- обеспечение средствами территориального планирования целостности сельского поселения как муниципального образования;
- выработка рациональных решений по планировочной организации, функциональному зонированию территории и созданию условий для проведения градостроительного зонирования, соответствующего максимальному раскрытию рекреационного и социально-экономического потенциала поселения с учетом развития инженерной и транспортной инфраструктуры.
Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.
Реализация указанных целей осуществляется посредством решения следующих задач территориального планирования:
- выявление проблем градостроительного развития территории населенных пунктов, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений;
- функциональное зонирование территории (отображение планируемых границ функциональных зон);
- разработка оптимальной функционально-планировочной структуры населенных пунктов, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территорий для последующей разработки градостроительного зонирования, подготовки правил землепользования и застройки;
- определение системы параметров развития Лосненского сельского поселения, обеспечивающей взаимосогласованную и сбалансированную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, социальных и рекреационных компонентов развития;
- подготовка перечня первоочередных мероприятий и действий по обеспечению инвестиционной привлекательности сельского поселения при условии сохранения окружающей природной среды;
- планируемое размещение объектов капитального строительства, существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта и связи.
2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ЛОСНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОЧИНКОВСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
2.1. Экономико-географическое положение. Место Лосненского сельского поселения в системе расселения Починковского муниципального района
Лосненское сельское поселение Починковского района Смоленской области входит в состав территории муниципального образования "Починковский район" Смоленской области, является одним из крупнейших сельских поселений Починковского района Смоленской области. Распоряжением Главы Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области от 01.01.2001 года с 31 декабря 2005 года Администрация Лосненского сельского поселения стала правопреемником упраздненных Администраций Лосненского, Рябцевского и Старинковского сельского округа.
Территория сельского поселения определена в границах, утвержденных областным законом от 01.01.2001 г. «О наделении статусом муниципального района муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, об установлении границ муниципальных образований, территории которых входят в его состав, и наделении их соответствующим статусом».
Административный центр Лоснинского сельского поселения.
Официальное наименование муниципального образования - Лосненское сельское поселение Починковского района Смоленской области.
Территория сельского поселения составляет 176,05 км².
Расположение: северная часть Починковского района
Лосненсокое сельское поселение граничит:
на востоке — с Глинковским районом
на юго-востоке — с Ленинским сельским поселением
на юге — с Переснянским сельским поселением
на западе — с Мурыгинским сельским поселением
на северо-западе — со Смоленским районом
на севере — с Кардымовским районом
Общая численность населения на 01.01.2012 года – 2 238 человек.
Территорию сельского поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории природопользования населения, рекреационные земли, земли для развития поселения.
В состав территории сельского поселения входят земли независимо от форм собственности и их целевого назначения.
Рис. 1. Схема территории Лосненского сельского поселения Починковского района
В состав Лосненского поселения входят 27 населённых пунктов, перечень представлен в таблице 1.
Таблица 1 - Перечень населенных пунктов Лосненского сельского поселения Починковского района
№ п/п | Наименование населенного пункта | Статус населенного пункта |
1 | Лосня | Деревня, Административный центр |
2 | Авдотьино, | Деревня |
3 | Акулы, | Деревня |
4 | Арефино, | Деревня |
5 | Белоручье, | Деревня |
6 | Быково, | Деревня |
7 | Верхние Немыкари | Деревня |
8 | Дементеево, | Деревня |
9 | Долгомостье, | Деревня |
10 | Заборье, | Деревня |
11 | Загорье, | Деревня |
12 | Коленово, | Деревня |
13 | Кучино, | Деревня |
14 | Лазарево, | Деревня |
15 | Лихачево, | Деревня |
16 | Нижние Немыкари, | Деревня |
17 | Панское-1, | Деревня |
18 | Панское-2, | Деревня |
19 | Панское-3, | Деревня |
20 | Рожново, | Деревня |
21 | Рябцево, | Деревня |
22 | Сверчково, | Деревня |
23 | Свиридоново, | Деревня |
24 | Старинки, | Деревня |
25 | Труханово, | Деревня |
26 | Харинки, | Деревня |
27 | Яново | Деревня |
По территории поселения проходит железная дорога Смоленск — Рославль, имеются станции: Яново, Рябцево, о. п. 349-й км., Панская. Сообщение осуществляется по автодороге Орел-Рига с асфальтобетонным покрытием, а также по проселочным и полевым дорогам, связующими административный центр д. Лосня с другими населенными пунктами сельского поселения. Расстояние от автодороге Орел-Рига до д. Лосня – 10 км, до д. Яново – 5 км, до д. Рябцево – 10 км, до д. Старинки – 5 км.
На территории Лосненского сельского поселения работают две общеобразовательные школы: Лосненская и Рябцевская, проекьной мощностью более 300 учащихся, одно детское дошкольное учреждение на 140 мест, три библиотеки, три почтовых отделения, три магазина Починковкого РАЙПО, восемь частных магазинов. В июне 2006 года Администрацией Лосненского сельского поселения было создано муниципальное учреждение культуры Лосненский Дом культуры, куда вошли четыре сельских Дома культуры: Лосненский, Рябцевский, Старинковский и Яновский (ликвидирован 01.01.2009).
Обслуживание жилищного фонда осуществляет управляющая организация . На территории сельского поселения расположено одно из крупных предприятий по переработке нерудных материалов в Смоленской области - Смоленск», в 2008 году открылось новое предприятие . Кроме того, на территории поселения работают Кучино», , .
2.2. Социально-экономический потенциал территории
2.2.1. Характеристика земельного фонда
Распределение земельного фонда по категориям
Все земли, расположенные в границах той или иной территории, рассматриваются как ее земельные ресурсы, которые либо вовлечены в хозяйственный оборот, либо могут быть использованы в нем.
По Земельному Кодексу земельный фонд представлен 7 категориями, как части земельного фонда, выделяемые по основному целевому назначению и имеющие определенный правовой режим:
- земли сельскохозяйственного назначения. К этой категории отнесены земли, предназначенные и предоставленные для нужд сельского хозяйства и расположенные вне границ населенных пунктов. Они выступают в качестве основного средства производства продуктов питания, кормов для животных, сырья для промышленности. Земли этой категории имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их качества и повышение их продуктивности. Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются сельскохозяйственным предприятиям, организациям для сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских и учебных целей, а также гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота;
– земли населенных пунктов. В эту категорию включены земли, расположенные в пределах границ городов, поселков, а также сельских населенных пунктов;
– земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. В данную категорию включены земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач;
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 |
Основные порталы (построено редакторами)