Прокуратурой г. Партизанска установлено, что повышение «Сантехсервис Партизанск» платы за содержание и ремонт жилья произведено на основании поддельного протокола общего собрания собственников жилых помещений.

По фактам выявленных нарушений прокуратурой г. Партизанска вынесено постановление о направлении материалов проверки в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ начальнику ОМВД России по г. Партизанску для решения вопроса об уголовном преследовании, по результатам проверки которого ОМВД России по г. Партизанску возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 327 УК РФ.

Ненадлежащее осуществление государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

К основным нарушениям в деятельности государственной жилищной инспекции Приморского края, а также органов муниципального жилищного контроля относятся: ненадлежащее осуществление контроля за исполнением выданных предписаний, нарушения требований законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, о порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации, непринятие мер к привлечению виновных лиц к предусмотренной законом административной ответственности и др.

Нарушение законодательства при выполнении работ по капитальному ремонту жилых домов.

В ходе проверок выявлены факты неправомерного использования денежных средств, выделенных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, завышения стоимости выполненных работ, произведения расчета за выполненные работы без составления актов приемки выполненных работ, оплата фактически не выполненных работ, двойной оплаты одних и тех же работ и др.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Так, Дальнереченской межрайонной прокуратурой проведена проверка деятельности ООО «Округ», которым в 2014 году на основании Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края -па, проведены открытые конкурсы по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, по результатам которых заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 25 по ул. Заводская г. Дальнереченска.

Установлено, что в предусмотренный договором срок работы по капитальному ремонту внутридомовых систем отопления и холодного водоснабжения подрядчиком не выполнены.

Согласно п. 9.2 Договора, за нарушение сроков исполнения обязательств по Договору, виновная сторона несет ответственность в виде штрафа за каждый день просрочки, до фактического исполнения обязательств.

Однако, указанные полномочия по взысканию с подрядчика штрафных санкций за нарушение условий Договора в части сроков выполнения работ, не реализованы. ограничилось направлением подрядчику требования о завершении работ в срок до 19.12.2014, которое направлено только 16.12.2014.

Кроме того, в ходе исполнения договора органами строительного контроля выявлялись нарушения непосредственно при проведении работ, в связи с чем подрядчику выдавались предписания, которые им надлежащим образом не исполнялись.

При этом, полномочия по взысканию с подрядчика штрафных санкций, установленные п. 9.4 Договора, также не реализованы.

В связи с выявленными нарушениями требований ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Дальнереченской межрайонной прокуратурой 12.02.2015 генеральному директору внесено представление, во исполнение которого обществом приняты меры к понуждению подрядной организации к выполнению предусмотренных Договором работ.

По результатам проверки, проведенной Уссурийской городской прокуратурой, ОМВД России по г. Уссурийску возбуждено уголовное дело по признакам преступления по ч. 4 ст. 160 УК РФ по факту перечисления Престиж» без согласования с администрацией городского округа бюджетных средств на сумму около 1,5 млн. руб. на счет организации -9», не являющейся подрядчиком по выполнению работ по капитальному ремонту кровли д. 39 по ул. Горького в г. Уссурийске. Кроме того, по факту неосуществления должного контроля за целевым использованием субсидий, предоставляемых на проведение капитального ремонта домов, а также с целью возврата субсидии в адрес главы городского округа внесено представление, по результатам рассмотрения которого администрацией городского округа в Арбитражный суд Приморского края направлено исковое заявление к Престиж» о возврате субсидий, 1 должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Незаконное взимание управляющей организацией с собственников жилых помещений многоквартирного дома платы за капитальный ремонт.

Прокуратурой г. Владивостока проверено соблюдение жилищного законодательства со стороны ЖСК - 119 в связи с тем, что кооперативом выставляются платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома № 33 «а» по ул. Воропаева в г. Владивостоке, тогда как в данном доме собственниками жилых помещений не выбран способ формирования фонда капитального ремонта и уплата таких взносов производится на основании платежных документов, выставленных Региональным оператором в порядке, установленном пп. 7.7, 7.9 Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Администрации Приморского края -па.

При таких обстоятельствах, в связи с выявленными нарушениями ч. 7 ст. 170 ЖК РФ прокуратурой г. Владивостока председателю ЖСК - 119 внесено представление, в отношении председателя ЖСК - 119 23.01.2015 вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ. Во исполнение принятых мер прокурорского реагирования ЖСК -119 прекращено направление жителям дома квитанций на капитальный ремонт.

Нарушения органами местного самоуправления требований законодательства при реализации адресных программ по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

К основным нарушениям, выявленным в деятельности органов местного самоуправления в указанной сфере относятся: ненадлежащее исполнение полномочий в сфере переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, нарушение сроков строительства жилья, непринятие мер по фактам строительства жилья ненадлежащего качества, к признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, непринятие мер к созданию в установленном порядке межведомственных комиссий для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также не включение в состав указанных комиссий соответствующих представителей контрольных и надзорных органов.

Так, решением Дальнереченского районного суда от 01.01.2001, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования прокурора в интересах Д., проживающего в доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, о признании бездействия администрации городского округа по расселению жильцов указанного дома незаконным, на администрацию Дальнереченского городского округа возложены обязанности по предоставлению Д. квартиры в доме № 32 по ул. М. Личенко в г. Дальнереченск, построенного в рамках программы по переселению из ветхого и аварийного жилья.

Во исполнение протестов прокурора Тернейского района постановления администраций Усть-Соболевского сельского поселения и Тернейского городского поселения приведены в соответствие с требованиями п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации , в их состав включены представители Дальневосточного управления Ростехнадзора и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

6. Особенности проведения прокурорских проверок в отдельных отраслях ЖКХ

При проведении проверок в сфере ЖКХ необходимо учитывать, что п. 7 приказа Генерального прокурора Российской Федерации «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина» предписывает прокурорам конкретными и систематическими действиями реализовывать приоритетное направление прокурорского надзора - соблюдение прав и свобод человека и гражданина органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Учитывая особую социально-экономическую значимость сферы ЖКХ, ее влияние на всех граждан Российской Федерации, проверки в этой области требуют тщательного и взвешенного подхода.

Разграничение проверок отдельных отраслей ЖКХ целесообразно осуществить по субъектам, функционирующим в данной отрасли, а именно: коммерческие и некоммерческие организации; органы государственной власти и органы местного самоуправления; контрольно-надзорные ведомства.

В ходе проверок ресурсоснабжающих предприятий и организаций коммунального комплекса надлежит выяснить:

обеспечиваются ли ими сохранность, модернизация и ремонт инженерных и сетевых электро-, тепло-, водо - и иных коммуникаций, а также другого имущества, необходимого для производства, передачи, реализации коммунальных ресурсов, захоронения и утилизации бытовых отходов;

допускаются ли этими организациями факты нецелевого расходования средств, в том числе бюджетных, полученных за предоставленные ресурсы и оказанные услуги, а также выделенных на иные цели;

каковы основные причины возникновения у названных хозяйствующих субъектов дебиторской и кредиторской задолженности, принимаются ли ими необходимые меры к ее погашению;

имеются ли факты предоставления ресурсоснабжающими предприятиями и организациями коммунального комплекса в органы тарифного регулирования недостоверных сведений в целях установления завышенных цен на оказываемые коммунальные услуги;

в полном ли объеме выполнены ими инвестиционные и производственные программы, параметры инвестиционной деятельности.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9