ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ
РЕМОНТ И ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
Типовая технологическая карта разработана на ремонт и восстановление гидроизоляции зданий и сооружений.
Общие сведения
Техническая эксплуатация и возможные дефекты гидроизоляции зданий и сооружений
Гидроизоляция является важнейшим конструктивным элементом любого здания и сооружения. Она в значительной степени влияет на долговечность как отдельных конструктивных элементов, так и здания или сооружения в целом.
В связи со своим предназначением гидроизоляция выполняет функции антифильтрационной и антикоррозионной защиты.
Функции антифильтрационной защиты:
защита от попадания грунтовых вод в подвальные помещения надземных сооружений, а также в заглубленные сооружения;
предотвращение утечек воды, мазута и других горюче-смазочных материалов из бассейнов, резервуаров и других сооружений.
Назначение антикоррозионной защиты:
защита зданий и сооружений, их конструктивных элементов от химических агрессивных вод (минерализованных грунтовых и поверхностных вод, морских вод, промышленных стоков);
защита конструктивных элементов зданий и сооружений от агрессивного совместного воздействия воды и воздуха атмосферы (наземные сооружения, гидросооружения в зоне переменного уровня и т. п.);
защита от электрохимической коррозии блуждающих токов (опор линий электропередачи, надземных трубопроводов и т. д.).
Анализ и обобщение опыта эксплуатации зданий позволили выявить в них наиболее уязвимые места, в которых чаще всего возникают дефекты и повреждения гидроизоляции.
В наземных зданиях наиболее уязвимые места повреждения гидроизоляции представлены на рис.1.
Рис.1. Характерные места повреждения гидроизоляции наземных зданий и сооружений:
1 - горизонтальная гидроизоляция стен; 2 - вертикальная гидроизоляция цоколя; 3 - вертикальная гидроизоляция стен подвала; 4 - горизонтальная гидроизоляция стен подвала; 5 - горизонтальная гидроизоляция полов подвала; 6 - зона застоя или притока воды; увлажнение и вымывание основания и т. п.; 7 - гидроизоляция перекрытий в санузлах
Основными причинами их возникновения являются: повреждения гидроизоляции при деформации фундаментов и стен, старение гидроизоляционных материалов; отсутствие гидроизоляции или брак при ее устройстве; повреждение облицовки цоколя или применение неморозостойких материалов; поднятие уровня грунтовых вод при обводнении участка застройки; отсыпка грунта вокруг здания выше уровня расположения горизонтальной гидроизоляции или ее низкое расположение от верхнего уровня отмостки (ниже 100...150 мм); механические повреждения гидроизоляции в процессе эксплуатации и т. п.
Для обсыпных арочных и каркасно-панельных, а также котлованных сооружений наиболее уязвимые места повреждения гидроизоляции показаны на рис.2, 3 и 4 соответственно.
Рис.2. Характерные места повреждения гидроизоляции в обсыпных арочных сооружениях:
1 - замковая часть; 2 - примыкание полуарок к торцевым стенам; 3 - стык полуарок; 4 - опорная часть; 5 - пол; 6 - деформация основания; 7 - повреждение дренажа
Рис.3. Характерные места повреждения гидроизоляции в обсыпных каркасно-панельных сооружениях:
1 - деформация прогонов в пролете; 2 - сопряжение вертикальной и горизонтальной гидроизоляции; 3 - разрыв гидроизоляции при осадках грунта обсыпки, отсутствие дренирующего слоя, повреждение защитной стенки; 4 - места ввода инженерных коммуникаций; 5 - повреждение дренажа; 6 - деформация основания; 7 - пол
Рис.4. Характерные места повреждения гидроизоляции в заглубленных котлованных сооружениях:
1 - сопряжение вертикальной и горизонтальной гидроизоляции у вентшахты; 2 - то же в монолитных конструкциях; 3 - то же в местах сопряжения сооружения с подходной потерной; 4 - деформация сборных элементов подходной потерны; 5 - повреждение дренажа; 6 - место ввода инженерных коммуникаций
Основными причинами повреждения гидроизоляции в этих сооружениях являются следующие:
обратная засыпка пазух и обваловка сооружений с незащищенным гидроизоляционным покрытием грунтом, содержащим строительный мусор, каменные включения и т. п.:
отсутствие дренирующего слоя грунта в обсыпке сооружений;
брак при устройстве гидроизоляции (некачественная подготовка основания, нарушение технологии производства работ, применение некачественных или недолговечных материалов);
механические повреждения покрытия при строительстве и эксплуатации сооружения;
старение гидроизоляционных материалов;
недостатки проектных решений (например, в выборе материалов для гидроизоляции и т. д.);
неравномерные осадки основания отдельных конструктивных элементов сооружения;
повреждения дренажной системы;
повреждения в местах ввода инженерных коммуникаций.
Знание уязвимых мест и причин, способствующих повреждению гидроизоляции, очень важно для инженера-эксплуатационщика. Это позволяет более внимательно относиться к ним при проведении плановых и внеочередных осмотров, а также при планировании и выполнении ремонтных работ.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Технология работ при ремонте и восстановлении гидроизоляции зданий и сооружений
Ремонт и восстановление гидроизоляционных покрытий зданий и сооружений являются трудоемким и дорогостоящим процессом. При этом следует учитывать расположение уровня грунтовых вод по отношению к поврежденным участкам гидроизоляции. Течи могут быть постоянными (то есть под напором грунтовых вод) и сезонными (при весеннем паводке, после ливневых дождей). Это также необходимо знать при выборе способов и времени производства ремонтных работ.
Работы по ремонту и восстановлению гидроизоляционных покрытой должны вестись с учетом следующих требований:
технологическая последовательность работ, применяемые материалы должны быть указаны в ППР;
ППР на выполнение этих работ должен разрабатываться только на основе результатов обследования конструктивных элементов зданий и сооружений с обязательным выявлением причин повреждения гидроизоляции, а также с учетом уровня грунтовых вод;
до начала ремонтно-восстановительных работ должны быть закончены работы по устранению причин нарушения гидроизоляционных покрытий;
материалы, которые применяются для ремонтно-восстановительных работ, должны соответствовать требованиям ГОСТ и ТУ;
ремонтируемые поверхности должны быть тщательно подготовлены в соответствии с требованиями ТУ к поверхностям для соответствующего типа гидроизоляции;
изолируемые поверхности должны быть защищены от увлажнения на весь период производства работ;
при наличии грунтовых вод их уровень должен быть понижен на весь период производства работ;
отремонтированное гидроизоляционное покрытие должно предохраняться от повреждений как в процессе производства работ, так и по его окончании;
на участках, где выполняются ремонтно-восстановительные работы, проведение других работ не допускается.
Ремонтно-восстановительные работы по гидроизоляционным покрытиям являются сложным технологическим процессом, который состоит из подготовительных и транспортных работ, основного процесса по ремонту или восстановлению гидроизоляции и работ по устройству защитного покрытия.
Подготовительные работы более трудоемки и продолжительны, чем при устройстве новой гидроизоляции. Объем работ зависит от вида и места расположения гидроизоляции, а также от типа сооружения. Например, при ремонте гидроизоляции стен подвалов в подготовительный период дополнительно выполняют следующие технологические операции: понижение уровня грунтовых вод на 0,4 м ниже поврежденного участка; отрывку траншей около фундамента для вскрытия гидроизоляции; разборку защитной стенки; уточнение места повреждения гидроизоляции; удаление поврежденной гидроизоляции с расширением границ ремонта до 1 м в каждую сторону.
В общем случае подготовка ремонтируемых поверхностей и транспортные процессы осуществляются так же, как и при устройстве новых гидроизоляционных покрытий.
Работы по ремонту или восстановлению большинства видов гидроизоляции практически ничем не отличаются от работ по устройству их вновь. При этом особое внимание следует уделять выполнению таких технологических процессов, как подготовка ремонтируемых поверхностей, обработка мест примыкания существующей и вновь устраиваемой гидроизоляции.
Наибольшую сложность при проведении капитального ремонта зданий и сооружений представляет ремонт или восстановление горизонтальной гидроизоляции стен. Данные работы производятся путем восстановления ее цельности и непрерывности. Основная особенность выполнения ремонтно-восстановительных работ заключается в труднодоступности места ремонта или восстановления горизонтальной гидроизоляции, поскольку наружные и внутренние стены, как правило, при проведении капитального ремонта зданий и сооружений сохраняются.
Известны следующие способы ремонта и восстановления горизонтальной гидроизоляции:
метод "подсечки" с устройством гидроизоляции из рулонных материалов;
метод "подсечки" с устройством гидроизоляционного покрытия из холодных асфальтовых мастик;
устройство металлоизоляции из нержавеющей стали;
метод зарядной компенсации;
метод гидрофобизации;
электротермический способ.
Устройство рулонной гидроизоляции методом "подсечки" выполняют участками длиной 1...1,5 м. Для этого фундамент по периметру разбивают на делянки с таким расчетом, чтобы участки, где одновременно могут производиться работы, были удалены друг от друга на 3...4,5 м, а технологические перерывы между выполнением работ на смежных участках составляли не менее 7 суток (рис.5).
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
