- использовать экономическую, нормативно-управленческую, правовую документацию и справочный материал в своей профессиональной деятельности; применять основные методы и приемы статистики для решения практических задач, оформлять результаты в виде таблиц-графиков, делать выводы и давать краткий анализ исчисляемых показателей; пользоваться основной бухгалтерской и статистической отчетностью; проводить анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия, аудиторскую проверку; оценивать ликвидность и платежеспособность предприятия; пользоваться архивами, готовить дела к сдаче в архив, формировать собственный архив.
2.2.3. По специальным дисциплинам
выпускник должен
иметь представление:
- о собственности и ее эволюции в условиях формирования рыночных отношений; о структуре, формах и моделях управления территориями и имуществом; об особенностях экономических отношений, процессов и явлений на микроуровне; о многообразии отношений, возникающих в связи с реализацией земельно-имущественных прав и их обеспечением; об экономических основах деятельности предприятия; о производственной структуре предприятия, назначении и организации его подразделений и служб; о значении и организации квалифицированной оценочной деятельности для сбалансированного развития экономики региона; о правовых основах регулирования земельно-имущественных отношений, их судебной защите; о системе государственных кадастров и организациях, обеспечивающих их разработку и наблюдение; о современном состоянии среды обитания, биосфере, экосистеме; о принципах природопользования; о видах и формах международного сотрудничества по охране окружающей среды и основных международных программах в этой области;
знать:
- основные экономические показатели, характеризующие деятельность предприятий (фирм); сущность и формы предпринимательской деятельности; состав имущественного комплекса, направления его эффективного использования; финансовые результаты деятельности предприятия и их оценка; основы управления имуществом и территориями; методы и модели приватизации государственной и муниципальной собственности, акционирования, развития рынка недвижимости и ценных бумаг; государственное регулирование этих процессов; законодательство об оценочной деятельности; теорию оценки, принципы оценки, процесс оценки, стоимость денег во времени; понятие «недвижимость»; имущественный комплекс; ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, государственные кадастры; отдельные виды земельно-имущественных отношений: их классификацию, требования и особенности; законы функционирования рынка; специфику рынка недвижимости; методы оценки недвижимости; специфику оценки различных видов собственности; организацию процесса оценки; цели, задачи, функции, направления деятельности предприятий, обеспечивающих оценку земли и имущества; объекты гражданских правоотношений и их характеристики; деление вещей на изъятые из оборота, не изъятые из оборота, ограниченные в обороте; ценные бумаги, их виды; субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой; передача прав по ценной бумаге; специфику гражданских правоотношений в области интеллектуальной собственности, нематериальных благ, информации и информационных прав; порядок рассмотрения имущественных споров в суде; правовые вопросы экологической безопасности; информационные технологии в земельно-имущественных отношениях; порядок оформления документов, закрепляющих имущественные права, и их регистрацию;
уметь:
- использовать в своей профессиональной деятельности нормативную и справочную документацию; работать со стандартами; проводить учет и инвентаризацию имущества, земли и обязательств; рассчитать основные технико-экономические и финансовые показатели деятельности предприятия (фирмы) – объекта оценки; определять качество объекта земельно-имущественных отношений; проверять имущественные права клиента; давать экономическую оценку объекту земельно-имущественных отношений; применять компьютерную технику в режиме пользователя; пользоваться ГИС-технологиями; работать с цифровыми и электронными картами; использовать другие информационные технологии, офисную технику; оформлять документы оценочных экспертных заключений.
2.2.4. Производственная (профессиональная) практика.
В процессе производственной (профессиональной) практики студент должен закрепить и углубить знания, полученные в процессе обучения.
2.2.5. Дополнительные требования к выпускнику по конкретной специализации определяются работодателями.
Возможность реализации дополнительных требований по специализациям в рамках основной профессиональной образовательной программы определяется разработчиком государственного образовательного стандарта по данной специальности.
2.2.6. В результате освоения основной профессиональной образовательной программы по специальности 0614 Земельно-имущественные отношения выпускник должен
владеть умениями:
сбора, хранения и обработки информации; идентификации объекта земельно-имущественных прав; проведения технологической экспертизы объектов, подлежащих учету или оценке; экономической оценки недвижимости, информации, а также нематериальных благ; ведения технической документации и делопроизводства, в том числе, оформления отчетов с использованием информационных технологий; ведения учета объектов, товарной информации, в том числе с использованием вычислительной техники; работы с нормативными документами.3. Обязательный минимум содержания основной профессиональной
образовательной программы по специальности
0614 Земельно-имущественные отношения
Индекс | Наименование дисциплин и их основные разделы | Всего часов максим. учебной нагрузки студента | Всего часов обязательных учебных занятий |
1 | 2 | 3 | 4 |
ТО.00 | Теоретическое обучение | 3618 | 2412 |
ОГСЭ.00 | Общие гуманитарные и социально-экономические дисциплины | 732 | 488 |
ОГСЭ.01 | Основы философии: предмет философии; основные вехи мировой философской мысли; природа человека и смысл его существования; человек и Бог; человек и космос; человек, общество, цивилизация, культура; свобода и ответственность личности; человеческое познание и деятельность; наука и ее роль; человечество перед лицом глобальных проблем | 54 | |
ОГСЭ.02 | Основы социологии и политологии: социология как наука; общество как социокультурная система; социальные общности; социальные и этнонациональные отношения; социальные процессы; социальные институты и организации; личность: ее социальные роли и социальное поведение; социальные движения; социальные конфликты и способы их разрешения; предмет политологии; политическая власть и властные отношения; политическая система; субъекты политики; политическое сознание, политическая культура; мировая политика и международные отношения; социально-экономические процессы в России | 36 | |
ОГСЭ.03 | Основы права: право: понятие, система, источники, Конституция Российской Федерации – ядро правовой | 54 | |
системы; Всеобщая декларация прав человека; личность, право, правовое государство, юридическая ответственность и ее виды; основные отрасли права; судебная система Российской Федерации; правоохранительные органы | |||
ОГСЭ.04 | Иностранный язык: основы делового языка по специальности; профессиональная лексика, фразеологические обороты и термины; техника перевода (со словарем) профессионально ориентированных текстов; профессиональное общение | 134 | |
ОГСЭ.05 | Физическая культура: роль физической культуры в подготовке специалиста; формирование здорового образа жизни; социально-биологические и психофизиологические основы физической культуры; основы физического и спортивного самосовершенствования; профессионально-прикладная физическая подготовка | 134 | |
ОГСЭ.06 | Дисциплины по выбору студентов, устанавливаемые учебным заведением | 76 | |
ОПД.00 | Общепрофессиональные дисциплины | 1010 | 728 |
ОПД.01 | Основы экономической теории: экономическая теория как наука, ее предмет, методы и функции; современные школы и направления экономической теории; основные направления экономической реформы в России; производство и экономика; воспроизводство и его основные фазы; макроэкономика и микроэкономика как составные части экономической науки; рыночный механизм макроэкономического равновесия; цикличность развития рыночной экономики; денежно-кредитная система, государственный бюджет; рыночный механизм формирования доходов и проблемы социальной политики государства; мировой рынок и международная торговля; основные направления экономической реформы в России | 60 | |
ОПД.02 | Ценообразование: сущность и значение ценообразования в земельно-имущественных отношениях; ценообразование разных типов рынков; рынок чистой конкуренции; монополистическая конкуренция; олигополистическая конкуренция; чистая монополия; выбор метода ценообразования; расчет цены по методу «средние издержки плюс прибыль»; расчет цены на основе анализа безубыточности; установление цены на основе ощущаемой ценности объекта недвижимости, на основе уровня текущих цен, на основе текущих торгов, установление окончательных цен; установление цены на имущественный комплекс; установление цен на дополняющие товары и обязательные принадлежности; установление цены по географическому зональному принципу; установление цены относительно базисной; скидки: функциональные, сезонные; зачеты; установление дискриминационных цен: с учетом разновидности покупателя, с учетом характеристик недвижимости, с учетом местонахождения, с учетом времени; инициативное изменение цен | 46 | |
ОПД.03 | Основы менеджмента и маркетинга: понятие внешней среды предприятия: факторы воздействия на деятельность предприятия, анализ их влияния; внутренняя среда предприятия: основные параметры среды, структура предприятия, взаимодействие структурных подразделений предприятия, основные личностные факторы работников и руководителей, их роль в достижении успеха предприятия; современные тенденции и методы управления производством: социальная роль бизнеса, этика бизнеса, конкурентоспособность, принятие стратегических решений, социально-психоло-гический аспект управления; основы маркетинга: исследование рынка, разработка и создание товара, позицирование товара, процесс продвижения товаров, работ и услуг на рынок, реклама, сервис, контроль | 60 | |
ОПД.04 | Компьютерное сопровождение профессиональной деятельности: основные типы программно-инструментальных систем: текстовые процессоры, системы проектирования, справочные информационные системы; расчетно-аналитические системы: специализированная база данных; типы и форматы данных: стандартные текстовые форматы, графические форматы; интерфейс программного обеспечения: системы меню, функциональные блоки, оконные форматы экрана; управление программным обеспечением: активное меню, указатели, скроллинги при работе с окнами, межуровневые переходы, система команд, операции, система сообщений; загрузка и сохранение данных: окно ввода имен, система указателей при сохранении и конвертировании информации; формы выходных документов: форматы с фиксированными полями данных, проектирование выходных форматов (шаблоны); твердые копии и система вывода на печать; инициализация функции печати, настройка форматов вывода | 90 | |
ОПД. 05 | Статистика: предмет, метод и задачи статистики; статистические наблюдения; сводка и группировка; способы наглядного представления статистических данных; абсолютные и относительные величины; средние величины и показатели вариации; статистическое изучение связи между явлениями; ряды динамики и ряды распределения; индексы; выборочные наблюдения | 50 | |
ОПД. 06 | Бухгалтерский учет: виды учета; бухгалтерский баланс; строение и содержание счета бухгалтерского учета, их связь с балансом; план счетов; бухгалтерские документы; назначение, классификация, реквизиты; положение о бухгалтерском учете и отчетности; учетная политика организаций; орга- низация учета товарных операций; кассовые операции; ценные бумаги; расчеты: виды, формы, документальное оформление; кредитные операции: классификация, порядок проведения; учет труда и его оплата; организация учета основных средств, нематериальных активов, малоценных быстроизнашивающихся предметов, доходов, расходов, финансовых результатов и налогообложения; бухгалтерская отчетность | 80 | |
ОПД.07 | Денежное обращение, финансы, кредит и налогообложение: деньги: сущность и функции; денежное обращение, способы его стабилизации; сущность, причины и последствия инфляции; проблемы конвертируемости денег; финансы: сущность, функции, роль в экономике; финансовые ресурсы государства, отрасли, организации; финансовая политика; финансовая система: содержание, функции и основы организации; государственные финансы; бюджет и бюджетная система; внебюджетные фонды; источники финансирования фирм различных организационно-правовых форм; платежеспособность, ликвидность и несостоятельность (банкротство); кредит: сущность, назначение, виды; основные принципы кредитования; кредитная система; понятие налога и налоговой системы; налоговая реформа и ее основные направления; основные виды федеральных налогов, методика их расчета; особенности налогообложения в России и в республиках в составе РФ, краев, областей; местные налоги | 60 | |
ОПД. 08 | Основы аудита: понятие, сущность, виды (внутренний и внешний); законы об аудиторской деятельности; нормативные основы для аудита; права, обязанности и ответственность аудитора; формы и методы аудиторской проверки; аудиторское заключение | 40 | |
ОПД.09 | Делопроизводство: понятие о корреспонденции и делопроизводстве; классификация документов; носители, назначение, составные части документа; Единая государственная система делопроизводства; документация: организационно-распорядитель-ная, по трудовым отношениям, по земельно-имущественным отношениям; документы и переписка, их назначение, основные реквизиты, учет и хранение; организация работ с документами; документооборот, документопотоки, их виды; регистрация и индексирование; формы организации контроля исполнения документов; учет документов в архивах; экспертиза ценности документов в архивах; архивы, основные правила работы и нормативные документы, регламентирующие их деятельность | 42 | |
ОПД. 10 | Страховое дело: социально-экономическая сущность страхования и его значение; роль страхования в укреплении экономики государственных и приватизированных предприятий; функции страховых органов; аккумуляция и перераспределение денежных средств методом страхования; основы классификации видов страхования; отрасли и подотрасли страхования; обязательное и добровольное страхование; платеж; ущерб обязательного и добровольного страхования; платеж; ущерб формы страхования, основные признаки страхователя; методика построения тарифов по рисковым видам страхования; финансовая устойчивость страховой деятельности и методы ее обеспечения; сущность и назначение перестрахования | 40 | |
ОПД.11 | Анализ финансово-хозяйственной деятельности: научные основы экономического анализа и его роль в условиях рыночной экономики; предмет и задачи экономического анализа; метод, приемы анализа; виды экономического анализа; система комплексного экономического анализа; анализ технико-организационного уровня производства; анализ эффективности использования материальных, трудовых, финансовых ресурсов, анализ производства и реализации продукции; анализ использования основных фондов; анализ затрат на производство; оценка финансового состояния и деловой активности предприятия | 52 | |
ОПД. 12 | Безопасность жизнедеятельности: современное состояние и негативные факторы среды обитания; принципы обеспечения безопасности взаимодействия человека со средой обитания; рациональные условия деятельности; последствия воздействия на человека травмирующих, вредных и поражающих факторов и принципы их идентификации; средства и методы; повышения безопасности технических средств и технологических процессов; устойчивость функционирования объектов экономики и технических систем в чрезвычайных ситуациях; правовые, нормативно-технические и организационные основы безопасности жизнедеятельности | 60 | |
ОПД.13 | Основы военной службы: Вооруженные Силы Российской Федерации; боевые традиции Вооруженных Сил Российской Федерации; символы воинской чести; воинская обязанность; основы и особенности военной службы, военнослужащий – защитник своего Отечества, честь и достоинство воина Вооруженных Сил Российской Федерации | 68 | |
СД.00 | Специальные дисциплины | 816 | 589 |
СД.01 | Микроэкономика: микроэкономические аспекты экономической теории; предприятие, фирма в условиях рынка; характеристика основных фондов предприятия (оценка, структура, износ, эффективность использования); финансирование и кредитование; финансовые результаты деятельности предприятия; характеристика оборотных средств предприятия; себестоимость работ (ус- луг); финансовые результаты деятельности предприятия (производительность труда, выручка, прибыль, рентабельность); цена и ее виды; ценообразование; налоговая система в России; планирование хозяйственно-финансо-вой деятельности предприятия (содержание и методика бизнес-планирования, производственная программа, планы по труду и заработной плате, материально-техническое обеспечение, планирование себестоимости работ, финансовых результатов); методы расчета основных показателей работы предприятия, посреднической организации; внешнеэкономическая деятельность предприятия; анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия | 68 | |
СД.02 | Управление территориями и имуществом: управление имуществом: собственность; структура и модели управления имуществом; рынок имущества; приватизация, модели приватизации; управление государственным имуществом; управление муниципальным имуществом; управление имуществом в акционерном обществе; управление частной собственностью; аренда имущества, лизинг; налоги на имущество; банкротство, залог; инвестиции; ценные бумаги; биржевая торговля; управление территориями: региональное управление территориями; элементы территориального управления; модели территориального управления; функции территориального управления (критерии и показатели эффективности); механизм территориального управления; социально-экономический анализ развития территории (отраслевая специализация производства, демографическая структура территории, управление качеством жизни); отечественный и зарубежный опыт государственной поддержки региона; особенности механизма привлечения инвестиций; отечественный и зарубежный опыт поддержки малого предпринимательства; рынок труда и кадровый потенциал территории; муниципальная собственность; преодоление кризиса в муниципальных образованиях: технологическая деградация, социальные потери, разрушение трудового потенциала | 50 | |
СД. 03 | Теория оценки: базовые понятия теории оценки: стоимость, цена, затраты; рыночная стоимость; виды стоимости, деление на группы: стоимость обмена (объективная), стоимость использования (субъективная); основы теории стоимости денег во времени; влияние ипотечного кредита на соотношение «цена–стоимость»; принципы оценки: ожидания, полезности, замещения, спроса и предложения, изменения, соответствия, конкуренции, сбалансированности, остаточной продуктивности, принцип вклада, экономической величины, экономического разделения, принцип наилучшего и наиболее эффективного использования; взаимосвязь источников налоговых платежей и оценки имущества; оценка недвижимости с учетом влияния экологических факторов; расчет оценки | 102 | |
СД. 04 | Организация оценочных работ: Закон РФ «Об оценке объектов недвижимости и оценочной деятельности»; структура организаций производителей оценочных работ; государственная система по учету земель и имущества (комитеты по земельным ресурсам, кадастровые бюро, бюро технической инвентаризации и др.); система лицензирования и аттестации специалистов в области оценки недвижимости; порядок проведения оценки: определение целей и задач оценки; определение состава оцениваемых прав; установление цели и базы оценки; статус оценщика: внутренний оценщик, внешний, независимый оценщик; составление технического задания и договора на оценочную работу; процесс оценки: идентификация объекта, установление вида оценочной стоимости, составление графика работы по оценке, сбор и обработка данных, определение варианта наилучшего и наиболее эффективного использования, оценка стоимости объекта на основе трех общепринятых подходов; предъявление заказчику предварительных итогов и окончательное согласование исходных данных; оформление результатов оценки: виды отчетов по оценке, состав и содержание полного отчета об оценке | 62 | |
СД.05 | Основы государственного кадастра: основные элементы государственного кадастра: государственная регистрация, учет земель, кадастровая оценка, инвентаризация земель, виды обследования; виды кадастров; задачи государственного кадастра; роль государственного кадастра в рыночных экономических отношениях; нормативные документы по земельным отношениям; цифровая кадастровая информация; основные направления развития государственного кадастра в России | 52 | |
СД.06 | Информационное обеспечение профессиональной деятельности: простые математические модели систем и процессов в сфере профессиональной деятельности; инфотехнология решения задач; мультимедиа; компьютерные телекоммуникационные сети; прикладное программное обеспечение; программные средства для решения задач земельно-имущественных отношений; информационное обеспечение и информационные ресурсы, их применение в земельно-имущественных отношениях; цифровые и электронные карты; телекоммуникационное картографирование; офисная техника: правила пользования и техника безопасности | 46 | |
СД.07 | Правовое регулирование профессиональной деятельности: законодательство, регулирующее земельно-имущественные отношения; действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц; гражданские право- отношения; правоспособность, дееспособность; представительство по доверенности; исковая давность; сделки, право собственности: право государственной, муниципальной собственности; приватизация государственного и муниципального имущества; общие положения о праве собственности на землю; права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении; право собственности и другие вещные права на жилые помещения; обязательное право; договоры: виды, порядок составления; объекты гражданских прав; объекты гражданских правоотношений: имущество, действия, результаты интеллектуальной (творческой) деятельности; деление вещей на движимые и недвижимые; государственная регистрация недвижимости; интеллектуальная собственность, деньги, ценные бумаги; нематериальные блага; законодательство об административной ответственности; законодательство в области защиты прав потребителей; арбитражное законодательство | 66 | |
СД. 08 | Судебная защита земельно-имущественных прав: судебная защита гражданских прав; перечень способов защиты гражданских прав и краткие комментарии к их применению; порядок возмещения (требования) убытков, причиненных гражданину или юридическому лицу; органы, уполномоченные рассматривать дела, связанные с нарушением земельно-имущественных прав: арбитраж, административная комиссия | 44 | |
СД.09 | Экономическая оценка недвижимости: особенности рынка недвижимости; классификация рынка недвижимости по факторам: географическому, по использованию, по стоимости, по инвестиционной мотивации, по типу прав собственности; особенности рынка недвижимости в условиях неурегулированности законодательства о земле; методы оценки недвижимости: затратный метод – область применения затратного метода, выбор единиц сравнения, выбор элементов сравнения; определение рыночной стоимости на основе показателей дохода и цены продаж; метод капитализации дохода – общие характеристики доходной недвижимости, прогнозирование будущих доходов, прямая капитализация, капитализация по норме отдачи; ипотечные кредиты, ипотечно-инвестиционный анализ; применение элементов инвестиционного анализа при оценке недвижимости | 65 | |
СД. 10 | Прикладная экология: среда обитания, биосфера, экосистемы; экологическая деградация; экологический кризис; экологическое законодательство; управление природопользованием; государственная система экологического контроля; экологическая экспертиза; меры по обеспечению экологической безопасности объектов и охране окружающей среды; экологические риски; формы и способы оценки воздействия на среду обитания; международное сотрудничество по охране среды обитания | 34 | |
ДС. 00 | Дисциплины специализации | 564 | 406 |
ДВ. 00 | Дисциплины по выбору студента, устанавливаемые учебным заведением | 94 | 67 |
РВ.00 | Резерв времени учебного заведения | 86 | |
НРК.00 | Национально-региональный компонент | 48 | |
ТО. 00 | Всего часов теоретического обучения | 3618 | 2412 |
ПП. 00 | Производственная (профессиональная) практика и подготовка к итоговой государственной аттестации | 10 (нед.) | |
ИГА.00 | Итоговая государственная аттестация 1 вариант: итоговые экзамены по двум отдельным дисциплинам; 2 вариант: итоговый междисциплинарный экзамен по специальности | 2 (нед.) | |
К. 00 | Консультации (на каждую учебную группу на весь период обучения) | 200 | |
Ф. 00 | Дисциплины факультативные | 268 |
Государственные требования составлены на основе следующих данных:
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 |
