Генеральный план (стр. 12 )

В целом территорию поселения можно считать благоустроенной. На балансе сельского поселения числится 95 светильников уличного освещения. Протяженность линий уличного освещения составляет 5 км. Установлены системы автоматическоговключения уличного освещения.

Планировочная организация и комплексная оценка территории

Анализ планировочной структуры поселения

Анализ планировочной структуры с целью выявления проблем функционирования Икон-Халкского СП показал ряд недостатков. Согласно функциональному зонированию, зона сельскохозяйственного назначения формируется в центральной части поселения, ограничивается на западе и востоке территорией населенных пунктов, землями водного и лесного фонда. Промышленные и коммунально-складские территории рассредоточены по муниципальному образованию, но всегда вынесены за пределы жилой застройки, что соответствует требованиям планировочной организации территории. Селитебные зоны размещаются по обе стороны от центральных улицы поселений, являющихся, как правило, основными планировочными осями. Особенностью планировочной структуры является вытянутость ее с севера на юг, параллельное расположение улиц. Такая планировка предполагает размещение обслуживающих центров вдоль главной улицы, что делает их доступными для всех жилых кварталов в равной степени. Оптимизация планировочной сети не требуется.

Рекреационная зона, сложившаяся в крайней западной и крайней восточной  частях поселения, подразделяется на ряд микрорайонов, объединенных природными озелененными пространствами вдоль рек Малый и Большой Зеленчук.

В генеральном плане выделяются территориальные резервы по ряду функционально-планировочных зон: общественно-деловой, селитебной, зоне объектов сельскохозяйственного и специального назначения.

Комплексная градостроительная оценка поселения

Комплексная градостроительная оценка территории произведена в пределах существующей границы Икон-Халкского СП. Она основывается на дифференцированном изучении природных и антропогенных характеристик территории, влияющих на возможное функциональное использование: инженерно-геологических, архитектурно-ландшафтных, историко-культурных, функционально-планировочных, транспортных, экологических и использования лесных и сельскохозяйственных земель, а также при учете зон с особыми условиями использования территории.

Главная задача комплексной оценки территории – показать,  с одной стороны,  определённые ограничения для градостроительной деятельности, а  с другой стороны, - благоприятные условия и предпосылки для градостроительного и хозяйственного освоения территории.

Комплексная оценка территории явиласьосновой для функционального зонирования территории.

Выбор территории для того или иного вида деятельности определяется потребностями поселения в целом, экономико-географическим положением, его хозяйственными особенностями, природными условиями, ресурсами и возможностями их освоения.

Для каждого вида использования территориальных ресурсов была сделана оценка природных и планировочных условий, в результате которой выделены территории с наиболее благоприятными и неблагоприятными условиями для различных видов градостроительной и хозяйственной деятельности.

       Комплексная оценка проведена на основе анализа:

природно-ресурсного  потенциала; состояния окружающей среды; демографических и трудовых ресурсов; социально-культурной и коммунально-бытовой инфраструктур; транспортной инфраструктуры; инженерной инфраструктуры; архитектурно-планировочной структуры.

Оценка по природно-ресурсному потенциалу

Местонахождение муниципального образования в умеренном климатическом поясе является благоприятным фактором для развития здесь сельского хозяйства, а также создает предпосылки для рекреационного  комплекса. Соседство Черного и Каспийского морей, практически не замерзающих круглый год, оказывает существенное влияние на климат. Территория района получает довольно большое количество солнечного тепла. Это приводит к тому, что подстилающая поверхность летом сильно прогревается, а зимой не успевает значительно охладиться.

Гидрографическая сеть представлена реками Большой и Малый Зеленчук, которые достаточно чистые и пригодны для питьевого водоснабжения.

Расположение поселения на равнинной территории с незначительными перепадами высот, не слишком изрезанной речными долинами создает благоприятные предпосылки для градостроительного и хозяйственного освоения.

Условия строительства на территории Икон-Халкского СП в значительной степени определяются глубиной залегания подземных вод, а также их агрессивностью. На значительной части территории, особенно вдоль русел рек, подземные воды залегают на глубине1м и более, что в некоторых частях поселения несколько осложняет условия строительства. Агрессивность подземных вод первого от поверхности водоносного горизонта может быть причиной разрушения подземных частей сооружений и является неблагоприятным  фактором, влияющим на  значительное удорожание строительства. В муниципальном образовании подземные воды не содержат агрессивных частиц, что благоприятно для проведения строительных работ.

На рассматриваемой территории широко развиты различные опасные геологические процессы,  характерна овражная эрозия, что такжезначительно осложняет условия строительства в некоторых частях поселения. Опасные геологические процессы также оказывают влияние на характер застройки.

К гидрометеорологическим явлениям, оказывающим влияние на условия строительства, относится затопление паводковыми водами, которое на территории Икон-Халкского СП происходит довольно редко. В границах поселения затоплению паводковыми водами могут подвергаться территории, расположенные в пойме рек. К затапливаемой относится территория, расположеннаяв нижней части а. Икон-Халк вдоль р. М. Зеленчук.  Таким образом, гидрометеорологические явления, оказывающие влияние на условия строительства, относительно благоприятны.

На основании проведенного инженерно-строительного исследования выделено 3 типа территорий, отличающихся по условиям строительства. Территории с благоприятными условиями для строительства занимают около 80% площади поселения. Территории, не рекомендуемые для освоения строительством, отсутствуют.

Оценка состояния окружающей среды

Состояние окружающей среды в значительной мере определяется  величиной техногенной нагрузки, под воздействием которой находятся геологическая среда, атмосферный воздух, поверхностные и подземные воды, почвы, растительный и животный мир, а также гидроминеральные ресурсы.

Состояние геологической среды за последние годы претерпело незначительные изменения. Степень загрязнения почв и грунтов зоны аэрации практически всей территории не опасная, но есть участки, где загрязнение отдельными компонентами в несколько раз превышает предельно допустимые концентрации.

Поверхностные воды характеризуются достаточной самоочищающей способностью ввиду скорости течения, характера поверхности дна и др. факторов.

Пресные подземные воды загрязняются, в основном, веществами, поступающими с поверхностными водами. 

Положение поселения в предгорной части является достаточным условием высокой самоочищающей способности атмосферного воздуха, территория не предрасположена к сильному загрязнению.

Наличие лесов и лесных насаждений,  а также уровень и состав озеленения Икон-Халкского СП оказывает положительное влияние на экологический каркас поселения.

Бытовые отходы регулярно утилизируются на полигон ТБО, расположенный в северо-восточной части а. Икон-Халк.

Оценка демографических и трудовых ресурсов

Основной причиной роста суммарной численности населения
Икон-Халкского СП является положительный показатель рождаемости при низком уровне смертности, миграций и высокой продолжительности жизни.

Специфической особенностью отраслевой структуры занятости населения является доминирующая доля занятости в сельскохозяйственной сфере, что напрямую связано со специализацией экономической базы и историческими особенностями освоения территории.

Половозрастная структура населения свидетельствует о наличии значительного числа трудовых ресурсов, однако большая их часть на сегодняшний день отнесена к категории безработных.

Оценка социально-культурной и коммунально-бытовой инфраструктуры

Специфика формирования транспортно-планировочной структуры оказала существенное влияние на систему его социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания.

Планировочные районы  хорошо  связанные между собой инфраструктурно, что способствует равномерности системы социально-культурного обслуживания.

Современная социальная инфраструктура поселения,  несмотря на определенное развитие, по составу, вместимости, территориальному размещению объектов не в полной мере отвечает предъявляемым к ней современным требованиям. Наблюдается недозаполненность общеобразовательных учреждений на 50% от расчетной мощности. При этом на 356 учащихся в МКОУ СОШ а. Икон-Халк приходится 87 чел. персонала, на 22 учащихся в МКОУ СОШ а. Кызыл-Тогай - 18 чел. персонала. В то же время детский сад в а. Икон-Халк полностью заполнен, его обслуживают 25 чел. персонала и очевидно, что при существующих темпах рождаемости в краткосрочной перспективе возникнет необходимость строительства нового детского сада либо расширения существующего.

Система центров обслуживания ограничена. Основная часть учреждений социальной сферы сконцентрирована в центральной части Икон-Халкского СП, вдоль улицы Ленина. а. Кызыл-Тогай располагает очень ограниченным набором учреждений обслуживания, преимущественно объектами повседневного пользования.

Оценка транспортной инфраструктуры

Икон-Халкское СП, находясь на периферии Карачаево-Черкесской Республики, занимает выгодное транспортно-географическое положение.

Предгорное положение,  особенности планировки и равнинный рельеф не создают ограничений для перспективного развития транспортной инфраструктуры.

Основа внешних и внутренних связей - автодороги. Находясь на западнее участка трассы А-155 «Черкесск - Эркен-Халк» и севернее участка трассы Р-265 «Черкесск - Псаучье-Дахе», поселение позволяет совершить транзит по данной территории минуя Черкесск и экономя тем самым расстояние и время в пути. Этот факт является немаловажным, если брать в расчет растущую туристическую привлекательность курортов КЧР.