не должны превышать капитальный бюджет, а инвестиционные объекты реализуются только как единое целое.
В целом модель имеет вид задачи целочисленного программирования:

Общая стоимость капитала
Требуемые финансовые средства
капитального бюджета (КБ)
где
- бинарная переменная, значение которой определяет, будет ли реализована инвестиция (
) или нет (
) для всех альтернатив;
- стоимость капитала инвестиционного объекта;
- затраты на приобретение инвестиционного объекта; КБ – объем капитального бюджета.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |


