Методические рекомендации по предоставлению дополнительных мер государственной поддержки семей (стр. 5 )

- копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

- копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего гарантийное письмо, или его супруга (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

- в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего гарантийное письмо, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение –нотариально заверенное письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) КМ(С)К, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего гарантийное письмо, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев (Приложения 20, 21):

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим гарантийное письмо, или его супругом последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления центром социальной поддержки средств КМ(С)К (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Обращаем внимание, что при направлении средств (части средств) КМ(С)К на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилого помещения допускается участие третьих лиц в числе собственников (или участников договора долевого строительства) указанного жилья. При этом требуется представление в центр социальной поддержки населения от указанных лиц нотариальных письменных обязательств о переоформлении приобретенного (построенного) жилья в общую собственность владельца гарантийного письма, его супруга и детей.

10.2. Основными документами, определяющими взаимоотношения кредитора (кредитная организация, в т. ч. банк) либо займодавца (иное юридическое лицо
, являющееся собственником своего имущества), и заемщика (созаемщиков) при предоставлении ссуды, являются кредитный договор (договор займа) и договор о залоге (об ипотеке).

Заемщик (созаемщик) – владелец гарантийного письма и (или) его супруг, заключившие с кредитной организацией кредитный договор либо с иным юридическим лицом - договор займа.

Кредитный договор (договор займа), представляемый в центр социальной поддержки населения с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) КМ(С)К должен удовлетворять следующим условиям:

1) кредитором (займодавцем) по кредитному договору (договору займа) может выступать исключительно юридическое лицо;

2) заемщиком (заемщиками) по договору могут выступать владелец гарантийного письма и (или) его супруг, и третьи лица (как созаемщики);

3) в кредитном договоре (договоре займа) должен быть указан адрес приобретаемого (строящегося) с использованием заемных средств жилья. В случае отсутствия адреса жилья, указанная информация должна быть отражена в справке кредитора (займодавца) о размере остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

10.3. Договор займа (§ 1 Глава 42 ГК РФ)

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (пункт 1 статья 807 ГК РФ). Таким образом, если предметом договора займа были денежные средства, то возвращать заемщик должен именно деньги.

Договор займа может быть возмездным и безвозмездным (ст. 809 ГК РФ). Если стороны заключают безвозмездный договор займа, то такое условие должно быть обязательно включено в договор, т. к. в противном случае договор будет возмездным. Если стороны не предусмотрели условие о безвозмездности займа, то заемщик обязан уплатить займодавцу проценты по договору займа. Однако если договором размер процентов не определен, то он определяется действующей ставкой рефинансирования на день уплаты долга в месте нахождения займодавца (пункт 1 статьи 809 ГК РФ).

Договором устанавливаются также порядок и срок выплаты процентов.

10.4 Кредитный договор является разновидностью договора займа(§2 глава 42 ГК РФ).

Согласно пункт 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора (статья 820 ГК РФ).

В кредитном договоре определяются: цель, срок и размеры кредита, порядок выдачи и погашения кредита, инструмент кредитования (процентная ставка, условия и периодичность ее изменения), обеспечение кредитного обязательства заемщика, условия страхования кредита, способ и формы проверки обеспеченности и целевого использования кредита, санкции за нецелевое использование и несвоевременный возврат кредита, размеры и порядок уплаты штрафов, порядок расторжения договора, другие условия по соглашению кредитора и заемщика (пункт 12 Указа ).

Кредит на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется банком заемщику при соблюдении основных принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности (пункт 8 Указа ).

Подтверждением целевого использования кредита является предоставление заемщиком документов об использовании полученной ссуды на строительство или приобретение жилья.

10.5. Ипотечный жилищный кредит (ИЖК) – это кредит или заем, предоставленный на срок 3 года и более соответственно банком (кредитной организацией) или юридическим лицом (некредитной организацией) физическому лицу (гражданину) для приобретения (строительства) жилья под залог приобретаемого/строящегося жилья в качестве обеспечения обязательства (пункт 2.1 постановления Правительства РФ от 01.01.2001 № 28).

Таким образом, в качестве обеспечения ИЖК в обязательном порядке оформляется залог кредитуемого объекта недвижимости.

Залог кредитуемого объекта недвижимости оформляется ипотекой в силу закона либо ипотекой в силу договора. Закладываемый объект должен принадлежать заемщику (созаемщикам) на праве собственности. Право собственности на объект недвижимости должно быть зарегистрировано в установленном порядке, т. е. в Управлении Росреестра.

Ипотека в силу договора – залог объекта недвижимости, возникающий на основании договора об ипотеки (договора купли-продажи и ипотеки), по которому одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного объекта недвижимости другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Таким образом, предметом залога обеспечивается исполнение обязательств залогодателя (заемщика), возникших на основании кредитного договора (договора займа).

В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка (по соглашению сторон), размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (пункт 1 статьи 9 Закона от 01.01.2001 ). В нем также должны быть указаны право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрировавшего это право залогодателя.

Главным существенным условием в договоре ипотеки является его предмет. В частности, в договоре указывается вид недвижимого имущества, закладываемого по договору об ипотеке, при описании такого недвижимого имущества необходимо указать:

наименование предмета ипотеки, которое указано в свидетельстве о государственной регистрации объекта недвижимого имущества;

площадь объекта недвижимости;

адрес, по которому расположен объект недвижимости.

Таким образом, место нахождения недвижимого имущества обычно определяется его адресом. Под описанием следует иметь в виду совокупность индивидуализирующих данное недвижимое имущество признаков, позволяющих отличать его от других, ему подобных. Это может быть количество комнат в квартире, количество этажей в доме и т. д.

Предметом ипотеки могут быть также части жилого дома или квартиры, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат. Ипотека применяется к ним в том случае, если они конструктивно обособлены, могут самостоятельно использоваться и сохраняют свое функциональное предназначение.

Заключается договор об ипотеке приобретенного (построенного) объекта недвижимости после того, как заемщик уже получил ипотечный жилищный кредит (заем), зарегистрировал свое право на объект недвижимости в Управлении Росреестра и представил кредитору (займодавцу) подтверждающие документы.

Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу только с момента его государственной регистрации (статья 339 ГК РФ, статья 10 Закона от 01.01.2001 ).

Договор купли-продажи и ипотеки– договор, заключенный между заемщиком (созаемщиками), продавцом и банком (займодавцем), по которому продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность заемщика (созаемщиков) на определенных условиях после оплаты заемщиком (созаемщиками) его стоимости, а заемщик (созаемщики) обязуется(ются) передать этот объект недвижимости в залог банку в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору.

Заключается договор купли-продажи и ипотеки между покупателем (залогодателем), продавцом и кредитором (залогодержателем) после того, как заемщик уже получил ипотечный жилищный кредит (заем) (в полном объеме или частично) и после этого, практически одновременно, регистрируется в Управлении Росреестра переход права собственности от продавца квартиры к покупателю, а также залог данной квартиры в пользу кредитора (займодавца).

Особенность данного трехстороннего договора состоит в том, что продавец и кредитная организация не связаны взаимными правами и обязанностями.

Договор об ипотеке либо договор купли-продажи и ипотеки регистрируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра (статья 19 Закона от 01.01.2001 ).

Государственная регистрация ипотеки удостоверяется путем надписи на договоре об ипотеки/договоре купли-продажи и ипотеки (пункт 2 статьи 22 Закона от 01.01.2001 ).

Ипотека в силу закона регламентируется статьей77 Закона от 01.01.2001, в соответствии с которой жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.

В этом случае заключение договора залога (ипотеки) и его регистрации не требуется, т. к. государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права залогодателя (покупателя/заемщика) – (пункт 2 статьи 20Закона от 01.01.2001).

Государственная регистрация ипотеки в силу закона удостоверяется путем надписи на документе, являющемся основанием возникновения права собственности залогодателя на имущество, обременяемое ипотекой (пункт 2 статьи 22 Закона от 01.01.2001).

Пример 1.

Заявление о распоряжении средствами КМ(С)К на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту, оформленному на владельца гарантийного письма, его супруга, и отца владельца гарантийного письма. При этом из свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение следует, что все три заемщика являются собственниками приобретенного жилья в равных долях по 1/3 каждый. Собственниками представлены письменные обязательства.

Вопрос. Можно ли удовлетворить указанное заявление о распоряжении средствами при соблюдении прочих условий?

Ответ. Можно принять решение об удовлетворении указанного заявления.

Пример 2.

Вопрос. Возможно ли направить средства на оплату кредитных договоров:

на приобретение недостроенного жилого помещения, в свидетельстве государственной регистрации права собственности в объекте права которого написано: незавершенный строительством жилой дом, назначение - нежилое;

на строительство жилого помещения при предъявлении свидетельства о государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом;

Ответ. Средства КМ(С)К могут быть направлены на погашение кредитных договоров, предоставленных на приобретение недостроенного индивидуального жилого дома, если владельцем гарантийного письма представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом по указанному в кредитном договоре адресу.

Отметим, что если из представленных документов не ясно, на приобретение какой недвижимости предоставлен кредит (займ), то направление средств КМ(С)К на погашение основного долга и уплату процентов по такому договору неправомерно.

Пример 3.

Вопрос. Возможно ли принять договор ипотечного займа, между владельцем гарантийного письма и кредитным кооперативом, с заключенным дополнительным соглашением, которым изменен объект недвижимости, приобретаемый за счет заемных средств? Первоначальный займ выдается на приобретение доли в общей долевой собственности на объект недвижимости. В доп. Соглашении - за счет прежнего займа приобретается жилье, в котором владелец гарантийного письма прописан несколько лет.

Ответ. В данном случае дополнительное соглашение, изменяющее объект недвижимости, заключено из намерения создать соответствующие правовые последствия, что является мнимой сделкой, совершенной с целью получить денежные средства КМ(С)К.

Таким образом, есть основания для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами КМ(С)К по представленному договору ипотечного займа и приложенному дополнительному соглашению, а также для обращения в прокуратуру.

Заключительно

1.  Владелец гарантийного письма, выданного одним из центров социальной поддержки населения края, может обратиться за распоряжением средствами (частью средств) КМ(С)К по месту фактического жительства только в том случае, если имеет регистрацию по месту жительства (месту пребывания) на территории края. В этом случае необходимо сделать запрос в центр социальной поддержки населения по месту жительства (месту пребывания) о распоряжении средствами (частью средств) КМ(С)К. Запросы и ответы на запрос необходимо приобщить к документам личного дела владельца гарантийного письма. Запросы о предоставлении дополнительных мер поддержки (получение гарантийного письма и (или) распоряжение средствами (частью средств) КМ(С)К), поступающие в центр социальной поддержки населения на лиц, которые за ДМП не обращались, хранить отдельно с целью последующей проверки при обращении граждан за ДМП.

2.  В случае если владелиц гарантийного письма обращается с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) КМ(С)К в полном объеме имеющейся суммы, то к заявлению необходимо приобщить оригинал гарантийного письма (дубликата гарантийного письма). При этом на гарантийном письме сделать запись:

Средства КМ(С)К израсходованы в полном объеме, выплата произведена ……. (указать дату перечисления средств).

3.  Копии платежных документов на перечисление средств (части средств) КМ(С)К приобщать в личное дело владельца гарантийного письма.

Приложение 1

Утверждена Приказом

Минобразования России

от 01.01.2001 N 2994

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

ОБ ОКАЗАНИИ ПЛАТНЫХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ

УСЛУГ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ И МУНИЦИПАЛЬНЫМИ

ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ

_________________________ "__" ________________________ г.

место заключения договора дата заключения договора

Общеобразовательное учреждение ___________________________________

полное наименование учреждения

(в дальнейшем - Исполнитель) на основании лицензии N ____________,

выданной _________________________________________________________

наименование органа, выдавшего лицензию

на срок с "__" _________ г. до "__" ________ г., и свидетельства о

государственной аккредитации N _______, выданного ________________

__________________________________________________________________

наименование органа, выдавшего свидетельство

на срок с "__" _____________ г. до "__" ___________ г. (для

общеобразовательных учреждений, прошедших государственную

аккредитацию), в лице ___________________________________________,

должность, фамилия, имя и отчество

действующего на основании Устава Исполнителя, с одной стороны, и

__________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество и статус законного представителя несовершеннолетнего - мать, отец, опекун, попечитель, уполномоченный представитель органа опеки и попечительства или учреждение социальной защиты, в котором находится нуждающийся в опеке или попечительстве несовершеннолетний, либо лица, действующего на основании доверенности, выданной законным представителем

(в дальнейшем - Заказчик) и ______________________________________

фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________

несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста

(в дальнейшем - Потребитель), с другой стороны, заключили в

соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законами

Российской Федерации "Об образовании" и "О защите прав

потребителей", а также Правилами оказания платных образовательных

услуг в сфере дошкольного и общего образования, утвержденными

Постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении

Правил оказания платных образовательных услуг в сфере образования"

от 01.01.2001 N 505 (в ред. Постановления Правительства Российской

Федерации от 01.01.2001 N 181), настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Исполнитель предоставляет, а Заказчик оплачивает дополнительные образовательные услуги, наименование и количество которых определено в приложении 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (в приложении указать наименование учебных дисциплин, формы проведения занятий и количество учебных часов) <*>. Срок обучения в соответствии с рабочим учебным планом (индивидуально, в группе) составляет ___________________.

<*> На оказание услуг, связанных с обеспечением содержания обучающегося в образовательном учреждении во время оказания дополнительных образовательных услуг (по организации питания, медицинского обслуживания, охраны, доставки обучающегося в образовательное учреждение и домой транспортом Исполнителя и т. д.), составляется отдельный договор.

2. Обязанности Исполнителя

Исполнитель обязан:

2.1. Организовать и обеспечить надлежащее исполнение услуг, предусмотренных разделом 1 настоящего договора. Дополнительные образовательные услуги оказываются в соответствии с учебным планом, годовым календарным учебным графиком и расписанием занятий, разрабатываемыми Исполнителем.

2.2. Обеспечить для проведения занятий помещения, соответствующие санитарным и гигиеническим требованиям, а также оснащение, соответствующее обязательным нормам и правилам, предъявляемым к образовательному процессу.

2.3. Во время оказания дополнительных образовательных услуг проявлять уважение к личности Потребителя, оберегать его от всех форм физического и психологического насилия, обеспечить условия укрепления нравственного, физического и психологического здоровья, эмоционального благополучия Потребителя с учетом его индивидуальных особенностей.

2.4. Сохранить место за Потребителем (в системе оказываемых общеобразовательным учреждением дополнительных образовательных услуг) в случае его болезни, лечения, карантина, отпуска родителей, каникул и в других случаях пропуска занятий по уважительным причинам.

2.5. Уведомить Заказчика о нецелесообразности оказания Потребителю образовательных услуг в объеме, предусмотренном разделом 1 настоящего договора, вследствие его индивидуальных особенностей, делающих невозможным или педагогически нецелесообразным оказание данных услуг.

3. Обязанности Заказчика

3.1. Своевременно вносить плату за предоставленные услуги, указанные в разделе 1 настоящего договора.

3.2. При поступлении Потребителя в общеобразовательное учреждение и в процессе его обучения своевременно предоставлять все необходимые документы, предусмотренные уставом общеобразовательного учреждения.

3.3. Незамедлительно сообщать руководителю Исполнителя об изменении контактного телефона и места жительства.

3.4. Извещать руководителя Исполнителя об уважительных причинах отсутствия Потребителя на занятиях.

3.5. По просьбе Исполнителя приходить для беседы при наличии претензий Исполнителя к поведению Потребителя или его отношению к получению дополнительных образовательных услуг.

3.6. Проявлять уважение к педагогам, администрации и техническому персоналу Исполнителя.

3.7. Возмещать ущерб, причиненный Потребителем имуществу Исполнителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.8. Обеспечить Потребителя за свой счет предметами, необходимыми для надлежащего исполнения Исполнителем обязательств по оказанию дополнительных образовательных услуг, в количестве, соответствующем возрасту и потребностям Потребителя.

3.9. В случае выявления заболевания Потребителя (по заключению учреждений здравоохранения либо медицинского персонала Исполнителя) освободить Потребителя от занятий и принять меры по его выздоровлению.

3.10. Для договора с участием Потребителя, не достигшего 14-летнего возраста, обеспечить посещение Потребителем занятий согласно учебному расписанию.

4. Обязанности Потребителя

(для договора с Потребителем, достигшим

14-летнего возраста)

Потребитель обязан:

4.1. Посещать занятия, указанные в учебном расписании.

4.2. Выполнять задания по подготовке к занятиям, даваемые педагогами общеобразовательного учреждения.

4.3. Соблюдать учебную дисциплину и общепринятые нормы поведения, в частности, проявлять уважение к педагогам, администрации и техническому персоналу Исполнителя и другим обучающимся, не посягать на их честь и достоинство.

4.4. Бережно относиться к имуществу Исполнителя.

5. Права Исполнителя, Заказчика, Потребителя

5.1. Исполнитель вправе отказать Заказчику и Потребителю в заключении договора на новый срок по истечении действия настоящего договора, если Заказчик, Потребитель в период его действия допускали нарушения, предусмотренные гражданским законодательством и настоящим договором и дающие Исполнителю право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

5.2. Заказчик вправе требовать от Исполнителя предоставления информации:

по вопросам, касающимся организации и обеспечения надлежащего исполнения услуг, предусмотренных разделом 1 настоящего договора, образовательной деятельности Исполнителя и перспектив ее развития;

об успеваемости, поведении, отношении Потребителя к учебе и его способностях в отношении обучения по отдельным предметам учебного плана.

Заказчик и Потребитель, надлежащим образом исполнившие свои обязательства по настоящему договору, имеют преимущественное право на заключение договора на новый срок по истечении срока действия настоящего договора.

5.3. Потребитель вправе:

обращаться к работникам Исполнителя по всем вопросам деятельности образовательного учреждения;

получать полную и достоверную информацию об оценке своих знаний и критериях этой оценки;

пользоваться имуществом Исполнителя, необходимым для обеспечения образовательного процесса, во время занятий, предусмотренных расписанием.

6. Оплата услуг

6.1. Заказчик в ______________________________________________

указать период оплаты - ежемесячно,

ежеквартально, по четвертям, полугодиям

или иной платежный период

рублях оплачивает услуги, указанные в разделе 1 настоящего

договора, в сумме ________________________________________________

указать денежную сумму в рублях либо

эквивалентной определенной сумме в иностранной

валюте по курсу Центробанка России

на день платежа

6.2. Оплата производится _____________________________________

указать время оплаты, например,

__________________________________________________________________

не позднее определенного числа периода, подлежащего оплате,

или не позднее определенного числа периода, предшествующего

(следующего) за периодом оплаты

в безналичном порядке на счет Исполнителя в банке или

казначействе. Оплата услуг удостоверяется Исполнителем __________,

__________________________________________________________________

указать документ, подтверждающий оплату выдаваемый

Заказчику Исполнителем

6.3. На оказание образовательных услуг, предусмотренных

настоящим договором, может быть составлена смета. Составление

такой сметы по требованию Потребителя или Исполнителя обязательно.

В этом случае смета становится частью договора.

7. Основания изменения и расторжения договора

7.1. Условия, на которых заключен настоящий договор, могут быть изменены либо по соглашению сторон, либо в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Потребитель, достигший 14-летнего возраста, вправе в любое время расторгнуть настоящий договор только с письменного согласия законных представителей при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных расходов и услуг, оказанных до момента отказа.

От имени Потребителя в возрасте от 6 до 14 лет договор в любое время может быть расторгнут Заказчиком при условии, указанном в абз. 1 настоящего пункта.

7.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон. По инициативе одной из сторон договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. Помимо этого, Исполнитель вправе отказаться от исполнения

договора, если Заказчик нарушил сроки оплаты услуг по настоящему

договору

__________________________________________________________________

указать срок или количество, или иные условия просрочки

либо неоднократно нарушает иные обязательства,

предусмотренные п. 3 настоящего договора,

что явно затрудняет исполнение обязательств

Исполнителем и нарушает права и законные интересы

обучающихся и работников Исполнителя.

7.5. Если Потребитель своим поведением систематически нарушает

права и законные интересы других обучающихся и работников

Исполнителя, расписание занятий или препятствует нормальному

осуществлению образовательного процесса, Исполнитель вправе

отказаться от исполнения договора, когда после ___________________

указать количество

предупреждений Потребитель не устранит указанные нарушения.

Договор считается расторгнутым со дня письменного уведомления

Исполнителем Заказчика (Потребителя) об отказе от исполнения

договора.

8. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее

исполнение обязательств по настоящему договору

8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему договору они несут ответственность, предусмотренную гражданским законодательством и законодательством о защите прав потребителей, на условиях, установленных этим законодательством.

9. Срок действия договора и другие условия

9.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения сторонами и действует до "__" ________ г.

9.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

10. Подписи сторон

Исполнитель Заказчик Потребитель,

достигший 14-летнего

возраста

_____________________ ___________________ ____________________

полное наименование Ф. И.О. Ф. И.О.

общеобразовательного

учреждения

_____________________ ___________________ ____________________

юридический адрес паспортные данные паспортные данные

_____________________ ___________________ ____________________

банковские реквизиты адрес места адрес места

или счет жительства, жительства

в казначействе контактный телефон

_____________________ ___________________ ____________________

(подпись) (подпись) (подпись)

М. П.

Приложение

к Примерной форме договора

об оказании платных

образовательных услуг

государственными

и муниципальными

образовательными учреждениями

N п/п	Наименование образователь- ных услуг	Форма предос- тавления (ока- зания) услуг (индивидуаль - ная, группо - вая)	Наименование программы (курса)	Количество часов
в неделю	всего

Исполнитель Заказчик Потребитель,