Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Факторы | Варианты курсовой работы | ||||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |
Габариты здания:Объем Общая площадь |
6975 куб. м. 2250 кв. м. |
4977 куб. м. 780 кв. м. |
77000 куб. м. 11780 кв. м. |
2296 куб. м. 560 кв. м. |
26945 куб. м. 4610 кв. м. |
Нормативная цена земли | 3-я экономическая зона – 1 руб./кв. м. | 1 руб./кв. м. | 1 руб./кв. м. | 1 руб./кв. м. | 1,5 руб./кв. м. |
Стоимость строительства на единицу строительного объема в ценах 69 г., руб./куб. м | 39,6 | 36,5 | 34,6 | 34,6 | 38,8 |
Полная восстановительная стоимость на дату завершения строительства, руб. | 281544 | 184895 | 2664170 | 96692 | 1045539 |
Коэффициент загрузки | 0,7 | 0,55 | 0,6 | 0,75 | 0,75 |
Чистый доход, тыс. руб. в год | 364 | 238 | 3400 | 104 | 1381 |
Таблица 3
Факторы | Варианты курсовой работы | ||||
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | |
Оцениваемый объект | 3-этажное административное здание 1970 г. постройки | 2-этажное административное здание 1970 г. постройки | 2-этажное административное здание 1971 г. постройки | 2-этажное административное здание 1973 г. постройки | 2-этажное административное здание 1969 г. постройки |
Местоположение | пр. Кузнецкий, 15 | пр. Ленина, 5 | пр. Кузнецкий, 120 | ||
Земельный участок | 0,23 га, аренда 49 лет | 0,15 га, аренда 49 лет | 0,2 га, аренда 49 лет | 0,35 га, аренда 49 лет | 0,08 га, аренда 49 лет |
Технические характеристики здания (удельный вес – износ):1. Фундамент 2. Стены, перегородки 3. Перекрытия 4. Кровля 5. Полы 6. Проемы 7. Внутренняя отделка 8. Инженерное оборудование 9. Прочие |
Монолит. ж/б (8 – 35) Кирпичные (22 – 35) Сборн. ж/б (15 – 35) Шифер (5 – 35) Бетонные (6 – 35) Филенчатые (12 – 30) Штукатурка (9 – 40) (22 – 45) (1 – 50) |
Монолит. ж/б (7 – 35) Кирпичные (20 – 35) Сборн. ж/б (15 – 35) Шифер (5 – 30) Бетонные (5 – 35) Деревянные (10 – 35) Штукатурка (8 – 40) (20 – 45) (10 – 40) |
Сборн. ж/б (7 – 35) Кирпичные (22 – 35) Сборн. ж/б (15 – 35) Шиферная (5 – 35) Бетонные (5 – 35) Деревянные (10 – 30) Штукатурка (8 – 55) (18 – 40) (10 – 40) |
Монолит. ж/б (8 – 30) Кирпичные (20 – 30) Сборн. ж/б (15 – 30) Шиферная (5 – 30) Бетонные (5 – 30) Деревянные (10 – 25) Штукатурка (7 – 35) (20 – 35) (10 – 35) |
Монолит. ж/б (7 – 35) Кирпичные (20 – 35) Сборн. ж/б (45 – 30) Шифер (4 – 30) Бетонные (5 – 35) Деревянные (10 –25) Штукатурка (8 – 30) (22 – 45) (9 – 45) |
Продолжение таблицы 3
Факторы | Варианты курсовой работы | ||||
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | |
Габариты здания:Объем Общая площадь |
36823 куб. м. 5220 кв. м. |
9210 куб. м. 1200 кв. м. |
20850 куб. м. 2700 кв. м. |
6923 куб. м. 980 кв. м. |
4005 куб. м. 4575 кв. м. |
Нормативная цена земли | 1,5 руб./кв. м. | 1,5 руб./кв. м. | 1,5 руб./кв. м. | 1 руб./кв. м. | 1,5 руб./кв. м. |
Стоимость строительства на единицу строительного объема в ценах 69 г., руб./куб. м | 38,8 | 36,5 | 34,6 | 34,6 | 36,5 |
Полная восстановительная стоимость на дату завершения строительства, руб. | 1427737 | 336170 | 718569 | 239523 | 147000 |
Коэффициент загрузки | 0,85 | 0,6 | 0,65 | 0,75 | 0,7 |
Чистый доход, тыс. руб. в год | 1843 | 436 | 924 | 314 | 190 |
Таблица 4
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |
