Контракт генерального подряда (стр. 2 )

1.21. «СПЕЦИАЛИСТ, РАБОЧИЙ»

Означает лицо, имеющее необходимую квалификацию и командируемое Генподрядчиком на Строительную площадку для выполнения Работ по настоящему Контракту.

1.22.«ДИРЕКЦИЯ ГЕНПОДРЯДЧИКА»

Означает уполномоченные Генподрядчиком лица, которые официально представляют Генподрядчика на Строительной площадке, и которые от имени Генподрядчика будут выполнять, в пределах своих полномочий, все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее выполнение Работ.

1.23. «ДИРЕКЦИЯ ЗАКАЗЧИКА»

Означает уполномоченные Заказчиком лица, которые представляют Заказчика на Строительной площадке, и которые от имени Заказчика будут выполнять, в пределах своих полномочий, все правомерные действия, связанные с выполнением функций Заказчика по настоящему Контракту.

1.24. «ПОЛНОМОЧНЫЕ»

Означает лица, уполномоченные Заказчиком и Генподрядчиком на подписание документов и совершение действий, направленных на выполнение сторонами условий настоящего Контракта.

1.25. «ВРЕМЕННЫЕ СООРУЖЕНИЯ»

Означает все временные здания и сооружения любого типа, устанавливаемые Генподрядчиком на Стройплощадке и необходимые для выполнения Работ, которые до сдачи Объекта в эксплуатацию разбираются и вывозятся Генподрядчиком за пределы Стройплощадки.

1.26. «СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ»

Означает все виды машин, механизмов, оборудования, временные и передвижные источники тепла и энергии, инструменты, инвентарь и всякого рода оснастку, необходимую для выполнения Работ, но не предназначенные для включения в Работы.

1.27. «ДЕНЬ/ДНИ»

Означает рабочие дни на территории Российской Федерации.

1.28. «ОБОРУДОВАНИЕ»

Означает оборудование, необходимое для нормального функционирования всех технологических, инженерных и вспомогательных систем Объекта.

1.29. «МАТЕРИАЛЫ»

Означает строительные конструкции, изделия, отделочные и другие материалы, необходимые для выполнения Работ.

1.30. «СПЕЦИАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ»

Обозначает компьютерное и другое специальное оборудование, определенное Рабочей документацией, поставляемое Заказчиком, но не входящее в предмет настоящего Контракта.

1.31. «СУБПОДРЯДЧИК»

Обозначает специализированную организацию, привлекаемую Генподрядчиком на выполнение отдельных видов работ.

1.32 «ЭТАП РАБОТ»

Обозначает объединенные в группу в соответствии с технологией производства  виды работ, отраженные в Графике производства  работ (Приложение ).

1.33. «Дополнительные работы»

Означает не входящие в состав обязательств Генподрядчика в соответствии с настоящим Контрактом (п. 2.1) работы и затраты,  невыполнение которых не позволяет сдать Объект Заказчику без ухудшения его потребительских свойств. Стоимость дополнительных работ и затрат согласовывается  Сторонами дополнительным соглашением.

1.34. «Номинированный поставщик»

Означает любое лицо, с которым Генподрядчик по указанию Заказчика заключает договор на поставку материалов, необходимых для выполнения Работ. Генподрядчик вправе отказаться от заключения договора с Номинированным поставщиком, если стоимость поставляемых материалов будет выше стоимости, согласованной Заказчиком.

Определения, употребляемые выше в единственном числе, могут употребляться также и во множественном числе, где это требуется по смыслу текста настоящего Контракта.

Статья 2.  ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

2.1.        Генподрядчик в сроки, установленные Контрактом, обязуется выполнить по заданию Заказчика весь объем Работ на Объекте, а Заказчик обязуется создать Генподрядчику необходимые условия для выполнения Работ, принять их результаты и уплатить обусловленную настоящим Контрактом цену. Перечень Работ, подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Контракту, приведен в Приложении №1.

2.2.  Предметом Контракта является выполнение Работ в соответствии с:

а.        Условиями настоящего Контракта;

б.        Графиком производства  работ (Приложение ); всеми видами и объемами Работ, имеющимися в Рабочей документации;

в.        Техническим заданием Заказчика (Приложение ) к настоящему Контракту и проектной документацией, предоставленной Генподрядчику Заказчиком;

г.        Протоколами и ведомостями, подписанными Сторонами в рамках действия настоящего Контракта, другими нормативными документами, действующими на территории Российской Федерации.

по:                                

  a)  Строительству Объекта и сдаче его в эксплуатацию в соответствии с условиями  настоящего Контракта; 

  Осуществлению Генподрядчиком транспортировки по территории РФ и вне ее границ, разгрузки, таможенной очистки и хранения Материалов и Оборудования, поставку которых осуществляет Генподрядчик;   Производству Генподрядчиком пуско-наладочных работ и испытанию смонтированного Оборудования и инженерных систем в соответствии с Российскими Строительными Нормами и Правилами;   Своевременному устранению Генподрядчиком недоделок и дефектов, выявленных в процессе завершения строительства и Гарантийного срока эксплуатации Объекта, если они явились следствием некачественно выполненных работ Генподрядчиком;   Сдаче Генподрядчиком Объекта Заказчику  по «Акту приемки помещений, систем, сооружений в эксплуатацию» (форма которого приведена в Приложении № 12 к настоящему Контракту) и  после завершения Работ по строительству Объекта - сдача Объекта Приемочной комиссии и  подписание «Акта приемки объекта капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта)».   Получению совместно с Заказчиком  в  Управлении Государственного строительного надзора и экспертизы (УГСНиЭ)  «Заключения о соответствии построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации», в части предоставления исполнительной документации и устранения замечаний
Объемы работ и их стоимость могут быть изменены по взаимному согласованию сторон с оформлением дополнительного соглашения, подтвержденного сметой составленной в ГОСЭталон 1.1. Сроки сдачи помещений под монтаж оборудования, а также Специального оборудования определяются Графиком производства работ.

СТОИМОСТЬ КОНТРАКТА. ФОРМЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1  Стоимость работ, выполняемых Генподрядчиком по настоящему Контракту, включая все обязательства Генподрядчика, определена на основании Расчета сметной стоимости работ  (Приложение ), составленного по Техническому заданию  и составляет  ___(  ) рубля, согласно протоколу согласования договорной цены (Приложение .1), включающая в себя все налоги и пошлины, которые Генподрядчик будет обязан уплатить на территории Российской Федерации по настоящему Контракту. В случае изменения налогов, пошлин и нормативных документов во время реализации Контракта, цены и объемы подлежат дополнительному согласованию сторонами.

3.2.  Расчет стоимости Работ по Контракту  представлен в Приложении № 5.

3.3.  При изменении проектного объема работ оплата производится за фактически выполненные работы, согласно утвержденной Заказчиком сметы на дополнительные работы. При замене Генподрядчиком в ходе производства работ проектных строительных материалов на аналогичные по техническим характеристикам, но более дешевые по цене, стоимость работ уменьшается на разницу в стоимости материалов.

3.4.  Стоимость работ  по Контракту может подвергнуться уточнению в соответствии с п. 9.6.2 ст.9 настоящего Контракта, с учетом положений, предусмотренных Сторонами в п. п. 3.1, 3.2  ст.3 настоящего Контракта.

В состав стоимости Контракта включаются затраты Генподрядчика на приобретение материалов, оборудования, механизмов, применяемых для выполнения работ по настоящему Договору и иные расходы в соответствии с условиями настоящего Договора.

В случае если без дополнительного согласования с Заказчиком в письменной форме, общая стоимость работ по предмету настоящего Контракта превысит сумму, указанную в п.3.1 ст.3 настоящего Контракта, то такое превышение относится на счет Генподрядчика и оплачивается им самостоятельно.

Статья 4.  ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ СОВЕРШЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ

Платежи за выполненную работу Генподрядчика по настоящему Контракту будут производиться Заказчиком Генподрядчику в рублях РФ в форме банковского перевода на указанный Генподрядчиком в ст.23 настоящего Контракта счет. Все  платежи Генподрядчику  производятся  по выставленным Заказчику счетам. Генподрядчик обязан по  запросу Заказчика предоставить отчеты о целевом использовании направленных ему денежных средств с приложением копий документов, подтверждающих выплаты Субподрядчикам и поставщикам. Заказчик производит авансовые платежи Генподрядчику в размере 20  (двадцати) процентов от стоимости Контракта,  в том числе НДС 18%. Авансовый платеж  производится после выполнения следующих условий:

а) подписания настоящего Контракта;

б) предоставления безотзывной и безусловной банковской гарантии на возврат авансовых платежей на сумму равную 20 (двадцати) процентам от стоимости Контракта с правом уменьшения суммы гарантии на величину погашенного аванса, на период превышающий на 30дней срок, предусмотренный Контрактом для окончания работ по Контракту

в) получения Заказчиком от Генподрядчика счета,

г) предоставления договора страхования объекта строительства на всю суму контракта с ответственностью за все риски.

Авансовые платежи предоставляются Генподрядчику в следующем порядке:

а) в течение 5 (пяти) дней после подписания настоящего Контракта, и выполнения условий п.4.3 Контракта Заказчик перечисляет Генподрядчику аванс в размере ___ рублей ;

б) порядок и сроки выплаты оставшейся суммы аванса определяются в Приложении 1 а.

Погашение аванса будет осуществляться ежемесячно в размере пропорционально стоимости выполненных работ в отчётный период.                                                                 Помимо этого Заказчиком производится удержание в Гарантийный фонд в размере 5 (пяти) % от стоимости выполненных работ в отчётный период. Возврат суммы Гарантийного фонда будет производиться в следующем порядке:

а)  в размере 3%  (три процента) от стоимости Контракта - в течение 10  дней после получения  «Заключения о соответствии построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации»,

б)  в размере 2% (два процента) от стоимости Контракта - в течение 10 дней после окончания 12 месячного  Гарантийного срока эксплуатации Объекта либо в течение 10 дней с момента предоставления Генподрядчиком копии договора страхования (страхового полиса) о страховании в пользу Заказчика строительно-монтажных рисков на период гарантийного срока на сумму, равную 2 % (два процента) от стоимости Контракта. Кандидатура страховщика и форма договора страхования в этом случае должны быть предварительно согласованы с Заказчиком.

Заказчик вправе предоставить Генподрядчику целевой аванс на приобретение оборудования в размере, соответствующем погашенной части аванса по Контракту, при этом  общая сумма целевого аванса не может превышать сумму банковской гарантии. Погашение целевого аванса осуществляется по мере выполнения работ по монтажу оборудования.