Растениеводство (стр. 10 )

13,6*100

на I очередь Н = = 52,3 тыс. чел.

2017 г. 100 – (15,6 + 58,4)

18,7*100

на расчетный срок Н = = 64,9 тыс. чел.

2027 г. 100 – (17,6 + 53,6)

округленно 65,0 тыс. чел.

Рис. 5.10. Население Березовского района на перспективу.

Оптимистический вариант

Для роста численности населения до уровня 65 тыс. чел. потребуется миграционный прирост около 29,7 тыс. чел., или в среднем около 1,5 тыс. чел. ежегодно.

Таблица 5.14

Определение необходимого уровня миграционного прироста

№ п/п	Показатели	Количество, тыс. чел.
Современное состояние, 2006 г.	Расчетный срок, 2027 г.
1	Численность населения по демографическому методу прогноза (по естественному приросту)	38,1	35,2
2	Численность населения по социально-экономическому методу прогноза – Оптимистический вариант	38,1	64,9
3	Необходимый миграционный прирост за период	-	29,7
4	Необходимый ежегодный миграционный прирост	-	1,5

Такой уровень миграции маловероятен, несмотря на то, что район привлекателен для расселения населения. Обеспечить такой уровень миграции возможно только в случае активного развития Красноярской агломерации и роста предпочтений населения жить в непосредственной близости к местам приложения рабочей силы, в районе размещения предлагаемых промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Поэтому Оптимистический вариант принимается как маловероятный, но не исключается.

4. Прогноз потенциальной численности населения на основе территориального потенциала района.

На территории района есть потенциальная возможность размещения ряда площадок для жилищного строительства – 1,8 тыс. га, из которых 50% рассматриваются как основные для улучшения жилищных условий существующего населения, расселения населения района на перспективу, а оставшиеся 50% - как резервные и для расселения населения из г. Красноярска.

Основная масса предлагаемых площадок расположена на территории МО п. Березовка. Также значительные площади сельскохозяйственных земель можно задействовать для жилищного и промышленно-коммунального строительства в Зыковском, Есаульском и Бархатовском сельсоветах. Подробная характеристика площадок приведена в Части 6 «Проектная организация территории».

Для развития района по Реалистическому варианту предполагается задействовать 658,6 га территории, по Оптимистическому варианту – 922,7 га территории.

На резервных площадках для жилищного строительства площадью 924,9 га можно расселить дополнительно 35,0-40,0 тыс. чел. (сверх оптимистической численности населения). Таким образом, потенциальная численность населения может составить: 64,9 + 40,0 ≈ ,0 тыс. чел.

Такой уровень численности населения не может быть достигнут в связи с отсутствием демографических, социальных, экономических ресурсов, и поэтому в дальнейшем рассматриваться не будет.

Выводы

На основании вышеизложенных предположений и расчетов выделены следующие характеристики населения на перспективу по вариантам развития.

Таблица 5.15

Прогнозная численность населения Березовского района

в зависимости от варианта развития, тыс. чел.

№ п/п	Вариант развития	Современ. состояние, 2006 г.	I очередь, 2017 г.	Расчетный срок, 2027 г.
1	2	3	4	5
1	Вариант стабилизации (экстраполяционный метод)
	Численность населения	38,1	38,0-38,2	38,0-38,5
	Необходимый уровень ежегодного миграционного притока	-	0,2	0,2
2	Реалистический вариант (социально-экономический метод)
	Численность населения	38,1	39,8	43,4
	Необходимый уровень ежегодного миграционного притока	-	0,4	0,4
1	2	3	4	5
3	Оптимистический вариант (социально-экономический метод)
	Численность населения	38,1	52,3	64,9
	Необходимый уровень ежегодного миграционного притока	-	1,5	1,5

Рис. 5.11. Динамика численности населения на перспективу по вариантам развития

Основными критериями оценки полученных прогнозов перспективного населения Березовского района следует считать потребность в трудоспособной части населения, обеспечивающей его социально-экономическое развитие. Этим требованиям отвечает социально-экономический прогноз по структуре занятости населения, в котором содержится как гипотеза социально-экономического развития градообразующих отраслей, сбалансированного развития обслуживающих отраслей, так и гипотеза развития в части возрастной структуры населения, несамодеятельной группы населения, позволяющей выявить внутренние резервы трудовых ресурсов и потребность в механическом приросте.

Учитывая социально-экономические возможности района, тенденции естественного и механического движения населения, в качестве основного варианта развития населения принимается Реалистический вариант, которому соответствуют следующие параметры:

1) Численность населения:

- на I очередь – 39,8 тыс. чел.

- на расчетный срок – 43,4 тыс. чел.

2) Численность занятых в экономике:

- на I очередь – 16,5 тыс. чел.

- на расчетный срок – 20,1 тыс. чел.

Рис.5.12. Возрастная структура населения Березовского района.

Рис.5.13. Структура занятого в экономике населения.

Рис.5.14. Структура незанятого в экономике населения.

Раздел 2. Комплекс мероприятий по схеме территориального планирования

Часть 6. Проектная организация территории

6.1. Планировочная структура и функциональное развитие территории

Важнейшей задачей планировочной организации территории является определение направления градостроительного развития территории. Построение перспективной планировочной структуры направлено на обеспечение удобных связей отдельных районов и зон, главных стнуктурных элементов, рациональное использование территории.

На основе изучения особенностей различных функциональных территорий, их взаиморазмещения, характера связей и коммуникаций, природных предпосылок выявлены следующие элементы планировочной структуры.

1. ТЕРИТОРИАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ, опирающиеся на экологический каркас. В районе выделены два территориальных элемента во многом определяющие современную планировочную ситуацию и сохраняющие свое значение на перспективу :

а). Природно-планировочный комплекс включающий лесной массив южной тайги на юго-западе и северо-востоке проектируемого района.

б). Природно-планировочный комплекс лесостепной зоны находится в центре района, характеризуется более высокой плотностью населения, территория освоена сельским хозяйством.

2. СТРУКТУРООРГАНИЗУЮЩИЕ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ-оси и центры, образующие опорный планировочный каркас на базе транспортной инфраструктуры и природных линейных элементов. По своему влиянию на окружающую территорию планировочные оси делятся на главные и второстепенные.

Планировочная структура Берёзовского района тесно связана с главным планировочным центром г. Красноярском, т. к. граница района непосредственно примыкает к городу. В настоящем проекте решена важная задача возможного загородного расселения жителей города Красноярска. Ограничение территориального роста г. Красноярска, за счёт придания большей самостоятельности периферийным частям района через развитие его планировочных центров, стало одной из перспективных планировочных задач.

Планировочная структура крупного города-центра Красноярска и планировочная структура проектируемого района взаимоопределяют и регулируют друг друга.

В качестве главных планировочных осей в районе выделены следующие:

а) вдоль транспортного коридора ГлавСиба и автомобильной дороги федерального значения «Байкал» М-53 , планировочные центры: п. Берёзовка, с. Вознесенка, с. Зыково и с. Маганск;

б) основной осью развития также является планировочная ось вдоль автомобильной и железной дорог, связывающих города Красноярск и Сосновоборск;

в) планировочная ось загородного пояса расселения намечается вдоль кольцевой дороги, проходящей через такие населённые пункты, как д. Кузнецово, с. Зыково, д. Лопатино, с. Вознесенка, д. Челноково, с. Бархатово, д. Киндяково, д. Терентьево и с. Есаулово.

Градостроительные элементы размещаются в полосе основных транспортно-планировочных осей, обеспечивая при этом более рациональное использование территории района. При этом должны сохраняться достаточные буферные зоны (земли сельскохозяйственного использования) между природным комплексом и застройкой.

В результате анализа, выборочного натурного изучения территории района проработаны и решены вопросы выбора территории наиболее удобных для размещения селитебных и промышленно-коммунальных зон, зон отдыха, намечены системы организации культурно-бытового обслуживания, расселения, транспорта, инженерной инфраструктуры. Предложена планировочная организация территории, в соответствии с которой предполагается осуществление рационального использования территориальных ресурсов.

В результате пофакторного анализа природных и градостроительных условий на территории Берёзовского района определены следующие функциональные зоны:

-городского строительства и размещения промышленности;

-преимущественного развития сельского хозяйства;

-лесного хозяйства;

-рекреационного использования;

-охраняемого ландшафта.

Перспективное развитие

Березовский район наряду с г. Сосновоборском и Емельяновским районом в системе расселения рассматриваются как районы возможного загородного расселения жителей г. Красноярска.

Предполагается:

1. Ослабление миграционных связей «на работу в город-центр» в связи с развитием собственной градообразующей базы в районе, в том числе с размещением промышленных предприятий и предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции в районе.

2. Усиление тенденций «жить за городом» - создание новых транспортных и инженерных коммуникаций. Появление новых жилых образований вдоль коммуникационных коридоров. В буферных и супербуферных зонах развивается сельское хозяйство.

Возможная специализация Березовского района в системе Красноярской агломерации:

1.  производство и переработка сельскохозяйственной продукции для обеспечения населения агломерации продуктами питания;

2.  логистический узел Красноярского края;

3.  рекреационные функции для обеспечения кратковременным отдыхом населения агломерации;

4.  предоставление участков для садово-огороднической деятельности населения;

5.  загородное расселение городского населения.

На территории Березовского района предлагается

1. Размещение новых производств 2-3-4-5 класса вредности.

2. Создание загородного пояса расселения в виде локальных поселков, расположенных в поясе, параллельном природному кружению.

3. Размещение отдельных градоформирующих объектов, таких как: логистических центров, технопарков, с сохранением буферных зон сельскохозяйственного назначения для ведения высокоэффективного пригородного сельского хозяйства на основе высоких технологий.

Анализ использования территории. Предлагаемая трансформация земель

Общая территория района составляет 4244,2 км2, в том числе земли сельхозназначения – 645,0 км2, лесного фонда – 3037,1 км2, особ охраняемых территорий и объектов – 474,9 км2, промышленности, транспорта и иного спецназначения 40,5 км2, поселений 18,2 км2, земли запаса – 28,5 км2.

Таблица 6.1

Распределение земель по категориям на 01.01.2008 г.

№№ п/п	Категории земель	Общая площадь, га	%%
1	Земли сельскохозяйственного назначения	64501	15,20
1.1	в том числе фонд перераспределения земель	26433	6,23
2	Земли поселений, в том числе:	1824*	0,43
2.1	- городских поселений	483	0,11
2.2	- сельские поселения	1341	0,32
3	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи...и земли иного специального назначения, в том числе:	4046	0,95
3.1	Земли промышленности	2316	0,55
3.2	Земли энергетики	295	0,07
3.3	Земли транспорта, в том числе:	1178	0,28
3.3.1	железнодорожного	794	0,19
3.3.2	автомобильного	384	0,09
3.4	Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики	2	0,00
3.5	Земли обороны и безопасности	255	0,06
4	Земли особо охраняемых территорий и их объектов, в том числе:	47491	11,19
4.1	Земли особо охраняемых природных территорий, в том числе:	47154	11,11
4.2	Земли рекреационного назначения	337	0,08
5	Земли лесного фонда	303705	71,56
6	Земли водного фонда	0	0,00
7	Земли запаса	2853	0,67
8	Итого земель в административных границах	424419	100,00
9	Из всех земель: земли природоохранного назначения	47154	11,11
10	Из всех земель: особо ценные земли	47154	11,11

Примечание: * по отчету – форме 22-2. По результатам измерения графическим способом (по данным о землепользователях агентства Роснедвижимость) общая площадь земель в существующих границах населенных пунктов составляет 6321,45 га.