Контракт генерального подряда (стр. 5 )

б.        Исключить любой вид Работ;

в.        Изменить качество или вид любой части Работ;

г.        Включить дополнительные Работы, необходимые для достижения заданных показателей результата выполненных Работ.

Если вышеуказанные изменения влияют на цену и сроки выполнения Работ, то они будут оформляться дополнениями к Контракту до начала их осуществления и подписываться Сторонами. Если в связи с этим возникнет необходимость в переделке ранее выполненной Работы или замене ранее установленного Оборудования и Материалов, то Генподрядчик обязан представить на рассмотрение Заказчику подробную позиционную смету на эти Работы, и только после подписания соответствующего дополнения к Контракту Генподрядчик может приступить к производству Работ или замене Материалов или Оборудования. Журнал производства Работ.        С момента начала Работ и до их завершения Генподрядчик должен ежедневно вести Журнал производства работ по форме УГСНиЭ. Каждая запись в журнале должна быть подписана Полномочным представителем Генподрядчика. Если полномочный представитель Заказчика не согласится с ходом выполнения или качеством Работ, а также с записями уполномоченного Генподрядчика, он должен изложить свое мнение в Журнале. Генподрядчик в срок до 3 (трех) дней обязан принять меры к устранению недостатков, отмеченных в журнале Полномочными представителями Заказчика, кроме случаев аварийной ситуации, требующей немедленного устранения.

Статья 10. РАБОЧИЙ ПЕРСОНАЛ ГЕНПОДРЯДЧИКА.

Для выполнения Работ Генподрядчик использует квалифицированных и опытных специалистов и персонал. Генподрядчик обязан ознакомить своих сотрудников с «Положением о пропускном и внутриобъектовом режиме для подрядных организаций, осуществляющих строительство Северо-Западного Регионального Центра  на территории Обуховский завод» и «Правилами внутреннего трудового распорядка на строительном объекте СЗРЦ Концерна ПВО «Алмаз-Антей». (Приложение ) Полномочный представитель Генподрядчика заблаговременно будет информировать полномочного представителя Заказчика обо всех предполагаемых изменениях в Дирекции Генподрядчика и персонала на Объекте. Все расходы, связанные с доставкой специалистов и персонала Генподрядчика на Объект, несет Генподрядчик. Генподрядчик обязуется по требованию Заказчика немедленно удалить любое лицо с территории Строительной площадки, привлеченное Генподрядчиком для выполнения работ, которое нарушит указанные вп.10.1 нормативные акты. Генподрядчик гарантирует освобождение Заказчика от любой ответственности за уплату по всем претензиям, требованиям и судебным искам и иных расходов, связанных с увечьями и несчастными случаями, в том числе и со смертельным исходом, возникшими по вине Генподрядчика в процессе выполнения Работ по Контракту в отношении персонала Генподрядчика. Все Представители Заказчика, находящиеся на территории Строительной площадки, должны быть предварительно проинструктированы о правилах поведения на объектах строительства и обязаны их неукоснительно соблюдать. Генподрядчик не несет ответственности за отрицательные последствия несоблюдения Представителями Заказчика (равно как и приглашенными по инициативе Заказчика на территорию Строительной площадки лицами) правил поведения на объектах строительства и норм техники безопасности и охраны труда. Генподрядчик, в случае необходимости, сообщит Заказчику информацию о специалистах или персонале, необходимую для предоставления в Государственные органы надзора.

Статья 11. ИНСПЕКТИРОВАНИЕ И ИСПЫТАНИЕ.

Генподрядчик обязан проверить качество и соответствие сертификатам и паспортам поступающих на Строительную площадку материалов, конструкций, оборудования и комплектующих изделий, а также испытать инженерные сети и системы. Если при проверке или испытании выявятся недостатки или несоответствия поставленных материалов, оборудования, конструкций и комплектующих изделий сертификатам и паспортам, техническим требованиям Контракта, Проектной документации или СНиП, действующим на территории РФ, то Генподрядчик обязуется за свой счет немедленно произвести замену и/или устранить недостатки. После замены или устранения недостатков, материалы, оборудование, конструкции должны быть проверены и испытаны вновь. По окончании проверки и испытания Генподрядчик и Заказчик составляют Протокол, в котором указывают результаты проверки и/или испытания, а также подтверждают, что обследованные материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия соответствуют техническим требованиям п.11.1.1 ст. 11 настоящего Контракта. Отсутствие представителя Заказчика при проведении Генподрядчиком проверки и/или испытании не освобождает Генподрядчика от принятых им на себя обязательств по обеспечению количественных и качественных показателей поставляемых материалов, оборудования, конструкций и изделий и не влияет на права Заказчика, предусмотренные п. 14.2. Статьи 14 настоящего Контракта.        Пуско-наладочные работы (Электромонтажные, Вентиляция, Кондиционирование, КИПиА), выполняют по договору с Генподрядчиком привлеченные специализированные организации (при наличии допусков СРО). Стоимость пуско-наладочных работ входит в цену Контракта. Ответственность за качественное выполнение работ возлагается на Генподрядчика.

Статья 12 . ОХРАНА

С момента передачи Генподрядчику по Акту строительной площадки, перечисления аванса и до завершения строительных работ на Объекте, и подписания «Акта приемки объекта капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта)»,  Генподрядчик осуществляет охрану строительной площадки и несет ответственность за охрану всех Материалов, Оборудования и всего имущества на строительной площадке, а также за сохранность Строительного оборудования, Временных сооружений и выполненных Работ. В случае ущерба, утраты или порчи  имущества Заказчика, Работ, или любой их части, а также Временных сооружений по любой причине, Генподрядчик обязан за свой счет исправить или устранить возникшие дефекты так, чтобы Работы по их завершению отвечали всем требованиям настоящего Контракта.

Статья 13. СТРАХОВАНИЕ 

Подрядчик обязан  заключить со страховой компанией, согласованной с Заказчиком, договор страхования объекта строительства на всю сумму Контракта с ответственностью за все риски. Подрядчик представляет Заказчику копию вышеуказанного договора страхования в течение 3 (трех) дней с момента его заключения. При возникновении страхового случая Подрядчик своими силами и средствами поставит все необходимые материалы, конструкции, оборудование, и произведет полные восстановительные Работы на Объекте за счет полученного от страховщика страхового возмещения.

Статья 14. ПРИОСТАНОВКА РАБОТ ПО ИНИЦИАТИВЕ ЗАКАЗЧИКА

Заказчик имеет право, после представления письменного уведомления приостановить работы, если Генподрядчик:

а.        отказался от выполнения какого-либо условия настоящего Контракта;

б.        не приступил по своей вине к выполнению Работ в течение 5 (пяти) дней со дня передачи ему по Акту Строительной площадки, передачи документации и выплаты аванса (п.5.1 Контракта);

в.        приостановил по своей вине ход Работ на срок свыше 10 (десяти) дней и не возобновил их после получения от Заказчика письменного требования приступить к Работам;

г.        не приступил к исправлению Работ или замене Материалов, забракованных Заказчиком в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения от Заказчика письменного предписания о том, что вышеуказанные материалы или Работы были забракованы Заказчиком;

д.        выполняет Работы по настоящему Контракту с отступлением от СНиП и Рабочей документации;

е.        задерживает по своей вине сдачу любого из этапов Работ согласно Графику производства  работ более чем на  20 (двадцать) дней;

ж.        в отношении Генподрядчика в установленном законом порядке применена процедура банкротства;

з.        в случае, если Генподрядчик объявит о своей ликвидации.

В случае, если в течение 15 дней с момента уведомления Генподрядчика о приостановке работ он не приступит к устранению замечаний Заказчика, указанных в п. 14.1, то стороны расторгают настоящий Контракт. Причем все убытки, связанные с расторжением настоящего Контракта возмещает Генподрядчик. В случае невозможности урегулирования разногласий, повлекших за собой приостановку работ, Стороны расторгают Контракт в соответствии со ст.21 настоящего Контракта. Со дня получения Генподрядчиком письменного уведомления Заказчика о приостановке Работ прекращается выплата причитающихся Генподрядчику платежей за выполненные Работы, до урегулирования всех  взаимных претензий Заказчика и Генподрядчика. В случае расторжения Контракта, Заказчик и Генподрядчик производят окончательные взаиморасчеты в соответствии с п.21.3 ст.21 настоящего Контракта.

Статья 15 . ГАРАНТИИ

Генподрядчик несет ответственность за качество выполненных Работ, используемых материалов, оборудования и сырья согласно условиям настоящего Контракта в течение Гарантийного срока эксплуатации Объекта согласно действующему законодательству РФ. Генподрядчик гарантирует:

а.        выполнение всех видов Работ в полном объеме, предусмотренном Проектной документацией и другими документами в сроки, определенные условиями настоящего Контракта;

б.        качество всех видов Работ в соответствии с условиями настоящего Контракта, проектной документацией, строительными нормами и правилами, действующими на территории РФ;

в.        своевременное устранение всех недоделок, недостатков и дефектов, выявленных Сторонами при производстве Работ и в течение Гарантийного срока эксплуатации, если они имеют место непосредственно по вине Генподрядчика;

г.        соответствие Материалов и Оборудования условиям настоящего Контракта, проектной документации, строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ.