Документ территориального планирования (стр. 6 )

Согласно генерального плана 2012 года не предусматривалось увеличение площади деревни и увеличение  численности постоянных жителей. Планировалось расширение  зоны жилой застройки.

Настоящими изменениями на расчетный срок предусматривается изменение функционального зонирования территории деревни: увеличены зоны жилищного строительства и инженерной  и  транспортной инфраструктуры за счет уменьшения зоны рекреационного назначения.

Схема развития деревни Петровское  на расчетный срок представлена на рис. 3.16., а баланс территории в таблице 3.16.

Таблица 3.16.

№ п/п	Территории	Состояние на 2011 год	Расчетный срок по генплану 2012 г.	Расчетный срок согласно настоящих изменений
га	%	га	%	га	%
16	д. Петровское	61	100	61	100	61,02	100
16.1	Жилая застройка всего, в том числе	28	45,90	28	45,90	47,88	78,46
-индивидуальная	28	45,90	28	45,90	47,88	78,46
16.2	Территории рекреационного назначения	31,22	51,18	31,22	51,18	10,12	16,59
16.3	Территории инженерной и транспортной инфраструктуры	1	1,64	1	1,64	2,24	3,67
16.4	Территория кладбищ	0,78	1,28	0,78	1,28	0,78	1,28

3.17. Деревня Подберезье.

Деревня Подберезье расположена в 5 км к северу  от р. п. Неболчи, на правом  берегу р. Тала и р. Сясь. В деревне проживает 6 постоянных жителей.  Вблизи деревни расположены  выявленные памятники культурного наследия  - жальник I (в 0,16 км от деревни) и жальник II (0,3 км к северо-западу, правый берег р. Сясь).

Согласно генерального плана 2012 года не предусматривалось увеличение площади деревни и увеличение  численности постоянных жителей. Планировалось расширение  зоны жилой застройки.

Настоящими изменениями на расчетный срок предусматривается изменение функционального зонирования территории деревни: предусмотрены зоны  для производственных предприятий (0,89 га), а также увеличены зоны жилищного строительства и инженерной  и  транспортной инфраструктуры при уменьшении зоны рекреационного назначения и территорий сельскохозяйственного использования.

Предусматривается и небольшое увеличение площади населенного пункта (на 0,28 га), что обусловлено корректировкой границ деревни при постановке земельных участков на кадастровый учет.

Схема развития деревни Подберезье  на расчетный срок представлена на рис. 3.17., а баланс территории в таблице 3.17.

Таблица 3.17.

№ п/п	Территории	Состояние на 2011 год	Расчетный срок по генплану 2012 г.	Расчетный срок согласно настоящих изменений
га	%	га	%	га	%
17	д. Подберезье	33	100	33	100	33,28	100
17.1	Жилая застройка всего, в том числе	10	30,30	10	30,30	30,63	92,04
-индивидуальная	10	30,30	10	30,30	30,63	92,04
17.2	Территории рекреационного назначения	20	60,61	20	60,61	-	-
17.3	Территории инженерной и транспортной инфраструктуры	2	6,06	2	6,06	1,73	5,20
17.4	Территории сельскохозяйственного использования	1	3,03	1	3,03	-	-
17.5	Территории, занятые водными объектами	0,03	0,09	0,03	0,09	0,03	0,09
17.6	Территории производственных предприятий	-	-	-	-	0,89	2,67

3.18. Деревня Подсосна.

Деревня расположена к северо-востоку от р. п. Неболчи, в 2 км к востоку  от деревни Дрегли. В деревне проживает 3  постоянных жителя. На северо-западной окраине  деревни расположен  выявленный памятник культурного наследия  - жальник.

Согласно генерального плана 2012 года не предусматривалось увеличение площади деревни и увеличение  численности постоянных жителей. Планировалось расширение  зоны жилой застройки.

Настоящими изменениями предусматривается небольшое увеличение площади населенного пункта (на 0,4 га), что обусловлено корректировкой границ деревни при постановке земельных участков на кадастровый учет.

Изменениями предусматривается изменение функционального зонирования территории: увеличение  площади жилой застройки, уменьшение зоны  рекреационного назначения, а так же увеличение площади  зон инженерной  и  транспортной инфраструктуры.

Схема развития деревни Подсосна  на расчетный срок представлена на рис. 3.18., а баланс территории в таблице 3.18.

Таблица 3.18.

№ п/п	Территории	Состояние на 2011 год	Расчетный срок по генплану 2012 г.	Расчетный срок согласно настоящих изменений
га	%	га	%	га	%
18	д. Подсосна	9	100	9	100	9,4	100
18.1	Жилая застройка всего, в том числе	5	55,56	5	55,56	8,79	93,51
18.2	-индивидуальная	5	55,56	5	55,56	8,79	93,51
18.3	Территории рекреационного назначения	4	44,44	4	44,44	-	-
18.4	Территории инженерной и транспортной инфраструктуры	0,3	3,33	0,3	3,33	0,61	6,49

3.19. Деревня Порхово.

Деревня расположена к северо-востоку от р. п. Неболчи, в 4 км к востоку  от деревни Дрегли. Северная граница деревни совпадает с южной границей д. Абросьево. В деревне проживает 6  постоянных жителей. На северной  окраине  деревни расположен  выявленный памятник культурного наследия  -  жальник.

Согласно генерального плана 2012 года не предусматривалось увеличение площади деревни и увеличение  численности постоянных жителей. Планировалось расширение  зоны жилой застройки.

Настоящими изменениями предусматривается небольшое уменьшение площади населенного пункта (на 1,0 га), что обусловлено корректировкой границ деревни при постановке земельных участков на кадастровый учет.

Изменениями предусматривается изменение функционального зонирования территории: увеличение  площади жилой застройки, уменьшение зоны  рекреационного назначения, а так же увеличение площади  зон инженерной  и  транспортной инфраструктуры.

Схема развития деревни Порхово  на расчетный срок представлена на рис. 3.19., а баланс территории в таблице 3.19.

Таблица 3.19.

№ п/п	Территории	Состояние на 2011 год	Расчетный срок по генплану 2012 г.	Расчетный срок согласно настоящих изменений
га	%	га	%	га	%
19	д. Порхово	11	100	11	100	12	100
19.1	Жилая застройка всего, в том числе	2	18,18	2	18,18	10,66	88,82
-индивидуальная	2	18,18	2	18,18	10,66	88,82
19.2	Территории рекреационного назначения	8,5	77,27	8,5	77,27	0,58	4,82
19.3	Территории инженерной и транспортной инфраструктуры	0,5	4,55	0,5	4,55	0,70	5,81
19.4	Территории, занятые водными объектами	0,06	0,55	0,06	0,55	0,06	0,55

3.20. Деревня Потафьево.

Деревня Потафьево расположена к югу от р. п. Неболчи, на левом берегу реки Мда, у железной дороги Неболчи-Любытино. В деревне проживает 4  постоянных жителя.