− только четыре населенных пункта сельского поселения (деревни Лосня, Рябцево, Яново, Старинки) способны выполнять функции постиндустриальных центров обслуживания, что связано с развитой в них сферой услуг – образование, медицина, культура и управление;
− те же населенные пункты имеют потенциал для развития в качестве индустриально-сельскохозяйственных либо промышленно-индустриальных центров, что в первую очередь связано с их высоким демографическим потенциалом, с доступностью инфраструктуры и наличием в них индустриальных форм социально-экономической деятельности. Несколько более высокий потенциал (чем у остальной массы населенных пунктов) промышленно-индустриального развития у населенных пунктов Лосня и Рябцево, что связано с расположением в их окрестностях месторождений полезных ископаемых, перспективных к разработке;
− для всех населенных пунктов сельского поселения наиболее приемлем рекреационно-селитебный путь развития, однако есть возможность развития и по рекреационно-сельскохозяйственному пути. Это свидетельствует о высокой рекреационной ценности территории сельского поселения.
6.3. Предложения по типу планировки населенных пунктов
Для формулировки рекомендаций по изменению типов планировки населенных пунктов сначала описывался существующий тип, и на основании этого формулировались положения по его изменению в случае уплотнения и расширения застройки в будущем (табл. 25).
Таблица 25 - Существующий и рекомендуемый тип планировки населенных пунктов
№ | Населенный пункт | Существующий тип планировки НП | Рекомендуемый тип планировки НП при расширении и уплотнении застройки | |||||||||||
Линейная поречная планировка | Приречная (улицы перпендикулярны реке) | Линейная подорожная планировка | Придорожная (улицы перпендикулярны дороге) | Сетчатая планировка | Радиальная планировка | Свободная планировка по рельефу | Рекомендуемая приречная планировка (улицы перпендикулярны реке) | Рекомендуемая придорожная планировка (улицы перпендикулярны дороге) | Рекомендуемая сетчатая планировка (геометрическая сетка улиц) | Рекомендуемая радиальная планировка (с выраженным центром и радиусами улиц) | Рекомендуемая свободная планировка по рельефу | Рекомендуемая традиционная, исторически сложившаяся планировка | ||
1 | Лосня — административный центр | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
2 | Авдотьино | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
3 | Акулы | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
4 | Арефино | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
5 | Белоручье | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
6 | Быково | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
7 | Верхние Немыкари | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
8 | Дементеево | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
9 | Долгомостье | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
10 | Заборье | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
11 | Загорье | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
12 | Коленово | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
13 | Кучино | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
14 | Лазарево | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
15 | Лихачево | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
16 | Нижние Немыкари | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
17 | Панское-1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
18 | Панское-2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
19 | Панское-3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
20 | Рожново | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
21 | Рябцево | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
22 | Сверчково | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
23 | Свиридоново | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
24 | Старинки | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
25 | Труханово | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
26 | Харинки | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
27 | Яново | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Из таблицы следует, что смена типов рекомендована в основном для населенных пунктов с линейной подорожной планировкой. Эти типы предлагается менять на типы придорожной и сетчатой планировки. За счет этого новая застройка отодвигается от магистралей, что позволяет защищать кварталы от вредных выбросов и шума. Для части населенных пунктов с исторически сложившейся планировкой рекомендовано сохранять ее тип в дальнейшем.
6.4. Изменение границ населенных пунктов Лосненского сельского поселения
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации в генеральном плане поселения должны быть отражены границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения. Однако, в настоящее время четких границ у населенных пунктов нет, поэтому одним из мероприятий генерального плана Лосненского сельского поселения является предложение по установлению границ населенных пунктов, входящих в состав данного поселения.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 |
Основные порталы (построено редакторами)
