Генеральный план города Беслана (стр. 2 )

2. Программа развития территории Прибрежного и Западного районов.

годы реализации.

Жилищное строительство в прибрежном районе связано с реабилитацией природной зоны реки Терек и выносом части промпредприятий. Многоквартирная 3-4этажная застройка формируется на свободных участках в кварталах № 20,22,23,26,43 по ул Набережная, а также на сносе ветхой застройки в объеме 2.9тыс кв. м по южной стороне ул. Коминтерна в кварталах№2-6 с общим объемом 39тыс. кв. м. и средней плотностью – 3.7тыс. кв. м/га. Индивидуальная застройка на свободных территориях вдоль ул. Набережная размещается в кварталах 27,32,33,55,56,64,87,93,94 с участками до 1500кв. м. Ветхая жилая застройка БМК в кварталах№70-72 должна реконструироваться по особой программе, где снос составляет 22.5тыс. кв. м. Общая доля выбытия жилого фонда в кварталах нового жилищного строительства составит 30% при объеме нового инвестиционного строительства – 94.7тыс. кв. м. В Западном районе планируется ввод 17тыс. кв. м многоквартирного жилья в квартале№5 и 20 тыс. кв. м. индивидуальной застройки во всех кварталах вокруг Этнопарка. Общий объем до 131.7 тыс кв. м при ежегодном вводе до 26.3тыс кв. м. жилья.

3. Программа развития территории Восточного района.
годы реализации.

Активное жилищное строительство в Восточном района планируется после строительства обходной автомобильной дороги «Кавказ» , преобразования ул. Победы во внутригородскую магистраль и исчерпании резервов на существующих территориях Центрального и Прибрежного районов. Освоение микрорайона Новый Беслан проектной численностью 3тыс. жителей и жилым фондом 91.6тыс. кв. м потребует изъятия с компенсацией 50га сельскохозяйственных земель совхоза Садовый. За расчетным сроком возможно развитие микрорайона на дополнительных 90.5 га с населением 2.2тыс. человек. Перед строительством должна быть предусмотрена срезка плодородного слоя почвы. В микрорайоне Новый Беслан предусмотрено 48.6тыс. кв. м жилья в многоквартирных 3-4х этажных домах ( кварталы № 5,34,35,50,51,52) и 46тыс. кв. м – в индивидуальной застройке с участками 400-800м2 (кварталы № 36-39,41-44,46-48,53-59).

С западной стороны от ул. Победы многоквартирные дома общей площадью 29тыс. кв. м планируются на свободных участках в кварталах № 000,101,112,113,120,121, а также объемом 44.3тыс. кв. м в кварталах №11-14 у автостанции. Освоение 168тыс. кв. м жилой застройки в рамках программы развития Восточного района планируется в течение 8 лет со среднегодовыми объемами -21тыс. кв. м.

4. Программа реконструкции и развития территорий существующей застройки. годы реализации.

В соответствии со Схемой освоения жилых территорий Генерального плана г. Беслана в зонах с регламентом Р1-Р4 предполагается дополнительное освоение до 205.8тыс. кв. м новой жилой застройки за счет межевания земель и выделения резервов, повышения плотности застройки и деления существующих участков, сноса ветхой застройки в объеме 29.2тысм2 на территориях, не вошедших в инвестиционные программы по новому строительству в Центральном, Прибрежном и Восточном районах. Ежегодный объем ввода до 10.3 тыс. кв. м жилья.

Раздел 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ.

4.1.Задача 1. Планирование развития промышленности и производственных территорий в соответствии с прогнозируемой отраслевой структурой Беслана, экологической политикой и типологией промышленных зон города, определенной Генеральным планом.

Мероприятия

1. Обеспечение к расчетному сроку прогнозируемого соотношения между типами производственных территорий : промышленные зоны П2 (3-5санитарный класс, кварталы № 71-74,69,80,81,93,130) - до 46%, промышленные зоны П3 (4-5класс, кварталы № 29,61,62,66,81,82,,110,112,123,127) – до 18%, промышленные зоны П4(5класс, кварталы № 15,43,56-58,65)-8%, коммунально-складские зоны П5кс(кварталы№ 1,22,24,26,67,82-83,85-88) – до 21%, производственно и коммунально обслуживающие зоны П6ко(кварталы№15,17,42,43,49,50,64)-7% в соответствии со Схемой функционального зонирования Генерального плана г. Беслана.

2. Обеспечение доли экологически приемлемых производственных объектов, соответствующих 4 классу санитарной опасности и характеризующихся размером нормативной санитарно-защитной зоной не более 100 м (согласно СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03) (П3,П4,П5,П6)- до 54% от всех производственных территорий.

3. Стабилизация всех производственных территорий к расчетному сроку на 455,5 га при их доле не более 35% от всех застроенных территорий города.

4.. Вынос или ликвидация экологически неблагоприятных предприятий из центральной и прибрежной зон города на общей территории в 124 га для последующего освоения под общественную и жилую застройку, и рекреационное строительство.

5. В соответствии со Схемой форм освоения производственных территорий Генерального плана г. Беслана реконструкции подлежат до 275 га существующих промышленных кварталов. Проектом устанавливается система обязательных внутренних проездов, которые станут землями общего пользования в случае разукрупнения или деления предприятий (северная промзона, территория БМК, юго-восточная промзона). Дальнейшее разукрупнение установленных Генеральным планом промышленных кварталов может осуществляться только на основании специальных проектов межевания.

6. Все сохраняемые промышленные предприятия, чьи санитарно-защитные зона покрывают прилегающую жилую застройку должны произвести модернизацию технологии и разработку проекта организации СЗЗ, обеспечивающего уменьшение размера санитарно-защитной зоны.

7. Генеральным планом предусмотрено освоение 104 га свободных территорий под производственную застройку преимущественно в Северном районе (72,3га), а также в Западном (15,6га) и Восточном районе (16,3га для конезавода).

8. За счет модернизации предприятий и более эффективного использования участков Генеральным планом предусматривается почти двукратное увеличение объемов призводственной застройки при незначительном – на 71,5 га увеличении объемов производственных территорий на перспективу.

9. Для формирования системы общественных пространств и приближения мест проживания к местам приложения труда Схемой зонирования обеспечивается интеграция производственных зон и кварталов типа П6ко ( экологоориентированные предприятия и центры малого бизнеса) с общественными подцентрами города, а также выделение кварталов жилой индивидуальной смешанной застройки –Жис, обеспечивающих максимальное приближение малого производства к жилью.

4.2. Задача 2. Поэтапный вынос с 2006 по 2011год предприятий с прибрежной зоны реки Терек в северную промзону.

Мероприятия

1. Вынос предприятия -Ир» из квартала №40 Прибрежного района (далее П) в квартал№80 Северного района (далее С).

2. Вынос предприятия из квартала №38П в квартал №71С.

3. Вынос предприятия Бесланский щебёночный комбинат из

кварталов №38и39П за пределы города.
4. Вынос Бесланского завода ж/б изделий из квартала №38П в квартал№81С.

5. Вынос Бесланского завода «Автоспецоборудование» из квартала №40П в квартал №73С.

6. Вынос филиала №1 комбинат бытовой химии» из квартала№ 000П в квартал №80С.

7. Вынос Муниципального предприятия РСУ АМС Правобережного района из квартала№ 40П в квартал №72С.

8. Вынос ПСК «Алмаз» из квартала № 000П в квартал 71С.

9. Вынос СМП № 000 из квартала №91П в квартал № 71С.

10. Вынос из квартала№40П в квартал № 56С или 123 В.

4.3. Задача 3. К завершению строительства автотранспортного обхода «Кавказ» формирование в северной промышленной зоне крупного терминального комплекса федерального и республиканского значения.

Мероприятия

1. Резервирование в кварталах северной промзоны № 82, 85-88 территории общей площадью га для поэтапного размещения терминальных модулей размером 7-8га, обеспечиваемых железнодорожной веткой и автотранспортным съездом с магистрали «Кавказ», а также связью с территорией аэропорта «Владикавказ».

2. В процессе эксплуатации терминалов и определении реальной потребности в логистике, часть зарезервированных карт и кварталов может использоваться для промышленных целей.

4.4. Задача 4. Осуществление развития северной промышленной зоны за границами охранной зоны памятника археологии - Бесланского катакомбного могильника.

Мероприятия

1. Регулировании застройки северной промышленной зоны в соответствии со Схемой функционального зонирования города и Схемой памятников истории, культуры и археологии Беслана, где определена охранная зона Бесланского катакомбного могильника.

2. Разработка карьеров глины на территории Бесланского катакомбного могильника и последующий вывод карьеров из охранной зоны могильника необходимо осуществлять в установленном порядке после проведения археологических раскопок.

4. Устройство полигона ТБО на месте выработанных карьеров возможно только при условии исключения ущерба для действующего археологического памятника.

5. Учитывая утвержденное планировочное решение магистрали «Кавказ», в первоочередном порядке археологические раскопки должны быть произведены в зоне строительства данной магистрали.

Раздел 5. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ.

5.1. Задача 1. Развитие общественных территорий в соответствии с планировочной моделью города Беслана и типологией общественных зон, определенной Генеральным планом.

Мероприятия

1. Выделение в г. Беслане трех типов общественных территорий. О1- зона общегородского центра (кварталы № 4,5,7,8,10-14,17-18,27,28,36,37,38,61). О2- зоны подцентров обслуживания периферийных районов города: в Западном районе кварталы № 4,16,18,63 ; в Прибрежном районе кварталы№ 76,95,104; в Северном районе кварталы№ 63,89; в Восточном районе кварталы № 6,89,90,33. Зоны О3 для социально значимых объектов некоммерческого назначения, кварталы и участки которых определены Схемой функционального зонирования Генерального плана г. Беслана.

2. Размещение участков специализированной общественной застройки - административно-делового назначения (Оа), торгово-бытового (От), образовательного (Оо) , культурного (Ок), медицинского (Ом), спортивного (Ос), религиозного (Ор) должно осуществляться преимущественно на общественных территориях, в зонах планировочного каркаса г. Беслана, зонах жилой смешанной застройки Жс, рекреационных зонах типа Р1 и Р2.

3. Размещение общественных зданий в соответствии с классификацией п. 2 в кварталах общественных зон О1-О3 должно осуществляться с учетом их структурообразующей значимости или уникальности, доходности функции, частоты ожидаемого пользования или посещения населением.

5.2. Задача 2. Формирование общегородского центра г. Беслана на территориях планировочного городского ядра, в границах зоны О1.

Мероприятия

1. Формирование общегородского центра как системы взаимосвязанных общественных пространств, преимущественно пешеходного движения на территории 18.3га.

2. Выделений ключевых архитектурных ансамблей центра города на основе четырех главных площадей, связанных магистральными улицами и основными пешеходными бульварами.

3. По ул. Ленина формируется площадь у существующего Дома культуры, дополняемая планируемым зданием музыкального театра им. В. Георгиева и новым торгово-развлекательным комплексом (кварталы№4,10)

4. Привокзальная площадь на продолжении ул. Мира и Ленина дополняется многофункциональным общественно-торговым и обслуживающим комплексом (кварталы№27,28) , где размещается новый автовокзал и гостиница. Привокзальная площадь связывается двумя пешеходными мостами с общественным подцентром О2 Западного района города.

5. На освободившихся землях после выноса ж/д ветки по ул. Коминтерна создается новый общественный комплекс с двумя площадями. Муниципальная площадь на пересечении ул. Коминтерна и ул. Сигова формируется новым зданием Администрации Правобережного района и г. Беслана, общественных и государственных организаций, а также зданием гостиницы (кварталы№16-19)или в альтернативном варианте – храма.

6. На пересечении ул. Коминтерна и ул. Маркова размещается главная Торговая площадь со зданием крытого рынка и супермаркета, а также музеем национальной истории с противоположной стороны площади, образующим единый квартал со зданием Муниципалитета ( кварталы№16,20,23)

5.3.Задача 3. Формирование шести районных многофункциональных центров для обслуживания периферийных частей города Беслана.

Мероприятия

1. Создание периферийных общественных подцентров для приближения обслуживания к местам проживания и местам концентрации рабочих мест, для обеспечения архитектурного своеобразия каждого периферийного района, для создания центров районного общественного самоуправления.

2. Формирование с западной стороны ж/д станции по ул. Карьерная городского общественного подцентра О2 для обслуживания северного и западного районов за счет преобразования участков хлебоприемного предприятия в квартале №16, а также реконструкции в квартале№ 4 цеха деревообработки и водочного цеха в соответствии с регламентами Генерального плана.

3. Строительство подцентра О2 Западного района по ул. Котовского, Красноармейской на свободном участке в квартале №63 у границы Этнопарка.

4. Центр О2 западной части Прибрежного района формируется по пер. Революции и ул Дзарахова при реконструкции кварталов №76,95 на сносе ветхой жилой застройки завода БМК.

5. Центр О2 восточной части Прибрежного района формируется по ул Коминтерна, Энгельса на свободном участке в квартале № 000 у ж/д подъездных путей.

6. Центр О2 периферийной части Центрального района, а также перспективного восточного жилого микрорайона Новый Беслан, строится на пересечении ул. Победы и шоссе на Грозный в кварталах№ 33,90 в процессе освоения свободных сельскохозяйственных земель под перспективную застройку.

7.Один центр О2 северной промышленной зоны формируется на въезде в город с аэропорта у перспективного транспортного обхода города Беслана в квартале№ 89 для обслуживания работающих в промзоне, жителей города, и транзитные потоки. Второй центр О2 формируется в квартале№ 63 на свободном участке для обслуживания жителей Северного района и промзоны.

5.4. Задача 4. Резервирование зон и участков типа О3 для некоммерческих объектов общественного обслуживания муниципальной и государственной собственности.

Мероприятия

1. Размещение социально значимых объектов обслуживания в зонах и кварталах О3 в соответствии с перспективной потребностью и принятым в Генеральном плане социальным стандартом ( Раздел 7 Генерального плана).

5.5. Задача 5. Освоение общественных территорий под застройку в соответствии с программами комплексного развития районов города.

Мероприятия

1.Развитие городского центра. гг.

Формирование новой застройки на площади у Дворца культуры (торгово-развлекательный комплекс на сносе ветхой застройки в квартале№4, музыкальный театр на сносе ветхой застройки в квартале №10 ), пристройка спорткомплекса на свободном участке к школе в квартале№1, строительство мемориала школы №1, создание молодежного центра профориентации и переподготовки кадров в квартале 36 на сносе ветхой застройки, реконструкция квартала №8 для филиала ВУЗа. Строительство нового детского сада в квартале 33 и реконструкция детских садов в кварталах№8,57,11. Начало реконструкции привокзальной площади со строительством пешеходного моста и торгово-обслуживающего модуля по ул. Мира. Общий объем планируемого строительства – 47тыс. кв. м.

2.Развитие Прибрежного и Западного районов. гг.

Приспособление главного корпуса завода железобетонных изделий под крытый универсальный спортивный комплекс, строительство городского стадиона в квартале №38.Формирование новой застройки общественного подцентра в микрорайоне БМК (кварталы №76.95) и по ул. Коминтерна (квартал № 000). Строительство детсада в квартале №22 и специализированного детского учреждения в квартале № 67 Прибрежного района. Формирование подцентра О2, западной площади Железнодорожного вокзала на трансформируемых промтерриториях, включая приспособление под Дом быта и торговли корпусов хлебоприёмного предприятия в квартале №16. Строительство школы на 450 мест и многофункционального центра досуга в квартале №4. Строительство детсада на 120 мест в квартале №6. Формирование торгово-обслуживающего подцентра О2 в квартале №63. Строительство общественных объектов Этнопарка. Общий объем планируемого строительства – 75 тыс. кв. м.

3. Развитие центра города (второй этап), Восточного, Северного районов. 20гг.

Формирование застройки нового городского центра – гостиницы, муниципалитета, музея, торгового центра, рынка, пассажа в кварталах №16-23 по ул. Коминтерна после выноса ж/д ветки с общим объемом до 43тыс. кв. м. Освоение подцентров О2 и объектов обслуживания общей площадью до 14 тыс. кв. м - в Северном промрайоне в процессе формирования новых предприятий и Восточном районе площадью до 14.тыс. кв. м по мере застройки жилого микрорайона Новый Беслан.

4. Развитие интегрированной застройки по главным улицам города. гг.

В процессе реконструкции и развития жилой смешанной застройки города в соответствии со Схемой функционального зонирования и Схемой планировочного каркаса Генеральным планом предусматривается строительство до 70 тыс. кв. м интегрированной общественной застройки и встроено-пристроенных помещений при среднем ежегодном объеме ввода -1.4 тыс. кв. м.

Раздел 6. РЕКРЕАЦИОННЫЕ ТЕРРИТОРИИ

6.1. Задача 1. Формирование в г. Беслане системы рекреационных территорий общей площадью 331 га - озелененных пространств и водных объектов, выполняющих экологическую функцию

Мероприятия

1. С учетом закономерностей формирования воздушного переноса в г. Беслане создание на основе р. Терек и западного водоема крупных водно-ландшафтных комплексов, обеспечивающих в жаркое время года благоприятный микроклимат в городе.

2. Создание планировочными средствами экологических коридоров – зеленых улиц и пешеходных бульваров по направлению от прибрежного парка к центральной зоне города для улучшения проветривания территории общегородского центра.

3. Активное вертикальное озеленение прибрежного, западного и восточного парков города для понижения температуры поверхности земли летом и стимулирование прохладной аэрации по направлению к фокусам тепла в центральной зоне города.

6.2. Задача 2. Формирование системы рекреационных территорий для каждодневного и периодического отдыха и рекреации населения Беслана.

Мероприятия

1. Создание в пешеходной доступности от основных районов города прибрежного, западного и восточного парков для обеспечения равных условий рекреационного обслуживания населения города.

2. Придание тематического своеобразия городским паркам с учетом сложившегося ландшафта и интересов разных групп посетителей.

3. Ориентация Прибрежного парка на преимущественно активный отдых и спорт.

4. Организация Западного парка имеет познавательную направленность (этнографический парк).

5. Восточный парк у ипподрома предназначен для спокойных прогулок, за исключением дней проведения спортивных соревнований.

6.3. Задача 3. Регулирование рекреационных нагрузок в парках в соответствии с функциональной дифференциацией территорий, установленной Генеральным планом Беслана.

Мероприятия

1.Выделение в Прибрежном парке центральной зоны типа Р1 для размещения аттракционов развлечения, активного отдыха и проведения общегородских праздников (зона №39), а также спортивной и пляжной зон допускающих высокие рекреационные нагрузки (зона №38). Вертикальное озеленение (древесная растительность) составляет до 30% территории зоны.

2. Выделение в этнографическом парке искусственного острова с регламентом Р1 для проведения республиканских национальных праздников песни, танцев и ремёсел с постоянно действующей экспозицией этнографической деревни (зона №48-2).

3. Создание зон Р2 со средними рекреационными нагрузками с вертикальным озеленением до 50% в западной части Прибрежного парка вокруг мини-зоопарка ( зоны №40,66) и в Западном парке вокруг аттракциона познавательного характера – Малая Осетия (зона 48-1).

4. Создание зон Р3 тихого отдыха с низкими рекреационными нагрузками в каждом городском парке – альпийский парк на месте карьера в зоне 107 и зоне 89 Прибрежного парка; ритуальный парк в зоне 10 Восточного парка.

6.4. Задача 4. Создание объектов республиканского профессионального клубного и любительского спорта.

Мероприятия

1. Развитие в Восточном парке на базе Бесланского конезавода и ипподрома Республиканской базы конного спорта.

2. Создание на основе гребного канала в Прибрежном парке Республиканского Центра водного спорта для спортсменов лодочников – байдарка, каноэ, гребля, водные лыжи (зона 90).

3. Формирование круглогодичной республиканской базы игровых видов спорта на основе реконструкции промышленного корпуса в универсальный спортзал и строительство городского футбольного стадиона в прибрежном парке с системой открытых спортивных площадок (зона 38).

4. Создание республиканской базы экстремального автомотоспорта на рекультивированных щебеночных карьерах в восточной части прибрежной зоны № 000.

6.5. Задача 5. Поэтапное строительство городских парков.

Мероприятия

гг.

1.Строительство Этнографического парка на территории 118 га, включая подводящий канал, планировку береговой линии, строительство острова, этнодеревни, летнего театра, спортивной зоны, пляжей, озеленение парка и строительство аттракциона Малая Осетия.

2.Проведение работ по укреплению берегов, созданию порогов на реке Терек, рекультивации щебеночных карьеров и подготовке ложа для создания гребного канала.

3. Озеленение и благоустройство дендропарка в зонах 40 и 66 со строительством на базе корпусов выносимого завода Автоспецоборудования комплекса мини-зоопарка. Рекультивация и озеленение карьера под альпийский парк в зоне 107 прибрежной части.

4. Благоустройство Восточного парка в зоне 1 и 10.

гг. Завершение благоустройства и озеленения Прибрежного, Этнографического и Восточного парков и доведение обеспеченности населения Беслана рекреационными территориями общего пользования до 82 м2\чел.

РАЗДЕЛ 7. СИСТЕМА ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

7.1. ОРГАНИЗАЦИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА БЕСЛАНА

7.1.1. Задача 1. Формирование местного уровня обслуживания населения объектами повседневного спроса в пешеходной доступности от жилья (из расчета перспективной численности населения 40,4 тысяч человек).

Мероприятия

1.	Обеспечение детского населения дошкольными образовательными учреждениями осуществляется из расчета 70% охвата. Рекомендуемая наполняемость групп – 15-20 детей. Суммарная потребность детских дошкольных учреждений, полученная на основании расчетного показателя обеспеченности 55 мест на тысячу жителей и с учетом прогнозируемой демографической структуры населения к 2025 году составит 2260 мест. Потребность в новом строительстве (дефицит) – 1060 мест. Размещение 8 новых объектов с учетом обеспечения пешеходной доступности (300-800 метров) рекомендовано в кварталах 33Ц, 74, 120 Центрального района; в кварталах 6Ц, 51 Западного района; в кварталах 12, 49 Восточного района; квартале 22 Прибрежного района.
2.	Обеспечение детей школьного возраста местами в общеобразовательных школах с учетом: -  сокращения наполняемости классов до 30 учеников (в настоящее время, согласно СНиП 2.07.01-89*, наполняемость класса - 40 учеников); -  односменного обучения; -  100% охвата детей неполным средним образованием (I-IX классы), 75% охвата (X-XI классы). Суммарная потребность в новом строительстве к 2025 году составит 1060 мест. Размещение новых объектов с учетом охвата жилой территории пешеходной доступностью ( метров) рекомендовано в квартале 45 Восточного района города и в квартале 4 Западного района.
3.	Размещение в каждом жилом районе объектов дополнительного развития (художественные студии, спортивные секции) возможно в составе общеобразовательных школ. Две музыкальные школы суммарной емкостью 400 мест рекомендованы к размещению в Центральном и Прибрежном районах города.

7.1.2. Задача 2. Организация городского уровня обслуживания населения объектами периодического спроса, расположенными в транспортно-пешеходной доступности от мест проживания (10-30 минут).

Мероприятия

1.	Создание городского многопрофильного медицинского центра в квартале 3 Восточного района (строительство начато).
2.	Строительство 4-х подстанций скорой помощи в черте города из расчета 1 объект на 10,0 тыс. человек. Рекомендуется размещение в кв.1 Прибрежного района, кв.64 Северного района, кв.43 Западного района и кв.3 Восточного района.
3.	Новое строительство учреждений культурно-массового досуга – 1775 кв. м общей площади. Потребность в новом строительстве кинотеатров с учетом не функционирующего по прямому назначению существующего объекта составит 888 мест (кв.4 Центрального района, кв.33 Восточного района, кв.95 Прибрежного района).
4.	Размещение физкультурно-спортивных комплексов с бассейном рекомендуется на территориях новых школ. Потребность в крытых спортивных сооружениях (спортзалы, бассейны) составляет 2500 кв. м общей площади, исходя из норматива 70 кв. м на 1000 жителей. Предусмотрено создание Универсального крытого спортивного комплекса и открытых спортплощадок в составе Прибрежного парка, а также Этнографического парка.
5.	Строительство домов престарелых в кварталах многоквартирного жилья к 2025 году в объеме 223 мест (из расчета 28 мест на 1 тыс. жителей старше 60 лет; СНиП 2.07.01-89).
6.	Размещение потребности в объектах потребительского рынка и услуг в составе многофункциональных торговых центров городского и местного уровней обслуживания населения с включением предприятий бытового обслуживания, общественного питания, культурно-досуговых объектов. Потребность в новом строительстве торговых помещений составляет 3500 кв. м торговой площади, в объектах общественного питания - 285 посадочных мест, объектах бытового обслуживания – 1600 кв. м общей площади.
7.	Развитие территории кладбищ (кв.23-24, 26-27) в Восточном районе площадью 14,3 га из расчета на перспективное население по варианту №3. С учетом сложившихся традиций местного населения дополнительно резервируется под кладбище еще 21,3 га территории. Всего под кладбища отводится 35,6 га.

7.2. ОРГАНИЗАЦИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРАВОБЕРЕЖНОГО РАЙОНА

7.2.1. Задача 1. Развитие социально-значимых объектов культурно-бытового обслуживания населения Правобережного района с учетом потребности (численность населения – 20,0 тыс. человек).

Мероприятия

1.	Определение потребности населения Правобережного района в новом строительстве детских дошкольных учреждений к 2025 году в объеме 495 мест. Предлагается реконструкция существующих в селениях детских дошкольных учреждений с увеличением их мощности на 495 мест.
2.	Потребность в крытых спортивных сооружениях (спортзалы, бассейны) для населения Правобережного района составляет 1400 кв. м общей площади, исходя из норматива 70 кв. м на 1 тыс. жителей.
3.	Определение потребности в новом строительстве поликлинической сети. Предлагается реконструкция 6 существующих в селах амбулаторий для увеличения их мощности на 160 посещений в смену.
4.	Потребность в новом строительстве объектов потребительского рынка и услуг составляет 3600 кв. м общей площади, объектов культуры – 3300 кв. м общей площади.
5.	Население Правобережного района обслуживается объектами культурно-бытового назначения городского значения города Беслан.

7.3. ВЗАИМОСВЯЗАННОЕ РАЗВИТИЕ ОБЪЕКТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДОВ БЕСЛАНА И ВЛАДИКАВКАЗА В СИСТЕМЕ МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫХ СВЯЗЕЙ

7.3.1. Задача 1. Размещение в г. Беслан объектов обслуживания республиканского значения с ориентацией на население Владикавказа численностью 332,0 тыс. человек.

Мероприятия

1.	Создание уникальных спортивных объектов: Центра водного спорта, крытого универсального спортивного комплекса, футбольного стадиона, комплекса для мотоспорта.
2.	Строительство уникальных объектов культуры: Музыкальный театр Валерия Гергиева, Этнографический парк, Музей истории и др.
3.	Строительство отделения Высшего учебного заведения в кв.8ц.
4.	Строительство дополнительных объектов сервиса с учетом перспективного притока туристов, включая три гостиницы, объекты общественного питания, бытового обслуживания, торговли и пр. с их размещением в составе общегородского центра Беслана. Количество мест в гостиницах определяется по заданию на проектирование согласно Строительным нормам и правилам СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов». Основными объектами притяжения туристов на перспективу являются: мемориальные объекты (Мемориал школы №1, Святое место, Парк Скорби), объекты культуры и досуга (аттракцион «Малая Осетия», этно-деревня, минизоо), спортивные объекты (гребной канал, Центр водного спорта, комплекс мотоспорта, ипподром).

7.3.2. Задача 2. Обеспечение эпизодических видов обслуживания (городского и региональных уровней) населения Беслана в системе общегородского центра Владикавказа

Мероприятия

1.	Использование существующих объектов высшего профессионального образования
2.	Использование существующей сети объектов потребительского рынка и услуг
3.	Посещение объектов туристического показа и уникальных видов спорта (горнолыжного), объектов культуры (театры, музеи и пр.) и объектов сервиса (гостиницы, туристско-информационные центры, объекты общественного питания и бытового обслуживания).

РАЗДЕЛ 8. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ РАЗВИТИЯ

8.1. Цель 1. Формирование комфортной среды проживания и обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения.