О стратегии развития строительного комплекса Кемеровской области до 2025 года (стр. 2 )

<*> Индекс-дефлятор по объему работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в 2годы принят в размере 106,8 процента.

2. Анализ текущего состояния и основные тенденции

развития отрасли

2.1. Анализ состояния отрасли в Российской Федерации,

Сибирском федеральном округе, Кемеровской области

Строительный комплекс относится к числу ключевых отраслей экономики Кемеровской области и во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач ее развития.

Основу строительного комплекса составляют строительно-монтажные, проектные организации, а также предприятия по выпуску строительных материалов и конструкций.

В составе строительного комплекса Кузбасса сегодня работает свыше 75 крупных подрядных организаций, 50 крупных и средних предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов, 19 ведущих проектных организаций, более 3 тысяч предпринимательских структур (малый бизнес). В отрасли занято около 7 процентов всего трудоспособного населения области.

По основным показателям деятельности строительный комплекс Кемеровской области входит в пятерку наиболее развитых регионов Сибирского федерального округа:

в общих объемах подрядных работ Сибирского федерального округа доля Кемеровской области последние 5 лет находится на уровне околопроцентов. В 2010 году в абсолютном выражении объем подрядных работ составил 69,9 млрд. руб. (19,1 процента в объеме работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в Сибирском федеральном округе), в 2006 году - 42,0 млрд. руб.;

в общих объемах выпуска продукции промышленности строительных материалов доля Кемеровской области за тот же период времени составила в среднем 19,4 процента. В 2010 году объем отгруженных товаров по производству прочих неметаллических минеральных продуктов в абсолютном выражении составил 10,5 млрд. руб. (в 2006 году - 8,4 млрд. руб.);

в общем объеме ввода жилья в Сибирском федеральном округе доля Кемеровской области в последние 5 лет стабильно составляла около 15 процентов. В 2010 году Кемеровская область ввела в эксплуатацию 1002,9 тыс. кв. метров жилья (15,2 процента в объеме ввода жилья в Сибирском федеральном округе) и вышла на 2-е место по объему ввода жилья среди регионов Сибирского федерального округа.

В масштабе Российской Федерации доля строительного комплекса Кемеровской области в период 2годов в среднем составила:

в общем объеме подрядных работ - 1,7 процента;

в объеме выпуска промышленности строительных материалов - 1,5 процента;

в общем объеме ввода жилья - 1,7 процента.

В последние годы строительный комплекс Кемеровской области динамично развивался. Стабильный рост фиксировался по всем основным показателям деятельности. В области наблюдалась устойчивая тенденция инвестиционной активности на фоне улучшения финансового состояния организаций, снижения инфляции и других факторов, благоприятно влияющих на рост объемов инвестиций в основной капитал.

Темпы роста объемов подрядных работ в сопоставимых ценах после значительного скачка в развитии в 2005 году (рост объемов СМР в сопоставимых ценах составил 154 процента к уровню 2004 года) стабилизировались. С 2006 по 2008 годы в период стабильного развития в среднем рост объемов работ составил 109 процентов.

Увеличение объемов строительства стимулировало рост объемов выпуска строительных материалов, конструкций и качественное изменение основных фондов промышленности строительных материалов и стройиндустрии. Предприятия активно вкладывали средства в модернизацию производственной базы. Были введены в действие производственные мощности по выпуску стеновых блоков, сборного железобетонного каркаса (в том числе системы "КУБ-2,5"), изделий каркасно-панельного малоэтажного домостроения, клееных деревянных стропильных конструкций, мягких кровельных материалов, утеплителя.

Динамика изменения индекса промышленного производства характеризовалась устойчивым ростом. В среднем за период 2годов индекс промышленного производства составил в среднем 114 процентов.

В связи с ухудшением экономической обстановки, вызванной последствиями мирового финансового кризиса, в 2009 году произошло снижение основных показателей деятельности во всех регионах России.

Снижение объемов работ в 2009 году в Кемеровской области относительно 2008 года составило 18 процентов (62,1 млрд. руб.), что сопоставимо с общероссийским показателем (в Российской Федерации - 13,2 процента). В значительной степени снижение объемов работ произошло в связи с сокращением вложений в создание основных фондов в реальном секторе экономики, в том числе в базовых отраслях промышленности Кемеровской области: угольной и металлургической.

В промышленности строительных материалов Кемеровской области (производство прочих неметаллических минеральных продуктов) в 2009 году также произошел резкий спад объемов производства, связанный со снижением спроса внешнего рынка на цемент, доля которого в общем объеме производства составляет более 30 процентов, внутреннего рынка на кирпич и железобетонные изделия. Индекс промышленного производства по отношению к 2008 году составил 63,1 процента.

В связи с улучшением экономической обстановки в 2010 году объем выполненных работ в сопоставимых ценах составил 110,3 процента к уровню 2009 году, индекс производства прочих неметаллических минеральных продуктов в Кемеровской области - 113,6 процента.

Динамика изменения объемов подрядных работ и индекса промышленного производства по виду деятельности "Производство прочих неметаллических минеральных продуктов" в Кемеровской области и Российской Федерации представлена на рисунке 1 и в таблицах 1, 2.

Рисунок 1. Динамика изменения объемов подрядных работ и индекса промышленного производства по виду деятельности "Производство прочих неметаллических минеральных продуктов" в Кемеровской области и Российской Федерации

КонсультантПлюс: примечание.

Рисунок 1 не приводится.

Таблица 1. Темп роста объемов подрядных работ

в Российской Федерации, Сибирском федеральном округе,

Кемеровской области

	2006 год	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год
Российская Федерация, %	118,1	118,2	112,8	86,8	99,4
Сибирский федеральный округ, %	113,8	123,4	101,1	77,9	110,6
Кемеровская область, %	102,0	113,0	112,0	82,0	110,3

Таблица 2. Индекс промышленного производства по виду

деятельности "Производство прочих неметаллических

минеральных продуктов" в Российской Федерации, Сибирском

федеральном округе, Кемеровской области

	2006 год	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год
Российская Федерация, %	114,2	108,3	97,1	72,5	110,7
Сибирский федеральный округ, %	115,4	122,8	106,5	74,5	111,4
Кемеровская область, %	123,9	120,6	97,4	63,1	113,6

Динамика развития строительного комплекса

Строительный комплекс области формирует 4,7 процента валового регионального продукта (вид деятельности "Строительство" - 4,1 процента, "Производство прочих неметаллических минеральных продуктов" - 0,6 процента) и до 5,2 процента всех налоговых поступлений Кемеровской области ("Строительство" - 4,3 процента, "Промышленность строительных материалов" - 0,9 процента).

Место строительной отрасли в экономике региона характеризуется данными, приведенными в таблице 3.

Таблица 3. Основные показатели деятельности

строительного комплекса Кемеровской области в 2010 году

Показатель	Значение
Доля строительного комплекса в ВРП, %	4,7
Доля строительного комплекса в налоговых поступлениях в консолидированный бюджет Кемеровской области, %	5,2
Число крупных строительных организаций	75
Число крупных и средних предприятий промышленности строительных материалов	50
Число малых предприятий строительства	3035
Число малых предприятий ПСМ	220
Доля занятого населения в строительном комплексе области, %	7
Доля Кемеровской области в объеме работ, выполняемых по договорам строительного подряда в Сибирском федеральном округе, %	19

Устойчивое развитие экономики возможно при условии широкомасштабного повышения инвестиционной активности, роста объемов капитальных вложений с опережающим развитием производственного потенциала строительной отрасли и ее материально-технической базы.

Состояние строительной отрасли характеризуется следующими показателями:

1. Объем работ по виду деятельности "Строительство".

2. Инвестиции в основной капитал.

3. Среднесписочная численность работников строительного комплекса.

4. Отгрузка товаров собственного производства, работ, услуг, выполненных собственными силами, чистые виды деятельности по полному кругу предприятий (производство строительных материалов).

5. Ввод в эксплуатацию жилья.

Строительно-монтажные организации

За период 2годов в строительном комплексе Кемеровской области количество строительных организаций увеличилось с 4269 до 4857. При этом в общем числе строительных организаций произошло увеличение доли малых предприятий (с 48 процентов до 63 процентов). Подавляющее число организаций являются организациями с частной формой собственности. Около 2/3 организаций сосредоточены в городах Кемерово и Новокузнецке, на долю которых приходится около половины объема подрядных работ и наибольшая численность занятых в строительстве.

Динамика основных показателей деятельности строительных организаций и их финансовые результаты за 2годы приведена в таблицах 4, 5.

Таблица 4. Основные показатели деятельности строительных

организаций Кемеровской области

Наименование показателей	2006 год	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год
Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", млн. руб. (в фактически действовавших ценах)	42 033	58 042	79 178	62134	69863
Инвестиции в основной капитал <*>, млн. руб.	596	547	705	356	373
Среднесписочная численность, тыс. человек	56,4	59,1	58,8	52,9	47,9
Среднемесячная начисленная заработная плата, тыс. руб.	10,65	12,35	15,1	13,92	16,35

<*> Без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическим методами

Таблица 5. Показатели финансовой деятельности

Наименование показателей	2006 год	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год
1	2	3	4	5	6
Число организаций по виду деятельности "Строительство", единиц	4269	4436	4949	4826	4857
в том числе малых предприятий, единиц	1999	2299	2321	3047	3035
Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) деятельности строительных организаций, млн. руб. (в фактически действовавших ценах)	238	596	452	565	925
Удельный вес убыточных строительных организаций, %	26,2	18,2	29,3	41,8	38,5
Рентабельность проданных товаров, продукции (работ, услуг) строительных организаций, %	2,3	3,1	2,8	3,7	4,1
Рентабельность активов строительных организаций, %	2,6	4,0	2,2	2,9	4,8
Коэффициент текущей ликвидности строительных организаций, %	91,3	95,8	98	100,8	103, 6
Коэффициент обеспеченности строительных организаций собственными оборотными средствами, %	-14,3	-9,8	-10,7	-12,0	-10,4
Коэффициент автономии строительных организаций, %	17,0	16,0	12,0	16,0	17,8

Состояние основных фондов организаций строительства, их экономический потенциал и направление воспроизводства характеризуются показателями их обновления, выбытия и износа.