Состояние и использование земель в Тамбовской области в 2009 году (стр. 2 )

1.1.2 Земли населенных пунктов В соответствии с действующим законодательством землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских и сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.

По состоянию на 1 января 2010 года площадь земель, отнесенных к данной категории, в целом по области составила 215,6 тыс. га. Увеличение площади земель в целом по области на 0,3 тыс. га в сравнении с предшествующим годом произошло в соответствии с постановлениями администрации области о включении земельных участков в границы населенных пунктов в Тамбовском, Мичуринском, Мордовском и Моршанском районах из земель сельскохозяйственного назначения.

На 1 января 2010 года площадь городских населенных пунктов составила 38,2 тыс. га, сельских населенных пунктов – 177,4 тыс. га. К городским населенным пунктам отнесены города и поселки, к сельским – села, деревни, хутора и иные поселения. Общая площадь городских населенных пунктов увеличилась на 0,1 тыс. га, сельских населенных пунктов на 0,2 тыс. га.

В состав земель, относимых к категории земель населенных пунктов, входят как сельскохозяйственные, так и несельскохозяйственные угодья (таблица 1.5). Преобладают сельскохозяйственные угодья, площадь которых в пределах городов, поселков и сельских поселений составляет 159,9 тыс. га (74,2 % от общей площади земель, включенных в данную категорию). Из несельскохозяйственных угодий наиболее значительные площади в структуре земель населенных пунктов заняты землями застройки – 25,7 тыс. га (11,9%), под дорогами, улицами и площадями находится 17.5 тыс. га (8,1%).

Таблица1.5

Распределение земель населенных пунктов по угодьям.

№№ п/п	Наименование угодий	Площадь (тыс. га)	В % от общей площади категории
1	Сельскохозяйственные угодья	159,9	74,2
2	Лесные земли	1,8	0,8
3	Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд	5,4	2,5
4	Земли под водой	2,3	1,1
5	Земли застройки	25,7	11,9
6	Земли под дорогами	17,5	8,1
7	Другие земли	3,0	1,4
	Итого	215,6	100,0

1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны и иного специального назначения В данную категорию включены земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности и иных специальных задач.

Общая площадь земель рассматриваемой категории на 1 января 2010 года составила 49,3 тыс. га.

К землям промышленности отнесены земельные участки, предназначенные для размещения административных и производственных зданий, строений и сооружений и обслуживающих их объектов, а также земельные участки, предоставленные предприятиям для разработки полезных ископаемых. Общая площадь земель промышленности составила 13,6 тыс. га.

К землям энергетики отнесены земельные участки, предоставленные для размещения электростанций, воздушных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов и других объектов энергетики. Площадь земель энергетики составила 0,2 тыс. га.

К землям транспорта относятся земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного, воздушного, трубопроводного транспорта для осуществления специальных задач по содержанию, строительству, реконструкции, ремонту и развитию объектов транспорта. Площадь земель транспорта составила 22,1 тыс. га.

Земли связи, радиовещания, телевидения занимали 0,1 тыс. га, обороны и безопасности – 21,7 тыс. га.

Площадь земель иного специального назначения, отнесенных к данной категории, составила 1,6 тыс. га. Сюда относены земельные участки под объектами соцкультбыта, расположенными за границами населенных пунктов, такие как школы, больницы, индивидуальные жилые дома, свалки, кладбища и пр. Таким образом, в настоящее время к землям иного специального назначения отнесены предоставленные для различных целей земельные участки, не учтенные в других категориях земель.

В структуре угодий, вошедших в состав данной категории (таблица 1.6), преобладают лесные земли (30,0%). Сельскохозяйственные угодья занимают площадь 5,9 тыс. га (12,0 %), из которых 2,7 тыс. га приходится на земли обороны, предоставлены они в основном для производства сельскохозяйственной продукции. Сельскохозяйственные угодья, расположенные в полосе отвода железных дорог, занимают 2,8 тыс. га и предоставляются в виде служебных наделов для огородничества и выпаса скота.

За отчетный период из земель сельскохозяйственного назначения в установленном порядке переведено 0,3 тыс. га для строительства сахарного завода в Мордовском районе.

Таблица1.6

Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта,

связи и иного специального назначения по угодьям.

№№ п/п	Наименование угодий	Площадь (тыс. га)	В % от общей площади категории
1	Сельскохозяйственные угодья	5,9	12,0
2	Лесные земли	14,8	30,0
3	Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд	6,5	13,2
4	Земли под водой	0,2	0,4
5	Земли застройки	5,0	10,1
6	Земли под дорогами	11,9	24,1
7	Другие земли	5,0	10,2
	Итого	49,3	100,0

Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны и иного специального назначения по районам области представлено на рисунке 1-5.

1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов В соответствии с действующим законодательством к особо охраняемым территориям относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение.

В состав земель категории входят земли природно-заповедного и рекреационного назначения. Землями природно-заповедного назначения представлен Воронинский заповедник, расположенный в юго-восточной части области, вдоль реки Ворона. Объекты рекреационного назначения – это дома отдыха, пионерские и спортивные лагеря, санатории, дома рыболова и охотника и расположены в основном на территории лесов. Помимо этого, особо охраняемые земли имеются и в других категориях земель. Площадь этой категории земель не изменилась, и составляет 10,7 тыс. га.

Распределение земель категории особо охраняемых территорий и объектов представлено в таблице 1.7.

Таблица1.7

Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям.

№№ п/п	Наименование угодий	Площадь (тыс. га)	В % от общей площади категории
1	Сельскохозяйственные угодья	0,5	4,7
2	Лесные земли	8,0	74,8
3	Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд	0,2	1,9
4	Земли под водой	0,7	6,5
5	Земли застройки	0,4	3,7
6	Земли под болотами	0,7	6,5
7	Другие земли	0,2	1,9
	Итого	10,7	100

1.1.5 Земли лесного фонда В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации к данной категории земель относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, участки, занятые питомниками и т. п.). К нелесным отнесены земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства (просеки, дороги, и др.).

На 1 января 2010 года площадь данной категории не изменилась и составила 338,6 тыс. га. В земли лесного фонда вошли земли, предоставленные 13 лесохозяйственным предприятиям для нужд лесного хозяйства. В состав земель лесного фонда не включены земельные участки с расположенными на них лесами, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственных предприятий (36,1 тыс. га). Условием обобщения сведений о таких землях в категории земель лесного фонда в настоящее время является факт соответствующих изменений характеристик земельного участка в Государственном кадастре недвижимости. В отношении данных земель должны быть произведены кадастровые действия (включая установление границ участков).

Данные о распределении земель лесного фонда по угодьям представлены в таблице 1.8.

Таблица1.8

Распределение земель лесного фонда по угодьям.

№№ п/п	Наименование угодий	Площадь (тыс. га)	В % от общей площади категории
1	Сельскохозяйственные угодья	8,0	2,4
2	Лесные земли	309,7	91,4
3	Земли под водой	1,6	0,5
4	Земли застройки	0,6	0,2
5	Земли под болотами	11,3	3,3
6	Другие земли	7,4	2,2
	Итого	338,6	100

Сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда представлены мелкими, вкрапленными среди леса, контурами, используемыми под огороды, сенокошение и выпас скота.

1.1.6 Земли водного фонда Согласно Земельному кодексу к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объекта.

По состоянию на 1 января 2010 года площадь категории земель водного фонда не изменилась и составила 7,7 тыс. га. В состав данной категории вошли земли под реками Цна, Ворона, Воронеж, а также крупными озерами и водохранилищами.

В настоящее время значительные площади земель, подлежащих отнесению к категории земель водного фонда, включены в состав других категорий (таблица 1.9). Земли под водой (без болот) в целом по области занимают 42,8 тыс. га, из них 7,1 тыс. га (16,6%) включены в состав водного фонда, остальные земли под водой распределены между другими категориями. Значительная их доля приходится на земли сельскохозяйственного назначения и лесной фонд.

Таблица 1.9

Земли под водой в различных категориях земель

№№ п/п	Категория земель	Площадь (тыс. га)	В процентах от общей площади земель под водой
1	2	3	4
1	Земли сельскохозяйственного назначения	30,8	72,0
2	Земли населенных пунктов	2,3	5,4
3	Земли промышленности транспорта, связи и иного назначения	0,2	0,5
4	Земли особо охраняемых территорий	0,7	1,6
5	Земли лесного фонда	1,6	3,7
6	Земли водного фонда	7,1	16,6
7	Земли запаса	0,1	0,2
	Итого	42,8	100,0

1.1.7 Земли запаса Землями запаса являются земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам. Таким образом, земли запаса – это неиспользуемые земли. Площадь категории земель запаса области составила на 1 января 2010 года 2,9 тыс. га.