Анализ факторов и критерии оценки жилой среды. Выявление пространственных ценностей традиционных жилых образований (стр. 1 )

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ФАКТОРОВ И КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ЖИЛОЙ СРЕДЫ. ВЫЯВЛЕНИЕ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ЦЕННОСТЕЙ ТРАДИЦИОННЫХ ЖИЛЫХ ОБРАЗОВАНИЙ (на примере территории Армянского нагорья)

Раздел 2.1 Общие положения

Для раскрытия ценностей и преимуществ пространственных характеристик традиционных жилых образований в контексте современного апробирования, необходимо выявить комплекс актуальных внешних и внутренних факторов влияющих на принципы и способы формирования, с последующим формированием системы критериев оценки «гуманных» пространственных характеристик жилой среды.

Так, в разделе 2.2 второй главы раскрывается комплекс внешних (инсоляционные, градостроительные, технико-экономические) и внутренних (социально-психологические, визуальные, поведенческие) факторов, влияющих на современные принципы формирования и пространственные характеристики жилой среды.

Конкретизируется понятие гуманных пространственных характеристик, в связи с чем, комплексно рассматриваются аспекты взаимосвязи и взаимовлияния архитектурно-пространственной среды и человека. Теоретические исследования в области восприятия архитектурно-пространственной среды базируются на методологии «экспертных оценок» или метода «квалиметрии» (лат. qualis – какого качества), основанные на эмпирических и теоретических результатах исследований экспертов в смежных областях научного знания таких как: медицина, психология, социология, когнитивная психология, видеоэкология, эргономика, проксемика. Теоретические исследования сопровождаются эмпирическим анализом пространственных характеристик современной жилой среды в контексте влияния на человека.

На базе внешних и внутренних факторов, в разделе 2.3 разрабатываются критерии оценки, являющиеся одновременно требованиями, к гуманным пространственным характеристикам жилой среды.

На базе сформированных критериев и требований, в разделе 2.4. обследуются ряд традиционных жилых структур преимущественно средневековой эпохи на примере 8 жилых образований территории Армянского Нагорья, с целью раскрытия ценностей и преимуществ пространственно-планировочных и объемно-пространственных характеристик, в контексте апробации в современной проектной деятельности.

Таким образом, совокупность результатов исследования второй главы предлагается рассмотреть в контексте следующей системы: «внешние факторы + внутренние факторы → критерии оценки и требования к гуманным пространственным характеристикам жилой среды → обследование традиционных жилых образований → раскрытие ценностей и преимуществ пространственных характеристик».

Раздел 2.2. Факторы, определяющие пространственные характеристики жилой среды

Качества пространственных характеристик жилой среды в аспекте влияния на обитателя, архитектурно-планировочные и объемно-пространственные принципы формирования зависят от комплекса внешних и внутренних факторов (см. приложение 5).

2.2.1. Комплекс внешних факторов

Инсоляционный аспект

Инсоляционный фактор связан с углом падения солнечных лучей, обеспечивающих инсоляцию территорий и жилых ячеек в течении дня. При формировании пространственных характеристик необходимо учитывать нормируемое время инсоляции. Для каждого географического региона характерны свои нормативы. К примеру, для северных территорий России непрерывная инсоляции придомовых территорий должна обеспечиваться в течение 3 ч, в средней полосе – 2,5 ч, на юге – 2 ч. Базовым элементом инсоляции является угол падения солнечных лучей.

По данным Physical Geography1 для территории Армянского нагорья, с широтой 40H, угол падения в период мартовского равноденствия (20/21 марта) равен 40°, в июне (21/22 июня) – 63,5°, в период сентябрьского равноденствия (22/23 сентября) – 40°, в период декабрьского солнцестояния (21/22 декабря) – 16,5° [179].

Угол падения в различные временные периоды влияет на интервал между зданиями, этажность и планиметрический характер застройки. К примеру, в центральной исторической зоне города, с характерными высокоплотной застройкой и ограниченностью территориальных ресурсов, высоту жилой застройки, габариты жилых единиц, отступ от красных линий и интервалы между зданиями необходимо принимать с учетом обеспечения инсоляции первых этажей противоположных зданий, как со стороны двора, так и со стороны улицы. В случае точечной застройки, инсоляционный аспект влияет на геометрию, планиметрическое положение в системе координат, силуэтность и объемно-пространственную структуру жилой единицы

Градостроительный фактор

Градостроительный фактор связан с расположением участка застройки в структуре города, включающей следующие категории:

Расположение в планировочной структуре города; Размер участка застройки; ПЗЗ – система градостроительного регулирования правил землепользования и застройки, в зависимости от расположения в планировочной структуре города; Фактор шумового воздействия.

Традиционно, в исторически сложившемся городе различают следующие планировочные зоны:

центральную зону – как правило, совпадающую с историческим центром города (например, районы Пречистенки, Остоженки, территория Красного Октября в г. Москве, Северный проспект в Ереване, остров Ситэ в Париже); серединную зону – характерную для территории промышленных предприятий (например территория Бадаевского завода в Москве); периферийную зону – характерную для спальных районов (территории типовой панельной застройки, микрорайоны. Новые Черемушки в Москве, район Ачапньяк в Ереване, 17, 18, 19 и 20 округа Парижа, Эйнштейнштрассе в Лайнефельде-Ворбис, Германия).

Расположение в планировочной структуре города, в зависимости от размера участка застройки, через систему градостроительных регламентов определяет показатели плотности (FAR), высотности (Hм), предельной высотной отметки и  процента застроенности участка (B%).

Так, для центральной зоны, на примере Еревана, характерны небольшие по площади участки (0,5 га – 2,5 га), с разрешенной плотностью 2 FAR – 2,5 FAR и 30% – 60% застройки. Максимально допустимая этажность варьируется в пределах 7 этажей [56; 139]. Условия высокоплотной застройки и ограниченности территориальных ресурсов, свойственные центральным районам города, обуславливают ряд ключевых вопросов формирования, направленных на решение проблем связанных с низким процентом зеленых зон, полу приватных и общественных пространств; просматриваемостью квартир противоположных жилых единиц; низкой пешеходной и визуальной проницаемостью; рядом вопросов, связанных с обеспечением инсоляции жилых ячеек; высоким уровнем шума (свыше 120 децибел, при нормируемом – 40 децибел) и затененностью первых этажей противоположных строений. В том числе, важно отметить, что ограниченность территориальных ресурсов обедняет пространственно-планировочные характеристики формируемой жилой среды, в виду концентрации общей площади в едином объеме. Важным аспектом, в случае расположения в исторической застройке, является отношение к сложившейся градостроительной ткани. Одним из достоинств центральных районов являются развитая инфраструктура, шаговая доступностью, обусловленные компактностью и небольшими размерами жилых кварталов.

Для серединной зоны характерны участки размером от 2,5 га до 5 га, с более низкой плотностью – 1,5 FAR – 2 FAR и процентом застройки территории (менее 30%).

Для периферийной зоны характерны большие по площади участки (5 га – 15 га), с плотностью застройки от 0,5 FAR до 1,5 FAR. Базовыми вопросами при формировании пространственных характеристик жилой среды в спальных районах являются функциональная интенсификация дворовых пространств в условиях реконструкции, обеспечение приватности, узнаваемости и архитектурно-типологического разнообразия жилой среды; решение ряда вопросов связанных с низкой развитостью инфраструктуры, обилию гомогенных пространственных и физических поверхностей, гипертрофированных дворовых пространств, низкой шаговой доступностью и проницаемостью, завышенных интервалов между жилыми единицами и закрытым горизонтом дворовых пространств. При этом, одним из достоинств является высокий процент зеленых зон, удаленность от транспортных магистралей, низкий уровень шумового воздействия, обилие лесопарковых зон, более чистая экология. Большие по площади участки создают более гибкую пространственно-планировочную вариативность, позволяющие формировать различные комбинации из группы жилых домов.

Технико-экономический аспект

Технико-экономический фактор связан с ограничениями, определяемыми сводом нормативных документов (ГОСТы, СНИПы, МГСН для Москвы, вопросы противопожарной безопасности) и техническим заданием (ТЗ) [56].

Системы нормативных документов влияют на пространственные характеристики, через систему регламентаций противопожарных разрывов между зданиями2, разворотной площадкой пожарной машины, во многом определяющей интервалы между зданиями3, обеспечение проезда и подъезда к зданию для эвакуации жителей4[56].

Среди важных аспектов влияния технического задания (ТЗ) на гуманные пространственные характеристики жилой среды, следует выделить следующие параметры:

Общая надземная площадь застройки (по внешнему контуру наружных стен) Sнм2 → влияет на плотность, процент и характер застройки территории, этажность, геометрию жилых пустот; Общая жилая, продаваемая площадь (по внутреннему контуру наружных стен) – Sжм2; Количество жилых ячеек (квартир), определяет экономическую эффективность проекта – Nкв; Количество дополнительных функций → влияет на интенсивность социальных связей путем определения количества перекрестных маршрутов (Nф).

2.2.2 Комплекс внутренних факторов

Для выявления и объективизации критериальных индикаторов гуманной

жилой среды, необходимо комплексно рассмотреть аспекты влияния архитектурно-пространственной среды на человека: исследовать аспекты восприятия видимой среды, особенности влияния геометрии жилых «пустот» на пространственные дистанции общения, вопросы взаимосвязи и взаимовлияния пространственных форм и форм поведения человека. В виду этого, автором была применена методология «экспертных оценок», направленная на изучение и систематизацию теоретических и эмпирических данных смежных областей научного знания, среди которых: медицина, когнитивная психология, видеоэкология, социология и проксемика.