Расстояние от домов траурных обрядов до жилых зданий, территории лечебных, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных и учреждений социального обеспечения регламентируется с учетом характера траурного обряда и должно составлять не менее 100 м.
4.5.Предприятия жилищно-коммунального хозяйства должны размещаться от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков на расстоянии, предусмотренном п.4.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
4.6.Здания следует размещать с отступом от красных линий. Минимальные отступы от стен зданий до красных линий магистральных улиц всех типов необходимо принимать не менее 5 метров. Выступы за красную линию балконов, эркеров, козырьков не допускается более 2,0 метров и ниже 3,5 метра от уровня земли. Выступы за красную линию ступеней и приямков допускаются в соответствии с проектом планировки территории либо по согласованию уполномоченного органа.
В условиях развития, реконструкции застроенных территорий допускается размещение встроено-пристроенных и пристроенных объектов общественного назначения без отступа от красных линий, кроме учреждений образования и воспитания.
Лечебные корпуса учреждений здравоохранения, расположенных в жилой зоне, необходимо размещать с отступом от красной линии не менее чем на 30 м, поликлиник – не менее 15 м.
Пожарные депо необходимо располагать на участке с отступом от красной линии до фронта выезда пожарных автомобилей не менее чем на 15 м, для пожарных депо II, IV, V типов указанное расстояние допускается уменьшать до 10 м.
Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания до красных линий следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных в таблице № 4.
Таблица № 4
Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания до красных линий
Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания | Расстояния до красной линии, м |
1 | 2 |
Пожарные депо | 10 |
Кладбища традиционного захоронения площадью менее 20 га и крематории | 6 |
Кладбища для погребения после кремации | 6 |
Расстояния от стен зданий общеобразовательных школ и границ земельных участков детских дошкольных учреждений до красной линии приведены в п.4.1.11. настоящих Нормативов.
4.7.Технические характеристики общественных зданий следует принимать в соответствии с действующими нормативами СП 118.13330.2012 Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.08.02-89* (Утв. приказом Минрегиона РФ от 01.01.2001г. № 000/10).
Объекты социальной сферы необходимо размещать с учетом следующих факторов:
- приближения их к местам жительства и работы;
- увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
Необходимо предусматривать пешеходную и транспортную доступность объектов социальной сферы.
4.8.Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, в зависимости от местоположения, следует принимать в соответствии с таблицей № 5.
Таблица № 5
Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями, размещенными в жилой застройке
Учреждения, предприятия, сооружения, единица измерения | Радиус обслуживания | |
Городской | Сельский | |
Дошкольные образовательные учреждения* | 300 м | 500 м |
Общеобразовательные учреждения | 500 м | I ступень обучения радиус транспортной доступности не более 15 минут, II-III – 30 минут (15 км). |
Внешкольные учреждения | В пределах транспортной доступности | |
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий | 500 м | |
Физкультурно-спортивные центры жилых районов | 1500 м | - |
Поликлиники и их филиалы** | 1000 м | - |
Станции скорой помощи | В пределах транспортной доступности | - |
Выдвижные пункты скорой медицинской помощи | - | В пределах транспортной доступности |
Фельдшерско-акушерские пункты | - | Для населенных пунктов с населением: |
Аптеки при одно - и двухэтажной застройке | 500 м 800 м | - |
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения при одно - двухэтажной застройке | 800 м | 2000 м |
Отделения связи и сберегательного банка | 500 м | - |
Пожарные депо и пожарные части | В пределах транспортной доступности 10 минут | В пределах транспортной доступности 20 минут |
*Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения, а также на специальные детские ясли-сады общего типа и общеобразовательные школы (языковые, математические, спортивные и т. п.). Радиусы обслуживания общеобразовательных школ в сельской местности допускается принимать по региональным градостроительным нормативам, а при их отсутствии по заданию на проектирование. | ||
**Доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек в сельской местности принимается в пределах 30 мин (с использованием транспорта). |
Предельный радиус обслуживания обучающихся в сельской местности II - III ступеней не должен превышать 15 км.
4.9.При проектировании новых, реконструкции и капитальном ремонте существующих учреждений и предприятий социальной инфраструктуры на территории Сахалинской области должны быть обеспечены условия беспрепятственного и удобного доступа инвалидов и граждан других маломобильных групп в здания и по прилегающей территории в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 и действующих нормативов.
5.Нормативы обеспеченности и интенсивности использования территорий коммунально-складских и производственных зон
5.1.Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания населения, допускается принимать из расчета 2 мІ на одного человека с учетом строительства многоэтажных складов. В населенных пунктах, входящих в состав городского округа – 2,5 мІ.
5.2.Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов на 1 тыс. чел. приведены в таблице № 6.
Таблица № 6
Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов на 1 тыс. чел.
Склады общетоварные | Площадь складов, кв. м | Размеры земельных участков, кв. м |
1 | 2 | 3 |
Продовольственных товаров | 77 | 310 (210)* |
Непродовольственных товаров | 217 | 740 (490)* |
Примечания:
* - в скобках приведены нормы для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м), а без скобок - для одноэтажных.
1.При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30 процентов.
2.В зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков следует увеличивать на 40 процентов.
5.3.Площадь и размеры земельных участков специализированных складов на 1 тыс. чел. приведены в таблице № 7.
Таблица № 7
Площадь и размеры земельных участков специализированных складов на 1 тыс. чел.
Склады специализированные | Площадь складов, т | Размеры земельных участков, кв. м |
1 | 2 | 3 |
Холодильники распределительные (для хранения мяса мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) | 27 | 190 (70)* |
Фруктохранилища, овощехранилища, картофелехранилища | 17 54 57 | 1300 (610)* |
Примечания:
* - в скобках приведены нормы для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м), а без скобок - для одноэтажных.
В районах выращивания и заготовок картофеля, овощей и фруктов вместимость складов и, соответственно, размеры площади земельных участков принимаются с коэффициентом 0,6.
5.4.Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1 тыс. чел. приведены в таблице № 8.
Таблица № 8
Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1 тыс. чел.
Склады | Размеры земельных участков, кв. м |
1 | 2 |
Склады строительных материалов (потребительские) | 300 |
Склады твердого топлива с преимущественным использованием: | |
угля | 300 |
дров | 300 |
5.5.Размеры земельных участков предприятий и сооружений по обезвреживанию, транспортировке и переработке бытовых отходов следует принимать по таблице № 9.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 |
