Состояние и использование земель в Тамбовской области в 2009 году (стр. 8 )

Первый тур работ по государственной кадастровой оценке земель садовод­ческих и огороднических объединений был проведен на территории области в 2003 годах в соответствии с Методикой государ­ственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений (утверждена приказом Росземкадастра от 01.01.2001 № П/307).

Результатами государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений стали удельные показатели кадастровой стоимости земель в границах указанных объединений. Результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений были утверждены постановлением администрации области .

Второй тур работ по государственной кадастровой оценке земель садовод­ческих и огороднических объединений был проведен на территории области в 2008 году и проводился в соответствии с ранее применяемой технологией работ. Результаты работ по государственной кадастровой оценке земель садоводческих и огороднических объединений утверждены постановлением администрации области . Исчисление земельного налога на основе актуализированных сведений о кадастровой стоимости земельных участ­ков в составе земель садоводческих и огороднических объединений будет с 1 января 2010 года.

Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель садовод­ческих и огороднических объединений двух туров оценки в разрезе районов области представлены в таблице 3.7.

В результате актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель садовод­ческих и огороднических объединений удельный показатель увеличился более чем в 4 раза.

Таблица 3.7

Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель садоводческих и огороднических объединений тамбовской области

(руб./м²)

№ п/п	Наименование муниципального района	Средние значения УПКСЗ садоводческих, огороднических объединений
по состоянию на 01.01.2002	по состоянию на 01.01.2008
1	2	3	4
1	Бондарский	1,72	3,02
2	Жердевский	2,72	4,72
3	Знаменский	2,43	5,38
4	Кирсановский	2,49	4,71
5	Мичуринский	2,75	9,36
6	Моршанский	2,67	3,49
7	Первомайский	1,83	4,02
8	Рассказовский	2,25	5,34
9	Тамбовский	4,32	18,83
10	Уваровский	2,27	5,16
11	Уметский	1,84	4,77
	Итого по области	2,91	14,24

3.4.2.3 Земли населенных пунктов Первый тур работ по государственной кадастровой оценке основной бюд­жетообразующей категории земель — земель поселений — был прове­ден на территории области в 2002 году в соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов (утверждена приказом Росземкадастра от 01.01.2001 № П/307).

Результатом работ по государственной кадастровой оценке земель населен­ных пунктов явились удельные показатели кадастровой стоимости земель в раз­резе кадастровых кварталов населенных пунктов по 14 видам функционального использования. Результаты утверждены постановлением администрации области .

Второй тур работ по государственной кадастровой оценке земель населен­ных пунктов проводился на территории области в годах в соответствии с новыми Методическими ука­заниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденными приказом Минэкономразвития России по 16 видам разрешенного использования.

Новая технология работ предусматривает проведение государственной када­стровой оценки земель населенных пунктов по каждому земельному участку, что позволяет более точно определять его кадастровую стоимость. Результаты государственной кадастровой оценки земель населен­ных пунктов утверждены постановлением . При этом исчисление земельного налога на основе актуализированных сведений о кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных начато с 1 января 2009 года. В связи с необходимостью устранения кадастровой ошибки в результатах кадастровой оценки земель сельских населенных пунктов было принято постановление «О внесении изменений в постановление администрации области » и исчисление земельного налога будет с 1 января 2010 года.

Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель населенных пунктов двух туров оценки в разрезе основных видов разрешенного использования по районам и городам области представлены в таблице 3.8.

Удельный показатель кадастровой стоимости земель населенных пунктов увеличился в 1,5 - 7 раз, в зависимости от вида разрешенного использования.

Средние удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов в разрезе основных групп видов разрешенного использования и муниципальных районов (городских округов), руб/ кв. м Таблица 3.8
№ п/п	Наименование муниципального района (городского округа)	Проведение государственной кадастровой оценки по состоянию на	Группы видов разрешенного использования земельных участков
Земельные участки под домами жилой застройки	Земельные участки для размещения гаражей	Земельные участки под объекты торговли	Земельные участки под административными зданиями	Земельные участки под объекты промышленности
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Бондарский	01.01.2002 г.	2,28	3,84	4,73	1,99	7,04
район	01.01.2007 г.	95,4	137,96	656,55	187,18	295,06
2	Гавриловский	01.01.2002 г.	1,91	3,52	4,09	1,74	12,53
район	01.01.2007 г.	99,89	96,29	528,15	167,44	232,1
3	Жердевский	01.01.2002 г.	50,13	66,78	106,33	78,72	15,09
район	01.01.2007 г.	229,66	269,39	183,33	348,33	566,55
4	Знаменский	01.01.2002 г.	4,55	9,48	9,84	4,15	20,12
район	01.01.2007 г.	192,6	153,4	695,39	169,96	375,98
5	Инжавинский	01.01.2002 г.	51,96	102,01	177,29	114,96	25,51
район	01.01.2007 г.	31,32	180,84	964,44	210,22	400,68
6	Кирсановский	01.01.2002 г.	4,27	1,87	4,44	3,35	16,81
район	01.01.2007 г.	97,92	62,43	456,84	152,85	213,21
7	Мичуринский	01.01.2002 г.	7,31	5,87	19,56	5,73	41,12
район	01.01.2007 г.	106,12	66,84	454,71	127,99	165,62
8	Мордовский район	01.01.2002 г.	3,59	7,76	9,62	2,82	41,52
01.01.2007 г.	73,95	49,05	641,89	152,94	163,86
9	Моршанский район	01.01.2002 г.	2,68	2,07	5,81	2,45	19,99
01.01.2007 г.	84,59	112,84	429,09	126,33	217,97
10	Мучкапский район	01.01.2002 г.	1,82	0,63	3,94	1,66	12,87
01.01.2007 г.	93,94	144,45	704,59	176,87	309,36
11	Никифоровский район	01.01.2002 г.	48,76	63,98	79,0	64,89	29,38
01.01.2007 г.	181,09	186,43	814,89	142,96	431,5
1	2	3	4	5	6	7	8
12	Первомайский	01.01.2002 г.	86,86	172,32	173,55	140,17	44,67
район	01.01.2007 г.	211,55	215,66	764,91	221,64	450,21
13	Петровский	01.01.2002 г.	2,65	5,31	7,09	2,08	3,31
район	01.01.2007 г.	26,91	148,84	593,57	156,39	343,42
14	Пичаевский	01.01.2002 г.	2,39	3,51	6,4	1,87	16,39
район	01.01.2007 г.	123,77	32,89	607,7	143,53	240,93
15	Рассказовский	01.01.2002 г.	3,36	2,70	9,08	2,64	28,66
район	01.01.2007 г.	147,03	133,84	616,46	190,28	275,26
16	Ржаксинский	01.01.2002 г.	2,84	5,63	6,14	2,59	18,17
район	01.01.2007 г.	89,16	95,69	409,0	158,51	302,87
17	Сампурский	01.01.2002 г.	5,23	8,29	14,01	4,11	35,21
район	01.01.2007 г.	98,16	106,66	456,2	134,52	266,05
18	Сосновский	01.01.2002 г.	43,26	72,79	92,42	75,33	21,74
район	01.01.2007 г.	175,96	166,86	656,12	168,5	318,14
19	Староюрьевский	01.01.2002 г.	3,11	6,59	8,32	2,44	14,87
район	01.01.2007 г.	78,9	151,36	723,6	176,12	329,55
20	Тамбовский	01.01.2002 г.	17,39	20,15	42,48	18,16	42,9
район	01.01.2007 г.	167,86	133,57	1011,16	188,8	355,43
21	Токаревский	01.01.2002 г.	2,53	5,3	5,48	2,31	30,06
район	01.01.2007 г.	164,69	87,83	533,71	168,7	320,08
22	Уваровский	01.01.2002 г.	2,03	1,84	4,45	1,34	19,92
район	01.01.2007 г.	45,92	76,09	403,81	130,22	92,93
23	Уметский	01.01.2002 г.	1,68	6,78	3,37	1,53	34,8
район	01.01.2007 г.	137,53	131,3	655,16	215,59	310,87
24	г. Кирсанов	01.01.2002 г.	142,86	218,34	272,38	257,95	71,9
01.01.2007 г.	467,25	465,70	1177,87	723,01	627,43
25	г. Котовск	01.01.2002 г.	466,32	622,02	747,01	592,85	193,53
01.01.2007 г.	1679,02	531,98	3038,45	1322,69	1365,97
26	г. Мичуринск	01.01.2002 г.	343,62	523,29	761,17	602,51	107,01

1	2	3	4	5	6	7	8
		01.01.2007 г.	704,1	815,61	1971,88	907,17	1027,54
27	г. Моршанск	01.01.2002 г.	243,48	357,29	485,98	497,79	106,22
01.01.2007 г.	604,10	575,48	1786,21	922,39	864,77
28	г. Рассказово	01.01.2002 г.	169,86	465,25	518,32	482,92	159,53
01.01.2007 г.	733,38	551,34	2974,70	1180,94	1263,67
29	г. Тамбов	01.01.2002 г.	1244,01	1814,59	2396,44	2598,9	638,05
01.01.2007 г.	2087,96	2855,23	5162,41	5727,21	4171,80
30	г. Уварово	01.01.2002 г.	183,63	292,48	2396,44	468,27	113,72
01.01.2007 г.	553,08	557,53	524,12	738,02	635,47
24	Итого по области	01.01.2002 г.	122,37	210,96	298,05	254,24	67,19
01.01.2007 г.	755,15	1829,38	2022,81	1154,64	1830,67

3.4.2.4. Государственная кадастровая оценка земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения