Документ территориального планирования (стр. 3 )

Согласно генерального плана 2012 года площадь населенного пункта не изменялась, не предусматривалось и изменение численности постоянных жителей.

К северо-востоку от  территории деревни на расчетный срок планируется создание новых объектов капитального строительства - линии электропередач 10 кВ и трансформаторной подстанции.

Настоящими изменениями предусмотрено дальнейшее уточнение параметров функционального зонирования территории: увеличение  площади жилой застройки за счет земель  рекреационного назначения. Уточнены размеры  зоны  инженерно-транспортной инфраструктуры.

Схема развития деревни Вязища  на расчетный срок показана на рис. 3.4., а баланс территории в таблице 3.4.

Таблица 3.4.

№ п/п	Территории	Состояние на 2011 год	Расчетный срок по генплану 2012 г.	Расчетный срок согласно настоящих изменений
га	%	га	%	га	%
4	д. Вязища	12	100	12	100	12	100
4.1	Жилая застройка всего, в том числе	5	41,67	5	41,67	11,2	93,33
-индивидуальная	5	41,67	5	41,67	11,2	93,33
4.2	Территории рекреационного назначения	6	50,00	6	50,00	-	-
4.3	Территории инженерной и  транспортной инфраструктуры	1	8,33	1	8,33	0,8	6,67

3.5. Деревня Запольский Бор.

Деревня Запольский Бор  расположена к северо-западу от р. п.Неболчи на правом берегу реки Пчевжа. В деревне проживает 18 жителей.

Согласно генерального плана 2012 года площадь населенного пункта не изменялась, не предусматривалось и изменение численности постоянных жителей.

На территории деревни на расчетный срок планируется создание новых объектов капитального строительства - линии электропередач 10 кВ и трансформаторной подстанции.

С момента разработки генплана 2011 года  на кадастровый учет было поставлено большое количество земельных участков, что привело к уточнению площади населенного пункта и функционального зонирования территории. Настоящими изменениями предусматривается незначительное увеличение площади населенного пункта (на 1,0  га), что обусловлено корректировкой границ деревни при постановке земельных участков на кадастровый учет.

Предусмотрено дальнейшее уточнение параметров функционального зонирования территории: увеличение  площади жилой застройки за счет земель  рекреационного назначения. Уточнены размеры  зоны  инженерно-транспортной инфраструктуры.

Схема развития деревни Запольский Бор на расчетный срок показана на рис. 3.5., а баланс территории в таблице 3.5.

Таблица 3.5.

№ п/п	Территории	Состояние на 2011 год	Расчетный срок по генплану 2012 г.	Расчетный срок согласно настоящих изменений
га	%	га	%	га	%
5	д. Запольский Бор	27	100	27	100	28	100
5.1	Жилая застройка всего, в том числе	13	48,15	13	48,15	26,49	94,61
-индивидуальная	13	48,15	13	48,15	26,49	94,61
5.2	Территории рекреационного назначения	6	22,22	6	22,22	-	-
5.3	Территории инженерной и транспортной инфраструктуры	1	3,70	1	3,70	1,51	5,39
5.4	Территории сельскохозяйственного использования	7	25,93	7	25,93	-	-
5.5	Территории, занятые водными объектами	0,1	0,37	0,1	0,37	-	-

3.6. Деревня Клишино.

Деревня Клишино расположена к северо-востоку от р. п.Неболчи, в 8 км к северо-востоку от населенного пункта Дрегли. Деревня расположена на левом берегу р. Лощинка (приток реки Теребежка). В деревне проживает 3 жителя.  На территории деревни или вблизи ее имеется 3 памятника археологии:

Курганная группа I (4 насыпи)	VI-IX вв.	д. Клишино,  0,5км к северо-востоку
Курганная группа II (8 насыпей)	VI-IX вв.	д. Клишино, центральная часть, у дороги в г. Бокситогорск
Жальник	XII-XV вв.	д. Клишино, западная часть, у дороги в Бокситогорск

Согласно генерального плана 2012 года площадь населенного пункта не изменялась, не предусматривалось и изменение численности постоянных жителей.

Настоящими изменениями предусматривается незначительное увеличение площади населенного пункта (на 0,41  га), что обусловлено корректировкой границ деревни при постановке земельных участков на кадастровый учет.

Предусмотрено дальнейшее уточнение параметров функционального зонирования территории: увеличение  площади жилой застройки за счет земель  рекреационного назначения и территорий сельскохозяйственного использования. Уточнены размеры  зоны  инженерно-транспортной инфраструктуры.

На территории деревни на расчетный срок планируется создание новых объектов капитального строительства - линии электропередач 10 кВ и трансформаторной подстанции.

Схема развития деревни Клишино на расчетный срок показана на рис. 3.6., а баланс территории в таблице 3.6.

Таблица 3.6.

№ п/п	Территории	Состояние на 2011 год	Расчетный срок по генплану 2012 г.	Расчетный срок согласно настоящих изменений
га	%	га	%	га	%
11	д. Клишино	23	100	23	100	23,41	100
11.1	Жилая застройка всего, в том числе	8	34,78	8	34,78	21,49	91,80
-индивидуальная	8	34,78	8	34,78	21,49	91,80
11.2	Территории рекреационного назначения	7	30,43	7	30,43	0,50	2,13
11.3	Территории инженерной и  транспортной инфраструктуры	1	4,35	1	4,35	1,42	6,07
11.4	Территории сельскохозяйственного использования	7	30,43	7	30,43	-	-

3.7. Деревня Колпина.

Деревня находится к северо-западу от р. п.Неболчи, к югу от железнодорожной станции Тальцы.  Через деревню протекает р. Колпинка. В центре  деревни, на правом берегу р. Колпинка  имеется памятник истории – жальник XII-XV веков.

Численность жителей – 18 человек.

Согласно генерального плана 2012 года площадь населенного пункта не изменялась, не предусматривалось и изменение численности постоянных жителей.

Настоящими изменениями на расчетный срок предусматривается изменение функционального зонирования территории деревни увеличены зоны жилищного строительства и инженерной  и  транспортной инфраструктуры за счет земель рекреационного назначения.

Схема развития деревни Колпина на расчетный срок показана на рис. 3.7., а баланс территории в таблице 3.7.

Таблица 3.7.

№ п/п	Территории	Состояние на 2011 год	Расчетный срок по генплану 2012 г.	Расчетный срок согласно настоящих изменений
га	%	га	%	га	%
7	д. Колпина	42	100	42	100	42	100
7.1	Жилая застройка всего, в том числе	19	45,24	19	45,24	39,58	94,24
-индивидуальная	19	45,24	19	45,24	39,58	94,24
7.2	Территории рекреационного назначения	22	52,38	22	52,38	0,11	0,26
7.3	Территории инженерной и транспортной инфраструктуры	1	2,38	1	2,38	2,31	5,5
7.4	Территории, занятые водными объектами	1	2,38	1	2,38	-	-

3.8. Деревня Кременичи.