площади;
выселение с предоставлением другой жилой площади;
выселение без предоставления другой жилой площади.
Контрольные вопросы для самопроверки
1. Что является основанием заключения договора социального найма жилого
2. помещения;
3. Как определяется понятие договора социального найма жилого помещения;
4. Почему договор социального найма можно назвать договором присоединения;
5. Какие жилые помещения считаются неизолированными;
6. Какова форма договора социального найма жилого помещения;
7. Что является предметом договора социального найма жилого помещения;
8. Каковы особенности субъектного состава договора социального найма жилого помещения;
9. На какой срок заключается договора социального найма жилого помещения;
10. Каковы права и обязанности наймодателя по договору социального найма;
11. В чём заключаются права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
12. В чём разница между правами и обязанностями вытекающими из договора социального найма члена семьи нанимателя и бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
13. Каков порядок вселения в жилое помещение лица в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
14. Перечислите, какие интересы граждан учитываются при предоставлении им жилого помещения;
15. Каков порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире;
16. Каким образом осуществляется обмен жилыми помещениями лицами, проживающими в них по договору социального найма;
17. Какие лица могут считаться временными жильцами;
18. Назовите случаи прекращения договора социального найма жилого помещения;
19. Определите основания расторжения договора социального найма жилого помещения;
20. Что является следствием расторжения договора социального найма жилого помещения;
21. Назовите основания выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма с предоставлением другой благоустроенной жилой;
22. Назовите основания выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма с предоставлением другой жилой площади;
23. Назовите основания выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма без предоставления другой жилой площади.
Тема 2.3. Жилищные правоотношения в специализированном жилищном фонде
Понятие жилого помещения специализированного жилищного фонда, назначение таких помещений. Возникновение права на жилую площадь в специализированном жилищном фонде.
Договор найма жилого помещения в домах специализированного жилищного фонда. Пользование жилым помещением по договору найма в домах специализированного жилищного фонда.
Прекращение жилищных правоотношений в домах специализированного жилищного фонда. Особенности выселения из жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Контрольные вопросы для самопроверки
1. Приведите понятие специализированного жилищного фонда;
2. Перечислите виды жилых помещений, которые можно отнести к специализированному жилищному фонду;
3. Дайте определение назначения каждого вида жилого помещения, отнесённого к специализированному жилищному фонду;
4. Определите основания возникновения права пользования жилой площадью в специализированном жилищном фонде;
5. Каков порядок предоставления жилых помещений для каждого вида жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда;
6. Дайте понятие договора найма специализированного жилого помещения;
7. Перечислите ограничения, определяющие порядок пользования жилым помещением из состава специализированного жилищного фонда;
8. Каковы основания расторжения договора найма специализированного жилого помещения;
9. Назовите последствия расторжения договора найма специализированного жилого помещения;
10. Определите порядок выселения из специализированного жилого помещения.
Тема 2.4. Жилищные правоотношения в домах жилищных кооперативов
Возникновение права на жилую площадь в домах жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативов.
Правовое регулирование ЖК, ЖСК и ЖНК. Право на пай члена жилищного кооператива. Правовое положение членов семьи члена жилищного кооператива.
Прекращение жилищных отношений в домах жилищных кооперативов.
Контрольные вопросы для самопроверки
1. Какой кооператив признается потребительским;
2. Каково отличие ЖК и ЖСК от жилищных накопительных кооперативов;
3. С какого возраста гражданин РФ может стать членом жилищного кооператива;
4. Каков порядок создания (организации) ЖК и ЖСК;
5. В чем состоит юридическое значение устава кооператива;
6. Как называются органы, являющиеся органами управления ЖК и ЖСК;
7. Какой из органов управления жилищным кооперативом является его высшим представительным органом;
8. Какие органы управления и контроля избираются на собрания (конференции) членов жилищного кооператива.
9. Каковы функции органов управления и контроля жилищного кооператива;
10. По каким основаниям, и в каком порядке осуществляется ликвидация ЖК и ЖСК;
11. Дайте определение понятию паевой взнос;
12. В какой момент право собственности на жилое помещение переходит к члену жилищного кооператива;
13. По каким основаниям происходит прекращение членства в ЖК и ЖСК;
14. Какое лицо имеет преимущественное право на вступление в члены ЖК и ЖСК, в случае наследования пая;
15. Каковы основания исключения из членов жилищного кооператива;
16. В каком порядке осуществляется выселение бывшего члена ЖК и ЖСК
Тема 2.5.Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
Понятие товарищества собственников жилья. Создание реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья. Объединение товариществ собственников жилья.
Органы управления товарищества собственников жилья. Правовое положение товарищества собственников жилья. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.
Средства, имущество и хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.
Контрольные вопросы для самопроверки
1. Дайте определение понятия «Товарищество собственников жилья»;
2. Каковы цели деятельности товарищества собственников жилья;
3. Кем создаётся товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах;
4. Каков срок деятельности товарищества собственников жилья;
5. Кто является членом товарищества собственников жилья;
6. С какого момента товарищество собственников жилья становится юридическим лицом;
7. Чем отвечает товарищество собственников жилья по своим обязательствам;
8. Каковы права и обязанности товарищества собственников жилья, как некоммерческой организации;
9. Какие органы являются органами управления товарищества собственников жилья и какова их компетенция;
10. Каков порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья;
11. Какие сведения указываются в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищество собственников жилья;
12. Перечислите вопросы, по которым общее собрание товарищества собственников жилья может принять решение не менее, чем двумя третями общего числа членов товарищества, присутствующих на собрании;
13. Какими видами хозяйственной деятельности вправе заниматься товарищество собственников жилья;
14. Как используется доход от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья.
Тема 2.6. Управление многоквартирными домами.
Способы управления многоквартирными домами. Выбор способа управления многоквартирным домом.
Договор управления многоквартирным домом. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений дома.
Компетенция органов местного самоуправления по созданию условий для управления многоквартирными домами.
Контрольные вопросы для самопроверки
1. Приведите определение понятия «многоквартирный дом»;
2. В какой срок гражданам необходимо выбрать способ управления
3. многоквартирным домом;
4. Какие способы управления многоквартирным домом предусматривает ЖК РФ;
5. В каком порядке определяется способ управления многоквартирным домом;
6. Что произойдет, если жильцы дома не определят способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления домом не было реализовано;
7. Дайте понятие договора управления многоквартирным домом;
8. Что такое непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в этого дома;
9. В чём заключается в соответствии с законодательством создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.
Тема 2.7. Оплата жилья и коммунальных услуг
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Особенности оплаты, связанные с основаниями права пользования жилым помещением.
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Финансирование расходов на предоставление субсидий.
Контрольные вопросы для самопроверки
1. С какого момента у граждан наступает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2. Какова структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
3. Назовите основные правила по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
4. Каковы расходы собственников помещений в многоквартирном доме;
5. Каковы основные правила внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
6. Каков порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства;
7. Какова ответственность лиц за невнесение или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
8. Каков срок исковой давности при взыскании с граждан платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
9. Как определяется понятие субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
10. Каковы правила предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
11. Как определяется понятие компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
12. Каковы правила предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
2. Учебно-методическое обеспечение дисциплины
Законодательные и другие нормативные правовые акты
(в действующей редакции)
1. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12.12.1993г. // Российская газета. 1993. № 2декабря.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001, , // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1). Ст. 14.
3. Федеральный закон Российской Федерации от 01.01.2001, «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая от 01.01.2001, , // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32. Ст. 3301.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая от 01.01.2001г. , // Собрание законодательства РФ, от 01.01.2001, № 5. Ст. 410.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть третья от 01.01.2001г. N 146-ФЗ, // Собрание Законодательства РФ 18.11.2002 , № 46. Ст. 4582.
7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001г. 3, // Собрание законодательства РФ, 2002, № 46. Ст. 4532.
8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001г., ., // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1). Ст. 16.
9. Семейный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001, // Собрание Законодательства РФ, 1996. №1. Ст. 16.
10. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6.10.2003, // Собрание законодательства РФ, 2003. № 40. Ст. 3822.
11. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.2001, // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, № 30. Ст. 3594.
12. Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991. № 000-1, // Ведомости СНД и ВС РСФСР, 11.07.1991, № 28. Ст. 959.
13. Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 01.01.2001г. № 000, // Собрание Законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (ч. 1). Ст.41.
14. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 01.01.2001, , // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1). Ст. 40.
15. Федеральный закон «О прядке учёта доходов и расчёта среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» от 01.01.2001г. , // Собрание законодательства РФ, 07.04.2003, № 14. Ст. 1257.
16. Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 01.01.2001, , // Собрание законодательства РФ, № 22, 01.06.1998. Ст. 2331.
17. Федеральный закон «О вынужденных переселенцах» от 01.01.2001, № 000-1, // Собрание законодательства РФ, 25.12.1995, № 52. Ст. 5110.
18. Федеральный закон «О беженцах» от 01.01.2001, № 000-1, // Ведомости СНД и ВС РФ, 25.03.1993, № 12. Ст. 425.
19. Постановление Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 01.01.2001г. № 000, // Ведомости СНД и ВС РСФСР, 16.01.1992, № 3.Ст. 89.
20. Постановление Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности» от 01.01.2001, № 000, // Собрание законодательства РФ, 20.09.2004, № 38. Ст. 3803.
21. Постановление Правительства РФ «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение», от 01.01.2001г. № 50, // Собрание законодательства РФ, 15.08.2005, № 33. Ст.3430.
22. Постановление Правительства РФ «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», от 28., № 000., // Собрание законодательства РФ, 09.05.2005, № 19. Ст. 1812.
23. Постановление Правительства РФ «О фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании» от 9.04.2001, № 000, // Собрание законодательства РФ, 16.04.2001, № 16. Ст. 1604.
24. Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации», от 8.11.2000, № 000, // Собрание законодательства РФ, 16.04.2001, № 16.Ст. 1604.
25. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2годы», от 13.05.200г. № 000, // Собрание законодательства РФ, 22.05.2006, № 21. Ст. 2262.
26. Постановление Правительства РФ «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», от 01.01.01г. № 28, //Собрание законодательства РФ, 17.01.2000, № 3. Ст. 278.
27. Постановление Правительства РФ «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», от 01.01.2001, № 000, // Собрание законодательства РФ, 14.11.2005, № 46. Ст.4671.
28. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения об установлении мер по недопущению возникновения конфликта интересов в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», от 7.11.2005, № 65 // Собрание законодательства РФ, 14.11.2005, № 46. Ст. 4672.
29. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 01.01.2001, № 000., (Приложение 14. Свидетельство о государственной регистрации права, Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Приложение 15. Формы штампа регистрационной надписи на документах), // Собрание законодательства РФ, 23.02.1998, № 8. Ст. 963.
30. Приказ Минюста РФ «Об утверждении инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах» 18.09.200, № 000, зарегистрировано в Минюсте РФ 30.09.2003 № 000, // Российская газета, № 000, 08.10.2003.
31. Приказ Минюста РФ № «Об утверждении методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество», от 01.01.2001, № 70
32. Приказ Минюста РФ «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах» от 01.01.2001, № 000.
33. Приказ Минюста России «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» от 01.01.2001, № 000, зарегистрировано в Минюсте РФ 26.06.2006 № 000, // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти 03.07.2006, № 27.
34. Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 01.01.01, № 47, // Собрание законодательства РФ, 06.02.2006, № 6. Ст.702.
35. Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» от 01.01.01. № 25, // Собрание законодательства РФ, 30.01.2006, № 5. Ст.546.
36. Постановление Правительства РФ «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 01.01.2001, № 000. // Собрание законодательства РФ, 2005, № 36. Ст. 3706.
37. Постановление Правительства РФ «Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы» от 01.01.2001, № 000, с изм. внесёнными решением Верховного Суда РФ от 01.01.2001, № ГКПИ 03-1049, // Собрание законодательства РФ, 21.04.2003, № 16. Ст. 1529.
38. Постановление Правительства РФ «О перечне доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» от 2008.2003, № 000, // Собрание законодательства РФ, 25.08.2003, № 34. Ст. 3374.
39. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду» от , № 42, // Собрание законодательства РФ, 06.02.2006, № 6. Ст. 697.
40. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Типового договора найма специализированных жилых помещений» от 21.05.200№ 000, // Собрание законодательства РФ, 30.05.2005, № 22. Ст.2126.
41. Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в РФ» , // Собрание законодательства РФ, 13.11.2000, № 46. Ст. 4562.
42. Постановление Правительства РФ «О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг» от 01.01.2001, № 000 // Собрание законодательства РФ, 2004. № 36 . Ст.3671.
43. Постановление Правительства РФ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» от 01.01.2001, № 000, // Собрание законодательства РФ, 2004. № 32 . Ст.3339.
44. Приказ Министерства по делам Федерации национальной и миграционной политики РФ «Об утверждении нормативного акта о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании» вместе с «Порядком учета лиц, признанных беженцами, нуждающихся в жилых помещениях из фонда жилья для временного поселения, и предоставления им указанного жилья» от 01.01.2001, № 83, зарегистрировано в Минюсте РФ 30.10.2001 № 000,// Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, № 45, 05.11.2001.
45. Приказ Минрегиона России «Об утверждении методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» от 01.01.2001, № 17, // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, №№ 6,7,8. 2005 (ч. II).
46. Приказ Минюста РФ «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения», от 6.08.2001, № 000, // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, № 35, 27.08.2001.
47. Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу « Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 01.01.2001, № 000, зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 000, // Российская газета, № 000, 23.10.2003.
48. Постановление Госстроя РФ от 1.04.1994г. № 18-24 «Об утверждении примерного положения о порядке конкурсного отбора жилищных ремонтно-эксплуатационных предприятий для содержания и ремонта государственного и муниципального жилищных фондов» // СПС «Консультант-плюс».
49. Закон Санкт-Петербурга «Об организации местного самоуправления в Санкт-Петербурге» от 7.06.2005, № 000-15 // Санкт-Петербургские ведомости. № 000, 16.06.2005.
50. Закон Санкт-Петербурга «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда СПб» от 01.01.2001, № 000-27, // Санкт - Петербургские ведомости. № 85, 16.05.2006.
51. Закон Санкт-Петербурга «О региональных стандартах в жилищной сфере» от 01.01.2001, № 000-48., // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, № 10, 28.10.2005.
52. Закон Санкт-Петербурга «О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах» от 01.01.2001, № 000-47, // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, № 10, 28.10.2005.
53. Закон Санкт-Петербурга «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» от 7.07.2004, № 000-61, // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, № 10, 22.10.2004.
54. Закон Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в СПб» от 01.01.2001, № 000-65, // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, № 10, 28.10.2005.
55. Закон СПб «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» от 4.04.2006, № 000-15, // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, № 4, 25.04.2006.
56. Постановление Правительства Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан, нуждающихся в содействии СПб в улучшении жилищных условий, и взаимодействии исполнительных органов государственной власти СПб при осуществлении учета граждан, нуждающихся в содействии СПб в улучшении жилищных условий» от 01.01.2001, № 000 // Вестник Администрации Санкт-Петербурга, № 11, 29.11.2005.
57. Постановление правительства Санкт-Петербурга «О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в СПб» . // Вестник Администрации Санкт-Петербурга, № 10, 28.10.2005.
58. Распоряжение Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга «Об утверждении Временного положения о порядке использования жилых помещений в общежития, переданных в состав имущества казны Санкт-Петербурга, находящихся на техническом обслуживании государственных жилищно-эксплуатационных предприятий» от 01.01.2001, . //СПС «Консультант-плюс».
Литература
Основная
1. Гражданское право: учебник. В 2−х т. / Под ред. . М.: БЕК, 2001.
2. Жилищное право: учебник для студентов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция» / Под ред. , – М.: Закон и право, 2007.
3. Комментарий к жилищному кодексу РФ. / Под ред. М., Статут, 2005.
4. Крашенинников право: учебник. М., Статут, 2009.
5. Никитенко право. Краткий курс лекций. РИО СПб филиала РТА.2008.
6. Никитенко право: методическое пособие по самостоятельной работе. РИО СПб филиала РТА.2008.
7. Сергеев право: учебник. М., КНОРУС, 2006.
8. Титов к новому Жилищному кодексу РФ. М., 2005.
Дополнительная
1. Бархатова к Жилищному кодексу Российской Федерации (с постатейными материалами). М., 2005.
2. , , Маслов о приватизации жилищного фонда. М., 1995.
3. Гордеев подходы к установлению размера платы за жилое помещение // Жилищное право. 2005. № 9. С. 10.
4. Гражданское право. Учебник. Часть 1. Издание второе, переработанное и дополненное. / Под. Ред. , , М.: Проспект, 2005.
5. Гришаев жилых помещений: практика трудности // Закон. 2005. № 6.
6. Гуев право, учебник том 2, М., 2006.
7. Данилов к новому Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005.
8. Ермаков B. C. Понятие «многоквартирного дома» // Жилищное право. 2003. № 3.
9. Государственная регистрация прав на недвижимость // Российская юстиция, 1998, № 6.
10. Залеская прав добросовестного приобретателя недвижимости: правовой аспект // Жилищное право. 2003. № 3.
11. , Южелевский строительство и ипотека в России // ЭКО. 2004. № 8.
12. Исрафилов. И. Правовые основания приобретения жилья в собственность // Государство и право. 1999. № 10.
13. Правовое положение членов семьи собственника квартиры // Хозяйство и право. 1997. № 3.
14. Споры о наследовании приватизируемых квартир // Законность. 1997. № 11.
15. , , Щербакова права. Пользование и собственность: Комментарии и разъяснения. М., 1997.
16. , , Шахов к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005.
17. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации /Под ред. С.А. Боголюбова. М., 2005.
18. Корнеев СМ., Крашенинников жилищного фонда. М., 1996.
19. Н., Плешакова помещения: новое правовое регулирование. М., 2006.
20. Крашенинников право. М.: Статут 2009.
21. Крашенинников с жилыми помещениями. М.: 2006.
22. Крашенинников осуществления и ограничения права собственности на жилые помещения. Гражданское право России при переходе к рынку. Сб. научных статей. М., 1995.
23. Лисица жилищного строительства: правовые проблемы и пути их разрешения // Жилищное право. 2005. № 1-2.
24. «О новом Жилищном кодексе Российской Федерации» // Жилищное право. 2005. № 9.
25. Литовкин развития жилищного законодательства // Жилищное право. 2004. № 3.
26. Литовкин к Жилищному кодексу РФ (постатейный), М., 2005.
27. Логинов жилищное кредитование в России // ЭКО. 2004. № 9.
28. Лозовская участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости // Жилищное право. 2005. № 6.
29. Макаров защита прав собственников от необоснованных претензий лиц, претендующих на право пользования жилым помещением // Жилищное право. 2003. № 2.
30. Настольная книга судьи по гражданским делам. / Под ред. ., М., 2009.
31. О взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги с граждан // ЖКХ. 2005. № 9 (часть 1). С. 24.
32. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ, / Под ред. ., М., 2005.
33. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ, / Под ред. ., М., 2005.
34. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ, / Под ред. , М., 2006.
35. Право на жилище: Научно-практический комментарий. Серия: Судебная практика по гражданским делам. Выпуск № 2., Саратов, 2000.
36. Правовой режим недвижимости: Научно-практический комментарий. Серия: Судебная практика по гражданским делам Выпуск № 1. Саратов, 2000.
37. Пчелинцева нового Жилищного кодекса Российской Федерации - важный этап развития жилищного законодательства // Жилищное право. 2005. № 6.
38. Пчелинцева этап развития учения о праве граждан на жилище: теоретические аспекты // Жилищное право. 2004. № 3.
39. Пчелинцева о праве граждан на жилище в отечественной юридической науке: основные этапы // Жилищное право. 2004. № 2.
40. Жилищное право. М., 2009.
41. Свит найма специализированного жилого помещения // Жилищное право. 2005. № 3.
42. Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса. М., 2000.
43. Справочник риелтора // Жилищное право. 2005. № 4-5.
44. Об ипотечном жилищном кредитовании России // Жилищное право. 2005. № 9.
45. Степанов и управление товариществом собственников жилья // Жилищное право. 2005. № 7.
46. Тихомиров к Жилищному кодексу Российской Федерации. Электронная версия. М., 2005.
47. Формакидов. правового положения членов семьи собственника жилого помещения, в сфере реформирования жилищного законодательства // Жилищное право. 2005., № 1-2.
48. Холопов ресурсы и их использование в жилищном фонде // ЖКХ. 2005. № 9 (часть 1). С. 14.
49. Чефранова регулирование отношений собственности в многоквартирном доме // Закон. 2005. № 6.
50. Шешко отношения: проблемы регулирования // Жилищное право. 2004. № 4.
3. Методические рекомендации по подготовке к зачёту
1. Гражданское право: учебник. В 2−х т. / Под ред. . М.: БЕК, 2001.
2. Жилищное право: учебник для студентов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция» / Под ред. , – М.: Закон и право, 2007.
3. Комментарий к жилищному кодексу РФ. / Под ред. М., Статут, 2005.
4. Крашенинников право: учебник. М., Статут, 2009.
5. Никитенко право. Краткий курс лекций. РИО СПб филиала РТА.2008.
6. Никитенко право: методическое пособие по самостоятельной работе. РИО СПб филиала РТА.2008.
7. Сергеев право: учебник. М., КНОРУС, 2006.
8. Титов к новому Жилищному кодексу РФ. М., 2005.
Примерные вопросы к зачёту
1. Понятие жилищного права. Место жилищного права в системе права.
2. Жилищное законодательство. История, современное состояние, перспективы развития.
3. Объекты жилищных обязательств.
4. Виды жилищных фондов в Российской Федерации.
5. Учет жилищного фонда РФ.
6. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.
7. Перевод помещений из жилых в нежилые и из нежилых в жилые.
8. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда.
9. Требования, предъявляемые к жилым помещениям.
10. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
11. Страхование жилых помещений.
12. Понятие жилищной нормы. Виды жилищных норм.
13. Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства.
14. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.
15. Принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
16. Основания снятия с учёта, граждан принятых на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
17. Предоставление жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
18. Условия и порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищных фондов.
19. Понятие и общая характеристика договора социального найма жилого помещения.
20. Основания возникновения жилищного обязательства в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
21. Понятие и правовое положение члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
22. Понятие и общая характеристика жилищного обязательства по договору социального найма.
23. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи.
24. Обязанность нанимателя по договору социального найма и членов его семьи по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, правовые последствия её неисполнения.
25. Право нанимателя по договору социального найма на сдачу жилого помещения в поднаём и на вселение временных жильцов.
26. Право нанимателя по договору социального найма на вселение в жилое помещение других лиц.
27. Права и обязанности бывших членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
28. Сохранение права на жилую площадь за временно отсутствующими.
29. Особенности обмена жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
30. Принудительный обмен жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.
31. Условия, исключающие возможность обмена жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.
32. Условия и правовые последствия признания обмена жилых помещений, занимаемых по договору социального найма не действительным.
33. Общие условия изменения договора социального найма жилого помещения.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 |
