Важность планирования или «чем дальше будущее - тем оно прекраснее» (стр. 18 )

       В 2012году планируется принять другие тарифы совместно с владельцами жилых помещений. Увеличение тарифа на управление на 50%, т. е. до 1,5руб. и 2,1руб. соответственно позволит повысить рентабельность на 3-5%.

Показатели	2010
Всего	по кварталам, руб.
I	II	III	IV
1	2	3	4	5	6
Сальдо на начало периода	300000	300000	1321796	1132241	942686
Основная деятельность
Денежные поступления, всего	14321856	3580464	3580464	3580464	3580464
Денежные выплаты, всего	13868725	2558668	3770019	3770019	3770019
Сальдо потока от деятельности по производству и сбыту продукции	753131	1021796	(189555)	(189555)	(189555)
Инвестиционная деятельность
Инвестиции	263196	263196	-	-	-
Отток по инвестиционной деятельности	(263196)	(263196)	-	-	-
Сальдо по инвестиционной деятельности	-	-	-	-	-
Финансовая деятельность
Приток по финансовой деятельности	-	-	-	-	-
Отток по финансовой деятельности	-	-	-	-	-
Сальдо по финансовой деятельности	-	-	-	-	-
Сальдо на конец периода	753131	1321796	1132241	942686	753131
Показатели	2011
Всего	по кварталам, руб.
I	II	III	IV
1	2	3	4	5	6
Сальдо на начало периода	753131	753131	788651	824171	859691
Основная деятельность
Денежные поступления, всего	21321284	5330321	5330321	5330321	5330321
Денежные выплаты, всего	21179204	5294801	5294801	5294801	5294801
Сальдо потока от деятельности по производству и сбыту продукции	142080	35520	35520	35520	35520
Инвестиционная деятельность
Инвестиции	-	-	-	-	-
Отток по инвестиционной деятельности	-	-	-	-	-
Сальдо по инвестиционной деятельности	-	-	-	-	-
Финансовая деятельность
Приток по финансовой деятельности	-	-	-	-	-
Отток по финансовой деятельности	-	-	-	-	-
Сальдо по финансовой деятельности	-	-	-	-	-
Сальдо на конец периода	895211	788651	824171	859691	895211

 

Бизнес-план по производству строительных блоков

1. Титульный лист

"Утверждаю"

Должность _____________

"  "________________________ 20  г.

(печать)

2. Вводная часть или резюме проекта

Инициатор проекта

Тип организации: Индивидуальный Предприниматель.

Фамилия, имя, отчество: ;

;

Место рождения: г. Курган;

Семейное положение: женат;

Количество детей: один;

Образование: высшее;

Наименование учебного заведения: Курганский Государственный Университет;

Год окончания учебного заведения: 1996;

Специальность по диплому: инженер-механик;

Общий стаж работы: 16 лет;

Стаж работы по специализации проекта: 0;

Паспортные данные: 9999 № 000, УВД г. Кургана,

Почтовый адрес: г. Курган 5 мкрн. 111-510;

Телефоны: 8ХХХХХХХХХХ.

Продукция.

Общая характеристика:

Строительные блоки — распространенный и очень популярный материал для строительства коттеджей, гаражей, садовых и дачных домов и др. Пустотные блоки с применением в качестве наполнителей опила (так называемые арболитовые блоки), керамзита (керамзитобетонные блоки) или шлака (шлакоблоки) обладают хорошими теплоизолирующими свойствами и находят широкое применение в качестве традиционного, проверенного временем утеплителя. При использовании вышеназванных теплоизоляционных блоков, стены возводимых зданий и сооружений становятся значительно теплее при той же толщине. Блоки значительно крупнее обычного кирпича, что облегчает и ускоряет строительные работы, позволяет экономить раствор при кладке.

Принятие строительных норм (СНиП) по теплосбережению фактически не позволяют проектировать и строить жильё без применения утеплителей, поэтому спрос на стройматериалы низкой теплопроводимости резко возрос.

Как правило, блоки пользуются среди покупателей строительных материалов высоким спросом из-за хорошего соотношения цены и качества.

Производимые на установках стеновые блоки могут быть как полнотелыми, так и пустотелыми. Полнотелые отличаются хорошими прочностными свойствами и используются чаще всего для фундаментов и наружной облицовки. Пустотные обеспечивают хорошую тепло — и звукоизоляцию стен. Кроме этого пустоты в блоках позволяют снизить расход сырья и, как следствие, себестоимость продукции. При этом прочностные характеристики удовлетворяют всем необходимым требованиям.

Для производства блоков используются общедоступные строительные материалы: цемент, песок и вода.

В качестве наполнителя применяются: шлаки, щебень, гравий, лом кирпича, лом бетонных изделий, строительные отходы, опил, щепа, стружка, керамзит, зола и многое другое.

Анализ положения дел в отрасли

Рынок строительных материалов в г. Кургане в настоящее время широко представлен торговыми предприятиями, которые занимаются перепродажей материалов. В городе около 5 предприятий занимаются производством малых объёмов, продукция этих предприятий реализуется в Кургане и не вывозится за пределы области. Оценить данный рынок достаточно сложно, так как сложилась тенденция двух направлений. Первое направление – это существование небольших предприятий, которые занимаются обеспечением локального рынка отдельного района. То есть, в районе существует несколько производителей, которые обеспечивают своими товарами «знакомых». Такой подход оптимален для застройщиков, которые находятся в области. Стоимость такого производства не велика, так как цены на оборудования часто не превышают 500 000 руб. Этот сегмент активно развивается и обеспечивает своих потребителей. Вместе с тем, объём продукции, производимый этими предприятиями оценить достаточно сложно, их множество, продукции они выпускают мало. Второе течение на рынке – производители из близлежащих регионов, особенно распространены торговые марки из таких регионов, как Свердловская и Челябинская области. Продукция этих предприятий представлена на рынке широко, 90% торговых предприятий области реализуют стройматериалы именно этих производителей. Известны на рынке такие производители, как (г. Каменск-Уральский), пенобетон» (г. Екатеринбург), -Сибирская Промышленная компания» (г. Екатеринбург), (г. Челябинск), (г. Челябинск).

С помощью опроса торговых представителей в г. Кургане был проанализирован рынок и составлена структура рынка строительных материалов.

Рисунок 1 – Структура рынка строительных материалов г. Кургана

Лидерами рынка являются такие предприятия, как (г. Каменск-Уральский) и пенобетон» (г. Екатеринбург). Предприятие производит силикатный камень и силикатный кирпич, пенобетон» ориентировано на производство кирпича, бетоноблоков и шлакоблоков. Производством арболита занимается только (г. Курган). Арболит продаётся в пяти торговых компаниях г. Кургана., по сведеньям. Полученным от торговых менеджеров, стало понятно то, что за последний год спрос на этот материал вырос на 30%. Строительный материал отличается прочностью, надёжностью, быстротой возведения и низкой ценой. В 2008 г. на рынке г. Кургана было продано около 4 000 тыс. арболитовых блоков, в этом году при самых пессимистических прогнозах ожидается рост в 8%. Это значит, что в 2009 г. будет продано около 4320 тыс. арболитовых бетонных блоков. При выходе на рынок индивидуальный предприниматель рассчитывает занять около 12% рынка. В стоимостном выражении объём рынка составляет около 115 млн. руб. Так как учредитель желает занять 12% рынка, то он может рассчитывать на получение выручки за год в размере 13 750 тыс. руб.