ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01.01.01 г. N 67
ВОПРОСЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
(в ред. Постановлений Правительства РД от 01.01.2001 N 118,
от 01.01.2001 N 143, от 01.01.2001 N 228,
от 01.01.2001 N 45, от 01.01.2001 N 126,
от 01.01.2001 N 335, от 01.01.2001 N 326,
от 01.01.2001 N 298)
В соответствии с Указом Президента Республики Дагестан от 01.01.01 г. N 237 "О внесении изменения в структуру органов исполнительной власти Республики Дагестан" (Собрание законодательства Республики Дагестан, 2008, N 22, ст. 936) и в целях реализации полномочий по осуществлению государственного контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием, сохранностью и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности Правительство Республики Дагестан постановляет:
Пункт 1 утратил силу в части утверждения структуры аппарата (Постановление Правительства РД от 01.01.2001 N 228).
1. Утвердить прилагаемые Положение о Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан и структуру ее аппарата.
2. Установить Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан:
предельную численность работников - 53 единиц, в том числе обслуживающего персонала - 2 единицы;
количество заместителей начальника - 2 единицы, в том числе один первый;
количество служебных автомобилей - 4 единицы.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства РД от 01.01.2001 N 298)
3. Признать утратившими силу пункты 2-8 постановления Правительства Республики Дагестан от 01.01.01 г. N 29 "О государственной жилищной инспекции Республики Дагестан" (Собрание законодательства Республики Дагестан, 1998, N 2, ст. 1843; 2007, N 9, ст. 476).
Председатель Правительства
Республики Дагестан
Ш. ЗАЙНАЛОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 01.01.01 г. N 67
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
(в ред. Постановлений Правительства РД от 01.01.2001 N 118,
от 01.01.2001 N 143, от 01.01.2001 N 228,
от 01.01.2001 N 335)
I. Общие положения
1. Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан (далее - Инспекция) является органом исполнительной власти Республики Дагестан и входит в систему органов государственной жилищной инспекции в Российской Федерации. Инспекция является уполномоченным органом на осуществление регионального государственного контроля на территории Республики Дагестан за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием, сохранностью и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.
(в ред. Постановления Правительства РД от 01.01.2001 N 45)
2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Конституцией Республики Дагестан, законами Республики Дагестан, указами и распоряжениями Президента Республики Дагестан, постановлениями и распоряжениями Правительства Республики Дагестан, распоряжениями Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации, а также настоящим Положением.
3. Инспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации и Конституции Республики Дагестан права местного самоуправления обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
4. Инспекция взаимодействует в пределах своей компетенции с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Республики Дагестан, органами местного самоуправления, организациями, общественными объединениями и гражданами.
5. Инспекция обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований, ведет базу данных состояния всех подконтрольных объектов и представляет в Главную государственную жилищную инспекцию Российской Федерации, а также в Правительство Республики Дагестан статистическую отчетность по единым формам, утвержденным в установленном порядке.
6. Инспекция является юридическим лицом с нормативной штатной численностью, имеет самостоятельный баланс и лицевой счет, бланки и печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием.
7. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца и личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименованием Инспекции, которую они представляют.
8. Инспекция имеет сокращенное наименование - Госжилинспекция РД.
9. Юридический адрес: Республика Дагестан, г. Махачкала, проспект Имама Шамиля, 58.
II. Задачи и функции Инспекции
10. Главной задачей Инспекции является осуществление контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием, сохранностью и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.
11. Инспекция осуществляет контроль за:
использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
соблюдением правил предоставления коммунальных услуг гражданам;
соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, водоотведение);
наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго - и водоресурсов;
рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
соблюдением правил пользования жилыми помещениями и их использованием по назначению;
соблюдением порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
соблюдением порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
соблюдением порядка оформления разрешений на переустройство и перепланировку жилых (нежилых) помещений;
соблюдением порядка организации и проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;
выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
надлежащим содержанием внутридомового газового оборудования обслуживающими жилищный фонд организациями и специализированными газораспределительными организациями;
соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами;
(абзац введен Постановлением Правительства РД от 01.01.2001 N 335)
соблюдением требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
(абзац введен Постановлением Правительства РД от 01.01.2001 N 335)
соблюдением стандарта раскрытия информации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом.
(абзац введен Постановлением Правительства РД от 01.01.2001 N 335)
III. Полномочия Инспекции
12. Инспекция имеет право:
запрашивать от органов исполнительной власти Республики Дагестан, органов местного самоуправления, а также организаций и предприятий Республики Дагестан сведения (информацию), необходимые для осуществления своей деятельности;
составлять протоколы, акты, рассматривать дела об административных правонарушениях и применять к нарушителям меры административного наказания в порядке и пределах полномочий, установленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
участвовать в порядке и случаях, установленных законодательством, в реализации государственных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
участвовать в работе комиссии по приемке в эксплуатацию жилых зданий и инженерных систем по завершении их капитального ремонта и реконструкции;
заключать договоры на оказание консультационных услуг для Инспекции, проведение технической экспертизы по вопросам состояния, содержания и эксплуатации жилищного фонда;
создавать управления, отделы и филиалы на базе утвержденного штата Инспекции, хозрасчетные технические и учебные центры, а также другие службы для осуществления консультационных услуг по обследованию жилых зданий и сооружений;
вносить предложения в республиканскую и муниципальные межведомственные комиссии по признанию жилых домов и (или) жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан;
обращаться в суд для привлечения нарушителей к административной ответственности за невыполнение в срок законного предписания (представления) об устранении нарушений законодательства;
обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
(абзац введен Постановлением Правительства РД от 01.01.2001 N 335)
13. Инспекция вправе осуществлять в пределах своей компетенции иные полномочия, установленные законодательством.
IV. Структура и руководство Инспекции
14. Возглавляет Инспекцию руководитель - Главный государственный жилищный инспектор Республики Дагестан, который назначается и освобождается от должности Президентом Республики Дагестан по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства РД от 01.01.2001 N 143)
15. Руководитель Инспекции имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Правительством Республики Дагестан по представлению руководителя Инспекции в соответствии с законодательством.
(п. 15 в ред. Постановления Правительства РД от 01.01.2001 N 228)
16. Руководитель Инспекции:
руководит деятельностью Инспекции на основе единоначалия, отвечает за выполнение возложенных на нее задач и функций;
представляет Инспекцию без доверенности во всех государственных и судебных органах;
выдает доверенности работникам Инспекции, в установленном порядке распоряжается средствами и имуществом Инспекции;
формирует кадровый резерв, осуществляет подбор и расстановку кадров, их переподготовку и повышение квалификации, а также присваивает классные чины работникам Инспекции;
определяет структуру и штаты подразделений, распределение обязанностей между руководством, назначает и увольняет работников Инспекции;
издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Инспекции;
утверждает положения о структурных подразделениях Инспекции, а также положения о премировании и дисциплинарной ответственности работников Инспекции;
заключает в установленном порядке контракт с государственными гражданскими служащими, а также трудовые договоры с иными работниками Инспекции;
отменяет в установленном порядке незаконные и необоснованные решения (подчиненных) должностных лиц.
17. Руководитель Инспекции и его заместители в установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях порядке рассматривают дела об административных правонарушениях.
18. Должностные лица Инспекции, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:
беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) Инспекции о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе управляющей организации, в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;
выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;
направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
(п. 18 в ред. Постановления Правительства РД от 01.01.2001 N 335)
19. Работники Инспекции, замещающие должности государственной гражданской службы Республики Дагестан, являются государственными гражданскими служащими Республики Дагестан, и на них распространяются гарантии правовой и социальной защиты государственных гражданских служащих, установленные Законом Республики Дагестан от 01.01.01 года N 32 "О государственной гражданской службе Республики Дагестан".
20. Должностными лицами Инспекции, уполномоченными в соответствии с законодательством осуществлять мероприятия по проведению государственного контроля, являются:
руководитель; заместители руководителя; начальники отделов; инспекторы.
V. Образование и использование финансовых средств
и материально-техническое обеспечение Инспекции
21. Содержание Инспекции осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан в порядке и на условиях, определенных для органов исполнительной власти Республики Дагестан.
22. Инспекция для выполнения возложенных на нее задач и функций обеспечивается помещениями, средствами связи, транспортом, техническими средствами контроля и другими материально-техническими ресурсами в пределах утвержденных смет и ассигнований.
23. Издержки по делам об административных правонарушениях финансируются в соответствии со статьей 24.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
VI. Реорганизация, ликвидация Инспекции
24. Реорганизация, ликвидация Инспекции осуществляются в установленном законодательством порядке, по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.
Утверждена
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 01.01.01 г. N 67
СТРУКТУРА
АППАРАТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
Утратила силу. - Постановление Правительства РД от 01.01.2001 N 228.
