4.3.        Члену ЖСК, подавшему заявление о выходе из ЖСК и не выплатившему полностью паевого взноса, выплачиваются
денежные средства, уплаченные им в счет оплаты паевого взноса в течение шести месяцев с момента окончания финансового
ода, в течение которого подано заявление о выходе из ЖСК.

4.3.1.        Члену ЖСК, выплатившему сумму паевого взноса полностью и приобретшему право собственности на недвижимое
имущество, в случае его выхода или исключения из ЖСК, сумма паевого взноса не выплачивается.

В случае выхода члена ЖСК его пай переходит к ЖСК с момента подачи заявления о выходе из ЖСК. При этом ЖСК обязан выплатить члену ЖСК, подавшему заявление о выходе из ЖСК, стоимость его доли в праве общей собственности на общее имущество ЖСК за вычетом суммы паевого взноса. ЖСК обязан выплатить члену ЖСК, подавшему заявление о выходе из ЖСК, стоимость его доли в праве общей собственности на общее имущество в ЖСК в течение шести месяцев с момента окончания финансового года, в течение которого подано заявление о выходе из ЖСК.

4.3.2.        Выплата члену ЖСК денежных средств, уплаченных им в счет оплаты паевого взноса и стоимости его доли в праве
общей собственности на общее имущество в ЖСК производится после полного погашения обязательств члена ЖСК перед
ЖСК, возникших в период его членства в  ЖСК.  ЖСК вправе произвести зачет встречных однородных требований в
одностороннем порядке.

4.4.        Председатель Правления или член Правления ЖСК вправе включить в повестку дня заседания Правления ЖСК вопрос
о грубом неисполнении членом ЖСК своих обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом ЖСК, и о вынесении на
рассмотрение общего собрания членов ЖСК вопроса об исключении члена ЖСК, грубо не исполняющего свои обязанности, из ЖСК. Член ЖСК может быть исключен из ЖСК на основании решения Общего собрания членов ЖСК в случае грубого
неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Уставом ЖСК. Члену
ЖСК, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из ЖСК, выплачивается сумма паевого взноса в течение
двух месяцев со дня принятия ЖСК решения об исключении члена ЖСК, с учетом положений, предусмотренных пунктом
4.3.2. настоящего Устава ЖСК.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?
В случае ликвидации юридического лица - члена ЖСК или смерти члена ЖСК их правопреемники (наследники)
имеют право на вступление в члены ЖСК в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством. Прекращение членства в ЖСК и порядок расчетов с членами ЖСК в случае ликвидации ЖСК осуществляются в
порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом ЖСК.

5. Размер вступительного, паевого и иных взносов. Состав и порядок их внесения.

5.1.        Виды взносов в ЖСК:

Вступительный взнос; Паевой взнос; Членский взнос; Дополнительный взнос; Целевой взнос.

5.2.        Вступительный взнос - денежные средства, которые заявитель (физическое или юридическое лицо) обязан уплатить
ЖСК для покрытия расходов на организацию  ЖСК и прием заявителя в члены  ЖСК. Вступительный взнос вносится
заявителем единовременно. Вступительный взнос не подлежит возврату при прекращении членства в ЖСК.

5.2.1.        После принятия решения о приеме в ЖСК заявитель в течение 30 календарных дней с момента принятия решения
Общим собранием членов  ЖСК уплачивает  ЖСК вступительный взнос в размере 1000 рублей. Размер вступительного
взноса может быть изменен по решению Общего собрания членов ЖСК без внесения изменений в настоящий Устав ЖСК.

5.2.2.        Вопрос о членстве в ЖСК заявителя, который не внес в установленном настоящим Уставом ЖСК порядке
вступительный взнос полностью, рассматривается на общем собрании членов ЖСК.

5.3.        Паевой взнос - взнос члена  ЖСК деньгами, ценными бумагами, другим имуществом либо имущественными или
иными правами, имеющими денежную оценку, которые вносятся членом ЖСК в паевой фонд ЖСК в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Уставом ЖСК. Ценные бумаги, иное имущество либо имущественные или иные права, могут
быть внесены членом ЖСК в качестве паевого взноса в паевой фонд ЖСК только по согласованию с Правлением ЖСК.
Паевой взнос направляется ЖСК на строительство многоквартирного дома ЖСК и иных объектов недвижимого имущества.

Порядок и условия внесения паевого взноса членом ЖСК определяются настоящим Уставом ЖСК и Положением о
взносах, если таковое утверждено Общим собранием членов ЖСК, а также договором о членстве в ЖСК, если решение о
заключении такого договора с каждым членом ЖСК принято Общим собранием членов ЖСК. Размер  паевого  взноса  определяется  пропорционально  стоимости  доли  члена  ЖСК  в  общей  площади
многоквартирного дома ЖСК. В случае изменения стоимости строительства многоквартирного дома ЖСК, изменение цены
квадратного метра должно быть утверждено Общим собранием членов ЖСК. Член ЖСК в случае выплаты паевого взноса в
полном объеме приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме. Размер первоначального
паевого взноса и график его внесения определяются Правлением ЖСК и утверждаются решением Общего собрания членов ЖСК. Пай - доля пае накопления члена ЖСК в паевом фонде ЖСК. Пай может принадлежать одному или нескольким
гражданам либо юридическим лицам. Расчет действительной стоимости пая члена ЖСК проводится Правлением ЖСК по
форме, установленной Правлением ЖСК, не реже одного раза в полугодие. Лицевой счет с расчетом стоимостной доли
участия по письменной заявке предоставляется каждому члену ЖСК. Пае накопление - часть паевого взноса, внесенная членом ЖСК на определенную дату. Паевой фонд ЖСК - сумма пае накоплений всех членов ЖСК.

5.4.        Членский  взнос  -  денежные  средства, вносимые  членами  ЖСК  на  покрытие  расходов  по содержанию
административного аппарата, обслуживанию и ремонту общего имущества ЖСК.

14.1. Член ЖСК в порядке, установленном настоящим Уставом ЖСК выплачивает ЖСК сумму ежемесячного членского взноса из расчета 10 рублей за 1 (один) квадратный метр общей площади жилого помещения члена ЖСК. В случае увеличения стоимости обслуживания строительства и содержания квадратного метра жилой площади, размер членского взноса может изменяться решением Общего собрания членов ЖСК без внесения изменений в настоящий Устав ЖСК.

Оплата членских взносов производится членом ЖСК с даты утверждения решения общим собранием членов ЖСК о
его приеме в члены ЖСК. Ежемесячный членский взнос должен быть внесен в кассу ЖСК членом ЖСК не позднее даты
окончания месяца, за который платится этот взнос. Члены ЖСК вправе осуществлять предоплату ежемесячных членских взносов. В случае выхода (исключения) члена ЖСК из ЖСК членские взносы не возвращаются, за исключением сумм
предоплаты.

5.5.        Дополнительный взнос - денежные средства, вносимые членом ЖСК для покрытия дополнительных расходов ЖСК.

Неиспользованные дополнительные взносы членов ЖСК пополняют резервный фонд ЖСК, из которого погашаются
убытки по итогам финансового года. Размер дополнительного взноса порядок и сроки его уплаты определяются Общим собранием членов ЖСК. В случае если денежных средств, находящихся в резервном фонде недостаточно для покрытия убытков ЖСК Члены
ЖСК обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем
внесения дополнительных взносов.  При этом обязанность члена  ЖСК возместить убытки  ЖСК распределяются пропорционально доле пае накопления члена ЖСК в паевом фонде ЖСК.

5.6.        Целевой взнос - денежные средства, вносимые членом  ЖСК на выполнение конкретных целей (дополнительная пожаро-охранная сигнализация, благоустройство и т. д.) по решению Общего собрания членов ЖСК.

5.7.        Вступительный, паевой и иные взносы, в денежной форме, вносятся физическими и юридическими лицами в кассу
ЖСК, либо на расчетный счет ЖСК.

Внесение взносов членом ЖСК в денежной форме подтверждается следующими документами: приходным кассовым
ордером, квитанцией к приходному кассовому ордеру, удостоверенной круглой печатью ЖСК, платежным документом с
отметкой банка об исполнении данного платежного документа. Датой внесения членом ЖСК взноса считается дата оформления приходного кассового ордера или дата исполнения
банком платежного документа.

5.10.        Внесение паевого взноса имуществом подтверждается актом приема - передачи и выпиской из протокола Общего
собрания членов ЖСК, на котором решался вопрос об оценке имущественного паевого взноса.

6. Права и обязанности члена ЖСК.

6.1.        Член ЖСК обязан:

Своевременно и в полном объеме вносить вступительный, паевой и иные взносы в соответствии с настоящим
Уставом ЖСК и иными внутренними нормативными актами ЖСК. Выполнять требования настоящего Устава ЖСК, решения Общего собрания членов  ЖСК и Правления  ЖСК, принимать участие в Общих собраниях членов ЖСК. Использовать жилые и нежилые помещения ЖСК, предоставленные члену  ЖСК во владение, пользование и
распоряжение, по их назначению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с учетом
установленных ограничений, содержать жилые и нежилые помещения, находящееся в пользовании, владении или в
собственности члена  ЖСК в надлежащем техническом состоянии и осуществлять его капитальный и текущий ремонт. Содержать территорию, прилегающую к помещению в надлежащем состоянии. Использовать объекты общей собственности (общее имущество) членов ЖСК и ЖСК только по их прямому
назначению, не нарушая права и интересы других членов ЖСК. Не препятствовать осуществлению прав и обязанностей другим членам ЖСК и органам управления ЖСК. Принимать все необходимые меры по предотвращению причинения ущерба общему имуществу ЖСК.

6.1.7.        Обеспечить доступ к объектам общего имущества, предоставленным в пользование члену  ЖСК, в случае
необходимости проведения работ по поддержанию их в надлежащем техническом состоянии или необходимости их
восстановления, или предотвращения возможного ущерба, который может быть причинен объекту общего имущества.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6