Инженерные системы высотного здания (стр. 5 )

Если для летнего кондиционирования воздуха предусматривается холодильная машина, то ее конфигурация (моноблок или двухблочное исполнение, воздушное или водяное охлаждение конденсаторов с осевыми или радиальными вентиляторами воздушного охлаждения), а также расположение (в подвале, на чердаке) определяются главным образом требованием по шуму. Моноблок или конденсаторный блок с осевыми вентиляторами размещается открыто на крыше. Для конденсаторов с водяным охлаждением предусматривается устанавливаемая также на крыше "сухая градирня", система трубопроводов которой в этом случае заправляется раствором этиленгликоля. Трубопроводы холодоснабжения, расположенные в шахте лестничного холла, выполняются из стальных оцинкованных труб и обычно изолируются каким-либо пористым теплоизоляционным материалом с закрытыми порами, так как эти материалы не требуют дополнительной влагоизоляции снаружи.

На втором этапе строительства из квартирного холла через счетчик к трубопроводам холодоснабжения присоединяются вентиляторные теплообменники, которые по желанию хозяина квартиры размещаются за подшивным потолком внутриквартирного холла или у внутренних стен комнат. Температуры холодоносителя для вентиляторных теплообменников желательно принимать 12-17°C. Этот диапазон температур выше, чем применяемый для центральных кондиционеров, во-первых, с целью уменьшить рабочую разность температур между воздухом помещения и воздухом, выходящим из вентиляторного теплообменника, обеспечивая этим удовлетворительную температуру в приточной струе, и, во-вторых, чтобы избежать непроизводительных расходов холода на конденсацию влаги в теплообменнике из воздуха помещения.

При выборе для летнего кондиционирования варианта с автономными кондиционерами и "сухой градирней", последняя устанавливается на крыше. Стальные оцинкованные трубопроводы оборотного водоснабжения для охлаждения конденсаторов автономных кондиционеров прокладываются в шахте лестничного холла. Этот вариант местного кондиционирования для жильца менее комфортен из-за шума, создаваемого не только вентилятором, но и компрессором кондиционера, находящегося в квартире. Аэродинамический контур кондиционирования примерно таков: рециркуляционный воздух забирается через потолочную решетку в подшивном потолке внутриквартирного холла, где установлен кондиционер, смешивается с приточным из вентиляционной сети и охлажденным раздается через боковые решетки в комнаты, к которым подводится по воздуховодам, расположенным в той же подшивке.

Дымоудаление

Системы дымоудаления в таких зданиях практически не имеют особенностей и проектируются по общим правилам, то есть в зданиях свыше 10 этажей. В гаражах система дымоудаления предусматривается всегда.

Водоснабжение и канализация

К особенностям проектирования трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения относится то, что их следует подвергать гидравлическому расчету для определения необходимых диаметров.

В связи с тем, что прокладка канализационных горизонтальных трубопроводов возможна только по нежилым помещениям и должна быть выполнена со значительными уклонами, "мокрые зоны" квартир, где будут расположены кухни, туалеты, ванные комнаты и постирочные, должны быть ограничены. Наиболее желательный вариант, когда перечисленные помещения непосредственно примыкают к внутриквартирным шахтам, в которых проходят канализационные стояки и циркуляционные стояки горячего водоснабжения. К последним на втором этапе строительства присоединяются полотенцесушители.

При устройстве в ванных комнатах электрического напольного отопления дополнительно может быть установлен электрический полотенцесушитель, который будет работать и при отключении системы горячего водоснабжения.

Электротехнические устройства

Специфика электроснабжения элитных жилых зданий определяется повышенными требованиями, во-первых, к расчетной (установленной) мощности электропотребления, которая в ряде случаев достигает 30 и более киловатт, и, во вторых, к системе безопасной эксплуатации электроустановки. Поэтому предпочтительно применить электрораспределение типа TN-S сети, а отходящие фидера распределительных щитов квартиры оборудовать УЗО (устройствами защитного отключения).

Распределительная сеть и система силового оборудования общедомовых систем, включая вводы в квартиры, выполняются на первом этапе строительства и предъявляются заказчику - застройщику дома для сдачи приемной комиссии. Распределительная сеть квартиры, а также расчет и выбор автоматических выключателей для электропотребителей определяются на второй стадии по согласованию с покупателем квартиры.

Возможно несколько вариантов проектирования внутриквартирной распределительной сети:

в подшивном потолке; в электроплинтусах; в штробах; с частичной прокладкой на первом этапе строительства предполагаемых магистралей в специальных закладных (при выполнении работ по монолитному перекрытию) с дальнейшим проведением электроразводки к конкретному оборудованию по согласованию с заказчиком - покупателем квартиры.

Заключение

Проектирование инженерных систем в элитном жилом строительстве должно быть комплексным. Только взаимоувязанная проработка всех частей проекта способна привести к желаемому результату - достижению надежного комфортного проживания в проектируемой квартире. Практика выполнения под "ключ" (проектирование - монтаж - сдача) отдельно каждой инженерной системы в жилом строительстве на наш взгляд, не оправдывает себя в части отсутствия увязки их совместного функционирования и со строительными конструкциями. А специализированная организация спроектирует различные инженерные системы в едином комплексе с учетом конструктивных особенностей здания.

, начальник отдела "Инженерные системы" института "Промстройпроект"
(МГСУ), доцент кафедры "Отопление и вентиляция" МГСУ

СКВ на базе "чиллера-фанкойлов" и система приточно-вытяжной принудительной вентиляции здания гостиницы

На рис. 6. рассмотрен вариант установки центрального кондиционера в подвале, а чиллера и насосной станции — на кровле здания. В данной системе используются фанкойлы скрытой установки в фальш-потолке.

Наружный воздух поступает в кондиционер через воздухозаборную шахту на высоте 2-х метров от уровня земли.

Охлажденный (летом) или нагретый (зимой) в кондиционере воздух по системе воздуховодов подается к каждому фанкойлу. С помощью фанкойлов обеспечивается индивидуальное поддержание заданной температуры в каждом помещении. В свою очередь, теплообменник центрального кондиционера снабжается охлажденной водой (или этиленгликолем) от чиллера.

Циркуляцию воды в системе "чиллер-фанкойлы — теплообменник центрального кондиционера" обеспечивает насосная станция, также, как и чиллер, установленная на кровле здания, и регулирует индивидуальный тепловой режим в каждом помещении. Фанкойлы в данном случае работают на смеси наружного и рециркуляционного воздуха.

Удаление воздуха из санузлов и умывальных комнат осуществляется по сети воздуховодов централизованно крышным вентилятором, установленным на кровле здания.

СКВ на базе "чиллера-фанкойлов" и система приточно-вытяжной принудительной вентиляции офисных помещений

На рис. 5. показан пример комплексной системы кондиционирования для достаточно распространенного офисного типа общественных зданий. Основное оборудование расположено на техническом этаже.

Для приготовления холодной воды, поступающей в воздухоохладители центрального кондиционера и фанкойлы, используется чиллер. Воздушное охлаждение конденсатора этой моноблочной холодильной машины осуществляется радиальным вентилятором.

Воздух для охлаждения конденсатора подается и отводится по воздуховодам, проходящим через кровлю здания. В чиллер встроена гидравлическая группа, перекачивающая хладоноситель, в качестве которого используется вода. В чиллере предусмотрено переключение на режим теплового насоса, и поэтому, в холодные дни, когда система отопления еще не работает, в воздухоохладитель центрального кондиционера и теплообменники фанкойлов подается вода с температурой около 50°С для обогрева приточного воздуха, поступающего в дальнейшем в помещения.

Фанкойлы, аналогичные внутреннему блоку сплит-системы, работают на рециркуляции воздуха в помещении и осуществляют индивидуальное регулирование теплового режима в каждом помещении.

Центральный кондиционер забирает воздух с улицы через жалюзийную решетку, установленную на фасаде технического этажа.

В состав центрального кондиционера, кроме двух ступеней воздушного фильтра (ячейкового и карманного), входят воздухонагреватель, воздухоохладитель и вентиляторная секция, после которой установлены шумоглушители. Для холодного периода года в кондиционере предусмотрен поверхностный увлажнитель воздуха. Такой воздухоувлажнитель способен обеспечить требуемую влажность в помещениях в широком диапазоне. Кроме того, в сравнении с оросительной камерой, он компактнее и разбрызгиватели не требуют поддержания избыточного давления, как форсунки в оросительной камере. В теплый период года влажность подаваемого воздуха снижается за счет выпадения конденсата на теплообменной поверхности фанкойлов.

Приточный воздух от центрального кондиционера по сети воздуховодов самостоятельными каналами подается в помещения на каждый этаж через приточные решетки. Вытяжной воздух удаляется с каждого этажа по сети воздуховодов через решетки в стенах и затем, вытяжным радиальным вентилятором, выбрасывается в атмосферу.

На рисунке условно не показаны перегородки между приточной и вытяжной вентиляционными камерами и чиллером.

© 2011 Столица Климат. Все права защищены.

СКВ на базе "чиллера-фанкойлов", совмещенная с центральным отоплением, и система естественной вентиляции административного здания

В данной системе кондиционирования источником холодоснабжения является чиллер, установленный на крыше.

Местные неавтономные кондиционеры-фанкойлы напольной установки обеспечивают оптимальные температурные условия в помещениях административного здания.

Фанкойлы включают в себя 2 теплообменника и подключены по четырехтрубной схеме, что позволяет использовать их в зимнее время как приборы центрального отопления.

Четырехтрубная установка предполагает круглогодичное использование фанкойла. В период охлаждения в основной теплообменник поступает холодная вода от чиллера, в межсезонье теплая вода также поступает от чиллера, работающего в режиме теплового насоса; в отопительный (зимний) сезон через дополнительный теплообменник циркулирует горячая вода (с температурой теплоносителя 70–95°C) от системы центрального отопления.

Воздухообмен осуществляется за счет естественной вытяжной вентиляции. Чиллер снабжает хладоносителем фанкойлы многоэтажного здания. Горячая вода поступает в систему из городской теплосети через индивидуальный тепловой пункт в подвале. Воздухоохлаждаемый чиллер с осевыми вентиляторами установлен на крыше. Такой вариант установки является наиболее дешевым, поскольку не требуется места в здании или во дворе. При этом выбрана установка с малошумными осевыми вентиляторами, чтобы их шум не проникал в обслуживаемое и рядом стоящие здания. Насосная станция, обеспечивающая циркуляцию хладоносителя в системе "чиллер-фанкойлы", также установлена на крыше.

Представленная система кондиционирования широко применяется, как правило, при строительстве или реконструкции здания целиком или хотя бы отдельного этажа в гостиницах, офисах, медицинских учреждениях и школах.