Порядок применения норм закона «О налоге на добавленную стоимость» (стр. 10 )

230. Если в течение 10 лет после приобретения не находившейся в пользовании недвижимой собственности облагаемое лицо принимает по своей инициативе решение о сносе этой недвижимой собственности, то за снесенную недвижимую собственность облагаемое лицо должно возвратить в бюджет сумму отчисленного предналога, которую рассчитывают в соответствии с пунктом 6 части четвертой статьи 10 закона.

231. Порядок, установленный в пункте 230 настоящих правил, распространяется также на реконструированную, находившуюся в пользовании недвижимую собственность, которая снесена в течение 10 лет после ее сдачи в эксплуатацию.

232. При применении пункта 6 части четвертой статьи 10 закона облагаемое лицо, которое в течение 10 лет после приобретения недвижимой собственности или ее приемки в эксплуатацию продает часть недвижимой собственности:

232.1. коррекцию предналога за проданную часть недвижимой собственности прекращает проводить с того таксационного года, в котором оформлен договор купли;

232.2. возвращает в государственный бюджет отчисленный за проданную часть недвижимой собственности предналог, рассчитанный в соответствии с пунктом 6 части четвертой статьи 10 закона;

232.3. продолжает проводить коррекцию предналога за оставшуюся часть недвижимой собственности в соответствии с пропорцией, в которой недвижимая собственность используется для облагаемых и необлагаемых сделок.

233. Если в результате стихийного бедствия или иным вынужденным образом погибла или была уничтожена часть недвижимой собственности, упомянутой в пункте 7 части четвертой статьи 10 закона, то коррекцию предналога за часть недвижимой собственности облагаемое лицо прекращает проводить с того таксационного года, в котором были оформлены подтверждающие ущерб документы, и продолжает проводить коррекцию предналога за оставшуюся часть недвижимой собственности.

234. Облагаемое лицо, которое вкладывает недвижимую собственность или ее часть как имущественное вложение в капитал коммерческого общества, коррекцию предналога за вложенную недвижимую собственность (или ее часть) прекращает проводить с того таксационного года, в котором были оформлены документы, подтверждающие факт осуществления вещественного вложения (например, договор о вложении, решение об учреждении коммерсанта).

235. Пункт 234 настоящих правил применяется, если недвижимая собственность вкладывается как имущественное вложение в капитал новоучрежденного или существующего приобретающего коммерческого общества и в течение 30 дней после внесения соответствующей записи в учреждении коммерческого регистра новоучрежденное коммерческое общество подает в Службу государственных доходов заявление о регистрации в регистре облагаемых налогом на добавленную стоимость лиц, но не позднее, чем в течение 60 дней (после внесения соответствующей записи в учреждении коммерческого регистра), регистрируется в Службе государственных доходов как облагаемое лицо, или существующее приобретающее коммерческое общество (облагаемое лицо) информирует Службу государственных доходов об изменениях в составе имущественного вложения. В этом случае новоучрежденное или существующее приобретающее коммерческое общество перерегистрирует недвижимую собственность в соответствии с пунктом 220 настоящих правил и продолжает корректировку предналога.

236. Пункт 234 настоящих правил применяется, если коммерческое общество в результате реорганизации согласно Коммерческому закону передает приобретающему обществу недвижимую собственность и новоучрежденное коммерческое общество в течение 30 дней после внесения соответствующей записи в коммерческий регистр подает в Службу государственных доходов заявление о регистрации в регистре облагаемых налогом на добавленную стоимость лиц, но не позднее, чем в течение 60 дней (после внесения соответствующей записи в учреждении коммерческого регистра), регистрируется в Службе государственных доходов как облагаемое лицо, или существующее приобретающее коммерческое общество (облагаемое лицо) в течение 30 дней после внесения соответствующей записи в учреждении коммерческого регистра информирует Службу государственных доходов об изменениях в составе имущественного вложения в соответствии с частями пятой, шестой или седьмой статьи 14 закона. В этом случае приобретающее коммерческое общество перерегистрирует недвижимую собственность в соответствии с пунктом 220 настоящих правил и продолжает корректировку предналога.

237. Пункт 234 настоящих правил применяется, если в результате перехода предприятия облагаемое или необлагаемое лицо, осуществляющее хозяйственную деятельность, передает недвижимую собственность в собственность или использование другого лица, осуществляющего хозяйственную деятельность (облагаемого лица), или как вложение в капитал коммерческого общества, и в течение 30 дней после факта перехода предприятия приобретающее лицо (преемник прав и обязательств), которое вместе с приобретенным предприятием продолжает осуществлять хозяйственную деятельность, информирует Службу государственных доходов о факте перехода предприятия. В этом случае лицо, приобретшее предприятие или его самостоятельную часть, перерегистрирует недвижимую собственность в соответствии с пунктом 220 настоящих правил и продолжает корректировку предналога.

238. Осуществляя упомянутую в пунктах 235, 236 и 237 настоящих правил перерегистрацию, облагаемое лицо фиксирует сумму отчисленного предналога за каждый незавершенный строительный объект отдельно, и новоучрежденное или существующее приобретающее предприятие продолжает вести учет этих сумм, чтобы после сдачи в эксплуатацию и регистрации в Службе государственных доходов конкретного объекта можно было декларировать общую отчисленную сумму предналога, а также впредь выполнять коррекцию предналога (с первого дня строительства этой недвижимой собственности) в соответствии с законом.

239. Если в результате реорганизации новоучрежденному или существующему приобретающему коммерческому обществу передается несколько объектов недвижимой собственности, то реорганизованное коммерческое общество должно составить перечень этой недвижимой собственности, включив в него указанные в пунктах 241, 242 и 243 настоящих правил показатели.

240. Перечень, упомянутый в пункте 239 настоящих правил, следует согласовать с тем территориальным учреждением Службы государственных доходов, где зарегистрирована эта недвижимая собственность. В свою очередь новоучрежденное или существующее приобретающее коммерческое общество, перерегистрируя эту недвижимую собственность, учитывает показатели, утвержденные в этом перечне, и регистрирует эту недвижимую собственность в том территориальном учреждении Службы государственных доходов, где будет зарегистрировано новоучрежденное или существующее приобретающее коммерческое общество.

241. Реорганизуемое коммерческое общество, которое в результате реорганизации передает новоучрежденному или существующему приобретающему коммерческому обществу недвижимую собственность, зарегистрированную в Службе государственных доходов, для составления списка, упомянутого в пункте 239 настоящих правил, предоставляет следующую информацию:

241. Реорганизуемое коммерческое общество, которое в результате реорганизации передает новоучрежденному или существующему приобретающему коммерческому обществу недвижимую собственность, зарегистрированную в Службе государственных доходов, для составления списка, упомянутого в пункте 239 настоящих правил, предоставляет следующую информацию:

241.1. общую сумму налога (Nkop), указанную в налоговых счетах за приобретение недвижимой собственности, ее строительство, реконструкцию, реновацию или реставрацию;

241.2. сумму предналога, отчисленную из бюджета (Natsk), соблюдая пропорцию, в которой недвижимая собственность используется для облагаемых и необлагаемых сделок и которая была указана при регистрации недвижимой собственности в Службе государственных доходов;

241.3. сумму предналога (Niem), которая внесена обратно в бюджет при выполнении коррекции за период с 1998 по 2002 год;

241.4. сумму предналога, фактически отчисленную из бюджета (Nfakt), которая рассчитывается, используя следующую формулу:

Nfakt.= Natsk.– Niem., где

Natsk. – сумма отчисленного из бюджета предналога;

Niem. – общая сумма предналога, внесенная обратно в бюджет.

242. Число лет (n), прошедших с момента перерегистрации недвижимой собственности, за которые облагаемое лицо выполняет коррекцию предналога начиная с 2002 года, рассчитывается следующим образом: число года приобретения (или приемки в эксплуатацию) недвижимой собственности + 10 (лет) – 2002 (число года).

243. Коррекция предналога за каждый таксационный год после перерегистрации недвижимой собственности выполняется следующим образом:

243.1. рассчитывается часть фактически отчисленного предналога (Pfakt), используя следующую формулу:

Pfakt.= Nfakt./n, где

Nfakt. – сумма предналога, фактически отчисленного из бюджета;

n – число лет, за которые проводится коррекция предналога;

243.2. рассчитывается отчисляемый предналог (Patsk), используя следующую формулу:

Patsk.= Nkop./n × p, где

Nkop. – общая сумма налога;

n – число лет, за которые делается коррекция предналога;

p – пропорция, в которой недвижимая собственность используется для облагаемых и необлагаемых сделок в соответствующем таксационном году.

243.3. рассчитывается разница S, которую облагаемое лицо вносит в бюджет или получает из бюджета, применяя для расчета следующую формулу:

S = Pfakt.– Patsk., где

Pfakt. – часть фактически отчисленного предналога;

Patsk. – отчисляемый предналог.

244. Если новоучрежденное коммерческое общество в течение 30 дней после внесения соответствующей записи в учреждении коммерческого регистра не подало заявление в Службу государственных доходов для регистрации в регистре лиц, облагаемых налогом на добавленную стоимость, или существующее приобретающее коммерческое общество (облагаемое лицо) в течение 30 дней не перерегистрировало недвижимую собственность, как это указано в пунктах 235, 236, 237, 238, 240, 241, 242 и 243 настоящих правил, то реорганизуемое коммерческое общество должно возвратить в государственный бюджет предналог, отчисленный за те объекты недвижимой собственности, которые в случае реорганизации передаются новоучрежденному или существующему приобретающему коммерческому обществу.