Компетенция совета директоров (наблюдательного совета) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
К исключительной компетенции Совета директоров Общества относятся следующие вопросы:
1) определение приоритетных направлений деятельности Общества;
2) созыв годового и внеочередного Общих Собраний акционеров Общества;
3) утверждение повестки дня общего Собрания акционеров;
4) определение даты составления списка акционеров, имеющих право на участие в общем Собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета директоров Общества, связанные с подготовкой и проведением Общего Собрания акционеров в соответствии с Законом Российской Федерации «Об акционерных обществах»
5) определение цены (денежной оценки) имущества в соответствии со статьей 77 Закона РФ «Об акционерных обществах»;
6) приобретение размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях;
7) предложения по образованию исполнительного органа Общества и досрочному прекращению его полномочий, установление размеров выплачиваемых ему вознаграждений и компенсаций;
8) рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии Общества вознаграждений и размера оплаты услуг аудитора;
9) рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
10) использование резервного и иных фондов Общества;
11) утверждение внутренних документов Общества, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено Федеральным законом к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов Общества, утверждение которых отнесено Уставом Общества к компетенции исполнительных органов Общества;
12) создание филиалов и открытие представительств Общества;
13) одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой Х Закона РФ «Об акционерных обществах»;
14) одобрение сделок, предусмотренных главой XI закона «Об акционерных обществах»;
15) утверждение регистратора Общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
16) избрание генерального директора общества;
17) иные вопросы, предусмотренные законом РФ и Уставом Общества.
Компетенция единоличного и коллегиального исполнительных органов эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется Генеральным директором (единоличным исполнительным органом) Общества.
К компетенции Генерального директора относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего Собрания акционеров или Совета директоров Общества.
Генеральный директор Общества организует выполнение решений Общего Собрания акционеров и Совета директоров Общества.
Генеральный директор осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.
Генеральный директор осуществляет оперативное руководство деятельностью Общества, без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени общества, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества.
Права и обязанности Генерального директора Общества определяются Федеральным законом, иными правовыми актами Российской Федерации и договором, заключаемым с Обществом. Договор от имени Общества с Генеральным директором Общества подписывается председателем Совета директоров Общества.
Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества общим собранием акционеров в соответствии с Уставом Общества избирается ревизионная комиссия.
Ревизионная комиссия состоит из 3 человек, избираемых общим собранием акционеров Общества сроком на один год.
Ревизионная комиссия осуществляет проверку (ревизию) финансово-хозяйственной деятельности Общества по итогам деятельности за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии Общества, по решению общего собрания акционеров, Совета директоров Общества, по требованию акционера (акционеров) Общества, владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций Общества.
По требованию ревизионной комиссии Общества, лица, занимающие должности в органах управления Общества, обязаны предоставить документы о финансово-хозяйственной деятельности Общества.
Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров.
Члены ревизионной комиссии Общества не могут одновременно являться членами Совета директоров Общества, а также занимать иные должности в органах управления Общества.
2.1 Финансово экономическая характеристика
Размер и структура капитала и оборотных средств на 01.01.2010 года.
а) размер уставного капитала эмитента – 1725631 рубль, что соответствует размеру уставного капитала, указанного в Уставе;
б) акции, для последующей перепродажи (передачи) обществом в отчетном квартале не выкупались;
в) резервный фонд – 86000 рублей;
г) добавочный капитал общества – 421000рублей;
д) нераспределенная прибыль эмитента – 8645000рублей;
е) средств целевого финансирования эмитента: не имеется;
ж) общая сумма капитала эмитента – 10877 000 рублей.
Размер оборотных средств составляет 35666000 рублей:
запасы – 356000рублей
налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям – 0 руб.
дебиторская задолженность – 35043000 рублей
краткосрочные финансовые вложения – 0 рублей
денежные средства – 228000 рублей,
прочие оборотные активы – 40000 рублей
Источником финансирования оборотных средств являются займы и кредиты.
Главной тенденцией в основной деятельности – сдачи имущества в аренду, является опережающий рост спроса и соответствующий рост цен. Оживление экономики – это главный фактор, заставляющий расти спрос на недвижимость быстрыми темпами.
Динамика доходов и расходов представлена в таблице 1
Таблица 1-Динамика доходов и расходов
Наименование показателя, тыс. руб. | Код стр. | 2007 | 2008 | 2009 | абс. отклон. 2009 к 2007 | абс. отклон. 2009 к 2008 | Отн. откл.2009/2007 | отн. откл.2009/2008 |
Выручка (нетто) от продажи | 10 | 12710 | 13635 | 10580 | -2130 | -3055 | -0,17 | -0,22 |
Себестоимость | 20 | -7050 | -9760 | -7259 | -209 | 2501 | 0,03 | -0,26 |
Валовая прибыль | 29 | 5660 | 3875 | 3321 | -2339 | -554 | -0,41 | -0,14 |
Коммерческие расходы | 30 | 0 | -2248 | 0 | 0 | 2248 | - | -1,00 |
Прибыль (убыток) от продаж | 50 | 5660 | 1627 | 3321 | -2339 | 1694 | -0,41 | 1,04 |
Проценты к уплате | 70 | -57 | 0 | -1323 | -1266 | -1323 | 22,21 | - |
Прочие доходы | 90 | 625 | 27 | 0 | -625 | -27 | - | - |
Прочие расходы | 100 | -1061 | -1153 | -602 | 459 | 551 | -0,43 | -0,48 |
Прибыль (убыток) до налогообложения | 140 | 5167 | 501 | 1396 | -3771 | 895 | -0,73 | 1,79 |
Налог на прибыли и иные аналогичные платежи | 180 | -393 | -204 | -324 | 69 | -120 | -0,18 | 0,59 |
Чистая прибыль (убыток) отчет. Периода | 190 | 4774 | 297 | 1072 | -3702 | 775 | -0,78 | 2,61 |
Выручка от продажи снизилась по сравнению с 2007 годом на 2130 тыс руб. или 17%,себестоимость увеличилась на 209 тыс. руб. или 3 %.Валовая прибыль за 3 года снизилась на 2339 тыс. руб. или 41%.Прочие доходы снизились на 625 тыс. руб. Чистая прибыль сократилась на 78% или 3702 тыс. руб. В целом прослеживается тенденция падения показателей прибыли и выручки, что не с лучшей стороны характеризует предприятие и говорит о нестабильном финансовом положении .
Основные показатели финансовой устойчивости представлены в таблице 2.
Таблица 2-Показатели финансовой устойчивости .
Показатель | 2007 | 2008 | 2009 | Нормативное значение |
1. Коэффициент абсолютной ликвидности (L2) | 0,005 | 0,018 | 0,018 | 0,5 |
2. Коэффициент «критической оценки» (L3) | 0,853 | 1,085 | 2,855 | 1,5 |
3. Коэффициент текущей ликвидности (L4) | 0,868 | 1,092 | 2,887 | 2,0 |
4. Коэффициент автономии (U1) | 0,083 | 0,172 | 0,222 | 0,5 |
5. Коэффициент обеспеченности собственными средствами (U3) | -0,173 | 0,076 | -0,068 | 0,5 |
6. Коэффициент финансовой устойчивости (U4) | 0,100 | 0,180 | 0,748 | 0,8 |
Данные таблицы свидетельствуют, что в 2007-2008 годах практически все показатели ниже нормы, что говорит о неустойчивом финансовом положении . В 2009 году показатели критической, текущей ликвидности и финансовой устойчивости пришли в норму, однако предприятие по-прежнему зависимо от заемных средств. Финансовое положение в 2009 году по сравнению с 2007 улучшилось.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |


