Учебно-методический комплекс по дисциплине «Гражданское право» (стр. 56 )

Посоветуйте, как Никитину поступить в данной ситуации.

7. Районный узел связи предложил учебно-производственному комбинату заключить письменный договор на пользование оказываемыми услугами связи, в котором предусматривалась ответственность потребителя за несвоевременную оплату этих услуг. Комбинат от заключения договора отказался. Узел связи обратился в суд с иском о понуждении учебно-производственного комбината заключить договор на пользование услугами связи.

Проанализируйте правовую природу договорных отношений между узлом связи и комбинатом? Как разрешить спор?

8. Савостенок и Гришан заключили договор, по которому обязались в течение года заключить договор купли-продажи принадлежащего Савостенку легкового автомобиля после приобретения им автомобиля новой модели. Через полгода после заключения договора Савостенок приобрел новый автомобиль, однако от продажи предыдущего автомобиля отказался. Гришан обратился в суд с требованием о понуждении Савостенка заключить договор купли-продажи легкового автомобиля. В свою очередь Савостенок просил признать договор между ним и Гришаном незаключенным, поскольку в договоре не была определена цена автомобиля, а за прошедшее время цены на автомобили снизились и продажа автомобиля стала для него невыгодной. Гришин не соглашался с этим и предлагал определить стоимость автомобиля исходя из цен, сложившихся на автомобильном рынке.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение суда, если стороны договора укажут, что условие о цене автомобиля будет определено в последующем договоре?

9. При заключении договора поставки с открытым акционерным обществом «Электроники» торговый дом «Светоч» предложил включить в деле договор пункт о том, что в случае поставки товаров ненадлежащего качества поставщик уплачивает покупателю штраф в размере 25 % стоимости таких товаров. Поставщик посчитал включение указанного условия в договор нецелесообразным, так как данный штраф установлен в п. 93 Положения о поставках товаров в Республике Беларусь. Однако торговый дом продолжал настаивать на своем предложении, считая, что наличие в самом договоре условия о штрафе за поставку товаров ненадлежащего качества будет способствовать лучшему исполнению обязательств поставщиком.

Какие условия договора, являются существенными? Необходимо ли достижение между сторонами соглашения по условию о штрафе?

10. Акционерное общество «Белмедпрепараты» просило взыскать с фирмы «Фауна» 12 361 919 рублей задолженности за поставленные медикаменты и 5 393 626 рублей штрафа за просрочку оплаты полученною товара. Поставка медикаментов была произведена ответчику на основе трех договоров поставки, заключенных в форме спецификаций. Не отрицая факт поставки медикаментов, представитель фирмы «Фауна» обратил внимание суда, что в спецификациях не были предусмотрены все существенные условия договора.

Назовите способы заключения договора. Как решить дело?

Контрольные вопросы

Дайте определение понятий «обязательственное право» и «обязательство». Приведите примеры нормативно-правовых актов, регулирующих отдельные виды обязательств. Что понимается под субъектами обязательств? Что такое объект и содержание обязательства? Классифицируйте обязательства по характеру юридических фактов, порождающих обязательства, в зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами обязательства, по способу определения содержания обязательства, по характеру действий, которые обязан совершить должник. Что представляет собой регрессное обязательство? В чем его специфика? Дайте определение обязательства с множественностью лиц. Чем различаются долевые и солидарные обязательства? В чем выражаются особенности субсидиарных обязательств? Что понимается под обязательством с участием третьих лиц? Что понимают под переменой лиц в обязательстве? Дайте сравнительную характеристику уступки требования и перевода долга. Назовите случаи ограничения в применении уступки права требования. Проведите отграничение перевода долга от возложения исполнения на третье лицо, уступки требования – от переадресовки исполнения. Что такое гражданско-правовой договор? В чем заключается сущность дискуссии о хозяйственных (предпринимательских договорах)? Раскройте содержание принципа свободы договора в гражданском праве. Какие критерии классификации договоров получили легальное закрепление? Раскройте понятие и признаки публичного договора. Проведите соотношение между публичным договором и договором присоединения. Что понимают под содержанием договора? В чем состоят различия между существенными, обычными и случайными условиями договора? Назовите и охарактеризуйте стадии заключения договора. В чем заключаются правила отзыва оферты и акцепта? Как определяется место заключения договора? каковы правила о форме договора? Что такое цена договора? Является ли цена существенным условием для возмездных договоров? Ответ обоснуйте. Каковы особенности заключения договоров в обязательном порядке? Выделите особенности заключения договора на торгах. Что понимается под действием договора? Что принимается во внимание при толковании договора? Каковы правовые основания для изменения или расторжения договора? Как следует понимать термин «существенное нарушение договора»? Что такое «существенное изменение обстоятельств» как основание для  изменения и расторжения договора? В какой форме должно быть заключено соглашение об изменении и расторжения договора? Каковы правовые последствия изменения и расторжения договора?

Занятие 25. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Понятие и принципы исполнения обязательств. Субъекты исполнения обязательств. Предмет, срок, место и способ исполнения обязательств. Понятие и виды способов обеспечение обязательств. Неустойка. Залог. Удержание. Поручительство. Гарантия. Банковская гарантия. Задаток. Понятие и функции гражданско-правовой ответственности. Виды и формы гражданско-правовой ответственности. Основание и условия гражданско-правовой ответственности. Просрочка должника и кредитора

Задачи

1. Соблюдены ли принципы реального исполнения и надлежащего исполнения в следующих случаях:

а) Тракторный завод по договору с сельскохозяйственным предприятием обязался поставить ему 6 тракторов в I квартале 2010 г. Фактически поставка была осуществлена 16 апреля;

б) Купцов по договору взял во временное пользование у Пименова магнитофон, который должен был вернуть 7 августа. 8 августа Купцов принес магнитофон на работу Пименову и ввиду его отсутствия попросил Быкова передать его Пименову;

в) Кимов заключил с Лосевым договор займа, согласно которому Лосев должен был вернуть деньги 24 марта. Лосев послал по почте половину долга и облигации государственного займа на оставшуюся сумму. Кимов получил письмо 30 марта.

2. Завод заключил со строительной организацией договор строительного подряда, по которому должен был к 1 мая предоставить в распоряжение строительной организации все необходимые материалы, а последняя обязана к 1 сентября полностью построить здание. Поскольку работы небыли выполнены в срок, завод обратился в суд с иском о возмещении убытков. Строительная организация против иска возражала, ссылаясь на то, что завод не обеспечил строительство материалами, как было предусмотрено договором. Завод настаивал на удовлетворении иска, поскольку возложил исполнение указанной обязанности на торговое предприятие, к которому и следует предъявлять претензии строительной организации.

Кто прав в данном споре?

3. Алюрова заключила с известным парикмахером Волковым договор, согласно которому он обязуется 10 июня в 9 часов утра приехать домой к Алюровой, чтобы сделать ей прическу. В назначенное время вместо Волкова приехал Соколов и пояснил, что Волков очень занят в своем салоне, поэтому попросил его исполнить заключенное с Алюровой соглашение. Алюрова отказалась от услуг Соколова, позвонила Волкову и потребовала его лично исполнить обязательство.

Правильно ли поступил Волков? Можно ли сказать, что имело место возложение исполнения обязательства на третье лицо? Изменится ли решение, если бы предметом договора являлась доставка из цветочного магазина готового букета цветов?

4. Между банком «Магнатбанк» и частным предприятием «Алеко» заключен договор о залоге жилого дома, расположенного по ул. Медовой в г. Жлобин. Залогодателем выступило предприятие «Алеко», залогодержателем – банк. Впоследствии в связи с рассмотрением в хозяйственном суде другого спора возник вопрос о действительности указанного договора. Установлено, что он заключен сторонами в письменной форме. Предметом же залога является индивидуальный жилой дом, зарегистрированный на имя гражданина Еропкина и принадлежащий ему на праве частной собственности.

Имеются ли основания для признания договора о залоге, заключенного между банком и частным предприятием «Алеко», недействительным?

5. Исаев, имея на праве собственности земельный участок, получил под его залог в акционерном коммерческом банке «Промбанк» кредит для строительства жилого дома. Поскольку сумма кредита не была возвращена, банк продал заложенный земельный участок Воронову. Исаев считает, что банк нарушил его право на выкуп заложенного земельного участка. Последний мог быть продан только после отказа Исаева от его выкупа.

Прав ли Исаев?

6. Котов по договору купли-продажи должен уплатить Николаеву 30000000 рублей. Обязательство обеспечено поручительством. Поручителем является Аверин. Согласно договору покупатель должен рассчитаться с продавцом непозднее 10 августа 2010 г. К этому времени Котов уплатил 15000000 рублей, а долг в оставшейся сумме перевел на Павлова, но последний деньги Николаеву не уплатил. Николаев обратился в суд с иском о взыскании с Котова и Аверина на основании ст. 343 ГК Республики Беларусь 15000000 рублей как с солидарных должников. Котов, сославшись на то, что он перевел долг на Павлова, который и обязан уплатить Николаеву указанную сумму, иск не признал. Аверин также возражал против иска. Он сослался на то, что по договору поручительства должен нести не солидарную, а субсидиарную ответственность, но поскольку имел место перевод долга, он вообще не должен отвечать, ибо поручался только за Котова, а не за Павлова.

Решите спор.

7. По устному договору, заключенному 10 апреля 2010 г, в присутствии свидетелей, Крылов, имевший в собственности дачу, обязался предоставить Сафонову в аренду комнату и веранду на период с 15 мая по 15 сентября 2010 г. Часть арендной платы Сафонов уплатил Крылову при заключении договора, оговорив, что это задаток. Крылов вручил Сафонову расписку о получении задатка. Но когда Сафонов на заказанном грузовом такси вместе с семьей и вещами приехал на дачу, оказалось, что комната и веранда заняты семьей Федорова, предложившего Крылову более высокую арендную плату, Сафоновы вынуждены были возвратиться на этом же такси в город. Сафонов обратился в суд с иском к Крылову о взыскании задатка в двойном размере и возмещении расходов по оплате грузового такси в оба конца. Крылов возражал против иска, ссылаясь на то, что условие о письменной форме соглашения о задатке не соблюдено, а поэтому оно недействительно. Кроме того, он указал, что прежде чем нанимать грузовое такси, Сафонову следовало убедиться в том, что комната и веранда свободны. Поскольку же Сафонов не сделал этого, то расходы он понес по собственной неосмотрительности.