Из истории развития сметного нормирования в России (стр. 15 )

Результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой форме и в виде карт (схем). Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения, а также состав, форма материалов и результатов, порядок формирования и ведения государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий с учетом потребностей информационных систем обеспечения градостроительной деятельности устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Капитальные вложения – инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Консервация оборудования - подготовка оборудования с проведением мероприятий защиты его от коррозии (покрытие антикоррозийными смазками) и повреждений (обертки и упаковки) для длительного хранения на складах и стройках.

Модернизация - приведение в соответствие с современными требованиями эксплуатационных качеств и уровня комфортности зданий, а также состояния инженерного оборудования. В состав М. входят ограниченные объемы работ по перепланировке зданий, оснащение их недостающими видами инженерного оборудования, замена систем и отдельных конструкций на более современные и эффективные.

Модернизация здания - частный случай реконструкции, предусматривающий изменение и обновление объемно-планировочного и архитектурного решений существующего здания старой постройки и его морально устаревшего инженерного оборудования в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующими нормами к эстетике условий проживания и эксплуатационным параметрам жилых домов и производственных зданий.

Монтажная (рабочая) зона - площадка, на которой ведутся работы по установке оборудования в проектное положение, в пределах которой учтено “Едиными нормами и расценками” (ЕНиР) перемещение (подноска, подъем и опускание) монтируемого оборудования, монтажных материалов и приспособлений. Размеры радиуса монтажной зоны указаны в соответствующих ЕНиР и, как правило, не превышают 25 м от габаритов оборудования.

Монтажные работы - основные работы по сборке и установке в проектное положение машин, агрегатов, аппаратов и другого оборудования с закреплением его, присоединением к нему различных коммуникаций, подающих сырье, воду, пар, электроэнергию, готовую продукцию, средств контроля и управления.

Накладные расходы - сумма средств, предназначенных для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

Некапитальное строительство - строительство объектов площадью более 20 кв. м из легких сборных конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных помещений.

Неустойка - денежное взыскание, обусловленное договором или законом, выплачиваемое в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, просрочки обязательств, определенных в договоре или письменными соглашениями между сторонами договора подряда. Неустойка выражается в сумме, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или некачественного исполнения обязательства. Разновидности неустойки - пеня и штраф. Неустойка устанавливается в виде фиксируемой суммы, в процентах к сумме неисполненного обязательства или в форме повышения тарифа (дополнительной платы).

В зависимости от формы юридического обеспечения неустойки делятся на договорную (устанавливаемую соглашением сторон при заключении договора) и законную (предписанную законом независимо от соглашения сторон). За счет неустойки возмещаются, как правило, убытки, понесенные кредитором по вине должника.

Неустойка исключительная - денежное взыскание, которое определяется только размером неустойки, но не убытками. Кредитор доказывает лишь факт нарушения обязательства, отсутствует надобность доказывать факт наступления убытков и их размер.

Неустойка штрафная - денежное взыскание, учитывающее неустойки и убытки сверх нее, включая упущенную выгоду.

Новое строительство - возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство осуществляется на свободных территориях в целях создания новой производственной мощности.

Норма затрат труда - мера затрат труда, установленная на выполнение рабочими необходимой профессии и квалификации единицы продукции при правильной организации труда, современном уровне строительного производства, в нормальных санитарно-гигиенических, физиологических и социальных условиях.

Норма расхода материалов - система показателей, предназначенных для определения нормативной потребности в материальных ресурсах для выполнения заданного объема СМР.

Используются три вида норм:

1). Производственные нормы на единицу физического объема СМР, учитывающие трудно устранимые потери при их выполнении. Они разрабатываются в каждой строительно-монтажной организации. Применяются при определении потребности в материалах и контроле за их расходованием на конкретных работах. Подразделяются на общие, применяемые в организациях (предприятиях) всех министерств и ведомств независимо от их ведомственной подчиненности; ведомственные - применяются в организациях (предприятиях) отдельного министерства или ведомства; местные, используемые только в отдельной организации (на предприятии) министерства или ведомства;

2). Сметные нормы расхода материалов, учитывающие средний уровень организации работ, - используются при разработке проектов и смет;

3). Укрупненные нормы расхода материалов на 1 млн. р. (в базе 1984 г.) сметной стоимости СМР, предназначенные для определения потребности в материальных ресурсах в базовом проектировании при технико-экономическом обосновании принимаемых решений и разработке проекта организации строительства.

Оборотные средства строительных предприятий - совокупность денежных средств, вложенных в предметы труда (см. оборотные фонды) и находящихся в обращении. Оборотные средства полностью затрачиваются в каждом производственном цикле, материализуются в продукцию строительного предприятия и восстанавливаются при реализации, продаже этой продукции. Для строительной организации, создающей конечную продукцию, т. е. возводящей здания и сооружения, реализация продукции наступает при сдаче готового объекта заказчику и получении денег. Размер о. с., находящихся в распоряжении строительного предприятия, изменяется в зависимости от изменения условий его работы, поставки сырья, сдачи продукции заказчику и др. Кроме собственных о. с. предприятие может использовать временно находящиеся в его распоряжении средства. Хозяйственная организация, как правило, не будет заинтересована в наличии лишних о. с., в то же время не может иметь их меньше, чем требуется для обеспечения нормальной деятельности с учетом запаса на непредвиденные расходы. Резервами снижения размера необходимых о. с. является снижение ресурсоемкости, в основном за счет исключения перерасходов (потерь, порчи) материальных и энергетических ресурсов и исключения излишних производственных запасов.

Оборотные фонды - денежные средства строительного предприятия, вложенные в запасы материалов, изделий, конструкций, малоценный и быстро-изнашиваемый инструмент и хозяйственный инвентарь; в продукцию, находящуюся в процессе производства в строительной организации (незавершенное производство); в расходы, отдача от которых ожидается только в будущие периоды.

Оборудование габаритное - оборудование, размеры которого меньше предельных внешних очертаний, определяющих возможность транспортировки по железной дороге, а масса меньше предельной массы, установленной МГТС России.

Оборудование комплектующее - поставляемые отдельно или вместе с основной единицей оборудования вспомогательные узлы, агрегаты и механизмы, монтируемые на основном оборудовании или рядом с ним. без которых невозможно использование оборудования по назначению.

Оборудование монтируемое (требующее монтажа) - оборудование, которое может быть введено в действие только после сборки его отдельных узлов и частей, установки на фундаменты или опоры, прикрепления к полу, междуэтажным перекрытиям и другим несущим конструкциям зданий и сооружений.

Оборудование негабаритное (крупногабаритное) - оборудование, размеры или масса которого больше норм, установленных МПС России, даже если оно может быть перевезено водным или автомобильным транспортом без разборки.

Оборудование немонтируемое - оборудование, не требующее для ввода в действие предварительной сборки, установки и закрепления на фундаментах или опорах (вагоны, тракторы, автомобили и др.).

Оборудование нестандартизированное - оборудование, на которое отсутствуют государственные и отраслевые стандарты, ТУ и изготавливаемое в индивидуальном порядке по чертежам проектных организаций.

Оборудование нетиповое (нестандартное) - оборудование, изготавливаемое промышленностью серийно, но заказываемое по специальным техническим условиям с частичным изменением характеристики, со специальными комплектующими изделиями, с изменением конструкционных материалов или конструкций отдельных деталей, возможность изготовления и поставки которого требует предварительного согласования с предприятиями-изготовителями.

Оборудование, поступающее в разобранном виде - оборудование, поставляемое максимально укрупненными узлами, упакованными в несколько мест, сборка которого ведется в процессе монтажа на месте его установки.

Оборудование, поступающее в собранном виде - оборудование поставляемое в полностью законченном виде, упакованным (или без упаковки) в одном месте; монтаж которого заключается в установке с закреплением на опорных конструкциях и испытании.

Объект строительства (применительно к составлению сметной документации) - отдельно стоящее здание (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб и т. п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т. п.) со всеми относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т. п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также при необходимости с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т. п.).