Генеральный план (стр. 1 )

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

муниципального образования

Лосненского сельское поселения

Починковского района

Смоленской области

ТОМ I

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Смоленск

2012

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ	4
1	ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЛОСНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОЧИНКОВСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ	6
2	СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ЛОСНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ	8
2.1.	Экономико-географическое положение. Место Лосненского сельского поселения в системе расселения Починковского муниципального района	8
2.2.	Социально-экономический потенциал территории	11
2.2.1.	Характеристика земельного фонда	11
2.2.2.	Демографический потенциал	13
2.2.3.	Экономический потенциал Лосненского сельского поселения	17
2.2.4.	Промышленность	17
2.2.5.	Агропромышленный комплекс	18
2.2.6.	Лесной комплекс	19
2.2.7.	Жилищный фонд и жилищное строительство	19
2.2.8.	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания	21
2.3.	Историко-культурное наследие	25
2.3.1.	Краткая историческая справка	25
2.3.2.	Объекты культурного наследия на территории Лосненского сельского поселения	25
2.3.3.	Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия	29
2.4.	Природные условия и ресурсы	31
2.4.1.	Рельеф	31
2.4.2.	Геологическое строение	32
2.4.3.	Полезные ископаемые	33
2.4.4.	Гидрографические и гидрологические условия	35
2.4.5.	Климатическая характеристика	36
2.4.6.	Почвенный покров, растительный и животный мир	39
2.5.	Состояние окружающей среды	42
2.5.1.	Состояние атмосферного воздуха	42
2.5.2.	Состояние водных ресурсов	42
2.5.3.	Земельные ресурсы	43
2.5.4.	Отходы производства и потребления	44
2.5.5.	Состояние зеленых насаждений	44
2.5.6.	Комплексная оценка территории	45
2.6.	Зоны с особыми условиями использования территории	45
2.6.1.	Санитарно-защитные зоны	46
2.6.2.	Охранные зоны воздушных линий электропередач	47
2.6.3.	Водоохранные зоны	48
2.6.4.	Зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения	49
2.6.5.	Леса	51
2.6.6.	Зоны залегания месторождений полезных ископаемых	54
3.	ПРОГНОЗНЫЕ РЕСУРСЫ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПЕРСПЕКТИВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РАЗВИТИЯ ПОСЕЛЕНИЯ	56
3.1.	Прогноз численности населения	56
3.2.	Экономическое развитие	58
4.	ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА	86
4.1.	Электроснабжение	86
4.2.	Водоснабжение	87
4.3.	Водоотведение	89
4.4.	Газоснабжение	91
4.5.	Теплоснабжение	92
4.6.	Связь	92
4.7.	Утилизация отходов	93
4.8.	Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	94
5.	ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА	96
5.1.	Автодорожная сеть	97
5.2.	Железнодорожный транспорт	97
5.3.	Водный транспорт	99
5.4.	Воздушный транспорт	99
6.	ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ОСВОЕНИЕИ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ	100
6.1.	Оптимизация системы расселения и развитие агломераций	100
6.2.	Варианты развития населенных пунктов	101
6.3.	Предложения по типу планировки населенных пунктов	104
6.4.	Изменение границ населенных пунктов Лосненского сельского поселения	106
7.	ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ	108
	ПРИЛОЖЕНИЯ	109
	СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ	154

ВВЕДЕНИЕ

Проект генерального плана Лосненского сельского поселения Починковского муниципального района Смоленской области разработан на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана является Администрация Лосненского сельского поселения Починковского муниципального района.

Генеральный план Лосненского сельского поселения Починковского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

В соответствии со статьей 23 градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Лосненского сельского поселения включает в себя:

Часть 1 в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию.

Графические материалы содержит карты (схемы) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (ФЗ -190), Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ФЗ-131) утверждению подлежат мероприятия местного значения поселения.

При разработке генерального плана Лосненского сельского поселения Починковского муниципального района были использованы материалы Схемы территориального планирования Починковского района, выполненной институт «Смоленскагропромпроект» в 2009 году, Схемы территориального планирования Смоленской области, выполненной ЦНИИПР градостроительства РААСН Москва в 2007 году, а также официальные данные представленные администрацией Лосненского сельского поселения Починковского района.

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЛОСНЕНСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Основными целями территориального планирования при разработке генерального плана Лосненского сельского поселения являются:

- создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации;

Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг Дом • Дача • Садоводство • Дети • Активность ребенка • Игры • Красота • Женщины • (Беременность) • Семья • Хобби Здоровье: • Анатомия • Болезни • Вредные привычки • Диагностика • Народная медицина • Первая помощь • Питание • Фармацевтика История: СССР • История России • Российская Империя Окружающий мир: Животный мир • Домашние животные • Насекомые • Растения • Природа • Катаклизмы • Космос • Климат • Стихийные бедствия Справочная информация Документы • Законы • Извещения • Утверждения документов • Договора • Запросы предложений • Технические задания • Планы развития • Документоведение • Аналитика • Мероприятия • Конкурсы • Итоги • Администрации городов • Приказы • Контракты • Выполнение работ • Протоколы рассмотрения заявок • Аукционы • Проекты • Протоколы • Бюджетные организации Муниципалитеты • Районы • Образования • Программы Отчеты: • по упоминаниям • Документная база • Ценные бумаги Положения: • Финансовые документы Постановления: • Рубрикатор по темам • Финансы • города Российской Федерации • регионы • по точным датам Регламенты Термины: • Научная терминология • Финансовая • Экономическая Время: • Даты • 2015 год • 2016 год Документы в финансовой сфере • в инвестиционной • Финансовые документы - программы

Техника Авиация • Авто • Вычислительная техника • Оборудование • (Электрооборудование) • Радио • Технологии • (Аудио-видео) • (Компьютеры) Общество Безопасность • Гражданские права и свободы • Искусство • (Музыка) • Культура • (Этика) • Мировые имена • Политика • (Геополитика) • (Идеологические конфликты) • Власть • Заговоры и перевороты • Гражданская позиция • Миграция • Религии и верования • (Конфессии) • Христианство • Мифология • Развлечения • Масс Медиа • Спорт (Боевые искусства) • Транспорт • Туризм Войны и конфликты: Армия • Военная техника • Звания и награды Образование и наука Наука: Контрольные работы • Научно-технический прогресс • Педагогика • Рабочие программы • Факультеты • Методические рекомендации • Школа • Профессиональное образование • Мотивация учащихся Предметы: Биология • География • Геология • История • Литература • Литературные жанры • Литературные герои • Математика • Медицина • Музыка • Право • Жилищное право • Земельное право • Уголовное право • Кодексы • Психология (Логика) • Русский язык • Социология • Физика • Филология • Философия • Химия • Юриспруденция

Мир Регионы: Азия • Америка • Африка • Европа • Прибалтика • Европейская политика • Океания • Города мира Россия: • Москва • Кавказ • Регионы России • Программы регионов • Экономика Бизнес и финансы Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги - контроль • Ценные бумаги - оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством