Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Невельский городской округ» (стр. 6 )

Примечания:

1.Приведенные нормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть соответственно увеличены для деревьев большего диаметра.

2.Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев  следует принимать по Правилам устройства электроустановок (ПУЭ).

3.Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

6.10.Размещение зон массового кратковременного отдыха следует предусматривать с учетом доступности этих зон на общественном транспорте, как правило, не более 1,5 ч.

6.11.Размеры территории объектов массового кратковременного отдыха следует принимать из расчета не менее 500 м2 на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 м2 на одного посетителя. Площадь участка отдельной зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.

6.12.Нормы расчета комплексов учреждений отдыха и туризма приведены в таблице № 12.

Таблица № 12

Нормы расчета комплексов учреждений отдыха и туризма

Наименование комплекса учреждений	Размер земельного участка, кв. м/место	Вместимость, мест
Длительный отдых
Лесоозерные и приречные комплексы учреждений	3000-5000	100
Дома отдыха	до 500 500-1000	130 120
Мотели	500-1000	75-100
Туристические гостиницы и турбазы	500-1000	50-75
Сезонный и смешанный отдых
Кемпинги	до 500 500-1000	150 135
Летние городки и базы отдыха	до 1000 1000-2000	110 100
Детский отдых
Детские лагеря и оздоровительные учреждения	160 400 800 1600	200 175 150 135

В границах зон спортивных и рекреационных объектов запрещается (ограничивается) деятельность, которая может привести к ухудшению качества и истощению природных ресурсов.

6.13.Территория лечебно-оздоровительных учреждений должна быть благоустроена с учетом необходимости обеспечения лечебно-охранительного режима, озеленена, ограждена и освещена. Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее 50% общей площади участка. В условиях стесненной городской застройки допускается уменьшение площади участка в пределах 10-15% от нормируемой за счет сокращения доли зеленых насаждений и размеров садово-парковой зоны.

6.14.Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, пионерских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.

6.15.Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений до жилой застройки, учреждений коммунального хозяйства и складов (в условиях реконструкции не менее 100 м) следует принимать не менее 500 м.

6.16.Расстояние от границ зоопарка до жилой и общественной застройки устанавливается по согласованию с местными органами здравоохранения, но не менее 50 м.

6.17.Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений следует принимать в соответствии с таблицей № 13.

Таблица № 13

Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений

Вид зелёных насаждений	Расстояние от зданий и сооружений, м
С оконными проёмами	Без оконных проёмов
Кустарниковые группы	1,5	1,5
Одиночное дерево узкокронное (до 5 м)	5	5
То же, ширококронное (10 м)	6	5
Группа деревьев узкая (до 5 м)	6	5
То же, средняя (10 м)	13	5
Рядовая посадка деревьев	12	5
Большая группа или массив деревьев	15	9

Примечания:

1.Расстояние от наружных стен школьного здания  или здания детского сада до зеленых насаждений принимать не менее 10 м. 

2.Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

6.18.Площадки для выгула домашних животных должны размещаться на территориях общего пользования, свободных от зеленых насаждений.

Размеры площадок - 400-600 кв. м (для исторически сложившихся районов допускается уменьшенный размер площадок исходя из имеющихся территориальных возможностей, но не менее 100 кв. м ), на прочих территориях - до 800 кв. м.

В условиях сложившейся застройки допускается принимать уменьшенный размер площадок, исходя из имеющихся территориальных возможностей.

Доступность площадок следует обеспечивать не более 400 м.

6.19.Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимость от ширины зоны, %:

до  300 м..........................................................60

от 300 до 1000 м.............................................50

от 1000 до 3000 м...........................................40

от 3000 м........................................................ 20

Размеры санитарно-защитных зон следует устанавливать с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Достаточность ширины санитарно-защитной зоны следует подтверждать расчетами рассеивания в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах промышленных предприятий, а также с учетом требований раздела 14, СП 42.13330.2011.

6.20.В соответствии с Правилами «Санитарного содержания и благоустройства территории муниципального образования «Невельский городской округ», утвержденные Решением Собрания Невельского городского округа от 01.01.2001г. № 67  зеленые насаждения на территории городского округа подлежат повсеместной охране, в целях которой землепользователи обязаны осуществлять комплекс мероприятий, который включает посадку, содержание, оценку состояния, защиту от вредителей и болезней.

На территории городского округа, за исключением земель лесного фонда, снос или пересадка зеленых насаждений, обрезка деревьев, кустарников, в том числе формирование их кроны, производится по разрешению Комиссии по обследованию зеленых насаждений.

При этом разрешения на снос, пересадку, обрезку растений, включенных в Красную книгу Российской Федерации или в Красную книгу Сахалинской области и произрастающих на территории городского округа, выдаются соответствующими государственными органами.

Уничтожение и/или повреждение зеленых насаждений производится на компенсационной основе, с возмещением затрат на озеленение.

Аварийные деревья и кустарники: нежизнеспособные, сухостойные, перестойные, достигшие предельного возраста произрастания, имеющие сильный наклон, угрожающий падением, - удаляются землепользователями на основании разрешения Комиссии по обследованию зеленых насаждений с последующим восстановлением озеленения в ближайший благоприятный климатический период.

6.21.Особо охраняемые природные территории

На территории Невельского городского округа выделяются особо охраняемые природные территории, природные комплексы, имеющие природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение и подлежащие учету при разработке документации территориального планирования развития территорий.

Для сохранения растительного природного мира, ценного ландшафта организуются парки, природные парки, государственные природные заказники, дендрологические парки, ботанические сады и т. п.

Особо охраняемые природные территории могут иметь федеральное, региональное и местное значение.

В целях защиты особо охраняемых территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства создаются охранные зоны.

Порядок образования, режим использования и охраны, правовые положения для особо охраняемых природных территорий определяются в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001г. «Об особо охраняемых природных территориях» и действующим законодательством.

6.22.Охрана объектов культурного наследия

       На территории Невельского городского округа выделяются особо зоны охраны культурного наследия, природные территории, имеющие природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение и подлежащие учету при разработке документации территориального планирования развития территорий.

Зоны охраны объектов культурного наследия могут иметь федеральное, региональное и местное значение.

1.В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2.Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.