В плане неправильный овал, разбитый сетью прямых аллей на ряд геометрически чётких участков. Участки между аллеями засажены фруктовыми деревьями. Весь сад по периметру обведён круговой аллеей. Сохранившиеся участки аллей обсажены липами, часть которых утрачена. Диаметр ствола некоторых деревьев достигает 1 метра. Когда-то это был пейзажный парк с искусственным озером, плотиной и водяной мельницей. Сад давно заброшен, планировка угадывается по остаткам аллей (стр. 5 )

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

е) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т. п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

ж) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

и) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

к) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов;

л) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Утвержденным проектом зон охраны предлагается установление режимов зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности на земельных участках жилой, общественно-коммунальной и промышленной застройки в населенных пунктах, на территории которых расположены объекты культурного наследия, либо входящих в систему исторических культурных ландшафтов, образующих средовое окружение объектов наследия. Такими населенными пунктами являются село Красный Рог со слободой Заречье и поселком Озаренный, поселок Весенний, деревни Тарасики, Локна и Колос. Каждое из упомянутых поселений обладает определенным средовым своеобразием, различной степенью сохранности и потенциалом развития и находится в различных визуально-пространственных соотношениях и историко-культурных взаимосвязях с охраняемыми объектами наследия[63].

Учитывая вышеизложенное объекты туристской индустрии, которые должны быть разработаны по специальным проектам комплексной регенерации территории, могут быть размещены в зоне регулируемой застройки и хозяйственной деятельности в селе Красный Рог, поселке Озаренный и слободе Заречье (рисунок 4.2) [63]. В проектных предложениях обязательно должны реализоваться решения, которые находятся в тесных визуально-пространственных соотношениях и историко-культурных взаимосвязях с охраняемыми объектами наследия и учитывать миссию музея-усадьбы .

Такими территориями могу быть:

1. Территория заброшенной в настоящее время старой Краснорогской школы и примыкающей к ней территории заброшенного Почепского профессионального училища (рисунки 4.3, 4.4, 4.5). На фрагменте схемы зон охраны эта территория выделена под цифрой 1 (рисунок 4.2).

Разработка проекта комплексной регенерации территории заброшенной Краснорогской сельской школы и Почепского профессионального училища на территории села Красный Рог должна предусмотреть строительство интегрального гостиничного комплекса, выполняющего не только туристско-рекреационные функции, но и функции научно-образовательного, научно-исследовательского и культурного центра.

2. Территория участковой больницы (бывшей экономии) в слободе Заречье [63]. На фрагменте схемы зон охраны эта территория выделена под цифрой 2 (рисунок 4.2). Комплексная регенерация территории участковой больницы (б. экономии) должна быть выполнена по специальному проекту, который будет учитывать историко-культурную связь с усадьбой
. Регенерируемая территория может использоваться по своему сегодняшнему назначению и нести в создаваемой туристско-рекреационной инфраструктуре лечебно-оздоровительные функции.

3. Территория промышленных зон поселка Озаренный. На фрагменте схемы зон охраны эта территория выделена под цифрой 3 (рисунок 4.2). Предлагается функциональная модернизация промышленных зон в туристско-рекреационную инфраструктуру с функциями научно-образовательного, научно-исследовательского и культурного центра. Эта территория обладает потенциалом развития, так как, согласно утвержденного проекта охранных зон, на ней допускается функциональная оптимизация и модернизация существующих сооружений и строительство новых, не превышающих 10 метров по высоте до конька кровли [63]. Существующие совхозные плодовые сады, примыкающие к западу и югу регенерируемой территории, имеют позитивное ландшафтно-эстетическое значение, и в случае, если дальнейшее их хозяйственное использование будет признано нецелесообразным, рекомендуется их реконструкция в ландшафтные парки без права возведения капитальных построек.

Для более целостного формирования градостроительной среды территории, выделенные на фрагменте схемы зон охраны под цифрой 1 и 3, целесообразно объединить и разработать единый проект комплексной регенерации территории (рисунок 4.2).

В конкретных проектных решениях должно отражаться все многообразие взаимоотношений богатой историко-культурной среды, раскрываться все визуально-пространственные, территориально-планировочные и мемориально-ассоциативные связи с усадьбой
и ареалом природных ландшафтов ее окрестностей.

 

Рисунок 4.2 – Схема зон охраны (фрагмент) [21]

Рисунок 4.3 – Здание Краснорогской сельской школы,
построенное в середине ХХ века, южный фасад здания

Рисунок 4.4 – Здание Краснорогской сельской школы,
построенное в середине ХХ века, северный фасад здания

Рисунок 4.5 – Здание заброшенного Почепского профессионального училища, северо-западная часть здания

4.3 Возможность использования территории музея-усадьбы
в туристско-рекреационных целях в рамках реализации государственной стратегии формирования системы достопримечательных мест, историко-культурных заповедников и музеев-заповедников в Российской Федерации

Согласно государственной стратегии формирования системы достопримечательных мест, историко-культурных заповедников и музеев-заповедников в Российской Федерации, российские музеи-заповедники – это уникальный тип учреждения культуры. Современный музей-заповедник определяется как учреждение культуры, созданное для обеспечения сохранности, восстановления, изучения и публичного представления целостных территориальных комплексов культурного и природного наследия, материальных и духовных ценностей в их традиционной исторической (культурной и природной) среде [стратегия].

Отличие музеев-заповедников от других учреждений культуры заключается в том, что в их ведении находятся не только музейные предметы и коллекции, но и недвижимые объекты культурного наследия, а также окружающая их территория. Музеи-заповедники являются комплексными по своим функциям учреждениями, они призваны сохранять в неприкосновенности не только архитектурные, археологические или мемориальные памятники, но и собственно историческую территорию, в том числе уникальные культурные и природные ландшафты, исторические городские и сельские поселения, уклад жизни проживающего на исторических территориях населения.

В России в настоящее время действуют 103 музея-заповедника и 41 музей-усадьба (идентичное им по характеру деятельности учреждение, но имеющее, как правило, небольшую территорию) [64].

Музеи-заповедники играют важную роль в сохранении национального наследия народов Российской Федерации. Они обеспечивают комплексную охрану и эффективное использование культурного и природного наследия. Благодаря созданию музеев-заповедников удается сохранить объекты культурного и природного наследия как целостные историко-культурные и природные комплексы.

Музеи-заповедники являются основой «культурного каркаса» России, который обеспечивает эффективную охрану и использование её национального наследия. Создание подобного каркаса в сочетании с экологическим каркасом является одним из важнейших условий обеспечения устойчивого развития, культурного и природного разнообразия России [64].

Музеи-заповедники играют важнейшую роль в формировании привлекательного образа России за рубежом. Находящиеся в их составе объекты культурного наследия представляют Россию в Списке Всемирного наследия ЮНЕСКО. Из 15 объектов всемирного культурного наследия России 12 входят в состав музеев-заповедников. Благодаря музеям-заповедникам, Россия представлена в мировом культурном пространстве не только столицами, но и провинцией [64].

Музеи-заповедники являются центрами международного и отечественного туризма. Составляя всего 6% от общего числа музейных учреждений в стране, музеи-заповедники содержат 11% музейных фондов и обеспечивают 25% посещаемости музейных учреждений России [64].

С развитием культурно-познавательного туризма и деятельностью музеев-заповедников, комплекс историко-культурного и природного наследия начинает восприниматься как особый и чрезвычайно значимый социально-экономический ресурс для развития экономики в регионах. В среднем музей-заповедник обеспечивает занятость до 100 человек, а сопутствующая занятость в смежных производствах и сфере услуг составляет 300-350 человек. Крупные музеи-заповедники оказывают услуги в сфере культуры и туризма на десятки миллионов рублей, они фактически являются крупнейшими предприятиями и налогоплательщиками в бюджеты органов местного самоуправления [64].

Целью государственной стратегии является определение основных направлений дальнейшего развития сети музеев-заповедников и совершенствование управления деятельностью учреждений, образованных и действующих на территории Российской Федерации. Реализация положений стратегии призвана обеспечить: