О состоянии и использовании земель в Тамбовской области в 2010 году (стр. 4 )

Использование сельскохозяйственных угодий гражданами

(тыс. га)

Наименование хозяйствующих субъектов, использующих землю	Сельскохозяйственные угодья
всего	в том числе
пашня	залежь	многолетние насаждения	сенокосы	пастбища
1	2	3	4	5	6	7
Крестьянские (фермерские) хозяйства	446,7	409,8	0,3	0,5	9,1	27,0
Индивидуальные предпринима-тели, не образовавшие кресть-янское (фермерское) хозяйство	18,3	15,2			1,6	1,5
Личные подсобные хозяйства	97,4	83,4		7,1	6,8	0,1
Граждане, имеющие служебные наделы	0,5	0,1			0,3	0,1
Садоводы и садоводческие объединения	6,8			6,8
Огородники и огороднические объединения	15,8	15,8
Граждане, имеющие земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства	4,2	3,2		1,0
Граждане, занимающиеся сенокошением и выпасом скота	150,9				16,7	134,2
Граждане, собственники земельных участков	14,6	13,2		0,1	0,4	0,9
Собственники земельных долей	38,0	33,3	0,1	0,7	1,0	2,9
Итого использовалось земель гражданами	793,2	574,0	0,4	16,2	35,9	166,7

В 2010 году общая площадь сельскохозяйственных угодий, находившихся у производителей сельскохозяйственной продукции, уменьшилась на 7,9 тыс. га, а площадь пашни увеличилась на 21,3 тыс. га. В стадии мелиоративного строительства и восстановления плодородия в целом у сельскохозяйственных производителей находилось 9,1 тыс. га, что на 0,1 тыс. га меньше чем в 2009 году. Уменьшение площади сельскохозяйственных угодий в сельскохозяйственном обороте произошло за счет перевода сельскохозяйственных угодий в лесные насаждения, не входящие в лесной фонд.

Продолжает оставаться актуальной проблема отсутствия финансовых средств у производителей сельскохозяйственной продукции, в связи с чем не выполняются мероприятия по сохранению и повышению плодородия почв, не соблюдается порядок проведения агротехнических, агрохимических, противоэрозионных мероприятий, допускается длительное неиспользование земель и др., что в результате приводит к потере продуктивности земель, зарастанию их кустарником и лесом или к деградации.

Необходимо отметить, что в основу статистических данных о количестве и составе сельскохозяйственных угодий положены ранее учтенные сведения. В условиях, когда обследования и инвентаризация земель, как государственные мероприятия на территории области, с целью корректировки учтенных данных о наличии и распределении земель за последние десять лет не проводились, уточнения данных статистического учета не носят системный характер и осуществляются только по отдельным объектам учета. Тем не менее, на протяжении указанных лет наблюдается определенная динамика показателей, характеризующих сельскохозяйственные угодья.

1.2.2 Земли под водой, включая болота Площадь под водой и болотами составила на 1 января 2011 года 86,7 тыс. га, или 2,5% всего земельного фонда области, в том числе под водой (реками, ручьями, озерами, водохранилищами, прудами и др.) находилось 42,8 тыс. га, под болотами – 43,9 тыс. га. За отчетный год площадь под водой, включая болота, не изменилась. Земли под водой и болотами присутствуют во всех категориях. Распределение земель под водой по категориям представлено в таблице 1.8.

Больше всего болот в категории земель сельскохозяйственного назначения (29,8 тыс. га), много болот категории земель лесного фонда (11,3 тыс. га).

1.2.3 Земли застройки Общая площадь застройки на начало 2011 года составила 54,4 тыс. га. В эти земли включены территории под зданиями и сооружениями, а также земельные участки, необходимые для эксплуатации и обслуживания. Из них площадь под промышленными сооружениями составила 5,7 тыс. га.

Около 48% (25,8 тыс. га) этих земель расположено в пределах городских и сельских населенных пунктов, где эти земли сосредоточены, в основном в жилой, общественно-деловой и производственных зонах.

На категорию земель промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения приходится 5,0 тыс. га застроенных земель, на земли сельскохозяйственного назначения – 22,5 тыс. га.

Площадь земель застройки за отчетный год увеличилась на 0,2 тыс. га, в категории сельскохозяйственного назначения на 0,1 тыс. га, в категории населенных пунктов 0,1 тыс. га. Увеличение показателей произошло за счет расширения застроенных территорий.

1.2.4 Земли под дорогами Площадь земель под дорогами на 1 января 2011 года составила 60,8 тыс. га. В эти угодья включены земли, расположенные в полосах отвода автомобильных и железных дорог, а также скотопрогоны, улицы, проезды, площади, иные пути сообщения.

Большая часть земель под дорогами присутствует в категории земель сельскохозяйственного назначения – 26,2 тыс. га. В категории земель населенных пунктов занято 17,5 тыс. га, в землях промышленности и иного специального назначения – 11,9 тыс. га, в лесном фонде – 5,1 тыс. га.

Площадь земель под дорогами уменьшилась на 0,1 тыс. гектаров за счет уточнения при кадастровом учете.

1.2.5 Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд занимали в 2010 году 458,6 тыс. га, из них лесные площади составили 370,4 тыс. га.

Лесные площади включают лесные и нелесные земли, относящиеся к категории лесного фонда, а также земельные участки, покрытые лесом и не покрытые лесом, расположенные на землях других категорий. В отчетный год площадь лесных земель не менялась.

Площадь земель под лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд, составила 88,2 тыс. га. Увеличение их по отношению к предшествующему году составило 10,2 тыс. га. Значительное увеличение наблюдалось в Бондарском (1788), Моршанском (2060), Пичаевском (1100) и Уметском (1565) районах.

1.2.6 Прочие земли На 1 января 2011 года в целом по области было занято 37,9 тыс. га, или 1,1% территории области. В состав прочих земель включены полигоны отходов, свалки, пески, овраги и другие земли. Песками в составе прочих земель занято – 1,3 тыс. га, оврагами 13,8 тыс. га, другими землями – 22,8 тыс. га. Площадь земель за отчетный период не изменилась.

1.3 Распределение земель в Тамбовской области по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, области и муниципальному образованию

В настоящее время, когда земля может находиться в различных формах собственности, учет осуществляется по категориям и формам собственности.

В соответствии с действующим законодательством земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. На праве частной собственности земля принадлежит гражданам и юридическим лицам. В государственной собственности находятся земли, не переданные в собственность граждан, юридических лиц, муниципальных образований. Государственная собственность состоит из земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и земель, находящихся в собственности Тамбовской области. Земли, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, являются муниципальной собственностью.

По данным государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами на 1 января 2011 года в собственности граждан и юридических лиц находилось 2143,5 тыс. га, что составляет 62,2% земельного фонда области. Из них площадь земель, находящихся в собственности граждан составила 1842,3 тыс. га, или 53,5%, в собственности юридических лиц находилось 301,2 тыс. га, или 8,7% земельного фонда области. Площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составила 1302,7 тыс. га, или 37,8% (рисунок 1-11) от земельного фонда области.

Земельные доли граждан в земельном фонде области составили 48,8% (1683,5 тыс. га), или 78,5% земель, находящихся в частной собственности в целом по области.

Распределение земель по формам собственности представлено в таблице 1.13.

Таблица 1.13

Распределение земель в Тамбовской области по формам собственности

и принадлежности Российской Федерации, области

№ п/п	Категории земель	Общая площадь	В собственности граждан	В собственности юридических лиц	В собственности Российской Федерации	В собственности области
2009г.	2010г.	расхож-дения	2009г.	2010г.	расхож-дения	2009г.	2010г.	расхож-дения	2009г.	2010г.	расхож-дения	2009г.	2010г.	расхож-дения
1	Земли сельскохозяй-ственного назначения	2821,4	2819,2	-2,2	1817,9	1761,2	-56,7	242,5	299,1	+56,6	90,0	90,1	+0,1	172,7	191,2	+18,5
2	Земли населенных пунктов	215,6	215,8	+0,2	80,6	81,0	+0,4	0,6	0,7	+0,1	6,0	6,0		0,4	0,4
3	Земли промышлен-ности, транспорта, связи и иного назначения	49,3	49,3			0,1	+0,1	1,4	1,4		32,2	32,2		0,3	0,3
4	Земли особо охраняе-мых территорий и объектов	10,7	10,7								10,4	10,4			0,1	+0,1
5	Земли лесного фонда	338,6	340,6	+2,0							246,2	249,1	+2,9
6	Земли водного фонда	7,7	7,7								3,1	3,1
7	Земли запаса	2,9	2,9
Итого в административных границах		3446,2		1898,5	1842,3	-56,2	244,5	301,2	+56,7	387,9	390,9	+3,0	173,4	192,0	+18,6

Из данной таблицы видно, что собственность граждан и юридических лиц в основном сосредоточена в категории земель сельскохозяйственного назначения и составляет 73,1% от общей площади земель этой категории, а также в категории земель поселений, что составляет 37,9% от общей площади земель этой категории.