Методические указания по освоению дисциплины «Земельное право» для самостоятельной работы студентов, обучающихся заочно По направлению подготовки 38.03.01 - Экономика Форма и срок освоения ООП: заочная – нормативный Общая трудоемкость - 3 (з. е.) Всего учебных часов – 108 Курс – 5, семестр - 10 (стр. 14 )

26.  Понятие и основные задачи экономического механизма охраны и использования земель.

27.  Виды платы за землю, их характеристика.

28.  Субъекты взимания платы за землю.

29.  Понятие и виды земельных правонарушений. Их классификация.

30.  Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства, их характеристика.

31.  Особенности административной ответственности за нарушение земельного законодательства.

32.  Особенности уголовной ответственности за нарушение земельного законодательства. Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности за нарушение земельного законодательства.

33.  Понятие земельных споров и порядок их разрешения.

34.  Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Особенности использования земель данной категории.

35.  Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения. Их правовой режим (сельскохозяйственные товарищества и общества, кооперативы, фермерские (крестьянские) хозяйства, граждане и т. д.).

36.  Правовой режим крестьянских (фермерских) хозяйств.

37.  Правовой режим земель личных подсобных хозяйств.

38.  Правовой режим земель предоставляемых для ведения коллективного и индивидуального садоводства, огородничества и животноводства.

39.  Правовой режим земель городских, поселковых и сельских администраций и других муниципальных образований.

40.  Особенности государственного управления землями городов.

41.  Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.

42.  Правовой режим земель водного фонда.

43.  Особенности государственного регулирования правового режима земель водного фонда.

44.  Правовой режим земель лесного фонда.

45.  Основные направления государственного регулирования отношений по использованию земель лесного фонда.

46.  Основные принципы права пользования земельными участками лесного фонда.

47.  Правовой режим земель выделяемых для использования недр.

48.  Правовой режим земель промышленности, транспорта и связи.

49.  Особенности правового режима земель обороны, земель закрытых административно-территориальных образований.

50.  Правовой режим земель запаса.

10.3. Глоссарий

1.  Агролесомелиорация – проведение комплекса мелиоративных мероприятий, обеспечивающих коренное улучшение земель посредством использования почвозащитных, водорегулирующих и иных свойств лесных насаждений.

2.  Аренда земельного участка – это предоставление земельного участка во временное пользование за определенную плату на основе договора аренды.

3.  Арендатор земельного участка – лицо, владеющее и пользующееся земельным участком по договору аренды, договору субаренды.

4.  Внутрихозяйственное землеустройство – комплексная организация территории отдельно взятого сельскохозяйственного предприятия или крестьянского (фермерского) хозяйства с целью создания оптимальных территориальных условий для рационального использования и охраны земель.

5.  Генеральный план – градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений.

6.  Гидромелиорация – проведение комплекса мелиоративных мероприятий, обеспечивающих коренное улучшение заболоченных, излишне увлажненных, засушливых, эрозированных, смытых и других земель, состояние которых зависит от воздействия воды.

7.  Государственный земельный кадастр – систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель, о кадастровой стоимости земельных участков, их местоположении, размерах, а также что находится на этих земельных участках и кто является собственником.

8.  Единый государственный реестр земель – документ, предназначенный для проведения государственного кадастрового учета земельных участков.

9.  Земельные правоотношения – это общественные отношения, которые складываются между органами власти, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель и которые регулируются нормами земельного права.

10.  Земельные споры – разрешаемые в установленном порядке разногласия, возникающие между участниками земельных правоотношений, по поводу реализации имеющихся у них субъективных прав и (или) исполнения соответствующих обязанностей.

11.  Земельный участок – часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации права на землю.

12.  Землевание – мероприятие по охране продуктивных земель и их воспроизводству представляющее собой снятие, хранение и нанесение верхнего плодородного слоя почв на непригодные для сельскохозяйственных целей участки или участки худшего качества, после чего они вводятся в сельскохозяйственный оборот.

13.  Землевладелец – лицо, владеющее и пользующееся земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения.

14.  Землепользователь – лицо, владеющее и пользующееся земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.

15.  Землеустроительный процесс – законодательно установленный порядок совершения землеустроительных действий.

16.  Землеустройство – комплекс мероприятий по изучению состояния земель, их охраны, планированию и организации рационального использования земель, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири, Дальнего Востока для обеспечения их традиционного образа жизни.

17.  Земли запаса – все участки земельного фонда, не предоставленные в собственность или пользование физическим или юридическим лицам или изъятые у них по основаниям, предусмотренным законодательством.

18.  Земли населенных пунктов – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

19.  Земли обороны и безопасности – земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории РФ, защите и охране Государственной границы РФ, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом, федеральными законами.

20.  Земли особо охраняемых территорий – земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

21.  Земли рекреационного назначения – земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

22.  Земли сельскохозяйственного назначения – земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

23.  Зонирование земель – разделение земель на земельные участки (массивы, территории) с различным целевым назначением и правовым режимом использования.

24.  Инвентаризация земель – вид землеустроительных работ по детальному и целенаправленному обследованию земельных участков.

25.  Кадастровая карта – план, на котором в графической и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

26.  Кадастровое дело – совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета или его прекращения в этом качестве, а также документы, содержащие сведения о качественном состоянии и хозяйственном использовании земель.

27.  Кондоминиум – единый комплекс недвижимого имущества, который включает в себя земельный участок в установленных границах и расположенные на указанном участке жилое здание, иные объекты недвижимости и в котором отдельные предназначенные для жилых или иных целей части (помещения) находятся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, а другие части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности.

28.  Консервация деградированных и загрязненных токсичными отходами земель – вывод их из хозяйственного оборота с целью сохранения и восстановления плодородия почвы и улучшения состояния окружающей природной среды.

29.  Конфискация земельного участка – безвозмездное изъятие у его собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления.

30.  Межевание объектов землеустройства – это работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

31.  Мелиорация – система организационно-хозяйственных и технических мероприятий, осуществляемых в целях повышения продуктивности и устойчивости землепользования, обеспечения гарантированного производства сельскохозяйственной продукции на основе сохранения и повышения плодородия земель, а также создания необходимых условий для вовлечения в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых и малопродуктивных земель и формирование рациональной структуры земельных угодий.

32.  Мониторинг земель – это система наблюдений за состоянием земельного фонда, являющаяся составной частью мониторинга компонентов окружающей природной среды и выполняющая базовую, связующую роль между другими видами мониторинга природных ресурсов.

33.  Нормативная цена земли – фиксированная, законодательно устанавливаемая цена на землю, применяемая в установленных законодательством случаях с целью обеспечения государственных интересов.