Земельное право (стр. 5 )

понятие и состав земель особо охраняемых территорий земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов земли природоохранного назначения земли рекреационного назначения земли историко-культурного назначения и особо ценные земли.

Задача № 1

разместило рекламные и информационные щиты вдоль федеральной автодороги, органы исполнительной власти потребовали убрать щиты с полос отвода автодорог.

Дайте правовую характеристику ситуации.

Задача №2

Житель села Лебяжье Камышинского района Серегин, не являясь собственником земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком в течении пяти лет. Данный земельный участок достался Серегину после смерти отца. Отец Серегина также не являлся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком как своим собственным в течении 15 лет.

В праве ли Серегин приобрести данный участок в собственность?

Задача № 3

Несовершеннолетний житель села Петрунино Камышинского района Сидоров обратился в суд с иском к главе администрации Камышинского района с заявлением о признании незаконными действий главы администрации, в части отказа Сидорову в представлении земельного участка для создания крестьянского (фермерского) хозяйств, а также Сидоров просил суд обязать главу администрации предоставить ему земельный участок для создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

Какое решение должен принять суд?

Задача № 4

Постановлением главы Камышинского р-на Волгоградской обл. Иванову был предоставлен земельный участок за плату, для дальнейшего оформления земельного участка в собственность Иванов предоставил в администрацию кодастровую карту (план) земельного участка и потребовал в этот же день заключить с ним договор купли-продажи зем. уч-ка, в заключении договора в этот же день ему было отказано. Глава администрации предложил Иванову заключить договор через пять дней.

Кто прав в сложившийся ситуации?

Задача № 5

ПБОЮЛ Прудов является собственником трехэтажного административного здания расположенного в г Камышин, земельный участок площадью 0,5 га на котором находится указанное здание, принадлежит -Варрант», который заключил с договор купли-продажи земельного участка не известив об этом Прудова. Прудов посчитал действия банка не законными и обратился в арбитражный суд с иском к и о переводе на него прав и обязанностей покупателя земельного участка.

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Задача № 6

Семенов, 1935г. р., имеет в собственности садовый участок в Камышинском районе Волгоградской обл площадью 0,1 га. Так как Семенов является престарелым гражданином и ему тяжело за собой ухаживать и он заклбчил договор пожизненного содержания с иждивением с Петровой, согласно которому Семенов передает Петровой в собственность земельный участок, а Петрова обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением. Семенов и Петрова орправились в регистрационную палату для регистрации сделки и перехода прав.

В регистрационной палате отказались регистрировать данный договор.

Правомерны ли действия регистрационной палаты?

Задача № 7

После ликвидации садоводческого товарищества некоммерческого объединения «Восток» как юридического лица и исключеня из реестра юридических лиц. Бывшим председателем правления было объявлено его членам, что права бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество ими утрачиваются и все это имущество и земельные участки в порядке правопреемства передаются коммерческой организации и поэтому они лишаются земельных участков и другого недвижимого имущества.

Бывшие члены не согласились с таким положение дел и обратились в суд.

Как должен потупить суд?

Задача № 8

В собственности находится земельный участок, расположенный в г Камышин Волгоградской обл., общей площадью 1 га. На части данного участка располагаются офисные здания и производственные помещения . заключил договор банковского кредита с банком «Ренессанс», в обеспечении данного договора бал заключен договор ипотеки, согласно которому земельный участок передан в залог банку. «Теодолит» не согласившись с заключенным договором обратился в арбитражный суд с иском о признании договора не действительным.

Какое решение должен вынести суд?

Задача № 9

Зинчук имеющий в постоянном пользовании земельный участок, предоставленный ему администрацией Камышинского р-на Волг. обл до введения в действие ЗК РФ, решил полученный земельный участок оформить в собственность и обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить ему в какой срок он может оформить в собственность земельный участок.

Что разъяснит юридическая консультация?

Задача №10

Решением администрации г. Камышина для нужд строительства и установки причала для водного транспорта был предоставлен земельный участок на берегу реки Волги в районе «Бухты» в водоохранной зоне.

Правомерно ли решение администрации?

Охарактеризуйте правовой режим земель водного транспорта.

Задача № 11

Для строительства высокоскоростной автомагистрали Камышин-Волгоград было изъято 1000 га земли в национальном парке «Валдайский».

Является ли правомерным такое изъятие?

Литература:

1.  ФЗ «Об охране окружающей среды», 2002г.

2.  Положение о государственных и природных заповедниках, 1991г.

3.  Приказ МПР РФ от 3.09.2003г. «Порядок выдачи разрешений на добычу объектов животного мира»

4.  ФЗ «О плате за пользование водными объектами», 1998г.

5..Земельное право в вопросах и ответах: Учеб. пособие/, и др.: под ред. М.: ТК ВЕЛБИ «Проспект», 2003г.

6. Земельное право России. Практикум: учебное пособие для ВУЗов под ред. Проф. . М.: БЕК, 2001.

7. земельное право современной России: учебное пособие. М.: Дело, 2003. .

8. Чубуков право России: Учебник. М.: Экзамен,2003.

9. Комментарий к ЗК РФ/под ред. , . М., 2001.

10. Болтанова право России: курс лекций. М., 2002г

11. Земельное право под ред. и др., М., 1999г.

12. Комментарий к Земельному законодательству РФ/отв. ред. . М., 2002г.

СПИСОК ОСНОВНОЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

Основная литература:

1.Конституция РФ

2.Земельный Кодекс РФ

3.Водный Кодекс РФ

4.Лесной Кодекс РФ

5.Градостроительный Кодекс РФ

Дополнительная литература:

1.  Земельное право.

2.  Экологическое право России

3.  Земельное и лесное право.

4. Земельное право в вопросах и ответах: Учеб. пособие/, и др.: под ред. М.: ТК ВЕЛБИ «Проспект», 2003г.

5. Земельное право России. Практикум: учебное пособие для ВУЗов под ред. Проф. . М.: БЕК, 2001.

6. земельное право современной России: учебное пособие. М.: Дело, 2003. .

7.Чубуков право России: Учебник. М.: Экзамен,2003.

8.Комментарий к ЗК РФ/под ред. , . М., 2001.

9.  Болтанова право России: курс лекций. М., 2002г

10.  Земельное право под ред. и др., М., 1999г.

Комментарий к Земельному законодательству РФ/отв. ред. . М., 2002г.

12. , Земельные права граждан// Законодательство и экономика. 1997. № 13-14

13. Ерофеев право: учебник. М., 1998

14. О соотношении земельного и гражданского законодательства// Государство и право. 2001г. № 4.

15. Земельное право под ред. и др., М., 1999г.

16. Комментарий к Земельному законодательству РФ/отв. ред. . М., 2002г.

17. Волков рынка земли. Правовой аспект// Государство и право. 1998. № 2.

18 , , К вопросу об ограничениях и обременениях права собственности// Государство и право. № 15. 2002г

19. Иконницкая право России: учебник, М., 2001.

Нормативный материал:

1. ФЗ «Об охране окружающей среды», 2002г.

2. Положение о государственных и природных заповедниках, 1991г.

3. Приказ МПР РФ от 3.09.2003г. «Порядок выдачи разрешений на добычу объектов животного мира»

4. ФЗ «О плате за пользование водными объектами», 1998г.

5. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.2001г.// СЗ РФ 1997. № 30 ст. 3594., 2001г., № 11. ст. 997; № 16 ст. 1533; 2002г. № 15. ст. 1377.

6. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от16.07.1998г.//СЗ РФ. 1998. № 29. ст. 3400; 2001. № 46. ст. 4308; 2002. № 7.ст. 629.

7. ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» от 01.01.2001г.// СЗ РФ. 2001.№ 30. ст. 3060.

8. Закон Волгоградской области от 29 сентября 1999г. «Об использовании невостребованных земельных долей на территории Волгоградской области.»// Волгоградская правда.1999.26.10.№.199.

9. Закон Волгоградской области от 27 апреля 2002г. «Об установлении публичных сервитутов земельных участков на территории Волгоградской области»// Волгоградская правда. 2002.15. мая № 81.

10. Постановление главы администрации Волгоградской области от 01.01.2001г. № 000 «Об утверждении положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости»// Волгоградская правда. 2002.1 августа; 23 ноября.

11. Постановление Правительства РФ от 6 апреля 2004 г. № 000 «Вопросы Федерального агентства по недропользованию»// СЗ РФ 2004. № 15. ст. 1463.

12. Постановление Правительства РФ от 6 апреля 2004 г. № 000 «Вопросы Федеральной службы в сфере экологии и недропользования»// СЗ РФ 2004. № 15. ст. 1453.

13. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.2001г.// СЗ РФ 1998г. № 30 ст. 3594. 2001г. № 11. ст. 997; № 16 ст. 1533; 2002г № 15 ст. 1377.

14. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от16.07.1998г.//СЗ РФ. 1998. № 29. ст. 3400; 2001. № 46. ст. 4308; 2002. № 7.ст. 629.

15. ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» от 01.01.2001г.// СЗ РФ. 2001.№ 30. ст. 3060.

16. Закон Волгоградской области от 01.01.01г. «Об использовании невостребованных земельных долей на территории Волгоградской области.»// Волгоградская правда.1999.26.10.№.199.

17. Закон Волгоградской области от 01.01.01г. «Об установлении публичных сервитутов земельных участков на территории Волгоградской области»// Волгоградская правда. 2002.15. мая № 81.

18. Постановление главы администрации Волгоградской области от 01.01.2001г. № 000 «Об утверждении положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости»// Волгоградская правда. 2002.1 августа; 23 ноября.