Общие положения (стр. 5 )

приобретение земельных участков или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности лиц, которым такие земельные участки или доли не могут принадлежать, в случае отсутствия лиц, изъявивших желание приобрести такие земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности (пункт 3 статьи 5),

установление случаев приобретения муниципальными образованиями, расположенными на территории субъекта Российской Федерации, земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности (пункт 3 статьи 5),

обращение в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (пункт 8 статьи 6),

проведение кадастровых работ и публичных торгов по продаже земельного участка в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (пункт 9 статьи 6),

реализация преимущественного права субъекта Российской Федерации на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов (пункт 1 статьи 8),

установление случаев, при которых у муниципального образования, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, имеется преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов (пункт 1 статьи 8),

установление минимального срока аренды земельного участка в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду (пункт 3 статьи 9),

установление цены, по которой может быть приобретен арендатором земельный участок в собственность из земель сельскохозяйственного назначения, который находился у него в аренде в течение трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка (пункт 4 статьи 10),

установление случаев бесплатного предоставления гражданам на праве общей собственности земельных участков из сельскохозяйственных угодий ранее предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования (пункт 4 статьи 10),

установление перечня категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядка определения размера земельной доли (пункт 4 статьи 10),

установление случаев передачи гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставления им в собственность на возмездной и безвозмездной основе земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель (пункт 4 статьи 10),

установление случаев предоставления религиозным организациям в собственность бесплатно земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 10),

установление цены, по которой могут быть приобретены сельскохозяйственной организацией, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, земельные участки в составе земель сельскохозяйственных угодий в собственность, которые находились у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (пункт 7 статьи 10),

определение средства массовой информации, в котором публикуются сообщения, обязательность опубликования которых предусмотрена Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (пункты 2, 5.1 статьи 10, пункт 4 статьи 12, пункт 4 статьи 12.1, пункты 7, 10 статьи 13.1, пункт 2 статьи 14.1),

установление порядка определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы (пункт 7 статьи 13),

установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков (пункт 4 статьи 13.1),

установление коэффициентов, используемых при определении единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах для различных сельскохозяйственных угодий, в целях принятия решений о подсчете голосов участников долевой собственности (подпункт 3 пункт 3 статьи 15).

В соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» субъектам Российской Федерации предоставлены следующие полномочия:

определение содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации (пункт 1 части 2 статьи 2),

принятие акта о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо акта об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (пункт 2 части 4 статьи 3),

перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в иных помимо предусмотренных частью 1 статьи 15 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» случаях до разграничения государственной собственности на землю, либо определение случаев, когда данный перевод осуществляется органами местного самоуправления (часть 2 статьи 15).

В соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О землеустройстве» субъекты Российской Федерации наделены следующими полномочиями:

принятие решения о проведении землеустройства (статья 4),

установление других видов землеустроительной документации (статья 19).

Федеральный закон -ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относит:

осуществление мероприятий в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения (статья 3.1),

разработка и принятие законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, контроль за их соблюдением (статья 5),

разработка и утверждение региональных целевых программ обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения (статья 13),

государственное нормирование плодородия земель сельскохозяйственного назначения (статья 14),

содействие развитию агрохимического обслуживания (статья 25).

Согласно статье 28 Федерального закона -ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» субъекты Российской Федерации устанавливают случаи, при которых предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно.

Статьей 15 Федерального закона -ФЗ «О мелиорации земель» к полномочиям субъектов Российской Федерации в области мелиорации земель отнесено:

владение, пользование, распоряжение и управление отнесенными к собственности субъектов Российской Федерации государственными мелиоративными системами и отдельно расположенными гидротехническими сооружениями,

разработка и принятие в соответствии с федеральными законами законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в области мелиорации земель,

финансирование мелиорации земель (мелиоративных мероприятий), обеспечиваемой отнесенными к собственности субъектов Российской Федерации государственными мелиоративными системами и отдельно расположенными гидротехническими сооружениями, и участие в финансировании мелиорации земель (мелиоративных мероприятий), обеспечиваемой отнесенными к федеральной собственности государственными мелиоративными системами и отдельно расположенными гидротехническими сооружениями,

разработка, утверждение и реализация региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель и контроль за их выполнением.

Федеральным законом -ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» закреплены следующие полномочия субъектов Российской Федерации:

установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на период до 01.03.2015 (статья 11),

обеспечение проведения кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства (часть 1 статьи 12).

В соответствии с пунктом 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель», органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.