Контракт генерального подряда (стр. 4 )

б.        осуществляет Строительный контроль за выполнением Работ, проверяет соответствие объемов, стоимости и качества выполняемых Работ проектной документации, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ и осуществление Авторского надзора проектными организациями;

в.        систематически контролирует качество и технологию строительно-монтажных и специальных работ, качество используемых материалов, подтвержденное сертификатами качества, соответствия их действующим строительным нормам и проектной документации;

г.        проверяет составленные Генподрядчиком акты на скрытые работы;

д.        проверяет выполнение Генподрядчиком требований Авторского надзора, а также государственных органов контроля.

Указанные в настоящем пункте действия Заказчик производит без вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Генподрядчика.

Не позднее, чем за 10 (десять) дней до подписания «Акта приемки помещений, систем и сооружений в эксплуатацию» сообщит Генподрядчику полный перечень документов, необходимых для приемки в эксплуатацию помещений, систем и сооружений.

7.12.  По завершению строительства совместно с Генподрядчиком получает в  Управлении государственного строительного надзора и экспертизы (УГСНиЭ)  «Заключение о соответствии построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации».

7.13.  В случае надлежащего исполнения своих обязательств Заказчик не несет ответственности перед государственными органами, другими юридическими и физическими лицами за ненадлежащее выполнение Генподрядчиком своих обязательств и неосуществление взаиморасчетов с ними Генподрядчика, связанных с выполнением настоящего Контракта.

Статья 8.  ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Разработка и согласование Рабочей документации проводится Проектировщиком. Договор на разработку и согласование проектной документации, заключенный между Заказчиком и Проектировщиком не должен содержать положений, противоречащих настоящему Контракту и действующему Законодательству РФ. За несвоевременное предоставление Генподрядчику необходимой проектной документации, ответственность несет Заказчик. Заказчик имеет право во время производства Работ дополнительно вносить изменения и дополнения в разработанную и утвержденную проектную документацию. Генподрядчик обязан принимать их и вести Работы по документации, оформленной в установленном порядке наиболее поздней датой, только после оформления дополнительного соглашения к Контракту в соответствие с п. 9.6.2. Контракта. Если указанные в п. 8.2  изменения влияют на цену и сроки выполнения Работ, то они будут оформляться в соответствии с п. 9.6.2 Контракта. За 6 (шесть) дней до проведения Приемочной комиссии и подписания «Акта приемки объекта капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта)», Генподрядчик передаст Заказчику 2 (два) экземпляра Исполнительной документации, в т. ч. оформленные чертежи со штампом «Исполнительный чертеж» и подписью Уполномоченного представителя Генподрядчика, удостоверяющей, что Исполнительная документация полностью соответствует выполненным Работам на Объекте. За 3 (три) дня до начала пуско-наладочных Работ по инженерным системам Генподрядчик предоставит Заказчику 2 (два) комплекта инструкций по монтажу и эксплуатации инженерных систем и рекомендации по их обслуживанию. В случае расторжения Контракта в соответствии с положениями ст. ст. 14 и 21 настоящего Контракта, вся техническая документация,  разработанная для данного Объекта в соответствии с условиями данного Контракта, при условии полной оплаты фактически выполненных Работ, подлежит передаче Генподрядчиком Заказчику в течение пяти (5) дней с момента расторжения Контракта.

Статья 9. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

9.1  Представительство.

9.1.1  В целях оперативного решения вопросов, связанных с выполнением Работ по Контракту, Заказчик назначит на Строительной площадке своих Уполномоченных, которые будут осуществлять Строительный контроль и контроль за выполнением Работ от имени Заказчика, производить проверку качества работ, соответствие используемых материалов, изделий и конструкций условиям настоящего Контракта, Строительным нормам и правилам действующим на территории России, проверять и визировать Акты сдачи приемки выполненных работ и решать в пределах своих полномочий текущие вопросы, связанные с выполнением Работ по настоящему Контракту. Заказчик в письменной форме уведомит Генподрядчика о лицах, имеющих право осуществлять Авторский надзор и делать записи в Журнале производства Работ,

9.1.2  Заказчик и Генподрядчик в течение 2 (двух) дней с момента подписания настоящего Контракта сообщат друг другу в письменной форме список лиц, представляющих Заказчика и Генподрядчика на Строительной площадке с указанием их полномочий.

Строительная площадка. Заказчик предоставит Генподрядчику Строительную площадку по Акту передачи Стройплощадки, приведенному в Приложении № 7 к настоящему Контракту. Строительная площадка должна соответствовать требованиям, согласованным сторонами в Приложении № 7.1. Генподрядчик осуществит в счет контракта все необходимые временные присоединения к сетям и коммуникациям на период выполнения Работ в соответствии с п.6.4 настоящего Контракта в точках присоединения, согласованных с Заказчиком.

9.2.3.  Лица, имеющие письменную доверенность Заказчика, будут иметь право беспрепятственного доступа в течение всего периода выполнения Работ во все части Строительной площадки и ко всем Работам в любое время производства работ.

Качество изготовления и испытания. Генподрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставляемого им для производства Работ, будет соответствовать проектной документации, Строительным нормам и правилам, действующим на территории России, а также настоящему Контракту. Генподрядчик должен предоставить Заказчику сертификаты качества и/или паспорта поставляемых материалов, конструкций, изделий и оборудования перед их монтажом на Строительной площадке, до начала производства Работ, с использованием этих материалов и оборудования. По окончании монтажа всех инженерных систем Объекта (без специального и иного технологического оборудования) в рамках настоящего Контракта, Генподрядчик приступает к комплексным испытаниям систем в присутствии Представителя Заказчика по программе, предварительно согласованной Сторонами. После успешного испытания оборудования и систем Объекта, Стороны в течение 2 (двух) дней составят и подпишут протокол, подтверждающий соответствие показателей работы инженерных систем характеристикам, указанным в проектной документации и требованиям настоящего Контракта. Скрытые строительные работы При выполнении Скрытых работ Генподрядчиком, производится промежуточная приемка каждой работы и испытание систем с участием представителей Заказчика и проектной организации с составлением актов сдачи - приемки Скрытых работ по форме УГСНиЭ.        Акты готовности работ, подлежащих закрытию, акты гидравлических и/или пневматических испытаний, промежуточной приемки выполненных работ и лабораторных исследований составляются в 3-х экземплярах и подписываются Полномочными представителями Генподрядчика, Заказчика и, в случае необходимости, проектной организации.        Полномочный представитель Генподрядчика сообщит Полномочному представителю Заказчика о необходимости проведения промежуточной приемки работ, приемки конструкций или систем, подлежащих закрытию, гидравлических испытаний и лабораторных исследований, не позднее чем за 48 (сорок восемь) часов до начала их проведения.   Если в течение срока, указанного в п.9.4.3., Полномочные представители Заказчика и проектной организации не явятся к проведению промежуточной приемки работ, приемки конструкций и систем, подлежащих закрытию, испытаний или исследований, то Дирекция Генподрядчика составляет односторонний акт. Производство промежуточных испытаний не освобождает Генподрядчика от ответственности за качество выполненных работ.        Никакие подлежащие закрытию работы не должны закрываться без составления соответствующего Акта. Если Заказчик не был информирован о проведении промежуточной приемки Работ и/ или испытаниях, или был информирован с опозданием, то Генподрядчик должен своими силами и за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указаниям Заказчика, а затем восстановить ее. Устранение работ, не соответствующих стандартам.        В случае  если будут обнаружены работы, не соответствующие ГОСТ, СНиП и Проектной документации, Генподрядчик обязан своими силами и за свой счет в кратчайший срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества и соответствия Проектной документации и СНиП. Заказчик в процессе выполнения работ может давать в письменной форме распоряжения Генподрядчику в отношении:

а.        Вывоза со Строительной площадки любых Материалов или Оборудования, признанных несоответствующими условиям Контракта;

б.        Замены не соответствующих стандартам качества Материалов или Оборудования, обнаруженных во время проверки, испытания или в любое другое время в течение периода производства Работ и устранения дефектов и недостатков.

Генподрядчик обязан за свой счет и своими силами и средствами выполнить любое из этих распоряжений Заказчика без изменения Графика производства Работ. В случае если Генподрядчик не устранит в согласованные сроки некачественно выполненные Работы, Заказчику предоставляется право самостоятельно или с привлечением сторонней подрядной организации переделать некачественно выполненные Подрядчиком Работы. Все расходы, в том числе организационные, связанные с переделкой такой Работы, должны оплачиваться Генподрядчиком. В случае их неоплаты, расходы возмещаются путем их удержания Заказчиком из сумм, причитающихся Генподрядчику по настоящему Контракту. Изменения в объеме работ.        Заказчик имеет право по согласованию с Генподрядчиком вносить любые изменения в объемы работ, которые, по их мнению, необходимы:

а.        Увеличить или сократить объем Работ, включенных в настоящий Контракт;