Контракт генерального подряда (стр. 1 )

КОНТРАКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДА № 

г. Санкт-Петербург

«  »  2012 г.

Общество с ограниченной ответственностью по строительству СЗРЦ Концерна ПВО «Алмаз-Антей», именуемое  в дальнейшем «Заказчик», ,  действующего на основании Устава и ____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Генподрядчик»,   _______________________________, действующего на основании Устава и Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, № _______________________ от ___________, лицензии на выполнение работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну № ____________ от ________________г,  с другой стороны, заключили настоящий Контракт на выполнение Работ на Объекте по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны д. 120:

Содержание:

Статья 1.        ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ        2

Статья 2.        ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА        5

Статья 3.        ЦЕНА КОНТРАКТА        6

Статья 4.        ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ СОВЕРШЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ        6

Статья 5.        СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ        8

Статья 6.        ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ГЕНПОДРЯДЧИКА        8

Статья 7.        ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА        11

Статья 8.        ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ        13

Статья 9.        ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ        10

Статья 10.        РАБОЧИЙ ПЕРСОНАЛ ГЕНПОДРЯДЧИКА        15

Статья 11.        ИНСПЕКТИРОВАНИЕ И ИСПЫТАНИЕ        13

Статья 12.        ОХРАНА        17

Статья 13.        СТРАХОВАНИЕ        17

Статья 14.        ОТСТРАНЕНИЕ ГЕНПОДРЯДЧИКА ОТ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ        17

Статья 15.        ГАРАНТИИ        18

Статья 16.        ТРАНСПОРТИРОВКА        19

Статья 17.        СДАЧА РАБОТ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТА        19

Статья 18.        ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН        20

Статья 19.        ФОРС-МАЖОР        21

Статья 20.        АРБИТРАЖ        22

Статья 21.        РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО КОНТРАКТА        22

Статья 22.        ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ        23

Статья 23.        ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН        24

ПРИЛОЖЕНИЯ :        

Приложение        

Приложение ………………………………………………………………………………………

Приложение        

Приложение        

Приложение        

Приложение        

Приложение        

Приложение        

Приложение .1 

Приложение        

Приложение        

Приложение        

Приложение        

Приложение        

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ__________________________________________________

В настоящем контракте следующие слова и выражения будут иметь значения, определяемые ниже:

1.1.«ЗАКАЗЧИК»

СЗРЦ Концерна ПВО «Алмаз-Антей» созданное и действующее по Законам Российской Федерации (РФ), которое в соответствии с Законодательством Российской Федерации вправе заключать настоящий Контракт в качестве Заказчика Объекта строительства. Заказчик действует на основании Генеральной доверенности г., выданной во исполнение Инвестиционного договора г. при реализации проекта по проектированию, строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию первой очереди Северо-Западного регионального центра (СЗРЦ), по адресу:  г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны д. 120.

1.2.«ГЕНПОДРЯДЧИК»

Означает __________________________________,  имеющее  право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений  на территории Российской Федерации, действующее по Законам Российской Федерации на период выполнения обязательств по настоящему Контракту.

1.3.«КОНТРАКТ»

Означает настоящий документ, подписанный Заказчиком и Генподрядчиком, а также все приложения и дополнения к нему, являющиеся его неотъемлемой частью, которые подписаны или могут быть подписаны Сторонами в период его действия.

1.4.«СТОРОНЫ»

Означает «Заказчик» и «Генподрядчик» в значениях, указанных выше.

1.5.«ОБЪЕКТ»

Означает ___________________ по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны д. 120,

1.6.«РАБОТЫ»

Означает объем строительно-монтажных, ремонтных, отделочных, восстановительных работ (включая подготовительные и сопутствующие работы, поставку материалов и изделий), подлежащий выполнению Генподрядчиком на Объекте по утвержденной Заказчиком Рабочей Документации и Техническому заданию на поручаемый объем работ.

«ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА»

Означает совокупность Работ по  строительству Объекта в объеме, предусмотренном условиями настоящего Контракта.

1.8.«СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА»

Площади (помещения) по указанному в п. 1.5 адресу. г. СПб,  пр. Обуховской обороны.

1.9.«ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ»

Означает Проектную документацию, Утверждаемую часть проекта, Рабочую документацию, одобренную Заказчиком, Исполнительную документацию Генподрядчика, а также технические условия, паспорта и сертификаты на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, и иную документацию, не указанную выше, но необходимую для выполнения Работ и сдачи Объекта в эксплуатацию.

1.10.«РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ»

Означает документацию (в составе РД и т. д.), разрабатываемую Проектировщиком и согласованную с Заказчиком и передаваемую Генподрядчику, подписанную Заказчиком «В производство работ» по Акту в  объеме и составе, необходимом для производства Работ на Объекте.

1.11.«ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ»

Означает полный комплект Рабочей документации в 2-х экземплярах, откорректированной Генподрядчиком в соответствии с фактически выполненными им Работами, а также полный комплект актов на выполненные работы,  в соответствии с требованиями Управления государственного строительного надзора и экспертизы (УГСНиЭ).

1.12.«СКРЫТЫЕ РАБОТЫ»

Означает работы, скрываемые последующими работами и/или конструкциями, качество и точность которых невозможно проверить после выполнения последующих работ и монтажа конструкций.

1.13. «АКТ О ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ»

Означает документ, составленный Генподрядчиком по унифицированной форме КС-2, утвержденной постановлением Госкомстата от 01.01.2001 г. № 000, подтверждающий ежемесячную приемку выполненных Генподрядчиком определенных объемов и видов Работ в соответствии с настоящим Контрактом, подписываемый Полномочными представителями Генподрядчика и Заказчика.

1.14. «Приемочная комиссия»

Означает временный коллегиальный орган, назначаемый Заказчиком для приемки Объекта капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта), определения соответствия выполненных Генподрядчиком работ проектной документации и действующим нормативно-техническим документам. 

1.15. «Акт приемки объекта капитального строительства»

Означает документ, подписываемый Приемочной комиссией и подтверждающий, что строительство Объекта  выполнено в полном объеме в соответствии с проектной документацией и действующими нормативно-техническими документами, и принят от Генподрядчика для получения Разрешения на ввод  Объекта в эксплуатацию в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации. 

1.16.«АКТ ПРИЕМКИ помещений, систем, сооружений в эксплуатацию»

Означает документ, составленный в установленной Сторонами форме, подписываемый Сторонами и подтверждающий факт приемки законченного строительством  Объекта Заказчиком от Генподрядчика.

1.17. «ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТУИРОВАННОГО, отремонтированного ОБЪЕКТА капитального строительства ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ»

Означает документ установленной УГСНиЭ формы,  подтверждающий, что построенный  Объект соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации. (До  принятия  технических регламентов - в соответствии с действующими нормативными документами,  СНиПами,  Госстандартами и др., в соответствии с обязательными требованиями которых осуществлялось строительство объекта).

1.18. «СРОК ГАРАНТИЙНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ»

Период времени, начиная с даты подписания Сторонами «Акта  приемки объекта капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта», в течение, которого Генподрядчик за свой счет устраняет все выявленные на Объекте дефекты и недостатки, имеющие место по вине Генподрядчика.

1.19. «АКТ О ДЕФЕКТАХ, ОБНАРУЖЕННЫХ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА»

Означает документ установленной формы, приведенный в Приложении №8 к настоящему Контракту, подписываемый Полномочными представителями Генподрядчика и Заказчика и определяющий выявленные в период Гарантийного срока дефекты, недоделки, замечания, подлежащие исправлению Генподрядчиком за свой счет.

1.20. «АКТ ОБ ОКОНЧАНИИ  ПЕРИОДА ГАРАНТИЙНОЙ ЭСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА»

Означает документ, приведенный в Приложении № 9 к настоящему Контракту, подписываемый Полномочными представителями Генподрядчика и Заказчика, означающий окончание Гарантийного срока и подтверждающий полное (частичное) выполнение или невыполнение Генподрядчиком взятых на себя обязательств в период Гарантийного срока эксплуатации.