Срф – средняя стоимость обслуживания по одному магазину формата (Слата, Хлеб-Соль), Склад, Фабрика Кухни согласно Дополнительного Соглашения «О распределении стоимости услуги» к Настоящему Договору;

Кэ – 0,8 применяется при наличии объекта в населенном пункте данного формата;

Кэ – 1,0 применяется при наличии объекта в населенном пункте другого формата (Слата, Хлеб-Соль);

Кэ – 1,1 применяется при открытии на новых территориях при удалении до 150 км от ближайшего Объекта;

Кэ – 1,3 применяется при открытии на новых территориях при удалении более 150 км от ближайшего Объекта;

Кэ – 1,5 применяется при открытии на новых территориях при удалении более 300 от ближайшего Объекта.

  3.4. Стоимость материалов (свыше 5000 руб.) для исполнения Аварийных работ предварительно согласовывается с Заказчиком. В случае несогласия одной из сторон по стоимости материалов при выполнении аварийных заявок Стороны решают возникшие вопросы посредством Согласительной комиссии, состав которой определен в Приложении № 10 к настоящему Договору

  3.5. В ежемесячную стоимость оказанных услуг, согласно пп А, Б, В, Д, Е п. 3.1. входят и не подлежат дополнительной оплате:

– Транспортные и накладные расходы Исполнителя, связанные с исполнением обязательств по настоящему Договору, а также все налоги, сборы, в том числе НДС;

– Стоимость работ по приемке объектов, инженерных сетей в гарантийную эксплуатацию при открытии новых объектов

  3.6. Ежемесячная стоимость оказанных услуг может изменяться в связи с оформлением Сторонами Дополнительного соглашения к настоящему Договору, по следующим причинам:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?
    закрытием/открытием Объектов; изменениями в составе работ по комплексному техническому обслуживанию Приложения № 2, 3, 4 к настоящему Договору; модернизацией и переформатированием Объектов.

3.7. Все суммы по Настоящему Договору включают НДС

4.Права и Обязанности сторон

4.1. Исполнитель обязан:

4.1.1.  Письменно информировать Заказчика о назначении представителей, осуществляющих взаимодействие с Заказчиком, о лицах, уполномоченных подписывать документы в рамках исполнения настоящего Договора. Своевременно сообщать Заказчику об изменении банковских или почтовых реквизитов, изменении наименования, а также о смене лиц, осуществляющих взаимодействие с Заказчиком.

4.1.2.  Принимать в эксплуатацию вновь вводимые объекты, а также объекты после проведения реконструкции или ремонта на условиях, предусмотренных Настоящим Договором;

4.1.3. Своевременно и качественно выполнять работы в соответствии с условиями настоящего Договора.

  4.1.4. Осуществлять работы с периодичностью, установленной Регламентом работ по комплексному техническому обслуживанию, указанными в Приложения № 2, 3, 4, к настоящему Договору.

4.1.5. Участвовать совместно с Заказчиком, в непосредственной приемке помещений, инженерных систем, вводимых в эксплуатацию и передаваемых на обслуживание объектов. В ходе приемки осуществлять проверку инженерных систем и иных элементов. По результатам приемки объекта оформить Акт ввода в эксплуатацию новых объектов по форме, приведенной в Приложении № 7.2, 7.3,8 к настоящему Договору.

4.1.6. Согласовывать с Заказчиком время работы на каждом Объекте, за исключением аварий.

4.1.7. Вывозить демонтированные (замененные) комплектующие изделия при окончании выполнения работ и проводить их утилизацию (за исключением оборудования относящегося к подменному фонду)

4.1.8. Обеспечить надлежащее содержание и своевременную уборку зоны выполнения работ, путей перемещения материалов от мусора, образовавшегося в результате выполнения Исполнителем работ по настоящему Договору, а также расстановку на прежние места предметов интерьера в случае их перемещения в ходе выполнения работ.

4.1.9. Выполнять работы по обслуживанию и устранению аварийных заявок с учетом требований норм, правил и иных нормативных актов, действующих в Российской Федерации на дату выполнения работ по настоящему Договору, предъявляемым к эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем, отдельных элементов, конструкций и оборудования помещений.

4.1.10. Выполнять работы с использованием запасных частей, комплектующих изделий, расходных материалов, имеющих соответствующие государственные сертификаты, либо разрешенные для применения на территории Российской Федерации.

  4.1.11. Осуществлять за свой счет ремонт инженерных систем, отдельных элементов, мебели, если поломка возникла вследствие некачественно выполненных Исполнителем работ по техническому обслуживанию. Факт некачественного исполнения должен быть установлен заключением ответственного лица Заказчика. 

4.1.12. Выполнять работы своими инструментами с использованием своих материалов (порядок компенсации материалов по аварийным заявкам определен в п. п. 5.9. 5.10. Настоящего Договора) и оборудования, своими силами или с привлечением, по согласованию с Заказчиком, третьих лиц. При привлечении Исполнителем субподрядной организации Исполнитель несёт перед Заказчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение субподрядчиком обязательств, возложенных на Исполнителя по настоящему Договору. Самостоятельно организовывать работу, определяя исполнителей и распределяя обязанности между ними.

4.1.13. Соблюдать требования пропускного режима и заблаговременно представлять заверенные подписью уполномоченного лица и печатью организации списков специалистов, привлекаемых к выполнению работ по техническому обслуживанию, с указанием их фамилии, имени, отчества, даты рождения, паспортных данных и места регистрации.

4.1.14. Обеспечить выполнение работ квалифицированными специалистами (прошедшими обучение и имеющие соответствующие допуски), свободно владеющими русским языком, опрятно одетыми в рабочую одежду, проводить обучение данного персонала по охране труда и пожарной безопасности и т. д.

4.1.15. Обеспечить соблюдение требований техники безопасности, правил охраны труда, окружающей среды, электробезопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности при выполнении работ, являющихся предметом настоящего Договора, и нести ответственность за их нарушение.

  4.1.16. Бережно относиться к оборудованию и имуществу Заказчика, полностью возмещать ущерб, связанный с порчей или утратой имущества, нанесенный по вине персонала Исполнителя или третьих лиц, привлеченных Исполнителем в целях выполнения своих обязательств по настоящему Договору. Факт вины персонала устанавливается (подтверждается) решением Согласительной комиссии. 

4.1.17. Давать Заказчику предложения по повышению эффективности работ, достижению экономии материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

4.1.18.  Вести техническую документацию, необходимую для исполнения настоящего Договора.

4.1.19.  Удостоверять принадлежность инвентаря оборудования и иного имущества, вывозимого с объекта по окончанию работ документально. Уведомлять при завозе материальных ценностей на объект, письменно представителя Заказчика

4.1.20. В срок до 01.10.2018г. Исполнитель обязан, по согласованному с Заказчиком графику произвести осмотр и приемку объектов, подлежащих обслуживанию по Настоящему Договору с составлением Акта осмотра (Приложение ).

4.1.21 В случае если стороны пришли к соглашению, что замечания, указанные в Акте п.4.1.20 не устранимы в рамках ТО, Заказчик оставляет за собой право принятия решения о необходимости устранений данных замечаний.

4.2. Заказчик обязан:

4.2.1. Информировать письменно Исполнителя о лицах, уполномоченных подавать Заявки, подписывать акты и другие документы в рамках настоящего Договора, а также письменно согласовывать технические, организационные и иные вопросы по исполнению настоящего Договора.

4.2.2. Обеспечивать на основании заявки Исполнителя допуск в помещения Объектов работников, направленных Исполнителем для выполнения работ, после согласования с Заказчиком. При невозможности выполнения работ по вине Заказчика Стороны должны согласовывать новый срок их выполнения.

4.2.3. Обеспечить беспрепятственный ввоз и вывоз инвентаря, оборудования и иного имущества, принадлежащего Исполнителю или субподрядчикам, привлеченным Исполнителем, в будние дни с 09.00 до 18.00 часов, а также в иное согласованное Сторонами время с учетом требований Заказчика к порядку и времени выполнения работ.

4.2.4. Указывать Исполнителю в письменном виде на недостатки, допущенные его работниками в процессе выполнения работ. Оформлять и предоставлять Исполнителю Замечания в письменном виде.

4.2.5. Принимать совместно с Исполнителем все необходимые меры по устранению последствий аварий.

4.2.6. Своевременно сообщать Исполнителю об изменении банковских или почтовых реквизитов, изменении наименования..

4.2.7. Осуществлять оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.8. Выполнять в полном объеме иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

4.2.9. Обеспечить на объектах Исполнителю условия для проведения работ, предусмотренных настоящим договором.

4.2.10 Информировать Исполнителя о возможных опасностях на территории проведения работ и мерах по предупреждению и ограничению их воздействия, проводить вводный инструктаж по охране труда для работников организации-подрядчика, отслеживать соблюдение требований охраны труда в деятельности подрядчика на площадке организации.

5.ПОРЯДОК И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

5.1.1. Выполнение работ по настоящему Договору осуществляется Исполнителем в соответствии с Регламентом работ по комплексному техническому обслуживанию согласно Приложения № 2, 3, 4 к настоящему Договору и выполнения работ по аварийным заявкам Заказчика, указанным в Приложения № 6, 6.1, к настоящему Договору.

5.1.2. Моментом подачей заявки по Прочим ремонтам считается дата и время направления заявки в адрес Исполнителя, посредством СЕО.  Сроки выполнение работ по Прочим ремонтам определены в заявке. Срок исполнения данной заявки  может быть изменен  по согласованию сторон.

5.2 Исполнитель ежемесячно за 35 календарных дней до начала проведения работ по техническому обслуживанию инженерных систем, отдельных элементов, конструкций и оборудования зданий и помещений предоставляет Заказчику на согласование График работ по техническому обслуживанию, согласно Приложения № 2, 3, 4 к настоящему Договору с указанием ответственных лиц и исполнителей. Исключение составляет период с 01.10.2018 по 30.11.2018г. Предоставление графика работ по техническому обслуживанию инженерных систем, отдельных элементов, конструкций и оборудования зданий в вышеуказанном периоде согласовывается с Заказчиком индивидуально. 

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4