Семейное право (стр. 10 )

275. Если рассчитаться с кредиторами за счет средств, перечисленных в разделе (274) невозможно, опекун для этой целим может с согласия суда по делам об опеке взять ссуду, но если это невозможно, продать наименее необходимое из имущества несовершеннолетнего.

276. Опекун имеет полномочия с согласия суда по делам опеки вступить в расчеты с кредиторами несовершеннолетнего от его/ее имени ив его/ее интересах; однако, если сам опекун является кредитором, такой опекун при подаче иска имеет право на удовлетворение своих претензий на тех же условиях, что предусмотрены и для остальных кредиторов.

277. Если обременяющие недвижимость долги превышают ее стоимость, и расчет с кредиторами не произведен, опекун должен подать заявление в суд по делам опеки для получения согласия последнего инициировать либо введение управления, либо начать конкурсные процедуры в отношении всей недвижимости.

Если суд по делам опеки дает согласие на начало конкурсного производства в отношении всей недвижимости, опекун должен подать заявление администратору конкурсного производства и кредиторам с тем, чтобы необходимые для содержания несовершеннолетнего были выделены опекуну в ходе конкурсного производства.

278. Личная собственность, перешедшая к подопечному, претерпевшая ухудшения или общее обесценивание, или, кроме того, не нужна для его или ее личного пользования, должна быть без промедления продана опекуном за наивысшую могущую быть полученной стоимость без получения специального на то разрешения, однако при этом опекун должен предоставить отчет в отношении такой продажи и вырученной суммы суду по делам опеки.

279. Продажа движимого не претерпевшего ухудшений имущества несовершеннолетнего может быть разрешена:

1) если необходимо оплатить долги, обременяющие недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему, или в целях содержания несовершеннолетнего;

2) если такая собственность состоит из товаров, торговлю которыми осуществлял оставивший такую собственность.

Для любой такой продажи опекун должен заранее испросить разрешение суда по делам опеки.

280. Продажа недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, может быть разрешена:

1) для распределения недвижимости между наследниками, как совершеннолетними, так и несовершеннолетними;

2) для оплаты неотложных долгов, которые перешли к несовершеннолетнему вместе с такой недвижимостью;

3) если не имеется иных средств для его/ее содержания;

4) если продажа является единственным средством для предотвращения серьезных убытков несовершеннолетнего.

Опекун должен известить о таких продажах суд по делам опеки, который, рассмотрев обстоятельства и будучи убежден в необходимости или приемлемости задуманной продажи, может самостоятельно разрешить продажу, если недвижимое имущество оценивается в сумму не более одной тысячи латов, или, если сумма больше, передать вопрос на рассмотрение по существу судом.

281. Разрешение суда на продажу не требуется в следующих случаях:

1) если таковая производится во исполнение вступившего в законную силу решения суда;

2) если лицо, наследуемая собственность перешла во владения несовершеннолетнего, посредством завещания или иным образом само выразило свое пожелания осуществления такой продажи;

3) если таково требование имеющей на то право третьей стороны.

Во всех указанных случаях продажа должна производиться под надзором суда по делам опеки.

282. Если оставившее недвижимость лицо специально запретило продажу имущества, каковое будучи сохранено несовершеннолетним повлечет очевидные убытки для несовершеннолетнего, опекун может обратиться в суд по делам опеки с просьбой об отмене такого запрета.

283. Движимое и недвижимое имущество несовершеннолетнего может быть продано на аукционе или на свободном рынке самими опекунами, в зависимости от того, какой из методов суд по делам пеки сочтет более выгодным. Опекуны, их супруги и дети не должны ни при каких обстоятельствах приобретать собственность подопечных.

284. Положения о продаже согласно Разделов 279 и 283 применимы ко всем иным способам отчуждения имущества подопечных.

285. Если недвижимое имущество подопечного отчуждено или обременено имущественными правами или долгами без разрешения суда по делам опеки в случаях, когда таковое разрешение необходимо по закону, такое обременение и отчуждение является ничтожным и не может быть подтверждено.

Сделки в отношении имущественных прав и обязательств, если таковые вредны для подопечного, могут быть оспорены.

Как только суду по делам опеки становится известно о таких случаях, суд должен удостовериться, что вновь назначенный опекун выдвинут надлежащий иск против предыдущего опекуна, противоположной стороны по контракту с подопечным, или иных лиц, приобретших собственность недобросовестным путем.

Бывший подопечный может сам подавать такие иски в течение одного года после достижения совершеннолетия.

287. Если иск третьей стороны против несовершеннолетнего переходит к опекуну, право опекуна подавать заявления от имени несовершеннолетнего будет отозвано.

288. Если собственность несовершеннолетнего состоит из сельской недвижимости, опекун должен проявить особую заботу о том, что поля надлежащим образом обрабатываются, о животных заботятся, здания содержатся в порядке и им обеспечивается потребный ремонт, сборы и иные общественные платежи выплачиваются вовремя и обязательства выполняются.

289. Опекун должен поддерживать городскую собственность в хорошем рабочем состоянии, собирать приносимые таковой доходы и вовремя выплачивать подлежащие оплате в отношении таковой сборы и тарифы.

290. Новые здания и сооружения, на оплату расходов по которым не хватает доходов, получаемых с недвижимого имущества, не могут быть построены опекуном без предварительного разрешения суда по делам опеки.

291. Если аренда недвижимого имущества предоставляет больше преимуществ подопечному, проект соответствующего арендного соглашения должен быть представлен в суд по делам опеки. Аренда недвижимого имущества подопечного сами опекуном или его/ее супругом или детьми запрещена.

292. Торговля, производство или любое другое начинание, наследованное несовершеннолетним, должны быть продолжены опекуном за счет средств несовершеннолетнего только в случае, если такое продолжение деятельности не связано с риском или иными препятствиями к осуществлению таковой. Решение о продолжении или прекращении деятельности принимается судом по делам опеки.

293. Опекун в интересах несовершеннолетнего может заключать все типы договоров в отношении его или ее занятий, равно как и принимать и осуществлять платежи. Все такие сделки являются обязательными к исполнению для несовершеннолетнего, при условии, что опекун действовал добросовестно, оставаясь в рамках полномочий и обязанностей по управлению имуществом, и не являются обязательными для несовершеннолетнего, если на то нет специальной необходимости, на более длительный срок, чем по достижении им или ею совершеннолетия.

294. Если опекун считает выгодным и интересным для подопечного приобрести недвижимое имущество, специальные права или сервитуты на недвижимое имущество, уже находящееся во владении, он или она должны запросить предварительное разрешение суда по делам опеки.

295. Недвижимость, которую подопечный унаследовал от его/ее родителей, или от любого иного лица, может быть принята только опекуном с правом производства описи (Раздел 708). Попечитель может не принять или отказаться от недвижимости без получения разрешения от суда по делам опеки.

296. Все наличные, за исключением тех, что требуются для покрытия регулярных расходов несовершеннолетнего, должны быть депонированы опекуном для начисления процентов по таковым в любой из Государственных или местных правительственных финансовых институтов.

С согласия суда по делам опеки опекун может инвестировать деньги несовершеннолетнего для начисления по ним процентов, при условии, что в отношении недвижимого имущества получено адекватное обеспечение.

297. Опекун несет перед несовершеннолетним ответственность в отношении капитала, каковой он/она инвестировали в целях начисления процентов по таковому без надлежащего обеспечения.

Аналогично, опекуны несут ответственность за любые необоснованные задержки в отношении инвестирования денежных средств несовершеннолетних для начисления процентов по таковым, при этом он/она обязаны возместить убытки в отношении начисления таких процентов в случае таких задержек.

289. Опекунам запрещается заимствовать средства несовершеннолетних, они не могут пользоваться собственностью подопечных.

299. Если опекун был вынужден обратиться к третьим лицам за помощью в отношении вопросов, касающихся его/ее подопечного, опекун несет ответственность за действия таких лиц.

Опекун в процессе выбора лиц для оказания ему помощи в отношении администрирования недвижимого имущества или реализации обязательств его/ее подопечного должен убедиться и обеспечить, что такие лица способны предоставить адекватный уровень обеспечения. Если не имеется лиц с таким обеспечением, попечитель может нанять для тех же целей лиц, не обладающих обеспечением, но только с разрешения суда по делам опеки и только после получения сведений о благонадежности таковых. В противном случае опекун несет ответственность за действие или бездействие выбранных помощников.

4. Учет

300. Опекун должен ежегодно предоставлять в соответствующий суд по делам опеки результаты ведения учета в отношении проводимого им/ею в качестве опекуна администрирования.

Даже те опекуны, которые были освобождены от такой обязанности наследодателем не освобождаются от обязанности ведения учета и предоставления отчетов о результатах такового.

301. Годовая отчетность должна представляться в письменном в виде в суд по делам опеки в начале каждого года, не позже февраля; такая отчетность должна содержать описание содержания и подробности инвентарной описи имущества, с приложением в максимально возможной степени чеков и расписок касательно затраченных денежных средств, включая все расходы, совершенные в течение года от имени несовершеннолетнего, равно как и указание и перечень полученных доходов и недополученных сумм доходов.